Ta apartma se nahaja v Manilvi, urbanem območju v bližini obale, kjer so vsi objekti na dosegu roke. Ponuja praktično rešitev za bivanje z enostavnim dostopom do lokalne infrastrukture. Njegova mestna lokacija pomeni, da lahko prebivalci uživajo v udobju vsakdanjega življenja, z bližnjimi trgovinami in storitvami. Nepremičnina predstavlja cenovno ugodno možnost za tiste, ki iščejo dom na območju Costa del Sol, saj združuje praktičnost z bližino obalnih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbanem okolju v Manilvi, blizu obale. Soseska ponuja objekte v bližini, kar jo dela praktično za vsakdanje življenje. Bližina plaž in pristanišča La Duquesa nakazuje življenjski slog, ki združuje mestno udobje z dostopom do obale.
Ta apartma je namenjen tistim, ki iščejo funkcionalno prebivališče z osnovnimi udobji. Z eno spalnico in eno kopalnico je primeren za posameznike ali pare. Prisotnost skupnih bazenov in bližina rekreacijskih površin izpolnjuje potrebe po sprostitvi in dejavnostih.
Nepremičnina je starejše gradnje in je v dobrem stanju, pripravljena za uporabo. Ni nova gradnja, temveč obstoječe prebivališče, ki je na voljo na trgu. Podrobnosti o letnici gradnje niso na voljo, vendar stanje nakazuje, da niso potrebne takojšnje večje intervencije.
Apartma ne ponuja zasebnega bazena ali zasebnega parkirišča, temveč skupne objekte. Ogrevanje in hlajenje nista izrecno omenjena, kar nakazuje, da boste morda morali sami poskrbeti za namestitev ali nadgradnjo. Podatki o energetski učinkovitosti niso na voljo, razen oznake 'bargain', ki nakazuje osnovno energetsko kakovost.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo cenovno dostopno bazo na Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki želijo vložiti v nepremičnino, ki ustvarja dohodek, saj obstaja najemna pogodba z zagotovljenim donosom. 2 meseca osebne uporabe omogočata uživanje v nepremičnini med počitnicami, medtem ko upravljanje prevzame hotelsko podjetje za preostanek leta. Za tiste, ki jih zanimajo dejavnosti, kot je golf ali jadranje, je bližina igrišč in marin pomembna prednost. Urbana lokacija z objekti v bližini je namenjena tistim, ki dajejo prednost udobju vsakdanjega življenja.
Apartma je opisan kot v dobrem stanju in je v celoti opremljen. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar nakazuje, da je pripravljena za uporabo. Ima jugozahodno orientacijo, kar običajno zagotavlja dobro naravno svetlobo in razgled. Skupni objekti vključujejo bazen, vrt in pokrito teraso. Varnost je okrepljena s strani ograjenega kompleksa. Podrobnosti o gradbenih materialih ali tehničnih specifikacijah niso navedene, razen omembe, da je kuhinja popolnoma vgrajena.
Apartma je na voljo po ceni 120.000 €, kar ga uvršča v kategorijo 'bargain' in 'cheap'. Ta cena je znatno nižja od povprečja primerljivih projektov, kot sta Lantana Residencial (205.000 €) ali Etherna Homes 2 (259.000 €). Na voljo je en apartma z 1 spalnico in 1 kopalnico, s površino 60 m². Opis navaja obstoječo najemno pogodbo s stalnim letnim donosom, kar je lahko privlačen element za vlagatelje. Poleg tega lahko lastniki apartma osebno uporabljajo 2 meseca letno.
Manilva, kjer se nahaja ta apartma, ponuja kombinacijo mestnega življenja in bližine obale. Soseska je urbana, z trgovinami, restavracijami in storitvami v bližini. Bližina plaž, kot je Playa de la Chullera (0,5 km), in La Duquesa (2,4 km), omogoča enostaven dostop do morja. Območje ima tudi igrišča za golf, kot je Finca Cortesin Golf Club (3,3 km), in marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Podnebje je sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12-26°C in 3.845 sončnimi urami letno, kar podpira dejavnosti na prostem večji del leta. Prebivalstvo Manilve obsega 18.165 prebivalcev (2025), kar nakazuje živahno skupnost. Obstaja 34 športnih objektov in 36 postaj javnega prevoza, ki ponujajo možnosti za rekreacijo in mobilnost.
Manilva je območje, ki združuje mestno udobje z bližino obale. Apartma se nahaja v urbanem območju z objekti v bližini, kot so supermarketi (315 m) in lekarne (159 m). Bližina najbližje obale, Playa de la Chullera (0,5 km), z zmernim naklonom (4,8 %), omogoča enostaven dostop do morja. Območje ima tudi 36 postaj javnega prevoza, kar kaže na dobro mobilnost. Marina La Duquesa je oddaljena 2,7 km in ponuja možnosti za vodne športe.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo apartmaja v Manilvi, ob obali in blizu pomembne infrastrukture. Označevalci prikazujejo bližino plaž, marin, igrišč za golf in letališča, kar zagotavlja vizualno predstavitev dostopnosti in razpoložljivih dejavnosti na območju.
Manilva se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Geografsko je blizu meje s provinco Cádiz, kar omogoča enostaven dostop do destinacij na Costa del Sol in mest, kot je Sotogrande. Oddaljena je 26 km od letališča Málaga (AGP) in približno 22 km od letališča Gibraltar (GIB), kar olajšuje mednarodne povezave. Ta lokacija omogoča prebivalcem, da izkoristijo infrastrukturo in priložnosti, ki jih ponuja Costa del Sol, hkrati pa ohranja bolj miren življenjski ritem v primerjavi z večjimi mesti.
Dostopnost je ena od prednosti te lokacije. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je le 0,5 km (zračna razdalja) stran. Druge plaže, kot sta La Duquesa (3,1 km) in Playa de Casares (3,6 km), so prav tako v bližini. Letališče Malaga (AGP) je oddaljeno 26 km (zračna razdalja), kar omogoča priročne mednarodne poti. Obstaja 6 linij javnega prevoza in 36 postaj, ki podpirajo lokalno mobilnost. Za golfiste je Finca Cortesin Golf Club oddaljena 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort pa 4,7 km. Mobilnost z avtomobilom je priročna, vendar ne vedno nujna zaradi mestne lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,4 °C in zgodovinskimi 3.845 sončnimi urami letno. Temperature se običajno gibljejo med 12°C in 26°C. Podnebje omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode vsaj 20°C. Nadmorska višina območja je 30 metrov nad morsko gladino, naklon do najbližje plaže (Playa de la Chullera) pa je zmeren (4,8 %). Te razmere prispevajo k prijetnemu življenjskemu slogu, z možnostjo številnih dejavnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do različnih plaž, z Playa de la Chullera (0,5 km zračna razdalja) kot najbližjo. Druge plaže, kot sta La Duquesa (3,1 km) in Sabinillas (omenjena kot Blue Flag), so prav tako lahko dostopne. Za golfiste obstaja veliko možnosti: Finca Cortesin Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in Estepona Golf (5,4 km). Območje ima tudi marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), ki ponujajo možnosti za vodne športe. Skupno je v širšem območju 34 športnih objektov, ki pokrivajo širok spekter interesov.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Geografsko je blizu meje s provinco Cádiz, kar omogoča enostaven dostop do destinacij na Costa del Sol in mest, kot je Sotogrande. Oddaljena je 26 km od letališča Málaga (AGP) in približno 22 km od letališča Gibraltar (GIB), kar olajšuje mednarodne povezave. Ta lokacija omogoča prebivalcem, da izkoristijo infrastrukturo in priložnosti, ki jih ponuja Costa del Sol, hkrati pa ohranja bolj miren življenjski ritem v primerjavi z večjimi mesti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL166561
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta apartma v Manilvi ponuja bistveno nižjo vstopno ceno 120.000 €. Kategorija 'bargain' in 'cheap' nakazuje, da je namenjen kupcem z omejenim proračunom ali vlagateljem, ki iščejo nepremičnine z višjim potencialnim donosom zaradi nižjih nabavnih stroškov. Manilva, čeprav manj znana kot Estepona ali Mijas, ponuja alternativo za tiste, ki iščejo Costa del Sol po bolj dostopni ceni. Bližina plaž (0,5 km zračna razdalja) in prisotnost skupnih objektov, kot so bazeni, povečujejo njeno privlačnost, zlasti glede na ceno. Druga območja, kot je Estepona, imajo običajno višje cene, kar morda odraža bolj razvito infrastrukturo ali novejše gradnje, vendar ta apartma v Manilvi ponuja vrednost, ki jo je težko najti drugje na tem območju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
