Апартман у Манилви, Малага, налази се у урбаној средини у близини обале. Стамбени простор од 52 м² са једном спаваћом собом и једним купатилом, смештен је у згради са заједничким базеном и вртом. Јужно оријентисан тераса пружа поглед на море и околину. Положај нуди комбинацију урбаних погодности и приступа обали, са бројним услугама у пешачкој удаљености. Готов пројекат, спреман за усељење.
У поређењу са сличним апартманима у оближњим локацијама, Манилва нуди конкурентну цену од 215.000 евра за потпуно намештен и опремљен простор. Насупрот томе, пројекти као што су Аква Гарденс у Естепони (почев од 418.800 евра) и Алба Беналмадена у Беналмадени (почев од 598.000 евра) захтевају значајно већа улагања. Иако ове луксузније опције нуде више садржаја, Манилва задржава аутентичан андалузијски шарм и блискост локалној заједници. Поређења ради, Апартман у Манилви пружа директан приступ медитеранском начину живота без премијум цене која се плаћа у ексклузивнијим насељима. За оне који траже равнотежу између цене, квалитета и аутентичности, Манилва представља одличан избор у региону Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стамбени објекат се налази у градској средини Манилве, на надморској висини од 30 метара. Положај омогућава панорамски поглед на море до Гибралтара. Налази се у близини обалне линије, али са довољном удаљеношћу да се избегне саобраћајна гужва током летње сезоне. Локација балансира између урбаних погодности и приморског мирноће.
Апартман са 52 м² пружа довољно простора за појединце или парове траже друго боравиште или викендицу. Једна спаваћа соба и купатило задовољавају основне потребе за становање. Траса пружа додатни простор за опуштање и уживање у времену проведеном на отвореном. Комплетно намештен и опремљен, омогућава тренутно усељење без додатних улагања.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Као дио стамбеног насеља са заједничким базеном и вртом, све инфраструктуре су већ функционалне. Старија зграда добро је одржавана, што се види по стању заједничких простора. Као завршен пројекат, не постоји ризик од кашњења у изградњи или неочекиваних промена током изградње.
Апартман нема паркинг простор намењен искључиво за јединицу, иако постоји паркирање у заједничкој зони. Са само једном спаваћом собом, простор није погодан за веће породице. Локација захтева аутомобил за кретање до удаљенијих дестинација, иако су основне услуге доступне пешке. Зграда нема лифт, што може представљати ограничење за особе са смањеном покретљивошћу.
Овај апартман одговара појединцима или паровима који траже друго боравиште у региону Коста дел Сол. Са својом величином и локацијом, погодан је за оне који желе да проведу неколико месеци годишње у Шпанији у комбинацији са боравком у другој земљи. Такође би могао бити привлачан за пензионере који траже мирно окружење са добром климом и приступом основним услугама. За инвеститоре, локација близу голф терена и плажа нуди могућност изнајмљивања током туристичке сезоне. Породице са једним дететом или појединци који раде удаљено могу пронаћи овај простор довољним за своје потребе, посебно због близине плажа и рекреативних садржаја.
Апартман је комплетно намештен и опремљен, укључујући кухињу и уграђене плакаре. Подови су од керамике, што осигурава издржљивост и лакоћу одржавања у клими са високом влажношћу. Прозори са дуплим стаклом обезбеђују бољу топлотну и звучну изолацију, важну за удобност током летњих месеци. У апартману се налази камин, што је реткост у овој регији и омогућава коришћење простора током хладнијих зимских ноћи. Тераса од 8 м² је такође квалитетно урађена, са погледом на море и опремљена за дневно коришћење. Безбедносна врата на улазу у апартман додатно повећавају ниво безбедности, док заједничке површине у комплексу садрже базен и уређене вртове који се редовно одржавају.
Цена од 215.000 евра представља почетну вредност за једнособан апартман у овој локацији. Поређења ради, слични објекти у близини Естепоне и Сотогранда достижу значајно више цене, што указује на конкурентност понуде. Услови плаћања укључују могућност стицања хипотекарног кредита до 70% купопродајне цене, што поједностављује финансирање за страни купце. Месечни трошкови одржавања у износу од 40 евра сматрају се ниским у поређењу са регионалним просеком.
Манилва нуди мешавину приморског уживања и свакодневних урбаних погодности. Са бројним плажама на кратком возачком удаљености, живот се одвија у ритму медитеранског културног оквира. Грандеријалне традиције су видљиве у локалној архитектури и начину живота, где се сусрећу модерне услуге и традиционалне вредности. Јутарња куповина може да се обави у оближњем супермаркету, а након подне може да се посвети опуштању на плажи или у заједничком базену. Уз више од 3400 сати сунца годишње, већина активности се одвија на отвореном, посебно током дугих летњих месеци када локално становништво прославља бројне фестивале и традиционалне догађаје.
Живот у Манилви нуди баланс између локалног аутентичног искуства и приступа модерним услугама. Са популацијом од око 18.000 становника, место задржава карактер мање градске заједнице уз све неопходне услуге. Основне потребе као што су супермаркети (315 м) и апотеке (159 м) налазе се у пешачкој удаљености. Шире услуге доступне су у оближњим градовима као Естепона (10 минута вожње) и Марбеља (30 минута вожње), који нуде бројне трговачке, културне и забавне садржаје. Са укупно 6 линија јавног превоза и 36 станица, локација је добро повезана са околином, иако је аутомобил практичан за обилазак ширег подручја.
Манилва се налази на југозападу провинције Малага, у регији Коста дел Сол. Карта показује стратешки положај између Марбеље и Алхесираса, са лаким приступом и аеродрому Малага и Гибралтару. Оивичена Медитераном на југу и брдима на северу, Манилва нуди панорамске погледе на море и околна насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва заузима стратешки положај између Марбеље (36 км) и Алхесираса (32 км), два највећа града у западној провинцији Малага. Ово омогућава лак приступ важним урбаним центрима уз задржавање тихе стамбене атмосфере. Провинцијски главни град Малага налази се на 83 км удаљености, док је туристичка дестинација Нерха удаљена око 100 км. Положај између медитеранске обале и планинских подручја у позадини омогућава лако истраживање различитих пејзажа региона, од обалних увала до планинских села у унутрашњости.
Плажа Чулера налази се на само 500 метара од апартмана, што чини приморски живот доступним за свакодневно уживање. Остале популарне плаже као што су Плаја де Манилва (2,5 км) и Ла Дукуеса (3,1 км) такође су лако доступне. За љубитеље голфа, Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км) и Голф Академија Албајт Резорт (4,7 км) пружају могућност за рекреацију. Аеродром Малага удаљен је 26 км, док је аеродром Гибралтар на само 22 км, што олакшава међународна путовања. Велики градови као Алхесирас (32 км) и Марбеља (36 км) нуде додатне услуге и могућности за куповину и забаву.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у типичној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,4°Ц. Више од 3.800 сунчаних сати годишње чини ову локацију идеалном за оне који траже сунчану климу. Температуре се крећу од 12°Ц зими до 26°Ц лети, без екстремних варијација. Период за пливање траје 5 месеци годишње, када је температура воде изнад 20°Ц. Надморска висина од 30 метара и блага нагибност терена ка мору (4,8%) доприносе пријатном микроклими без осећаја влажности која се понекад јавља у приобалним подручјима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже нуде разноврсне могућности за рекреацију, са Плајом де ла Чулера на само 500 метара од апартмана. Плажа Сабиниљас носи плава застава, гарантујући квалитет услуга и чистоћу мора. Лука Де ла Дукуеса, удаљена 2,7 км, пружа могућност за пловидбу и уживање у ресторанима уз море. Област је богата голф теренима, са више од 34 голф клубова у околини, укључујући Финка Кортесин и Реал Клуб де Голф де Сотогранде. Спортски центри као што је Комплехо Депортиво Лас Вињас (5 км) нуде додатне могућности за физичке активности ван плаже.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL131192
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
