Ово је изузетна новоизграђена вила смештена у престижном подручју Ла Дукеса, Малага. Нуди јединствену комбинацију простора, приватности и панорамских погледа на море, што је реткост дуж овог дела обале. Са шест пространих спаваћих соба, од којих свака има сопствено купатило, ова реновирана вила пружа изузетан ниво удобности и практичности, чинећи је идеалном за породични живот и забаву.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази на реткој дуплој парцели у једном од најтраженијих делова Ла Дукесе. Ово ексклузивно окружење обезбеђује осећај отворености и приватности. Близина плаже и градских садржаја на пешачкој удаљености додатно побољшава њену локацију, нудећи савршену равнотежу између мира и приступачности.
Ова вила је дизајнирана за оне који траже пространост и луксуз. Са шест ен-суите спаваћих соба, заиста пружа довољно простора за све чланове породице и госте. Главни животни простори су пространи и светли, са беспрекорним погледом на море, пружајући функционалност и естетику за модеран начин живота.
Иако је означена као новоизграђена, ова вила је потпуно реновирана, нудећи модерне садржаје и одличну завршну обраду. Тренутно је завршена и доступна, што омогућава брзу примопредају. Пројекат се истиче својим одличним стањем и спремношћу за усељење.
Ова вила се налази у подручју са високом густином становања, што значи да приватни простор може бити ограничен у погледу суседства, иако сама парцела нуди значајну површину. Иако је близу садржаја, ниво буке може бити повишен током сезоне. Не нуди поглед на планине са свих тачака, углавном се фокусира на море.
Ref: VL031800
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или породицама који траже пространу и луксузну некретнину у близини обале. Одговара купцима који цене приватност, панорамске погледе на море и лак приступ садржајима. Са 6 ен-суите купатила, идеална је за велике породице или оне који често угошћују госте. Инвеститори који траже имовину са туристичком лиценцом и добрим потенцијалом за издавање такође ће пронаћи ову вилу привлачном. Она комбинује луксузни животни стил са практичношћу, што је чини одличном опцијом за стални боравак или као луксузну кућу за одмор.
Ова вила је у одличном стању, потпуно реновирана са високим стандардима завршне обраде. Истичу се карактеристике попут клима-уређаја, камина, уграђених ормара и двоструко застакљених прозора, који доприносе удобности и енергетској ефикасности. Све спаваће собе имају ен-суите купатила, а постоји и додатни бар, што указује на пажњу посвећену детаљима и функционалности. Ванjski простор укључује терасе и приватни базен, савршен за уживање у медитеранском начину живота.
Тренутна цена за ову изузетну вилу је 2.800.000 €. У питању је самостална вила са 6 спаваћих соба и 7 купатила, смештена на великој парцели од 1548 м². Са површином од 501 м² стамбеног простора, ова имовина представља значајну инвестицију. Пројекат је завршен и доступан, али због ексклузивности локације и карактеристика, доступност може бити ограничена. Цена одражава луксуз, локацију и величину имовине.
Ла Дукеса, Малага, нуди динамичан начин живота са урбаним окружењем које је лако доступно пешке. Ова вила се налази на пешачкој удаљености од плаже, што омогућава лак приступ Медитерану. Околина пружа богат избор ресторана (33), апотека (3) и кафића (4), што чини свакодневни живот практичним и пријатним. Близина луке (Пуерто Депортиво де ла Дукеса на 1.0 км) додаје шарм и нуди додатне могућности за рекреацију и угоститељство. Налази се на 66 метара надморске висине, са благом падином ка мору (5.5%), што обезбеђује пријатне погледе и лак приступ плажи.
Живот у Ла Дукеси, Малага, нуди живописан медитерански стил живота. Ова вила, која се налази на само 592 метра од плаже Ла Дукеса, омогућава лак приступ мору. Градско окружење пружа мноштво садржаја на пешачкој удаљености, укључујући преко 30 ресторана, апотеке и пијаце, што свакодневни живот чини удобним. Са 29 ОВ хаљиба у близини, јавни превоз је такође доступан. Близина луке Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1.0 км) додаје додатну димензију рекреацији и друштвеном животу.
Ова карта приказује локацију виле у Ла Дукеси, истичући њену близину мору, луци и другим кључним садржајима. Пружа визуелни преглед подручја, наглашавајући предности урбаног окружења са лаким приступом плажама и рекреативним активностима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у Ла Дукеси, у провинцији Малага, препознатој по својој привлачности дуж Коста дел Сол. Ова локација је стратешки позиционирана између луке Сотогранде (8.9 км) и већих градова попут Естепоне (која је у близини, иако тачна удаљеност није наведена). Близина аеродрома Гибралтар (25 км ваздушном линијом) чини је лако доступном за међународне путнике, док је већи аеродром у Малаги (75 км ваздушном линијом) такође на разумној удаљености. Регион нуди богатство садржаја, од голф терена до марина и плажа.
Вила је стратешки лоцирана за добру доступност. Налази се на само 172 метра од супермаркета и 182 метра од апотеке, што осигурава лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је 592 метра, а многе друге су на краткој удаљености. За голфере, терени попут Финца Кортесин Голф Цлуб удаљени су 4.3 км. Најближи аеродром, Гибралтар (GIB), налази се на око 25 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 75 км, што олакшава међународна путовања. До болнице се може стићи за око 6.6 км.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Ова вила ужива у око 3.845 сунчаних сати годишње, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Иако се налази у близини обале, локација на 66 метара надморске висине нуди благу падину ка мору (5.5%), што обезбеђује добру вентилацију и потенцијално ублажава летње врућине. Просечна температура се креће од 12°C до 26°C током године, што омогућава уживање у отвореном простору током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ла Дукеса нуди одличан приступ обали и рекреативним активностима. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је само 592 метра, а следе Плаја де Манильва (835 м) и Плаја де ла Чулера (2.6 км). Ова подручја су позната по својим могућностима за сунчање и водене спортове. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена је у близини, укључујући Финца Кортесин Голф Цлуб (4.3 км). Луке попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1.0 км) пружају додатне могућности за пловидбу и забаву на води, док су спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (2.3 км) доступни за рекреативне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Ла Дукеси, у провинцији Малага, препознатој по својој привлачности дуж Коста дел Сол. Ова локација је стратешки позиционирана између луке Сотогранде (8.9 км) и већих градова попут Естепоне (која је у близини, иако тачна удаљеност није наведена). Близина аеродрома Гибралтар (25 км ваздушном линијом) чини је лако доступном за међународне путнике, док је већи аеродром у Малаги (75 км ваздушном линијом) такође на разумној удаљености. Регион нуди богатство садржаја, од голф терена до марина и плажа.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ла Дукеса, где се ова вила налази, нуди другачије искуство у поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол. За разлику од гушће развијених подручја попут Марбеље, Ла Дукеса задржава одређени осећај мира и аутентичности, иако је градска и има много садржаја. Цена од 2.800.000 € сврстава је у сегмент луксузних некретнина, што је више од просечних цена у другим оближњим општинама попут Естепоне, где се слични станови нуде по ценама од око 300.000-600.000 € (нпр. Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmadena). Међутим, ова вила се истиче по својој величини, дуплој парцели и потпуно реновираној природи, што оправдава вишу цену. Близина луке и голф терена је карактеристика која се дели са другим популарним локацијама, али овде је комбинована са директном близином плаже и урбаним садржајима на пешачкој удаљености, што је ретка комбинација. Такође, поседовање туристичке лиценце и тренутни принос од издавања чине је атрактивнијом инвестицијом у поређењу са стамбеним јединицама без таквих могућности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID