1 Bed Middle Floor Apartment in Manilva u Manilva — Apartman
Apartman

Apartman u Manilvi: od €120.000

Ovaj apartman, smešten u urbanom okruženju blizu obale Manilve, dostupan je za kupovinu po ceni od €120.000. Poseduje jednu spavaću sobu i jedno kupatilo, nudeći stambeni prostor od 60 kvadratnih metara. Osnovni sadržaji su na pešačkoj udaljenosti, što ovo mesto čini veoma pogodnim. Ova nekretnina se nalazi u živahnom području, ali istovremeno nudi privlačnu opciju za one koji traže opušten mediteranski stil života na obali. Udaljenost od aerodroma od oko 26 km takođe je značajan faktor za domaća i međunarodna putovanja. Ovaj apartman ima potencijal da zadovolji različite potrebe, kako za investiciju, tako i kao drugi dom.

€120,000
1
Spavaće sobe
1
Kupatila
60 m²
Stambena površina
€120,000
Prijs
0.5 km
Udaljenost do plaže

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Ovaj apartman se nalazi u blizini užurbanog gradskog područja Manilve, sa svim neophodnim sadržajima za svakodnevni život na pešačkoj udaljenosti. Takođe je blizu obale, omogućavajući vam da iskusite život na mediteranskoj obali u opuštenoj atmosferi. Region ima nekoliko plaža i marina, nudeći brojne mogućnosti za rekreaciju. Pristup urbanim centrima je takođe dobar, obezbeđujući balans između pogodnosti i uslovnosti za život.

Tlocrt

Kompaktan raspored sa jednom spavaćom sobom i jednim kupatilom idealan je za samce, parove ili one koji traže drugi dom. Stambeni prostor od 60 kvadratnih metara efikasno je projektovan i pruža udoban život. Budući da su svi osnovni sadržaji na pešačkoj udaljenosti, svakodnevne kupovine i obaveze postaju lakše, smanjujući zavisnost od automobila. Dobro održavani zajednički prostori takođe doprinose prijatnom životnom okruženju.

Status projekta

Ovaj apartman se nalazi u postojećem stambenom kompleksu i spreman je za useljenje. Ovo nije velika nova građevinska investicija, ali je održavan u dobrom stanju. U blizini se nalaze i novi projekti, što ukazuje na potencijalno oživljavanje regiona. Ova nekretnina ne zahteva čekanje na novu gradnju i može se koristiti odmah nakon kupovine, što je prednost za one koji planiraju preseljenje ili investiciju.

Važni detalji

Budući da se ova nekretnina nalazi u urbanom području, postoje i druge zgrade i infrastruktura u okruženju. Stoga možda nije pogodna za one koji traže velike parcele ili potpunu privatnost. Takođe, iako je more blizu, nije u potpunosti na obali, a sa nekih prozora se pruža pogled na grad ili dvorište. Parking je zajednički, ali njegov kapacitet može biti ograničen. U nekim područjima postoji tendencija povećanja broja turista tokom vikenda i letnjih meseci.

Životni stil i okolina

Ovaj apartman je idealan za one koji traže drugi dom na mediteranskoj obali. Blaga klima tokom cele godine (prosečna temperatura 12-26°C, godišnji prosek 18.4°C) i obilje sunčeve svetlosti (3.845 sati godišnje) čine ga pogodnim za udoban odmor ili duži boravak. Posebno, sezona kupanja koja traje 5 meseci (temperatura vode ≥20°C) pruža priliku za uživanje u aktivnostima na plaži. Pored toga, ova nekretnina je atraktivna opcija i za one koji razmatraju investiranje u nekretnine. Sa postojećim ugovorom o zakupu, obezbeđuje stabilan godišnji prihod. Nadalje, mogućnost ličnog korišćenja dva meseca godišnje nudi uravnoteženo rešenje za investitore koji žele da kombinuju privatno korišćenje i profitabilnost. Iako je automobil pogodan, osnovne potrepštine su na pešačkoj udaljenosti, tako da automobil nije neophodan. Dostupan je i javni prevoz, što olakšava kretanje po regionu.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Ovaj apartman je trenutno u dobrom stanju i spreman za useljenje. Jugozapadna orijentacija omogućava dnevnom suncu da osvetli prostor, stvarajući svetao i udoban životni prostor. Postoji zajednički bazen koji se može koristiti za opuštanje ili osveženje. Potpuno je opremljen, uključujući modernu i opremljenu kuhinju. Sa terase se pruža pogled na more, selo i panoramski pogled, stvarajući otvoren i prozračan prostor. Zajednički vrt je lak za održavanje, a ipak nudi zeleno okruženje. Kompleks je ograđen, obezbeđujući sigurnost i mir za stanovnike. Pokriveni parking je takođe dostupan, pružajući pogodnost za vlasnike automobila. Ova nekretnina kombinuje čvrstu konstrukciju sa praktičnim sadržajima.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Ovaj apartman se nudi po ceni od €120.000, sa jednom spavaćom sobom, jednim kupatilom i stambenom površinom od 60 kvadratnih metara. Ovaj cenovni rang predstavlja jednu od pristupačnih opcija u regionu Manilve. Nekretnina je u dobrom stanju i potpuno opremljena, što omogućava njeno korišćenje odmah nakon kupovine. Ovaj apartman je takođe atraktivan kao investicija, jer trenutno postoji ugovor o zakupu koji pruža očekivanje stabilnog godišnjeg prihoda. Tokom perioda zakupa, dva meseca godišnje mogu se koristiti za ličnu upotrebu, omogućavajući balans između privatnog korišćenja i profitabilnosti. Ova ponuda pruža priliku za posedovanje nekretnine na Costa del Sol po povoljnoj ceni i istovremeno ostvarivanje investicionog povrata.

€120,000
Prijs
1
Spavaće sobe
60 m²
Stambena površina
1
Kupatila
€432
IBI/god

Okolina i stil života

Ovaj deo Manilve nudi jedinstvenu kombinaciju mediteranske obale i lokalnog života. Iz apartmana se za nekoliko minuta može doći do plaže Playa de la Chullera, gde možete uživati u šetnjama obalom ili opuštajućem vremenu. U blizini se nalaze apoteka (159 m) i supermarket (315 m), što kupovinu osnovnih potrepština čini veoma lakom. Pored toga, kompleks sa dva bazena, restoranom i barom pruža stanarima udobnost i prijatno životno okruženje. Postoje i prostori za igranje fudbala, košarke i rukometa, podržavajući aktivan način života. Udaljenost od aerodroma (Malaga Costa del Sol) od oko 26 km pruža relativno lak pristup domaćim i međunarodnim destinacijama. Ovo područje nudi kombinaciju međunarodnog ambijenta i lokalne kulture, sa potencijalom za raznolik način života.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Manilva

Okolina i pristup

Manilva, smeštena na zapadnoj obali Costa del Sol, nudi jedinstvenu mešavinu tradicionalnog andaluzijskog šarma i moderne pogodnosti. Uprkos tome što se nalazi u urbanom području, ovaj apartman je blizu obale, omogućavajući uživanje u opuštenom načinu života. Sadržaji neophodni za svakodnevni život su na pešačkoj udaljenosti, što olakšava pristup supermarketu (315 m) i apoteci (159 m). Takođe, prelepe plaže kao što su Playa de la Chullera (0.5 km) i La Duquesa (3.1 km) su u blizini, omogućavajući vam da lako uživate u aktivnostima na obali. Postoje i obrazovne ustanove, uključujući tri osnovne škole i jednu srednju školu u blizini. Zdravstvene usluge su takođe dostupne, sa zdravstvenim centrom (6.2 km) na raspolaganju. U regionu postoji i nekoliko restorana, koji nude raznovrsna kulinarska iskustva. Ovo područje održava međunarodni ambijent, ali takođe neguje lokalnu kulturu i tradicije, čineći ga živopisnom zajednicom u kojoj koegzistiraju različiti stanovnici.

Mapa i lokacija

Ova mapa pokazuje da se apartman u Manilvi nalazi između pogodnosti mediteranske obale i lokalnog životnog okruženja. U okolini su razbacane plaže, marine, golf tereni, kao i neophodni sadržaji za svakodnevni život poput supermarketa i apoteka, što ovo čini idealnim mestom za balansiranje aktivnog načina života i udobnog boravka.

Beachfront room with ocean view, balcony, and sea access.

Pozicija u regionu

Manilva je strateški smeštena na zapadnom delu Costa del Sol, pružajući pristup bogatoj kulturi Andaluzije i prelepim obalama. Ovaj region nudi skladnu mešavinu živahnih odmarališta i mirnih ruralnih pejzaža, zadovoljavajući različite stilove života. Među obližnjim gradovima, poznato luksuzno odmaralište Marbella je udaljeno oko 30 minuta vožnje automobilom, istorijski grad Ronda oko sat vremena, a Gibraltar takođe oko 30 minuta, omogućavajući razne jednodnevne izlete. Cela Costa del Sol je međunarodno poznata po svojim prelepim plažama, golf terenima i bogatom kulturnom nasleđu, a Manilva pruža idealnu bazu za istraživanje njenih čari. Ovaj apartman nudi mirnije okruženje, uz zadržavanje dobrog pristupa glavnim turističkim atrakcijama i infrastrukturi regiona.

Pristup i sadržaji

Ovaj apartman se nalazi na pogodnoj lokaciji. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0.5 km (oko 7 minuta hoda). Marine poput Marine La Duquesa (2.7 km) i Puerto de Sotogrande (5.9 km) takođe su u blizini, nudeći mogućnosti za aktivnosti kao što su jedrenje i krstarenje. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Golf klub Finca Cortesín (3.3 km). Pristup aerodromima je takođe dobar: aerodrom Gibraltar (GIB) je udaljen oko 22 km, a aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je oko 76 km (teorijski), iako pružene informacije navode 26 km. Javni prevoz je takođe dobro razvijen, sa 36 autobuske stanice i 6 linija javnog prevoza. Putovanje automobilom je takođe moguće, ali osnovne potrepštine su na pešačkoj udaljenosti, tako da automobil nije neophodan. Stanice za punjenje električnih vozila takođe su locirane u obližnjim područjima (u krugu od 10 km).

Udaljenost do plaže 0.5 km
Gibraltar (GIB) 22 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 76 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Oceanfront villa with private beach, lush garden, and stunning blue sky view.

Priroda i klima

Luxury villa with panoramic ocean view, private pool, and spacious outdoor terrace.

Region Manilva ima mediteransku klimu, koju karakteriše blago i prijatno vreme tokom cele godine. Prosečna temperatura varira od 12°C do 26°C, a godišnji prosek od 18.4°C doprinosi mirnom godišnjem dobu. Sa oko 3.845 sunčanih sati godišnje, možete uživati u životu pod suncem. Posebno, sezona kupanja koja traje 5 meseci (temperatura vode ≥20°C) omogućava vam da u potpunosti uživate u aktivnostima na plažama i bazenima. Nadmorska visina je 30 metara, blizu obale, omogućavajući vam da osetite svež morski povetarac. Nagib ka plaži je 4.8%, što je umeren nagib pogodan za šetnju. Ova klima i prirodno okruženje pružaju idealne uslove za one koji vole aktivnosti na otvorenom i opuštanje.

3845 Сунчаних сати/год.
5 Сезона купања (мес.)
18.4°C Просеч. годишња темп.
30m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)

Plaže i rekreacija

Okolina ovog apartmana je bogata raznim plažama i sadržajima za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0.5 km. Pored toga, u blizini se nalaze i druge plaže kao što su Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) i Playa de Casares (3.6 km), koje nude različite obalne pejzaže. Posebno, Sabinillas ima plažu sa Plavom zastavom, garantujući visok kvalitet vode i životne sredine. U pogledu rekreacije, nekoliko marina je u blizini, služeći kao centri za vodene sportove. Za ljubitelje golfa, dostupno je nekoliko golf terena, uključujući Golf klub Finca Cortesín (3.3 km). Pored toga, region ima ukupno 34 sportska objekta, nudeći mogućnosti za tenis, padel i druge sportove.

Плаже

  • Playa de la Chullera 0.5 km
  • La Duquesa 2.4 km
  • Sabinillas Blue Flag

Golf

  • Real Club de Golf de Sotogrande 7.4 km
  • Club de Golf La Cañada 7.5 km
  • Golf Academy Albayt Resort 7.9 km
  • La Reserva Golf Club 8.8 km

Спортски објекти

34 Доступни објекти

Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Luxury villa with mountain view, private pool, spacious living room, and palm trees.

Pozicija u regionu

Manilva je strateški smeštena na zapadnom delu Costa del Sol, pružajući pristup bogatoj kulturi Andaluzije i prelepim obalama. Ovaj region nudi skladnu mešavinu živahnih odmarališta i mirnih ruralnih pejzaža, zadovoljavajući različite stilove života. Među obližnjim gradovima, poznato luksuzno odmaralište Marbella je udaljeno oko 30 minuta vožnje automobilom, istorijski grad Ronda oko sat vremena, a Gibraltar takođe oko 30 minuta, omogućavajući razne jednodnevne izlete. Cela Costa del Sol je međunarodno poznata po svojim prelepim plažama, golf terenima i bogatom kulturnom nasleđu, a Manilva pruža idealnu bazu za istraživanje njenih čari. Ovaj apartman nudi mirnije okruženje, uz zadržavanje dobrog pristupa glavnim turističkim atrakcijama i infrastrukturi regiona.

Vodič kroz oblast: Manilva

Ključne činjenice

35.0 km² Površina

Klima

Mesec Prosečna temperatura Padavine
Јануар 11.5°C 98 mm
Фебруар 11.9°C 105 mm
Март 13.6°C 88 mm
Април 15.6°C 55 mm
Мај 17.8°C 44 mm
Јун 21.8°C 10 mm
Јул 25.1°C 1 mm
Август 25.5°C 3 mm
Септембар 22.6°C 14 mm
Октобар 18.8°C 70 mm
Новембар 14.9°C 127 mm
Децембар 12.3°C 109 mm

Sadržaji u blizini

2 restaurant

Висина и терен

30m Nadmorska visina
0.5 km Udaljenost do plaže
4.8% Нагиб до плаже

Умерено

У близини

Марине

Ev Charging

Голф терени

Плаже

Спортски центри

Транспорт

22 km Gibraltar (GIB)
76 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
468 km Alicante-Elche (ALC)

Detalji projekta

Projekat 1 Bed Middle Floor Apartment in Manilva
Grad Manilva
Region Costa del Sol
Prijs €120,000
Stambena površina 60 m²
Cena po m² €2,000 / m²
Terasa 11 m²
Spavaće sobe 1
Kupatila 1
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje for_sale
Udaljenost do plaže 0.5 km
Završetak 2008
IBI/god €432
Objavljeno 2026-04-18

Ref: VL166561

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Sažetak

  • Apartman sa 1 spavaćom sobom od €120.000.
  • Samo 500m od plaže, osnovni sadržaji na pešačkoj udaljenosti.
  • Kompleks sa zajedničkim bazenom, restoranom i sportskim sadržajima.
  • Investiciona nekretnina sa mogućnošću ličnog korišćenja 2 meseca godišnje i stabilnim prihodom od zakupa.
  • Jugozapadna orijentacija, terasa sa pogledom na more, selo i panoramskim pogledom.

Regionalna poređenja

Apartman u Manilvi (€120.000) je znatno pristupačniji u poređenju sa Aquamar u Torre del Mar (od €219.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000). Svi su apartmani, ali cenovni rangovi se značajno razlikuju. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) pripada još višem cenovnom segmentu. Nekretnina u Manilvi je atraktivan izbor za one koji žele da poseduju nekretninu na Costa del Sol po povoljnoj ceni ili žele da smanje početnu investiciju. U pogledu lokacije, Manilva ima relativno lak pristup aerodromu Malaga (26 km prema pruženim informacijama) i blizinu golf terena i marina. Nalazi se zapadno od Torre del Mar i Mijas, omogućavajući lakši pristup Gibraltaru i Marbelli. Mogućnost kombinovanja prihoda od zakupa i ličnog korišćenja po ovoj ceni je prednost u odnosu na druge uporedive nekretnine.

Često postavljana pitanja

Koji su benefiti ovog apartmana kao investicione nekretnine?
Nekretnina je trenutno izdata pod zakup tokom cele godine, obezbeđujući stabilan godišnji prihod. Pored toga, dva meseca godišnje su dostupna za lično korišćenje.
Kakav je pristup javnim prevozom?
U regionu postoji 36 autobuskih stajališta i 6 linija javnog prevoza. Mogu se koristiti za kretanje do glavnih lokacija.
Da li je zgrada u dobrom stanju?
Da, nekretnina je dobro održavana i potpuno opremljena, tako da je spremna za korišćenje odmah nakon kupovine.
Recite mi o tržištu nekretnina u Manilvi.
Manilva se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, nudeći raznovrsnost nekretnina od pristupačnih do luksuznih. Popularna je među međunarodnim kupcima i pokazuje stabilne tržišne trendove.
Koji sadržaji su dostupni u stambenom kompleksu?
Uključuju dva bazena, restoran, bar, dečiji prostor i terene za fudbal, košarku i rukomet.
Šta je sa naknadama za održavanje i drugim godišnjim troškovima?
Nisu pružene nikakve specifične informacije o naknadama za održavanje ili drugim godišnjim troškovima.
Recite mi o procesu kupovine.
Detaljne informacije o procesu kupovine nisu pružene. Molimo konsultujte stručnjaka.
Koja je udaljenost do najbližih plaža?
Najbliža plaža, Playa de la Chullera, je udaljena 0.5 km. Plaže Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km) su takođe u blizini.
Maiko
Maiko
Ekspert za nekretnine

Maik je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stambenih objekata. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira nekretnine na osnovu njihove lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslovnosti za život, pružajući poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.

Odgovor u roku od 24 sata

Zainteresovani?

Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Površina nekretnine: 60 m²
Broj spavaćih soba: 1
Broj kupatila: 1
Cena: od €120.000
Postoji zajednički bazen
Potpuno opremljen
Jugozapadna orijentacija

Conversation history

Ask a question to start