Denne fritliggende villa i La Duquesa, Málaga, repræsenterer en enestående boligmulighed. Med et boligareal på 501 m² fordelt over 6 soveværelser og 7 badeværelser, og beliggende på en generøs grund på 1548 m², tilbyder ejendommen en sjælden kombination af rummelighed og privatliv. Villaen er fuldstændig renoveret og klar til indflytning, og kombinerer en attraktiv beliggenhed med et højt niveau af komfort. Den har panoramaudsigt over havet, hvilket bidrager til dens eksklusive karakter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et attraktivt område af La Duquesa, inden for gåafstand til stranden og byens faciliteter. Denne placering giver nem adgang til lokale restauranter, butikker og fritidsaktiviteter, samtidig med at den bevarer en følelse af ro. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa fremhæver stedets maritime appel.
Med 6 rummelige soveværelser, alle med eget badeværelse, er villaen yderst velegnet til større familier eller til at huse gæster. De separate badeværelser sikrer privatliv og bekvemmelighed for alle beboere. Den store grund og de udendørs arealer understøtter en livsstil, der værdsætter plads og udeliv.
Dette projekt er etableret og klar til indflytning. Ejendommen er blevet totalrenoveret, hvilket sikrer moderne standarder og et højt kvalitetsniveau i alle aspekter af boligen. Den eksisterende struktur er opdateret for at imødekomme nutidige krav til komfort og æstetik.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri. Ejendommen er beliggende i et byområde, hvilket kan medføre visse støjniveauer fra nærliggende faciliteter. Der er ingen dedikeret vinkælder eller spa-faciliteter som standard i den beskrevne ejendom. Transportmuligheder uden for bil er begrænset til de nærliggende buslinjer.
Ref: VL031800
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa henvender sig til købere, der værdsætter en rummelig og privat bolig tæt på kystens faciliteter. Den er ideel for familier, der søger et permanent hjem eller en luksuriøs feriebolig med plads til gæster. Den direkte nærhed til stranden og marinaen appellerer til dem, der nyder en aktiv livsstil med vandsport og sociale arrangementer. For investorer, der søger ejendomme med potentiale for udlejning, indikerer den eksisterende turistlicens og den generøse udlejningshistorik en attraktiv mulighed. Villaens renoverede stand og store grund gør den til et praktisk valg for dem, der ønsker at undgå byggeprocessen og flytte direkte ind i en fuldt udstyret bolig. Desuden kan placeringen tæt på flere golfbaner og med nem adgang til lufthavne som Málaga (75 km) og Gibraltar (25 km) være afgørende for dem, der rejser ofte eller ønsker at udforske regionen.
Ejendommen har gennemgået en totalrenovering, hvilket garanterer en fremragende stand med moderne finish. Alle 6 soveværelser er udstyret med egne badeværelser (ensuite), hvilket øger komforten og privatlivet betydeligt. Vinduerne er dobbeltglaserede for forbedret isolering og støjreduktion. Der er installeret aircondition for klimakontrol og en pejs til atmosfære og varme. Praktiske faciliteter inkluderer et separat vaskerum, indbyggede skabe i alle soveværelser, og et opbevaringsrum. De udendørs områder omfatter overdækkede og private terrasser, ideelle til afslapning og spisning udendørs. Den private pool supplerer udendørsoplevelsen. Der er også en bar integreret i designet.
Ejendommen udbydes til en pris fra €2.800.000. Villaen er klar til øjeblikkelig overtagelse, da den er fuldt opført og renoveret. Med 6 soveværelser og 7 badeværelser fordelt på 501 m² beboelsesareal, samt en grund på 1548 m², afspejler prisen ejendommens størrelse, placering og høje standard. Da projektet er færdigt, er der ingen ventetid forbundet med opførelsen. Den tilgængelige information om fast ejendomstransaktioner i provinsen (1.351 transaktioner) indikerer en aktiv marked, men denne specifikke villa er unik i sin størrelse og renoveringsgrad.
Denne villa i La Duquesa er designet til dem, der søger en fremtrædende boligoplevelse ved Costa del Sol. Beliggenheden inden for gåafstand til stranden og marinaen tilbyder en aktiv livsstil med nem adgang til maritime aktiviteter og restauranter. Den urbane omgivelser sikrer, at dagligvarer, apoteker og sundhedspleje er let tilgængelige, med en supermarked kun 172 meter væk og et apotek 182 meter væk. Villaens placering på en dobbelt grund garanterer en sjælden grad af privatliv og rummelighed, hvilket er en markant fordel i denne eftertragtede kystregion. Med 33 restauranter, 4 caféer og 3 apoteker inden for en 2 km radius, er de daglige fornødenheder og sociale muligheder rigeligt til stede. Højden på 66 meter over havets overflade bidrager til en klar udsigt over Middelhavet, mens den moderate hældning på 5,5% mod stranden gør adgangen behagelig.
Livet i La Duquesa tilbyder en blanding af kystnær livsstil og praktisk urban bekvemmelighed. Området er præget af marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, som er et socialt og rekreativt centrum med restauranter og butikker. Nærheden til stranden, kun 592 meter væk, giver let adgang til sol og hav. Med 172 meter til nærmeste supermarked og 182 meter til apoteket, er daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Der er 33 restauranter og 4 caféer inden for 2 km radius, hvilket sikrer et bredt udvalg af spisesteder. Selvom der er 3 basisskoler og 1 mellemskole inden for 2 km, er området primært kendt for sin kystnære livsstil. Sundhedspleje er også tilgængelig med et sundhedscenter inden for 2 km.
Dette interaktive kort viser villaens præcise placering i La Duquesa, Málaga. Det illustrerer nærheden til stranden, marinaen og de lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker. Kortet giver et visuelt overblik over områdets infrastruktur, herunder adgangen til golfbaner og andre fritidsaktiviteter, samt afstanden til større byer og lufthavne.
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket giver nem adgang til både større byer og naturskønne områder. Den ligger tæt på Manilva og kort kørsel fra den mere kendte by Estepona. Denne positionering placerer den mellem de livlige turistdestinationer mod øst og de mere rolige områder mod vest, tættere på Gibraltar. Afstanden til Málaga Lufthavn på ca. 75 km og Gibraltar Lufthavn på ca. 25 km sikrer god international forbindelse. Området er kendt for sin marina og nærliggende golfbaner, hvilket tiltrækker en international befolkning, der søger en balanceret livsstil.
Villaen nyder godt af en strategisk placering. Den ligger blot 592 meter fra La Duquesa-stranden og 835 meter fra Playa de Manilva, hvilket gør adgang til kysten ubesværet. Den nærmeste indkøbsmulighed er et supermarked kun 172 meter væk, og et apotek er placeret 182 meter fra ejendommen. For golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club kun 4,3 km væk. Den tætteste lufthavn, Gibraltar (GIB), er ca. 25 km væk, mens Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger omkring 75 km væk. Der er 29 offentlige transportstoppesteder inden for en kort afstand, hvilket giver adgang til 5 forskellige OV-linjer.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa-området nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Området modtager historisk set 3.845 solskinstimer om året, hvilket giver et lyst og behageligt klima. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Den gennemsnitlige daglige temperatur varierer mellem 12°C og 26°C hen over året, hvilket muliggør udendørs aktiviteter året rundt. Villaen ligger 66 meter over havets overflade med en moderat hældning på 5,5% mod havet, hvilket sikrer behagelig adgang til kysten og potentielt gode havudsigter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring La Duquesa byder på rigelige rekreative muligheder. De nærmeste strande, La Duquesa (1,2 km) og Playa de Manilva (835 m), er let tilgængelige. For golfspillere ligger Finca Cortesín Golf Club blot 4,3 km væk, med yderligere baner som Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) i nærheden. Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) og Puerto de Sotogrande (8,9 km) tilbyder faciliteter til sejlads og vandsport. Der findes også flere sportscentre, såsom Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), der bidrager til områdets aktive atmosfære.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket giver nem adgang til både større byer og naturskønne områder. Den ligger tæt på Manilva og kort kørsel fra den mere kendte by Estepona. Denne positionering placerer den mellem de livlige turistdestinationer mod øst og de mere rolige områder mod vest, tættere på Gibraltar. Afstanden til Málaga Lufthavn på ca. 75 km og Gibraltar Lufthavn på ca. 25 km sikrer god international forbindelse. Området er kendt for sin marina og nærliggende golfbaner, hvilket tiltrækker en international befolkning, der søger en balanceret livsstil.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne villa sig i et markant højere prissegment. De nævnte sammenligningsprojekter repræsenterer typisk nyere lejligheds- eller rækkehusudviklinger med lavere startpriser, der appellerer til et bredere marked. Denne villa i La Duquesa skiller sig ud med sit store, individuelle grundareal, det omfattende boligareal på 501 m² og det høje antal soveværelser og badeværelser. Dens totalrenoverede status og premium-beliggenhed med panorama havudsigt retfærdiggør den betydeligt højere pris på €2.800.000. Mens de andre projekter tilbyder adgang til kystlivet i deres respektive områder, leverer denne ejendom en eksklusiv oplevelse med privatliv og rummelighed, der er sjælden ved Costa del Sol. Placeringen nær en aktiv marina og flere golfbaner understøtter dens appel til et specifikt segment af købere, der søger luksus og fritidsmuligheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
