Šis butas, strategiškai įsikūręs Manilvos gyvybingoje miesto aplinkoje, siūlo patogią prieigą prie visų reikalingų paslaugų. Maždaug 60 kv.m. ploto ir su 1 miegamuoju, šis būstas idealiai tinka asmenims ar mažoms šeimoms, norinčioms patirti regiono siūlomą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Kompleksas siūlo patobulintą bendruomeninį gyvenimą su tokiomis paslaugomis kaip bendri baseinai ir restoranas vietoje, o netoliese esantys paplūdimiai ir kultūrinės lankytinos vietos suteikia galimybių ramiam poilsiui. Įsikūręs saugiame komplekse, šis butas užtikrina tiek ramybę, tiek gyvenimo patogumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Strategiškai Manilvos miesto struktūroje įsikūręs butas suteikia lengvą prieigą prie visų patogumų. Jo artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Manilva ir La Duquesa, ir vos keli kilometrai nuo įvairių golfo aikštynų, daro jį patraukliu tiems, kurie ieško tiek poilsio, tiek aktyvaus gyvenimo būdo. Jis siūlo vietą, kuri derina miesto gyvenimo gyvybingumą ir pakrantės prieinamumo ramybę.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško lengvos prieigos prie paslaugų. Parduotuvės ir vaistinės pėsčiomis palengvina kasdienį gyvenimą, o netoliese esančios mokyklos ir sveikatos centrai suteikia tinkamumo šeimoms. Pietvakarių orientacija užtikrina gausybę natūralios šviesos visą dieną, o esama nuomos sutartis siūlo nuolatinį pajamas investuotojams.
Šis turtas yra esamas butas, siūlomas su jau sudaryta nuomos sutartimi. Kompleksas siūlo bendruomeninį gyvenimo būdą su tokiomis paslaugomis kaip bendri baseinai, restoranas ir sporto aikštelės. Geros būklės butas užtikrina, kad jis būtų paruoštas gyventi ar nuomoti be papildomų investicijų. Poilsio komplekso administracija tvarko visą įrangos priežiūrą ir nuomos operacijas.
Šis turtas yra besivystančioje Manilvos urbanistinėje aplinkoje ir natūraliai turi tam tikrų apribojimų. Jis nesiūlo privataus baseino ar sodo; vietoj to gyventojai naudojasi bendrais baseinais ir sodais. Turtas pastatytas orientuojantis į bendruomenės paslaugas, o tai gali apriboti privačių lauko erdvių poreikius. Be to, dėl urbanistinės vietos pobūdžio kai kuriose gretimose vietovėse gali dominuoti vaizdas į gatvę.
Šis butas yra puikus pasirinkimas asmenims, ieškantiems nuolatinės rezidencijos ar investicijos Viduržemio jūros pakrantėje. Pavyzdžiui, jis idealiai tinka porai, besiruošiančiai į pensiją, arba ieškantiems gyvenimo būdo pokyčių. Jo vieta tinka tiems, kurie nori būti arti miesto paslaugų ir lengvai pasiekti paplūdimius bei golfo aikštynus. Stabilus nuomos pajamų srautas kartu su lankstumu asmeniniam naudojimui yra patrauklus investuotojams, norintiems atgauti savo investicijas per poilsio nuomą. Be to, jo visiškas įrengimas ir gera būklė yra privalumas pirkėjams, norintiems iš karto įsikurti be papildomų investicijų. Saugoma ir paslaugomis orientuota aplinka, kurią siūlo poilsio kompleksas, suteikia papildomą patrauklumą tiems, kurie nenori rūpintis turto priežiūra.
Šis butas pasižymi funkcionalumu ir patogumu. Pietvakarių orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą tiek svetainėje, tiek terasoje, sukuriant malonią atmosferą dienos metu. Butas yra visiškai įrengtas, siūlantis paruoštą gyventi aplinką. Moderni virtuvė ir vonios kambarys prisideda prie praktiškumo ir naudojimo paprastumo. Bendros erdvės bendri baseinai ir lengvai prižiūrimi sodai suteikia gyventojams poilsio vietas, o komplekso paslaugų administravimas palaiko bendrą turto būklę ir patrauklumą. Šios savybės daro turtą praktišku tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
Šis butas siūlomas nuo 120 000 EUR, todėl jis yra prieinamas pasirinkimas pirmąjį būstą įsigyjantiems asmenims ar investuotojams. Esama nuomos sutartis užtikrina nuolatinį pajamas generuojantį srautą iš turto. Ši stabili investicija siūlo poilsio komplekso valdomą modelį, leidžiantį du mėnesius asmeniniam naudojimui. Šis požiūris patrauklus tiems, kurie nori subalansuoti pajamas generuojančią veiklą su asmeniniu turto malonumu. Jo prieinama kaina, palyginti su panašiais rinkos pasiūlymais, daro šį turtą vertinga investicija regione.
Įsikūręs Manilvos miesto širdyje, šis butas sukurtas aktyvų gyvenimo būdą mėgstantiems žmonėms. Paslaugos pėsčiomis, nuo prekybos centrų iki vaistinių ir vietinių restoranų, užtikrina greitą kasdienių poreikių patenkinimą. Vieta siūlo tiek patogumą, tiek socializacijos galimybes, leidžiančias gyventojams visapusiškai pasinaudoti bendruomenės paslaugomis ir netoliese esančiomis kultūrinėmis vietomis. 315 metrų atstumu esantis prekybos centras ir 159 metrų atstumu esanti vaistinė pabrėžia gyvenimo praktiškumą. Manilva, kurioje gyvena apie 18 165 gyventojų (nuo 2025 m.), siūlo ramią ir svetingą atmosferą. Trys darželiai ir viena vidurinė mokykla rajone suteikia švietimo galimybes šeimoms.
Gyvenimas Manilvoje siūlo gyvenimo būdą, kuris derina miesto paslaugų patogumą su Costa del Sol gamtos grožio prieinamumu. Butas apsuptas vietinių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, esančios pėsčiomis, užtikrinant sklandų kasdienį gyvenimą. Įsikūręs vos 500 metrų nuo Playa de la Chullera, jis suteikia gyventojams lengvą prieigą prie jūros. Malaga oro uostas, esantis už 26 km, suteikia patogų susisiekimą vidaus ir tarptautiniams skrydžiams. Be to, netoliese esantys La Duquesa ir Sotogrande uostai siūlo įvairius restoranus ir socialinius renginius. Ši vieta ideali tiems, kurie ieško tiek ramios gyvensenos, tiek įvairių regiono siūlomų veiklų artumo.
Šis butas yra Manilvos miesto zonoje, vietoje, kuri leidžia lengvai pasiekti tiek vietines paslaugas, tiek Viduržemio jūros pakrantę. Žemėlapyje parodytas jo artumas prie prekybos centrų, vaistinių ir paplūdimių, pabrėžiant šio turto praktiškumą ir patogumą. Be to, netoliese esančių golfo aikštynų ir prieplaukų vieta pabrėžia regiono siūlomas rekreacines galimybes.
Manilva yra besivystanti zona Costa del Sol vakariniame pakraštyje, strategiškai įsikūrusi tarp Esteponos ir La Línea de la Concepción. Ji yra maždaug 76 km nuo Malagos oro uosto (AGP) ir maždaug 22 km nuo Gibraltaro oro uosto (GIB). Ši vieta suteikia lengvą prieigą tiek prie pagrindinių turistinių vietovių Ispanijos pietuose, tiek prie Gibraltaro, Britų užjūrio teritorijos. Manilva siūlo balansą, užtikrindama didesnių ir judresnių miestų gyvybingumą, išlaikant ramesnį gyvenimo būdą, todėl tai yra ideali pusiausvyros vieta tiems, kurie nori būti arti gyvybingų kurortų, bet vis tiek gyventi ramesnėje aplinkoje.
Nekilnojamas turtas yra 26 km atstumu nuo Malagos oro uosto, pagrindinio transporto mazgo. Šeši viešojo transporto maršrutai ir 36 netoliese esančios stotelės suteikia prieigą prie Manilvos ir aplinkinių rajonų, suteikdamos patogumą net tiems, kurie neturi automobilio. Artimiausias prekybos centras yra už 315 metrų, o vaistinė – už 159 metrų. Netoliese esantys paplūdimiai apima Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) ir Playa de Casares (3,6 km). Golfo entuziastams yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Lengvas priėjimas prie šių paslaugų pagerina gyventojų, turinčių įvairius interesus, gyvenimo kokybę.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva džiaugiasi švelniu Viduržemio jūros klimatu su maždaug 3845 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,4 °C, o temperatūra paprastai svyruoja tarp 12 °C ir 26 °C. Šis klimatas skatina aplinką, palankią sodininkystei ir lauko veikloms. Plotas yra 30 metrų virš jūros lygio, su nuosaikiu 4,8% nuolydžiu link jūros, todėl pasiekiamumas yra gana lengvas. Penkių mėnesių maudymosi sezonas reiškia, kad vandens temperatūra paprastai yra aukštesnė nei 20 °C, suteikdama daugybę galimybių mėgautis pakrantės gyvenimu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyvenimas Manilvoje suteikia daugybę galimybių pasinaudoti regiono gamtos grožiu ir įvairiomis rekreacinėmis galimybėmis. Butas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo Playa de la Chullera paplūdimio, vos už 0,5 km nuo Mėlynosios Vėliavos apdovanoto Sabinillas paplūdimio. Netoliese esančios prieplaukos, tokios kaip La Duquesa ir Puerto de Sotogrande, siūlo pramogų laivais ir vandens sporto galimybes. Rajone yra 34 sporto objektai, suteikiantys prieigą prie įvairių pasirinkimų, įskaitant golfo aikštynus ir sporto centrus. Golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesín Golf Club ir Real Club de Golf de Sotogrande, artumas yra svarbus privalumas golfo entuziastams.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra besivystanti zona Costa del Sol vakariniame pakraštyje, strategiškai įsikūrusi tarp Esteponos ir La Línea de la Concepción. Ji yra maždaug 76 km nuo Malagos oro uosto (AGP) ir maždaug 22 km nuo Gibraltaro oro uosto (GIB). Ši vieta suteikia lengvą prieigą tiek prie pagrindinių turistinių vietovių Ispanijos pietuose, tiek prie Gibraltaro, Britų užjūrio teritorijos. Manilva siūlo balansą, užtikrindama didesnių ir judresnių miestų gyvybingumą, išlaikant ramesnį gyvenimo būdą, todėl tai yra ideali pusiausvyros vieta tiems, kurie nori būti arti gyvybingų kurortų, bet vis tiek gyventi ramesnėje aplinkoje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL166561
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Manilvoje esantis butas yra patraukli investicinė galimybė, palyginti su didesnių ir brangesnių Costa del Sol regionų nekilnojamuoju turtu. Pavyzdžiui, „Aquamar“ projektas Torre del Mar mieste prasideda nuo 219 950 EUR, o „Lantana Residencial“ Mijase siūlomas nuo 205 000 EUR. „Etherna Homes 2“ Esteponoje turi dar aukštesnę pradinę kainą. Pradinė 120 000 EUR kaina leidžia Manilvos butui būti labiau prieinamu pasirinkimu. Manilva siūlo ramesnį gyvenimo būdą, o šie projektai yra labiau turistinėse ir judresnėse vietose. Tačiau šis butas siūlo patrauklų balansą investuotojams su nuomos pajamų potencialu ir paslaugų artumu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
