Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Manilva, μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή, όπου οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Προσφέρει μια πρακτική λύση διαβίωσης με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Η θέση του στην πόλη σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ευκολία της καθημερινής ζωής, με καταστήματα και υπηρεσίες κοντά. Το ακίνητο αποτελεί μια οικονομικά προσιτή επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία στην περιοχή της Costa del Sol, συνδυάζοντας την πρακτικότητα με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Manilva, κοντά στην ακτή. Η γειτονιά προσφέρει ανέσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την πρακτική για την καθημερινή διαβίωση. Η εγγύτητα σε παραλίες και το λιμάνι της La Duquesa υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την παραθαλάσσια πρόσβαση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία με βασικές ανέσεις. Με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια. Η παρουσία κοινόχρηστων πισινών και η εγγύτητα σε χώρους αναψυχής καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση και δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι παλαιότερης κατασκευής και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, έτοιμο για χρήση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια υφιστάμενη κατοικία που προσφέρεται στην αγορά. Οι λεπτομέρειες σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής δεν είναι διαθέσιμες, αλλά η κατάστασή του υποδηλώνει ότι δεν απαιτούνται άμεσες μεγάλες παρεμβάσεις.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η θέρμανση και η ψύξη δεν αναφέρονται ρητά, υποδηλώνοντας ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορεί να χρειαστεί να τις εγκαταστήσουν ή να τις αναβαθμίσουν. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ενεργειακή απόδοση, πέρα από την κατηγορία 'bargain' που υποδηλώνει βασική ενεργειακή ποιότητα.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια οικονομικά προσιτή βάση στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο που παράγει εισόδημα, καθώς υπάρχει ήδη σύμβαση μίσθωσης με εγγυημένη απόδοση. Οι 2 μήνες προσωπικής χρήσης επιτρέπουν την απόλαυση του ακινήτου κατά τις διακοπές, ενώ το υπόλοιπο του έτους η διαχείριση γίνεται από την εταιρεία του συγκροτήματος. Για όσους ενδιαφέρονται για δραστηριότητες όπως το γκολφ ή η ιστιοπλοΐα, η εγγύτητα σε γήπεδα και μαρίνες είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Η αστική τοποθεσία με ανέσεις σε κοντινή απόσταση απευθύνεται σε όσους προτιμούν την ευκολία της καθημερινότητας.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση και είναι πλήρως επιπλωμένο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας ότι είναι έτοιμη για χρήση. Διαθέτει νότιο-δυτικό προσανατολισμό, που συνήθως εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό και θέα. Τα κοινόχρηστα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πισίνα, κήπο και καλυμμένη βεράντα. Η ασφάλεια είναι ενισχυμένη μέσω ενός περιφραγμένου συγκροτήματος. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά κατασκευής ή τις τεχνικές προδιαγραφές, πέρα από την αναφορά ότι η κουζίνα είναι πλήρως εντοιχισμένη.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €120.000, τοποθετώντας το στην κατηγορία 'bargain' και 'cheap'. Αυτή η τιμή είναι σημαντικά χαμηλότερη από τον μέσο όρο των συγκρίσιμων έργων, όπως η Lantana Residencial (€205.000) ή η Etherna Homes 2 (€259.000). Η διαθεσιμότητα είναι για ένα διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, με έκταση 60 m². Η περιγραφή αναφέρει μια υφιστάμενη μίσθωση με σταθερή ετήσια απόδοση, που μπορεί να αποτελέσει ελκυστικό στοιχείο για επενδυτές. Επιπλέον, οι ιδιοκτήτες μπορούν να χρησιμοποιήσουν το διαμέρισμα για προσωπική χρήση για 2 μήνες ετησίως.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και εγγύτητας στην ακτή. Η γειτονιά είναι αστική, με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0.5 km) και η La Duquesa (2.4 km) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει επίσης γήπεδα γκολφ, όπως η Finca Cortesin Golf Club (3.3 km), και μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km). Το κλίμα είναι μεσογειακό, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12-26°C, και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας εξωτερικές δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Ο πληθυσμός της Manilva ανέρχεται σε 18.165 κατοίκους (2025), υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινότητα. Υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις και 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, προσφέροντας επιλογές για αναψυχή και κινητικότητα.
Η Manilva είναι μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στην ακτή. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (315 μ.) και φαρμακείο (159 μ.). Η εγγύτητα στο πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, την Playa de la Chullera (0.5 km hemelsbreed), με μέτρια κλίση (4.8%), προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, υποδεικνύοντας καλή κινητικότητα. Το λιμάνι της La Duquesa απέχει 2.7 km, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στην Manilva, δίπλα στην ακτή και κοντά σε σημαντικές υποδομές. Οι δείκτες απεικονίζουν την εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της προσβασιμότητας και των διαθέσιμων δραστηριοτήτων στην περιοχή.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε προορισμούς της Costa del Sol όσο και σε πόλεις όπως η Σοτογράνδη (Sotogrande). Απέχει 26 km από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και περίπου 22 km από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB), διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από την υποδομή και τις ευκαιρίες που προσφέρει η Costa del Sol, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η Playa de la Chullera, βρίσκεται μόλις 0.5 km μακριά (hemelsbreed). Άλλες παραλίες, όπως η La Duquesa (3.1 km) και η Playa de Casares (3.6 km), είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει 26 km hemelsbreed, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Υπάρχουν 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 36 στάσεις, που εξυπηρετούν την τοπική κινητικότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesin Golf Club απέχει 3.3 km, ενώ η Golf Academy Albayt Resort είναι 4.7 km μακριά. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι χρήσιμη, αλλά όχι πάντα απαραίτητη λόγω της αστικής τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και ιστορικά 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται φυσιολογικά μεταξύ 12°C και 26°C. Το κλίμα ευνοεί ένα μακρύ κολυμβητικό περίοδο, που διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 30 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Chullera) είναι μέτρια (4.8%). Αυτές οι συνθήκες συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής, με δυνατότητα για πολλές υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de la Chullera (0.5 km hemelsbreed) να είναι η πλησιέστερη. Άλλες παραλίες όπως η La Duquesa (3.1 km) και η Sabinillas (αναφέρεται ως Blue Flag) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές: Finca Cortesin Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) και Estepona Golf (5.4 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια σπορ. Συνολικά, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε προορισμούς της Costa del Sol όσο και σε πόλεις όπως η Σοτογράνδη (Sotogrande). Απέχει 26 km από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και περίπου 22 km από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB), διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από την υποδομή και τις ευκαιρίες που προσφέρει η Costa del Sol, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL166561
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στην Manilva προσφέρει σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου στα €120.000. Η κατηγορία 'bargain' και 'cheap' υποδηλώνει ότι απευθύνεται σε αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό ή σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με υψηλότερη δυνητική απόδοση λόγω χαμηλότερου κόστους απόκτησης. Η Manilva, αν και λιγότερο γνωστή από την Estepona ή την Mijas, προσφέρει μια εναλλακτική λύση για όσους αναζητούν την Costa del Sol με πιο προσιτό κόστος. Η εγγύτητα σε παραλίες (0.5 km hemelsbreed) και η παρουσία κοινόχρηστων ανέσεων, όπως πισίνες, ενισχύουν την ελκυστικότητά της, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την τιμή. Οι άλλες περιοχές, όπως η Estepona, τείνουν να έχουν υψηλότερες τιμές, αντανακλώντας ίσως πιο αναπτυγμένες υποδομές ή νεότερες κατασκευές, αλλά αυτό το διαμέρισμα στην Manilva προσφέρει μια αξία που είναι δύσκολο να βρεθεί αλλού στην περιοχή.
Η Maiko είναι ειδικός σε ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
