Manilva nyüzsgő városi környezetében található, ez a lakás stratégiai elhelyezkedést kínál, könnyű hozzáféréssel a kényelemhez. Körülbelül 60 m²-es lakóterülettel és 1 hálószobával, az ingatlan azoknak az egyéneknek vagy kis családoknak szól, akik szeretnék megtapasztalni a régió által kínált mediterrán életmódot. Az üdülőhely olyan létesítményeket kínál, mint a közös medencék és egy helyszíni étterem, míg a közeli strandok és kulturális látnivalók pihentető kikapcsolódást nyújtanak. A biztonságos komplexumban elhelyezkedő lakás nyugalmat és életvezetési kényelmet biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Manilva városi szövetének stratégiai elhelyezkedésű ez a lakás könnyű hozzáférést biztosít minden kényelemhez. Közel a strandokhoz, mint a Playa de Manilva és La Duquesa, valamint néhány kilométerre a különböző golfpályáktól, vonzó azok számára, akik pihenést és aktív életmódot egyaránt keresnek. Olyan elhelyezkedést kínál, amely ötvözi a városi élet vibrálását a tengerparti hozzáférés nyugalmával.
Ez a lakás ideális azok számára, akik könnyű hozzáférést keresnek a kényelemhez. A sétáló távolságon belüli szupermarketek és gyógyszertárak megkönnyítik a mindennapi életet, míg a közeli iskolák és egészségügyi központok alkalmassá teszik a családok számára. A délnyugati tájolás bőséges természetes fényt biztosít egész nap, míg a meglévő bérleti szerződés folyamatos bevételi forrást kínál a befektetésorientált vásárlóknak.
Ez az ingatlan egy meglévő lakás, melyet már meglévő bérleti szerződéssel kínálnak. A komplexum közösségi életmódot kínál olyan létesítményekkel, mint közös medencék, étterem és sportpályák. A lakás jó állapota biztosítja, hogy további befektetés nélkül azonnal beköltözhető vagy bérbe adható legyen. A nyaralóhely üzemeltetése kezeli az összes létesítmény karbantartását és bérleti tevékenységeket.
Ez az ingatlan Manilva fejlődő városi környezetében található, és természeténél fogva bizonyos korlátozásokkal jár. Nem kínál privát medencét vagy kertet; ehelyett a lakók a közös medencék és kertek használatát élvezik. Az ingatlan a közösségi létesítményekre összpontosítva épült, ami korlátozhatja a magán szabadtéri terek iránti igényeket. Továbbá, a városi elhelyezkedés jellege miatt egyes szomszédos területeken utcai kilátás dominálhat.
Ez a lakás kiválóan alkalmas azok számára, akik állandó lakóhelyet vagy befektetést keresnek a Földközi-tenger partján. Ideális például egy nyugdíjba vonuló pár számára, vagy azoknak, akik életmódot szeretnének váltani. Elhelyezkedése ideális azok számára, akik mind a városi kényelem közelségét, mind a strandokhoz és golfpályákhoz való könnyű hozzáférést keresik. A stabil bérleti bevételi forrás, valamint a személyes használatra való rugalmasság vonzó a befektetők számára, akik bérbeadások útján szeretnék megtéríteni befektetéseiket. Továbbá, a teljes bútorozottság és a jó állapot azonnali beköltözést lehetővé téve előnyt jelent a vásárlók számára. A nyaralóhely által kínált biztonságos és szolgáltatásorientált környezet további vonzerőt jelent azok számára, akik nem akarnak az ingatlan karbantartásával foglalkozni.
Ez a lakás funkcióra és kényelemre összpontosító kivitelezést kínál. A délnyugati tájolás bőséges természetes fényt biztosít mind a nappali szobában, mind a teraszon, kellemes hangulatot teremtve a nap későbbi szakaszában. A lakás teljesen bútorozott, azonnal beköltözhető környezetet kínál. A modern konyha és fürdőszoba hozzájárul a praktikumhoz és a használhatósághoz. A közös területeken található közösségi medencék és könnyen karbantartható kertek pihenési lehetőséget kínálnak a lakosoknak, míg az üdülőhelyen belüli létesítménykezelés fenntartja az ingatlan általános állapotát és vonzerejét. Ezek a jellemzők praktikussá teszik az ingatlant mind lakhatási, mind befektetési célokra.
Ez a lakás 120 000 eurótól kezdődő áron érhető el, így megfizethető választás az első lakásvásárlók vagy befektetők számára. A meglévő bérleti szerződés biztosítja a folyamatos bevételi forrást az ingatlanból. Ez a stabil befektetés egy nyaralóhely által kezelt modellt kínál, amely két hónapos személyes használatot tesz lehetővé. Ez a megközelítés vonzó azok számára, akik bevételt szeretnének generálni, miközben személyesen is élvezik az ingatlant. Piaci összehasonlításban kedvező ára értékes befektetéssé teszi a régióban.
Manilva belvárosában található ez a lakás az aktív életmódot keresők számára készült. A sétáló távolságon belüli kényelmi szolgáltatások, a szupermarketektől kezdve a gyógyszertárakon át a helyi éttermekig, biztosítják a mindennapi szükségletek gyors kielégítését. A helyszín mind kényelmet, mind szocializációs lehetőségeket kínál, lehetővé téve a lakosok számára, hogy teljes mértékben kihasználják a közösség létesítményeit és a közeli kulturális helyszíneket. Egy 315 méterre található szupermarket és egy 159 méterre található gyógyszertár kiemeli az élet praktikumát. Körülbelül 18 165 lakossal 2025-től, Manilva nyugodt és barátságos légkört kínál. Három óvoda és egy középiskola kínál oktatási lehetőségeket a családok számára.
Az élet Manilvában olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmi szolgáltatások előnyeit a Costa del Sol természeti szépségeinek elérésével. A lakást helyi kényelmi szolgáltatások, mint például a közelben található szupermarketek és gyógyszertárak veszik körül, így a mindennapi élet zökkenőmentes. A Playa de la Chullera strandtól mindössze 500 méterre található, így a lakosok könnyen megközelíthetik a tengert. A 26 km-re található Malaga repülőtér kényelmes összeköttetést biztosít belföldi és nemzetközi járatok számára. Ezenkívül a közeli La Duquesa és Sotogrande kikötők változatos éttermeket és társadalmi tevékenységeket kínálnak. Ez a helyszín ideális azok számára, akik egyaránt keresnek pihentető életmódot és közelséget a régió által kínált különféle tevékenységekhez.
Ez a lakás Manilva városi területén található, olyan helyen, amely könnyű hozzáférést biztosít mind a helyi kényelemhez, mind a Földközi-tenger partjához. A térkép bemutatja a szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és strandokhoz való közelségét, hangsúlyozva az ingatlan praktikumát és kényelmét. Továbbá, a közeli golfpályák és marinák elhelyezkedése kiemeli a régió által kínált rekreációs lehetőségeket.
Manilva a Costa del Sol nyugati partvidékén található, fejlődő területen, stratégiailag Estepona és La Línea de la Concepción között. Körülbelül 76 km-re fekszik a Malaga repülőtértől (AGP) és körülbelül 22 km-re a Gibraltar repülőtértől (GIB). Ez a pozíció könnyű hozzáférést biztosít mind Spanyolország déli fő turisztikai célpontjaihoz, mind Gibraltárhoz, egy brit tengerentúli területhez. Manilva egyensúlyt kínál, biztosítva a nagyobb és forgalmasabb városok élénkségét, miközben megőrzi a nyugodtabb életmódot, így ideális egyensúlyi pont azok számára, akik mind az élénk üdülőhelyek közelében szeretnének lenni, mind pedig egy békésebb környezetben élni.
Az ingatlan 26 km-re található a Malaga repülőtértől, egy fő közlekedési csomóponttól. A hat buszjárat és 36 buszmegálló a közelben hozzáférést biztosít Manilvához és a környező területekhez, így azok számára is kényelmet nyújt, akiknek nincs autójuk. A legközelebbi szupermarket 315 méterre, a gyógyszertár pedig 159 méterre található. A közeli strandok közé tartozik a Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) és a Playa de Casares (3,6 km). A golf szerelmesei számára több golfpálya is rendelkezésre áll, köztük a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) és az Estepona Golf (5,4 km). A létesítményekhez való könnyű hozzáférés javítja az életminőséget a különböző érdeklődésű lakosok számára.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, körülbelül 3 845 napsütéses órával évente. Az átlagos éves hőmérséklet 18,4°C, a hőmérséklet általában 12°C és 26°C között mozog. Ez az éghajlat kedvező környezetet biztosít a kertészkedéshez és a szabadtéri tevékenységekhez. A terület 30 méterrel a tengerszint felett fekszik, és 4,8%-os mérsékelt lejtéssel a tenger felé, ami viszonylag könnyű megközelíthetőséget tesz lehetővé. Az öt hónapos fürdőzési szezon azt jelenti, hogy a víz hőmérséklete általában 20°C felett van, rengeteg lehetőséget kínálva a tengerparti élet élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Manilvában való tartózkodás bőséges lehetőséget kínál a régió természeti szépségeinek és a változatos rekreációs kínálatának kihasználására. A lakás a Playa de la Chullera strandtól mindössze 0,5 km-re, a Kék Zászlóval rendelkező Sabinillas strand gyalogos távolságra található. A közeli marinák, mint a La Duquesa és a Puerto de Sotogrande, lehetőséget kínálnak hajókirándulásokra és vízi sportokra. A területen 34 sportlétesítmény található, amelyek széles körű lehetőségekhez biztosítanak hozzáférést, beleértve golfpályákat és sportközpontokat. A golfpályák, mint a Finca Cortesín Golf Club és a Real Club de Golf de Sotogrande közelsége jelentős vonzerőt jelent a golf szerelmeseinek.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati partvidékén található, fejlődő területen, stratégiailag Estepona és La Línea de la Concepción között. Körülbelül 76 km-re fekszik a Malaga repülőtértől (AGP) és körülbelül 22 km-re a Gibraltar repülőtértől (GIB). Ez a pozíció könnyű hozzáférést biztosít mind Spanyolország déli fő turisztikai célpontjaihoz, mind Gibraltárhoz, egy brit tengerentúli területhez. Manilva egyensúlyt kínál, biztosítva a nagyobb és forgalmasabb városok élénkségét, miközben megőrzi a nyugodtabb életmódot, így ideális egyensúlyi pont azok számára, akik mind az élénk üdülőhelyek közelében szeretnének lenni, mind pedig egy békésebb környezetben élni.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL166561
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Manilvában található lakás vonzó befektetési lehetőséget kínál a Costa del Sol nagyobb és drágább területein található ingatlanokhoz képest. Például az Aquamar projekt Torre del Marban 219 950 eurótól kezdődik, míg a Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurótól indul. Az Etherna Homes 2 Esteponában még magasabb induló árral rendelkezik. A 120 000 eurós induló árral a Manilvában található lakás megfizethetőbb lehetőséget kínál. Manilva nyugodtabb életmódot kínál, míg ezek a projektek inkább turisztikai és forgalmasabb területeken találhatók. Ezzel szemben ez a lakás vonzó egyensúlyt kínál a befektetők számára, bérleti bevételi potenciállal és a kényelmi szolgáltatások közelségével.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
