Butas įsikūręs Manilvoje (Manilva), gyvybingoje urbanizuotoje zonoje, kur patogumai pasiekiami pėsčiomis. Šis projektas ypač tinka ieškantiems patikimos atostogų investicijos, nes profesionali valdymo įmonė „Pierre & Vacances“ teikia išsamų nuomos valdymą. Savininkams suteikiama ribota asmeninio naudojimo trukmė ir galimybės naudotis ne sezono metu.
Palyginti su gretimais esančiais projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ (Estepona, nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (Estepona, nuo 320 000 EUR), 200 000 EUR kainuojantis Manilvos butas siūlo patrauklesnį įėjimo tašką. Nors šie Esteponos projektai yra brangesni, jie gali pasiūlyti naujesnę statybą ar kitus patogumus. „Alba Benalmadena“ (Benalmadena, nuo 699 000 EUR) yra akivaizdžiai brangesnis pasirinkimas. Šis Manilvos turtas yra pozicionuojamas kaip nusistovėjusi poilsio investicija su garantuotomis nuomos pajamomis ir valdoma „Pierre & Vacances“, suteikiant jam unikalią vertės pasiūlymą, viršijantį vien tik kapitalo augimą ar nuolatinio būsto investicijas. Jo vieta arti paplūdimių (0,5 km) ir golfo aikštynų (3,3 km), taip pat miesto patogumai (315 m iki prekybos centro) yra konkurencingi, palyginti su kaimyninėmis sritimis, tačiau pagrindinis jo patrauklumas yra tai, kad tai yra pilnai valdomas poilsio turtas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Manilvos (Manilva) urbanizuotoje zonoje, netoli pakrantės, su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Ši vieta suteikia patogumo tiems, kurie ieško lengvai pasiekiamos ir gerai įrengtos atostogų vietos.
Šis turtas sukurtas kaip atostogų investicija, siūlanti stabilų nuomos pajamas ir patogumą, kurį valdo profesionali įmonė. Jis tinka tiems, kurie ieško be rūpesčių atostogų patirties, be kasdienės veiklos valdymo rūpesčių.
Butas yra esamo kurorto dalis, pilnai valdoma „Pierre & Vacances“. Projektas skirtas užtikrinti gerai prižiūrimą ir funkcionuojančią atostogų apgyvendinimą, daugiausia dėmesio skiriant nuomos paslaugoms ir savininko naudojimosi galimybėms.
Ši nekilnojamojo turto dalis netinka nuolatiniam gyvenimui ar kaip pagrindinė gyvenamoji vieta, nes ji sukurta išskirtinai kaip atostogų investicija. Savininko naudojimas yra ribotas ir priklauso nuo sezonų, ne sezono piko metu.
Šis turtas tinka investuotojams, ieškantiems stabilių nuomos pajamų ir norintiems jį naudoti kaip atostogų namus. Jis visiškai valdomas „Pierre & Vacances“, todėl savininkams nereikia rūpintis nuoma, apgyvendinimu ir priežiūra. Jis ypač tinka tiems, kurie nori gauti patikimas pasyvias pajamas, taip pat mėgautis saulėta Ispanijos pakrante tam tikru metų laiku. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie vertina patogumą, kai parduotuvės, paplūdimiai ir golfo aikštynai yra arti.
Šis 88 m² ploto dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas yra antrame aukšte, nukreiptas į vakarus. Jame yra įrengta virtuvė, dengta terasa su vaizdu į sodą ir daliniu vaizdu į jūrą. Būklė yra puiki, yra oro kondicionierius ir įmontuotos spintos. Kompleksas taip pat siūlo papildomus patogumus, tokius kaip liftas, visą parą veikianti registratūra ir sporto salė, padidinantys komfortą ir prieinamumą.
Nuo 200 000 EUR prasidedanti kaina suteikia galimybę patekti į Ispanijos pietinės pakrantės poilsio nekilnojamojo turto rinką. Turtas pasižymi fiksuotomis metinėmis bendromis nuomos pajamomis, suteikiančiomis investuotojams tam tikrą pajamų garantiją. Be to, nėra bendrijos mokesčių, tik IBI mokestis, kurio suma yra apie 445 EUR per metus. Savininkams leidžiama naudoti turtą 6, 8 savaites per metus, bet ne operatoriaus sezono piko metu.
Manilva (Manilva) siūlo urbanizuotą gyvenimo būdą su patogumais lengvai pasiekiamais. Turėdama daugiau nei 18 000 gyventojų (2025 m.), vietovė pasižymi gyvybinga bendruomene, turinčia švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigas. Nepaisant to, kad netoliese yra daugiau nei 30 golfo aikštynų ir daugybė paplūdimių, vidutinis pajamų lygis regione yra žemesnis, o tai gali reikšti diversifikuotą vietos ekonomiką. Artumas prie uostų, tokių kaip Puerto de la Duquesa (2,7 km), prideda poilsio galimybes, o 3800 valandų saulės šviesos per metus (apie 3800 val./metus) palankiai veikia lauko veiklas. Viešojo transporto prieinamumas taip pat yra aukštas, su 36 autobusų stotelėmis ir 6 autobusų maršrutais.
Butas yra Manilvos (Manilva) urbanizuotoje zonoje, užtikrinant patogią vietą. Parduotuvės (315 m) ir vaistinės (159 m) yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, o paplūdimiai (pvz., Playa de la Chullera, 0,5 km) ir golfo aikštynai (pvz., Finca Cortesín Golf Club, 3,3 km) taip pat yra netoliese. Su 18 165 gyventojų (2025 m.) regionas siūlo gyvybingą bendruomenę su mokyklomis ir sveikatos centrais. Vidutinė temperatūra Manilvoje (Manilva) svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o 3 800 valandų saulės šviesos per metus suteikia malonią aplinką lauko veikloms.
Šis žemėlapis rodo Manilvos (Manilva) buto vietą, pabrėždamas jo santykinę padėtį pagrindinių vietų, tokių kaip pagrindiniai paplūdimiai, golfo aikštynai, prieplaukos ir miesto centras, atžvilgiu. Jis taip pat pabrėžia lengvą prieigą prie Malagos ir Gibraltar oro uostų, pabrėždamas strateginę turto vietą.
Manilva (Manilva) yra Malagos provincijos pietvakariuose, priklauso Kosta del Sol (Costa del Sol). Strategiškai įsikūręs tarp Gibralfaro ir Castellar, jis suteikia lengvą prieigą prie aplinkinių miestų. Artumas prie pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas (AGP, apie 76 km) ir Gibraltar oro uostas (GIB, apie 22 km), daro jį patogiu pasirinkimu vidaus ir tarptautiniams keliautojams. Regionas yra žinomas dėl savo pakrantės lankytinų vietų, golfo aikštynų ir miesto patogumų, siūlydamas gyventojams įvairų gyvenimo būdą.
Butas yra puikioje vietoje, vos už 2,5 km nuo Manilvos paplūdimio (Playa de Manilva) ir 2,7 km nuo La Duquesa prieplaukos (Puerto Deportivo de la Duquesa). Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 0,5 km, su vidutiniu 4,8% nuolydžiu link jūros. Artimiausias prekybos centras yra už 315 metrų, o vaistinė, už 159 metrų. Golfo entuziastams Finca Cortesín golfo klubas yra už 3,3 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 76 km atstumu (tiesia linija), tačiau Gibraltar oro uostas (GIB) yra tik 22 km atstumu, siūlydamas artimesnę oro kelionės galimybę. Regionas yra gerai susisiekęs, su 6 viešojo transporto linijomis ir 36 autobusų stotelėmis.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos (Manilva) regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,4°C, svyruojanti nuo 12°C iki 26°C. Regionas per metus gauna 3 800 valandų saulės šviesos, suteikdamas pakankamai saulės lauke veiklai. Jūros vandens temperatūra yra tinkama maudytis 5 mėnesius (≥20°C), todėl tai ideali vieta mėgautis paplūdimio pramogomis. Butas yra 30 metrų aukštyje virš jūros lygio, netoli pakrantės, siūlo švelnų klimatą, su nedideliu nuolydžiu (4,8%) link paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas siūlo daugybę paplūdimių ir poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys yra Playa de la Chullera (0,5 km), su lengva prieiga prie La Duquesa (2,4 km) ir Playa de Casares (3,6 km) trumpu atstumu. Sabinillas paplūdimys yra vienintelis Mėlynosios vėliavos paplūdimys regione. Golfo entuziastai gali žaisti Finca Cortesín golfo klube, esančiame už 3,3 km, arba rinktis iš kitų netoliese esančių aikštynų. Regionas taip pat siūlo kitas poilsio galimybes, tokias kaip La Duquesa prieplauka (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2,7 km).
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva (Manilva) yra Malagos provincijos pietvakariuose, priklauso Kosta del Sol (Costa del Sol). Strategiškai įsikūręs tarp Gibralfaro ir Castellar, jis suteikia lengvą prieigą prie aplinkinių miestų. Artumas prie pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas (AGP, apie 76 km) ir Gibraltar oro uostas (GIB, apie 22 km), daro jį patogiu pasirinkimu vidaus ir tarptautiniams keliautojams. Regionas yra žinomas dėl savo pakrantės lankytinų vietų, golfo aikštynų ir miesto patogumų, siūlydamas gyventojams įvairų gyvenimo būdą.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL168032
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID