मैनिलवा के तट के पास एक शहरी वातावरण में स्थित, यह अपार्टमेंट €120,000 से शुरू होकर बिक्री के लिए उपलब्ध है। इसमें एक शयनकक्ष और एक स्नानघर है, जो 60 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करता है। पैदल दूरी के भीतर आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाती हैं। यह संपत्ति एक जीवंत क्षेत्र में स्थित है, फिर भी यह भूमध्यसागरीय तट पर आराम से जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रदान करती है। हवाई अड्डे से लगभग 26 किमी की दूरी भी घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है। यह अपार्टमेंट निवेश या दूसरे घर के रूप में विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करने की क्षमता रखता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मैनिलवा के एक हलचल भरे शहरी क्षेत्र के करीब स्थित है, जहाँ रोज़मर्रा की ज़रूरत की सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह तटरेखा के भी करीब है, जिससे आप आरामदायक माहौल में भूमध्यसागरीय तट के जीवन का अनुभव कर सकते हैं। इस क्षेत्र में कई समुद्र तट और मरीना हैं, जो मनोरंजन के भरपूर अवसर प्रदान करते हैं। शहरी केंद्रों तक पहुँच भी अच्छी है, जो सुविधा और रहने की क्षमता को संतुलित करती है।
एक शयनकक्ष और एक स्नानघर के साथ इसका कॉम्पैक्ट लेआउट एकल व्यक्तियों, जोड़ों या दूसरे घर के रूप में उपयोग करने वालों के लिए उपयुक्त है। 60 वर्ग मीटर का रहने का स्थान कुशलतापूर्वक डिज़ाइन किया गया है और आरामदायक जीवन प्रदान करता है। आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर होने से दैनिक खरीदारी और काम आसान हो जाते हैं, जिससे कार पर निर्भरता कम हो जाती है। अच्छी तरह से बनाए रखा गया सांप्रदायिक क्षेत्र भी रहने के आरामदायक वातावरण में योगदान देता है।
यह अपार्टमेंट एक मौजूदा आवासीय परिसर में स्थित है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह कोई बड़ी नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि अच्छी स्थिति में बनाए रखा गया है। आस-पास नई विकास परियोजनाएँ भी मौजूद हैं, जिससे क्षेत्र के समग्र कायाकल्प की उम्मीद है। इस संपत्ति को नई निर्माण की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है और खरीदने के तुरंत बाद इसका उपयोग शुरू किया जा सकता है, जो योजनाबद्ध प्रवासन या निवेश करने वालों के लिए फायदेमंद है।
यह संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए इसके आसपास अन्य इमारतें और बुनियादी ढाँचे मौजूद हैं। इसलिए, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो विशाल भूखंड या पूर्ण गोपनीयता चाहते हैं। इसके अलावा, समुद्र की दूरी करीब होने के बावजूद, यह पूरी तरह से समुद्र तट पर स्थित नहीं है, और कुछ खिड़कियों से शहर का दृश्य या आंगन का दृश्य दिखाई देता है। पार्किंग सांप्रदायिक है, लेकिन क्षमता सीमित हो सकती है। कुछ क्षेत्रों में, सप्ताहांत और गर्मियों के दौरान पर्यटकों की संख्या बढ़ने की प्रवृत्ति होती है।
यह अपार्टमेंट भूमध्यसागरीय तट पर दूसरा घर चाहने वालों के लिए आदर्श है। साल भर हल्का तापमान (औसत 12-26°C, वार्षिक औसत 18.4°C) और भरपूर धूप (3,845 घंटे प्रति वर्ष) आरामदायक छुट्टियां या लंबी अवधि के प्रवास के लिए उपयुक्त हैं। विशेष रूप से, 5 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) तक चलने वाला तैराकी का मौसम समुद्र तट की गतिविधियों का भरपूर आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, यह संपत्ति रियल एस्टेट में निवेश करने वालों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है। एक मौजूदा किराये के अनुबंध के साथ, यह एक स्थिर वार्षिक रिटर्न प्रदान करता है। इसके अलावा, वर्ष में दो महीने व्यक्तिगत उपयोग की अनुमति निवेशकों के लिए एक संतुलित समाधान प्रदान करती है जो निजी उपयोग और लाभप्रदता दोनों को चाहते हैं। जबकि कार सुविधाजनक है, दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, जिससे कार आवश्यक नहीं रह जाती है। सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, जो क्षेत्र के भीतर आवागमन की सुविधा प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट वर्तमान में अच्छी स्थिति में है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। दक्षिण-पश्चिम दिशा का ओरिएंटेशन दोपहर की धूप को अंदर आने देता है, जिससे एक उज्ज्वल और आरामदायक रहने की जगह बनती है। एक सांप्रदायिक स्विमिंग पूल है, जिसे आराम करने या तरोताजा होने के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है। यह पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें एक आधुनिक और सुसज्जित रसोईघर भी शामिल है। छत से समुद्र, ग्रामीण इलाकों और मनोरम दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है, जो एक खुला और हवादार स्थान प्रदान करता है। सांप्रदायिक उद्यान को बनाए रखना आसान है और फिर भी एक हरा-भरा वातावरण प्रदान करता है। परिसर गेटेड है, जो सुरक्षा सुनिश्चित करता है, जिससे निवासियों को मन की शांति मिलती है। कवर्ड पार्किंग भी उपलब्ध है, जो कार मालिकों के लिए सुविधा प्रदान करती है। यह संपत्ति टिकाऊ निर्माण और व्यावहारिक सुविधाओं का संयोजन प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट €120,000 की कीमत पर पेश किया गया है, जिसमें एक शयनकक्ष, एक स्नानघर और 60 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है। यह मूल्य सीमा मैनिलवा क्षेत्र में एक किफायती विकल्प है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है और पूरी तरह से सुसज्जित है, जिससे यह खरीदे जाने के तुरंत बाद रहने के लिए तैयार है। यह अपार्टमेंट एक निवेश के रूप में भी आकर्षक है, क्योंकि वर्तमान में एक किराये का अनुबंध है, जो वर्ष भर एक स्थिर आय की उम्मीद प्रदान करता है। किराये की अवधि के दौरान, वर्ष में दो महीने व्यक्तिगत उपयोग के लिए भी उपलब्ध हैं, जिससे निजी उपयोग और लाभप्रदता का संतुलन संभव हो पाता है। यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल में किफायती मूल्य पर संपत्ति का स्वामित्व हासिल करने और साथ ही निवेश रिटर्न अर्जित करने का अवसर प्रदान करती है।
मैनिलवा का यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय तट की जीवंतता और स्थानीय जीवन का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। अपार्टमेंट से, आप कुछ ही मिनटों में प्लाया डे ला चुलारा (Playa de la Chullera) तक पहुँच सकते हैं, जहाँ आप समुद्र तट पर टहलने या आराम से समय बिता सकते हैं। आसपास फार्मेसी (159 मीटर) और सुपरमार्केट (315 मीटर) हैं, जिससे दैनिक ज़रूरत की चीज़ों की खरीदारी बहुत आसान हो जाती है। इसके अतिरिक्त, दो स्विमिंग पूल, एक रेस्तरां और बार वाले समुदाय निवासियों को सुविधा और आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करते हैं। यहाँ फुटबॉल, बास्केटबॉल और हैंडबॉल के लिए भी जगहें हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं। हवाई अड्डे (मलागा कोस्टा डेल सोल) से लगभग 26 किमी की दूरी घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अपेक्षाकृत अच्छी पहुँच प्रदान करती है। यह क्षेत्र एक अंतरराष्ट्रीय अनुभव और स्थानीय संस्कृति का सह-अस्तित्व प्रदान करता है, जो विभिन्न जीवन शैलियों के लिए क्षमता रखता है।
मैनिलवा, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित, पारंपरिक अंडालूसी आकर्षण और आधुनिक सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यह अपार्टमेंट शहरी क्षेत्र में स्थित होने के बावजूद, तट के करीब है, जिससे एक आरामदायक जीवन शैली का आनंद लिया जा सकता है। दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जिससे सुपरमार्केट (315 मीटर) और फार्मेसी (159 मीटर) तक पहुँचना आसान हो जाता है। प्लाया डे ला चुलारा (0.5 किमी) और ला डुकेसा (3.1 किमी) जैसे सुंदर समुद्र तट भी आस-पास हैं, जो आपको समुद्र तट पर गतिविधियों का आसानी से आनंद लेने की अनुमति देते हैं। शिक्षा के अवसर भी उपलब्ध हैं, जिसमें तीन प्राथमिक विद्यालय और एक माध्यमिक विद्यालय पास में हैं। स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं, जिसमें एक स्वास्थ्य केंद्र (6.2 किमी) उपलब्ध है। क्षेत्र में कई रेस्तरां भी हैं, जो विविध पाक अनुभव प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र एक अंतरराष्ट्रीय माहौल को बरकरार रखते हुए स्थानीय संस्कृति और परंपराओं को भी जीवंत रखता है, जिससे यह एक विविध और जीवंत समुदाय बन जाता है।
यह नक्शा दर्शाता है कि मैनिलवा में स्थित अपार्टमेंट भूमध्यसागरीय तट की सुविधा और स्थानीय जीवन के माहौल के बीच स्थित है। आसपास समुद्र तट, मरीना, गोल्फ कोर्स और सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी रोजमर्रा की जरूरत की सुविधाएं बिखरी हुई हैं, जो इसे एक सक्रिय जीवन शैली और आरामदायक रहने की क्षमता दोनों को संतुलित करने वाला स्थान बनाती हैं।
मैनिलवा कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो अंडालूसिया के समृद्ध संस्कृति और सुंदर तटरेखा तक पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र हलचल भरे रिसॉर्ट्स और शांत ग्रामीण दृश्यों का एक सामंजस्यपूर्ण मिश्रण प्रदान करता है, जो विभिन्न जीवन शैलियों को पूरा करता है। आस-पास के शहरों में, प्रसिद्ध लक्जरी रिसॉर्ट मार्बेला लगभग 30 मिनट की कार की दूरी पर है, ऐतिहासिक शहर रोन्डा लगभग एक घंटे की दूरी पर है, और जिब्राल्टर भी लगभग 30 मिनट की दूरी पर है, जो विभिन्न प्रकार की दिन की यात्राओं की अनुमति देता है। संपूर्ण कोस्टा डेल सोल अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत के लिए अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध है, और मैनिलवा इसके आकर्षण का अनुभव करने के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है। यह अपार्टमेंट क्षेत्र के प्रमुख आकर्षणों और बुनियादी ढाँचे तक अच्छी पहुँच प्रदान करते हुए एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला चुलारा, केवल 0.5 किमी (लगभग 7 मिनट की पैदल दूरी) दूर है। ला डुकेसा मरीना (2.7 किमी) और पुएर्टो डी सोटोग्रांडे (5.9 किमी) जैसे मरीना भी पास में हैं, जो नौकायन और क्रूजिंग जैसी गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। हवाई अड्डों तक पहुँच भी अच्छी है: जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 22 किमी दूर है, और मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 76 किमी (सैद्धांतिक रूप से) दूर है, हालांकि प्रदान की गई जानकारी में 26 किमी का उल्लेख है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 36 बस स्टॉप और 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें उपलब्ध हैं। कार से यात्रा करना भी संभव है, लेकिन दैनिक आवश्यक वस्तुएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, इसलिए कार अनिवार्य नहीं है। ईवी चार्जिंग स्टेशन भी आसपास के क्षेत्रों (10 किमी के दायरे में) में स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मैनिलवा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जो साल भर हल्के और सुखद मौसम की विशेषता है। औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है, और वार्षिक औसत 18.4°C के साथ, यह एक शांत वर्ष व्यतीत करने के लिए अनुकूल है। प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे की धूप के साथ, आप धूप में जीवन का आनंद ले सकते हैं। विशेष रूप से, 5 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) तक चलने वाला तैराकी का मौसम आपको समुद्र तटों और पूल में गतिविधियों का भरपूर आनंद लेने की अनुमति देता है। समुद्र तल से 30 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह तटरेखा के करीब है, जिससे आप समुद्र से आने वाली ताज़ी हवा को महसूस कर सकते हैं। समुद्र तट तक ढलान 4.8% है, जो चलने के लिए एक मध्यम ढलान है। यह जलवायु और प्राकृतिक वातावरण बाहरी गतिविधियों और विश्राम को पसंद करने वालों के लिए आदर्श स्थितियाँ प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस अपार्टमेंट के आसपास विभिन्न प्रकार के समुद्र तट और मनोरंजन की सुविधाएँ हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला चुलारा, केवल 0.5 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, प्लाया डे मैनिलवा (2.5 किमी), ला डुकेसा (3.1 किमी), और प्लाया डे कासारेस (3.6 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं, जो विभिन्न तटीय वातावरण प्रदान करते हैं। विशेष रूप से, सबिनिलस में एक ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट है, जो पानी की गुणवत्ता और पर्यावरणीय मानकों की उच्चता की गारंटी देता है। मनोरंजन के मामले में, कई मरीना पास में हैं, जो समुद्री खेलों के लिए केंद्र के रूप में काम करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। इसके अलावा, क्षेत्र में कुल 34 खेल सुविधाएँ हैं, जो टेनिस, पैडल और अन्य खेलों के लिए अवसर प्रदान करती हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मैनिलवा कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो अंडालूसिया के समृद्ध संस्कृति और सुंदर तटरेखा तक पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र हलचल भरे रिसॉर्ट्स और शांत ग्रामीण दृश्यों का एक सामंजस्यपूर्ण मिश्रण प्रदान करता है, जो विभिन्न जीवन शैलियों को पूरा करता है। आस-पास के शहरों में, प्रसिद्ध लक्जरी रिसॉर्ट मार्बेला लगभग 30 मिनट की कार की दूरी पर है, ऐतिहासिक शहर रोन्डा लगभग एक घंटे की दूरी पर है, और जिब्राल्टर भी लगभग 30 मिनट की दूरी पर है, जो विभिन्न प्रकार की दिन की यात्राओं की अनुमति देता है। संपूर्ण कोस्टा डेल सोल अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत के लिए अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध है, और मैनिलवा इसके आकर्षण का अनुभव करने के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है। यह अपार्टमेंट क्षेत्र के प्रमुख आकर्षणों और बुनियादी ढाँचे तक अच्छी पहुँच प्रदान करते हुए एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL166561
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मैनिलवा अपार्टमेंट (€120,000) का मूल्य कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में टोरे डेल मार में एक्वामार (€219,950 से शुरू) या मिजास में लेंटाना रेसीडेंशियल (€205,000 से शुरू) की तुलना में काफी कम है। ये सभी अपार्टमेंट प्रकार हैं, लेकिन मूल्य सीमा काफी भिन्न है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) एक उच्च मूल्य सीमा में आता है। मैनिलवा में संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल में उचित मूल्य पर संपत्ति का स्वामित्व चाहते हैं या प्रारंभिक निवेश को कम करना चाहते हैं। स्थान के मामले में, मैनिलवा मलागा हवाई अड्डे तक अपेक्षाकृत अच्छी पहुँच प्रदान करता है (प्रदान की गई जानकारी के अनुसार 26 किमी), और गोल्फ कोर्स और मरीना से निकटता भी एक विशेषता है। पूर्वी टोरे डेल मार और मिजास की तुलना में, यह पश्चिम में स्थित है, जो जिब्राल्टर और मार्बेला तक आसान पहुँच प्रदान करता है। इस मूल्य सीमा में किराये की आय और व्यक्तिगत उपयोग को संयोजित करने की क्षमता इसे अन्य तुलनीय संपत्तियों पर एक लाभ देती है।
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