Tento byt, strategicky umístěný v pulzující městské části Manilva, nabízí snadný přístup k veškerému vybavení na dosah ruky. S obytnou plochou přibližně 60 m² a 1 ložnicí je tato nemovitost určena pro jednotlivce nebo malé rodiny, které chtějí zažít středomořský životní styl, který region nabízí. Komplex poskytuje vylepšený komunitní život s vybavením, jako jsou společné bazény a restaurace na místě, zatímco nedaleké pláže a kulturní památky nabízejí odpočinkové výlety. Byt se nachází v zabezpečeném komplexu a nabízí klid i pohodlí bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Strategicky umístěný v městské struktuře Manilvy, tento byt poskytuje snadný přístup k veškerému vybavení. Jeho blízkost k plážím, jako je Playa de Manilva a La Duquesa, a jen několik kilometrů od různých golfových hřišť, jej činí atraktivním pro ty, kteří hledají jak relaxaci, tak aktivní životní styl. Nabízí polohu, která spojuje jak živost městského života, tak klid pobřežní dostupnosti.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají snadný přístup k vybavení. Supermarkety a lékárny v docházkové vzdálenosti usnadňují každodenní život, zatímco blízké školy a zdravotnická zařízení poskytují vhodnost pro rodiny. Orientace na jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, zatímco zavedená nájemní smlouva nabízí konzistentní tok příjmů pro kupující zaměřené na investice.
Tato nemovitost je stávající byt nabízený s již zavedenou nájemní smlouvou. Komplex nabízí životní styl zaměřený na komunitu s vybavením, jako jsou společné bazény, restaurace a sportoviště. Dobrý stav bytu zajišťuje, že je připraven k nastěhování nebo pronájmu bez nutnosti dalších investic. Správa prázdninového letoviska řídí veškerou údržbu zařízení a pronájemní operace.
Tato nemovitost se nachází v rozvíjející se městské zástavbě Manilvy a přirozeně přichází s určitými omezeními. Nenabízí soukromý bazén ani zahradu; místo toho se obyvatelé těší přístupu ke společným bazénům a zahradám. Nemovitost je postavena s důrazem na komunitní vybavení, což může omezit požadavky na soukromé venkovní prostory. Kromě toho, vzhledem k povaze městského zasazení může převládat výhled na ulici z některých sousedních oblastí.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce hledající trvalé bydliště nebo investici na pobřeží Středozemního moře. Je ideální například pro pár, který se chce usadit v důchodu nebo změnit životní styl. Jeho poloha je vhodná pro ty, kteří hledají blízkost městského vybavení a zároveň snadný přístup k plážím a golfovým hřištím. Nabídka stabilního proudu příjmů z pronájmu spolu s flexibilitou pro osobní využití je atraktivní pro investory, kteří chtějí získat návratnost svých investic prostřednictvím rekreačních pronájmů. Navíc, jeho plně vybavený a dobrý stav z něj činí výhodu pro kupující, kteří chtějí okamžitě bydlet bez nutnosti dalších investic. Bezpečné a na služby orientované prostředí nabízené prázdninovým letoviskem poskytuje další přitažlivost pro ty, kteří nechtějí řešit údržbu zařízení.
Tento byt má povrchovou úpravu zaměřenou na funkčnost a pohodlí. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla jak do obývacího pokoje, tak na terasu, čímž vytváří příjemnou atmosféru v pozdějších částech dne. Byt je plně zařízený, nabízí prostředí připravené k nastěhování. Moderní kuchyně a koupelna přispívají k praktičnosti a použitelnosti. Společné bazény a snadno udržovatelné zahrady v rámci společných prostor nabízejí obyvatelům místa k relaxaci, zatímco správa zařízení v rámci komplexu udržuje celkový stav a přitažlivost nemovitosti. Tyto vlastnosti činí nemovitost praktickou jak pro bydlení, tak pro investici.
Tento byt je nabízen od €120 000, což z něj činí dostupnou volbu pro kupující prvních nemovitostí nebo investory. Stávající nájemní smlouva zajišťuje pokračující tok příjmů z nemovitosti. Tato stabilní investice nabízí model spravovaný prázdninovým letoviskem, který umožňuje dva měsíce osobního využití. Tento přístup je atraktivní pro ty, kteří chtějí vyvážit generování příjmů s osobním požitkem z nemovitosti. Jeho cenová dostupnost ve srovnání s podobnými nabídkami na trhu činí z této nemovitosti cennou investici v regionu.
Tento byt se nachází v srdci městské Manilvy a je určen pro ty, kteří hledají aktivní životní styl. Vybavení v docházkové vzdálenosti, od supermarketů po lékárny a místní restaurace, zajišťuje snadné uspokojení každodenních potřeb. Poloha nabízí jak pohodlí, tak příležitosti k socializaci, což obyvatelům umožňuje plně využívat vybavení komunity a blízká kulturní místa. S existencí supermarketu ve vzdálenosti 315 metrů a lékárny ve vzdálenosti 159 metrů, to zdůrazňuje praktičnost života. S populací přibližně 18 165 obyvatel k roku 2025, Manilva poskytuje klidnou a přívětivou atmosféru. Tři mateřské školy a jedna střední škola v oblasti nabízejí vzdělávací možnosti pro rodiny.
Život v Manilvě nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí městského vybavení s přístupem k přírodním krásám Costa del Sol. Byt je obklopen místním vybavením, jako jsou supermarkety a lékárny v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje hladký každodenní život. Nachází se pouhých 500 metrů od Playa de la Chullera, což obyvatelům poskytuje snadný přístup k moři. Letiště Malaga, které se nachází 26 km daleko, poskytuje pohodlné spojení pro domácí i mezinárodní lety. Kromě toho blízké přístavy La Duquesa a Sotogrande nabízejí řadu restaurací a společenských aktivit. Tato poloha je ideální pro ty, kteří hledají jak pohodový životní styl, tak blízkost k různým aktivitám, které region nabízí.
Tento byt se nachází v městské oblasti Manilvy, v lokalitě, která nabízí snadný přístup jak k místnímu vybavení, tak ke středomořskému pobřeží. Mapa ukazuje jeho blízkost k supermarketům, lékárnám a plážím, což zdůrazňuje praktičnost a pohodlí této nemovitosti. Kromě toho poloha okolních golfových hřišť a marin zdůrazňuje rekreační příležitosti, které region nabízí.
Manilva se nachází v rozvíjející se oblasti na západním pobřeží Costa del Sol, strategicky umístěna mezi Esteponou a La Línea de la Concepción. Je přibližně 76 km od letiště Malaga (AGP) a asi 22 km od letiště Gibraltar (GIB). Tato poloha poskytuje snadný přístup jak k hlavním turistickým cílům na jihu Španělska, tak k Gibraltaru, britskému zámořskému území. Manilva nabízí rovnováhu, poskytuje živost větších a rušnějších měst, zatímco si zachovává klidnější životní styl, což z ní činí ideální rovnovážný bod pro ty, kteří chtějí být blízko rušných letovisek, ale zároveň žít v klidnějším prostředí.
Nemovitost se nachází 26 km od letiště Malaga, které je hlavním dopravním uzlem. Šest linek veřejné dopravy a 36 zastávek v okolí poskytuje přístup do Manilvy a okolních oblastí, což nabízí pohodlí i pro ty, kteří nemají auto. Nejbližší supermarket je vzdálen 315 metrů a lékárna 159 metrů. Mezi blízké pláže patří Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Pro golfisty je k dispozici několik golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Snadný přístup k tomuto vybavení zvyšuje kvalitu života pro obyvatele s různými zájmy.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se pyšní mírným středomořským klimatem s přibližně 3 845 hodinami slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota je 18,4 °C, přičemž teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C a 26 °C. Toto klima podporuje prostředí příznivé pro zahradničení a venkovní aktivity. Oblast se nachází 30 metrů nad mořem s mírným sklonem 4,8 % směrem k moři, což umožňuje relativně snadnou dostupnost. Pět měsíců koupací sezóny znamená, že teplota vody je obvykle nad 20 °C, což poskytuje hojnost příležitostí k užívání si pobřežního života.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobyt v Manilvě poskytuje hojné příležitosti k využití přírodních krás regionu a rozmanité rekreační nabídky. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže Playa de la Chullera, pouhých 0,5 km od pláže Sabinillas s Modrou vlajkou. Blízké mariny, jako jsou La Duquesa a Puerto de Sotogrande, nabízejí možnosti pro plavby lodí a vodní sporty. V okolí je 34 sportovišť, které poskytují přístup k široké škále možností, včetně golfových hřišť a sportovních center. Blízkost golfových hřišť, jako je Finca Cortesín Golf Club a Real Club de Golf de Sotogrande, je významným lákadlem pro golfové nadšence.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází v rozvíjející se oblasti na západním pobřeží Costa del Sol, strategicky umístěna mezi Esteponou a La Línea de la Concepción. Je přibližně 76 km od letiště Malaga (AGP) a asi 22 km od letiště Gibraltar (GIB). Tato poloha poskytuje snadný přístup jak k hlavním turistickým cílům na jihu Španělska, tak k Gibraltaru, britskému zámořskému území. Manilva nabízí rovnováhu, poskytuje živost větších a rušnějších měst, zatímco si zachovává klidnější životní styl, což z ní činí ideální rovnovážný bod pro ty, kteří chtějí být blízko rušných letovisek, ale zároveň žít v klidnějším prostředí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL166561
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Manilvě představuje atraktivní investiční příležitost ve srovnání s nemovitostmi ve větších a dražších oblastech Costa del Sol. Například projekt Aquamar v Torre del Mar začíná na 219 950 EUR, zatímco Lantana Residencial v Mijasu je nabízena od 205 000 EUR. Etherna Homes 2 v Esteponě má ještě vyšší výchozí cenu. S výchozí cenou 120 000 EUR nabízí tento byt v Manilvě cenově dostupnější možnost. Manilva nabízí klidnější životní styl, zatímco tyto projekty se nacházejí v více turistických a rušných oblastech. Naopak, tento byt nabízí atraktivní rovnováhu pro investory s potenciálem příjmů z pronájmu a blízkostí k vybavení.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
