안달루시아의 활기찬 코스타 델 솔에 위치한 라 두케사(La Duquesa)에 자리한 이 대형 단독 빌라는 1,548m² 규모의 넓은 부지에 자리 잡고 있으며, 501m²의 넉넉한 생활 공간을 자랑합니다. 2024년 초에 완공된 이 저택은 6개의 침실과 7개의 욕실을 갖추고 있어 넓고 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 탁 트인 바다 전망과 함께 해변까지 도보로 이동 가능한 뛰어난 입지를 자랑하며, 세련된 지중해 라이프스타일을 선사합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 프로젝트는 라 두케사(La Duquesa) 지역 내에서도 선호도가 높은 곳에 위치하며, 해변까지 도보로 접근 가능합니다. 주변에는 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 생활이 편리하며, 1.0km 거리에 있는 푸에르토 데 라 두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa) 마리나를 통해 해양 활동을 즐길 수 있습니다.
6개의 침실과 7개의 욕실을 갖춘 이 대형 빌라는 대규모 가족이나 손님맞이에 이상적인 공간을 제공합니다. 모든 침실에는 전용 욕실이 딸려 있어 개인적인 공간을 보장하며, 넓은 거실과 야외 공간은 사교 및 휴식을 위한 훌륭한 환경을 조성합니다.
본 빌라는 2024년 초에 완전히 리모델링되어 완공되었습니다. 최신 건축 기준과 마감재를 적용하여 뛰어난 품질과 현대적인 디자인을 자랑합니다. 별도의 추가 공사 없이 즉시 입주 및 사용이 가능합니다.
이 프로젝트는 해변까지의 도보 접근성은 뛰어나지만, 도심의 중심지와는 거리가 있습니다. 또한, 66m의 고도와 5.5%의 경사도를 가진 부지에 위치하여 일부 지역에서는 지형적 특성이 나타날 수 있습니다. 3,845시간의 연간 일조량은 풍부하지만, 5개월의 수영 시즌은 특정 기간에 국한됩니다.
Ref: VL031800
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 넓은 공간과 프라이버시를 중요하게 생각하는 대규모 가족에게 적합합니다. 6개의 침실과 7개의 욕실은 모든 가족 구성원에게 개인적인 공간을 제공하며, 함께 시간을 보낼 수 있는 넓은 거실과 야외 공간도 마련되어 있습니다. 또한, 해변까지 도보로 이동 가능하고 주변에 다양한 편의 시설이 있어 활동적인 라이프스타일을 즐기는 분들에게도 이상적입니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량과 5개월의 수영 시즌은 지중해의 기후를 만끽하며 여유로운 생활을 추구하는 은퇴 부부나 별장을 찾는 분들에게 매력적인 요소입니다. 24km 거리에 말라가 공항이 있어 국제적인 이동이 잦은 분들에게도 편리합니다.
이 빌라는 총 501m²의 넓은 생활 공간을 자랑하며, 최고급 마감재와 설비로 리모델링되었습니다. 모든 침실은 전용 욕실을 갖추고 있으며, 방음 처리되어 있어 조용하고 편안한 휴식을 보장합니다. 현대적인 디자인의 개방형 거실은 넓은 창문을 통해 풍부한 자연광을 받아들이며, 탁 트인 바다 전망을 즐길 수 있습니다. 주방은 최신식 설비를 갖추고 있으며, 넓은 야외 테라스와 연결되어 있어 실내외 공간의 조화를 이룹니다. 야외에는 개인 수영장과 넓은 테라스 공간이 마련되어 있어 휴식, 식사, 엔터테인먼트를 위한 완벽한 환경을 제공합니다. 또한, 이중 유리창과 에어컨 시스템은 연중 쾌적한 실내 환경을 유지하는 데 기여합니다.
본 프로젝트의 가격은 2,800,000유로부터 시작합니다. 6개의 침실과 7개의 욕실을 갖춘 501m²의 넓은 생활 공간과 1,548m²의 넓은 부지를 고려할 때, 이는 해당 지역의 고급 주택 시장에서 합리적인 가격으로 책정되었습니다. 프로젝트는 이미 완공되어 즉시 입주 가능하며, 현재 특별한 판매 제한은 보고되지 않았습니다. 다양한 편의 시설과 해변에 대한 접근성을 갖춘 이 빌라는 투자 가치와 거주 편의성을 동시에 제공합니다.
이 빌라는 라 두케사(La Duquesa)의 인기 있는 지역에 자리 잡고 있으며, 해변까지 도보로 이동 가능하고 주변에 다양한 편의 시설이 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 172m 거리에 슈퍼마켓, 182m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 2km 이내에 있어 외식 및 사교 활동을 즐기기에도 좋습니다. 또한, 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 2km 이내에 있어 교육 환경도 갖추고 있습니다. 6.6km 거리에는 병원이 위치해 있어 의료 서비스 접근성도 양호합니다. 이러한 환경은 조용하면서도 편리한 생활을 원하는 거주자에게 적합합니다.
본 주택은 라 두케사(La Duquesa) 지역의 활기찬 생활 환경에 자리 잡고 있습니다. 172m 거리에 슈퍼마켓, 182m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 2km 이내에 33개의 레스토랑, 4개의 카페, 1개의 치과가 있어 다양한 외식 및 편의 시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 가까이 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 6.6km 거리에는 병원이 위치해 있어 의료 서비스 접근성도 양호합니다. 1.0km 거리에는 푸에르토 데 라 두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa) 마리나가 있어 해양 활동을 즐기기에도 좋으며, 4.3km 거리에는 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)을 비롯한 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게도 매력적인 환경입니다.
이 지도는 라 두케사(La Duquesa) 지역 내 프로젝트의 위치를 보여줍니다. 주변 해변, 마리나, 골프 코스, 편의 시설까지의 거리를 시각적으로 확인할 수 있어, 프로젝트의 입지적 이점을 파악하는 데 도움을 줍니다. 특히 해변과 도심 시설까지의 도보 접근성을 확인할 수 있습니다.
본 프로젝트는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서부 지역의 중심부에 위치한 라 두케사(La Duquesa)에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 고급 골프 코스, 활기찬 마리나로 유명합니다. 북쪽으로는 약 1시간 거리에 말라가(Málaga) 국제공항이 있고, 남쪽으로는 약 30분 거리에 지브롤터(Gibraltar)가 있어 교통이 편리합니다. 에스테포나(Estepona)와 소토그란데(Sotogrande)와 같은 유명 도시들이 인근에 있어 문화 및 상업 시설 접근성도 우수합니다.
본 프로젝트는 말라가 공항(AGP)에서 약 24km 거리에 위치하며, 차량으로 약 24분이면 도착 가능합니다. 지브롤터 공항(GIB)은 약 25km 떨어져 있어 약 30분 소요됩니다. 해변까지는 도보로 이동 가능하며, 가장 가까운 라 두케사 해변(La Duquesa)까지는 1.2km, 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva)까지는 835m 거리입니다. 2km 이내에 33개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 카페 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있습니다. 6.6km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 접근성도 좋습니다. 4.3km 거리에는 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club) 등 여러 골프 코스가 있어 골프를 즐기기에도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사 지역은 연평균 기온 18.5°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,845시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있으며, 5개월 동안 평균 수온 20°C 이상을 유지하는 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 해발 66m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사도는 5.5%로 완만한 편입니다. 여름철 평균 기온은 26°C, 겨울철 평균 기온은 12°C로 연중 쾌적한 날씨를 유지하여 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 프로젝트는 해변과 가까운 거리에 위치하여 해양 레저를 즐기기에 유리합니다. 가장 가까운 라 두케사 해변(La Duquesa)은 1.2km 거리에 있으며, 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva)는 835m, 플라야 데 라 퀼레라(Playa de la Chullera)는 2.6km 거리에 있습니다. 1.0km 거리에는 푸에르토 데 라 두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa) 마리나가 있어 요트 및 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 또한, 4.3km 거리에는 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)을 비롯한 다수의 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게도 좋은 환경을 제공합니다. 2.3km 거리에는 스포츠 센터도 위치해 있어 다양한 운동 시설을 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
본 프로젝트는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서부 지역의 중심부에 위치한 라 두케사(La Duquesa)에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 고급 골프 코스, 활기찬 마리나로 유명합니다. 북쪽으로는 약 1시간 거리에 말라가(Málaga) 국제공항이 있고, 남쪽으로는 약 30분 거리에 지브롤터(Gibraltar)가 있어 교통이 편리합니다. 에스테포나(Estepona)와 소토그란데(Sotogrande)와 같은 유명 도시들이 인근에 있어 문화 및 상업 시설 접근성도 우수합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
코스타 델 솔 지역의 고급 주택 시장에서 이 라 두케사(La Duquesa) 빌라는 독특한 위치를 차지합니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar) (시작 가격 €219,950) 또는 미하스(Mijas)의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial) (시작 가격 €205,000)과 같은 프로젝트는 더 저렴한 가격대의 아파트나 타운하우스로, 주로 신축 단지 내에 위치하며 다양한 편의 시설을 제공하지만, 본 프로젝트와 같은 넓은 부지와 독립적인 빌라, 그리고 파노라마 바다 전망을 제공하지는 않습니다. 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2) (시작 가격 €259,000) 또한 신축 프로젝트이지만, 일반적으로 중간 규모의 빌라나 아파트에 초점을 맞추고 있습니다. 본 프로젝트의 가격대(€2,800,000)는 코스타 델 솔의 고급 주택 시장에서 찾아볼 수 있는 수준으로, 특히 라 두케사의 해변 근접성, 넓은 대지, 그리고 최근의 고급 리모델링을 고려할 때, 이는 희소성 있는 매물입니다. 이 지역의 다른 고급 빌라들도 비슷한 가격대에 형성될 수 있으나, 본 프로젝트의 '즉시 입주 가능' 상태와 '독립적인 빌라'라는 점은 많은 구매자에게 매력적인 요소로 작용합니다. 또한, 이 지역의 연간 3,845시간의 풍부한 일조량과 5개월의 수영 시즌은 다른 지역과 비교했을 때 지중해 라이프스타일을 즐기기에 유리한 조건을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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