Luksuzna vila u La Duquesa, smeštena na retkoj duploj parceli u jednoj od najpoželjnijih oblasti, nudi prostranost, privatnost i panoramski pogled na more koji se retko sreće na ovom delu obale. Ova renovirana nekretnina kombinuje izuzetnu lokaciju sa visokim nivoom udobnosti i praktičnosti, pružajući jedinstveno iskustvo života u mediteranskom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže i centra, u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Blizina mora i lučkih objekata doprinosi ekskluzivnosti lokacije, dok je istovremeno dobro povezana sa širim područjem Kosta del Sol.
Ova vila je projektovana za udobno porodično stanovanje i prijeme gostiju, sa šest prostranih spavaćih soba, svaka sa sopstvenim kupatilom. Veliki dnevni prostori i otvoreni koncept omogućavaju maksimalno uživanje u pogledu i povezanost sa spoljnim prostorom.
Iako je izgradnja završena, vila je u potpunosti renovirana, nudeći savremene standarde i luksuzan ambijent. Potpuno je spremna za useljenje, pružajući mogućnost trenutnog uživanja u svim prednostima ove izuzetne nekretnine.
Ovaj projekat se ne fokusira na nudističke plaže ili skijaške centre. Nema direktan pristup planinskim stazama za pešačenje, niti ponudu vodenih sportova na samoj lokaciji. Takođe, ne nudi blizinu velikih tržnih centara u urbanom smislu.
Ref: VL031800
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostrano i luksuzno rezidencijalno okruženje sa izvanrednim pogledom na more. Savršena je za one koji cene privatnost i komfor, a istovremeno žele da budu blizu plaže i gradskih sadržaja. Idealna je za veće porodice ili one koji često ugošćavaju prijatelje i porodicu, zahvaljujući šest spavaćih soba sa sopstvenim kupatilima. Takođe, zbog svoje lokacije i karakteristika, može biti atraktivna i kao investicija sa potencijalom za izdavanje, imajući u vidu da poseduje turističku licencu. Ljubitelji golfa će uživati u blizini renomiranih terena, dok će oni koji traže mir i opuštanje pronaći utočište u prostranom dvorištu i terasama sa pogledom na mediteranski pejzaž.
Vila je u potpunosti renovirana, što podrazumeva upotrebu visokokvalitetnih materijala i savremenih građevinskih tehnika. Podovi su verovatno od prvoklasne keramike ili prirodnog kamena, dok su zidovi glatko malterisani i bojeni. Spavaće sobe su zvučno izolovane radi dodatne udobnosti i privatnosti. Kupatila su opremljena modernom sanitarnom opremom i kvalitetnim pločicama. Prozori su najverovatnije od dvostrukog stakla sa aluminijumskim ili PVC ramovima, obezbeđujući dobru termo i zvučnu izolaciju. Kuhinja je kompletno opremljena savremenim aparatima i elementima. Grijanje i hlađenje su obezbeđeni putem klima uređaja, a za ugođaj u hladnijim danima tu je i kamin. Detalji poput ugradnih plakara, pokrivenih terasa i ostava doprinose funkcionalnosti i luksuznom osećaju prostora.
Cena ove luksuzne vile iznosi 2.800.000 evra. Ovaj cenovni rang odražava jedinstvenu lokaciju na duploj parceli, ukupnu renovaciju, šest prostranih spavaćih soba sa en-suite kupatilima, i panoramski pogled na more. S obzirom na karakteristike i kvalitet nekretnine, cena je pozicionirana u višem segmentu tržišta luksuznih vila u regiji. Trenutno je dostupna za kupovinu, s obzirom da je izgradnja završena i objekat je spreman za useljenje. Postoji mogućnost da se detaljnije informacije o specifičnim cenama za različite delove parcele ili dodatne opcije dobiju direktno od nadležnih.
La Duquesa je poznata po svojoj živopisnoj marini i golf terenima, nudeći spoj opuštenog mediteranskog načina života sa svim urbanim pogodnostima. Ova vila, smeštena na uzvišenju, pruža zadivljujući panoramski pogled na Sredozemno more, dok je istovremeno na samo nekoliko minuta hoda od plaže i brojnih restorana. Jutarnja kafa na terasi uz pogled na izlazak sunca nad morem ili večernje opuštanje uz zalazak sunca nad horizontom postaju svakodnevica. Blizina marine Puerto de la Duquesa nudi dodatne mogućnosti za rekreaciju i ugostiteljstvo. U okruženju se nalaze tri osnovne i jedna srednja škola, kao i zdravstveni centar, što ovu lokaciju čini pogodnom i za porodice.
Život u ovoj vili u La Duquesa pruža jedinstvenu kombinaciju luksuza, komfora i praktičnosti. Nalazi se u mirnom, ali dobro povezanom području, na samo 172 metra od supermarketa i 182 metra od apoteke, što olakšava svakodnevne nabavke. Blizina plaže La Duquesa (592 m) omogućava uživanje u mediteranskom načinu života, sa mogućnostima za kupanje, sunčanje i šetnju obalom. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 5 linija javnog prevoza i 29 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Škole i zdravstvene ustanove su takođe na razumnoj udaljenosti (6.6 km do bolnice), čineći lokaciju pogodnom i za porodice. U krugu od 2 km nalazi se 33 restorana i 4 kafića, pružajući bogat izbor ugostiteljskih objekata.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u mestu La Duquesa, na južnoj obali Španije. Istaknute su ključne tačke poput plaža, marine, golf terena i aerodroma, kao i urbanih centara u okruženju. Prikazana je blizina obali, kao i položaj u odnosu na veće gradove i saobraćajne čvorove, što daje celokupan uvid u geografski kontekst i prometnu dostupnost.
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Kosta del Sol, strateški pozicionirana između poznatih gradova kao što su Estepona na istoku i Sotogrande na zapadu. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg rezidencijalnog okruženja i blizine većih turističkih i urbanih centara. Dok Estepona (udaljena oko 15 km) nudi bogat kulturni život i istorijski centar, Sotogrande (oko 10 km) je poznat po svom luksuznom rizortu i marini. Velika metropola Malaga sa svojim međunarodnim aerodromom je na oko 90 km, pružajući odličnu povezanost sa ostatkom sveta. Ova pozicija omogućava uživanje u prednostima manje urbanizovane sredine, uz lak pristup svim sadržajima koje nudi šire područje Kosta del Sol.
Lokacija ove vile je izuzetno povoljna u pogledu pristupačnosti. Plaža La Duquesa udaljena je samo 592 metra, dok je obližnja Playa de Manilva na 835 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP), ključna tačka za međunarodne putnike, nalazi se na oko 75 km (nebo), dok je aerodrom Gibraltar (GIB) bliži, na oko 25 km (nebo), što omogućava brza putovanja. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima, uključujući Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km). Centri poput Estepone su na kratkoj vožnji, dok je centar Marbelje nešto dalje. Infrastruktura je dobro podržana sa 5 linija javnog prevoza i 29 stanica u neposrednoj blizini, kao i EV punjačem na 10 km udaljenosti.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Kosta del Sol, u kojoj se nalazi La Duquesa, poznata je po svom blagom mediteranskom klimatu. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 12°C do 26°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 66 metara, sa blagim nagibom terena od 5.5% ka plaži, što ne predstavlja značajnu prepreku. Sa istorijski zabeleženih 3,845 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 5 meseci, tipično od kasnog proleća do rane jeseni. Okolina obiluje prirodnim lepotama, sa pogledom na Sredozemno more i planine u daljini, doprinoseći ukupnom kvalitetu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova vila nudi direktan pristup raznovrsnim plažama i rekreativnim aktivnostima. Najbliže plaže, La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m), nalaze se na kratkoj pešačkoj udaljenosti i poznate su po svojoj lepoti i mirnijoj atmosferi. Playa de la Chullera (2.6 km) je takođe popularna opcija. Regija je svetski poznata po svojim golf terenima, a u blizini su Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) i Estepona Golf (6.3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) nudi mogućnosti za nautički turizam i vodene sportove. Sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) pružaju dodatne sadržaje za aktivno provođenje slobodnog vremena.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Kosta del Sol, strateški pozicionirana između poznatih gradova kao što su Estepona na istoku i Sotogrande na zapadu. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg rezidencijalnog okruženja i blizine većih turističkih i urbanih centara. Dok Estepona (udaljena oko 15 km) nudi bogat kulturni život i istorijski centar, Sotogrande (oko 10 km) je poznat po svom luksuznom rizortu i marini. Velika metropola Malaga sa svojim međunarodnim aerodromom je na oko 90 km, pružajući odličnu povezanost sa ostatkom sveta. Ova pozicija omogućava uživanje u prednostima manje urbanizovane sredine, uz lak pristup svim sadržajima koje nudi šire područje Kosta del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Kada se uporedi sa projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ova vila u La Duquesa značajno se izdvaja po svojoj cenovnoj kategoriji i ekskluzivnosti. Dok navedeni projekti nude apartmane i kuće u nižem i srednjem cenovnom rangu, fokusirajući se na dostupnost i šire porodične potrebe, ova nekretnina predstavlja vrhunac luksuza i prostranosti. Cena od 2.800.000 evra pozicionira je u segmentu ekskluzivnih vila na velikim parcelama, sa jedinstvenim karakteristikama kao što su dvostruka parcela, potpuna renovacija i direktan, neometani panoramski pogled na more. Lokacija u La Duquesa, poznata po svojoj marini i prestižnim golf terenima, takođe doprinosi višoj vrednosti u poređenju sa drugim, manje ekskluzivnim lokacijama na Kosta del Sol. Projicirana je za kupce koji traže najviši nivo komfora, privatnosti i kvaliteta, te kao investicija sa potencijalom za izdavanje, dok su niže cenovni projekti često usmereni na kupce sa ograničenijim budžetom ili one koji traže primarnu rezidenciju.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
