تقع هذه الشقة في مانيلفا كوستا، وتتمتع بموقع متميز محاط بكل ما تحتاجه للحياة اليومية. ستجد بالقرب منك المدارس ومحلات السوبر ماركت والمطاعم ومناطق الترفيه، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمارينا والشاطئ على بعد دقائق قليلة. وجود مناطق لعب يجعلها مثالية للعائلات، وصالة الألعاب الرياضية داخل المجتمع توفر فرصة للبقاء نشيطًا دون مغادرة المنزل.
مقارنة بمشروع Morasol في مانيلفا (ابتداءً من 351,520 يورو)، فإن سعر هذه الشقة البالغ 275,000 يورو يعد أكثر جاذبية. مشاريع Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو) لها أسعار أعلى، مما يشير إلى نطاق واسع من الأسعار في المنطقة. توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم ومساحة 71 مترًا مربعًا في منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، خيارًا ذا قيمة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية. بالمقارنة مع Morasol، فإن السعر أقل، ولكن Aby Upper و Acqua Gardens أغلى، مما يشير إلى وجود شرائح سعرية مختلفة في السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في مانيلفا كوستا، وهي منطقة حضرية محاطة بجميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية. تقع بالقرب من المدارس ومحلات السوبر ماركت والمطاعم ومناطق الترفيه، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمارينا والشاطئ على بعد دقائق قليلة.
تتميز الشقة بغرفتي نوم واسعتين، ومطبخ مجهز بالكامل، وحمام مع دش، وغرفة معيشة-طعام مشرقة مع وصول مباشر إلى الخارج. كما تضم تراسين كبيرين مثاليين للاستمتاع بالشمس طوال اليوم.
الشقة غير مفروشة. المطبخ مجهز بالكامل. لم يتم تحديد فئة كفاءة الطاقة. العقار مصنف كـ "صفقة رابحة".
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح بالقرب من الساحل. تتميز بغرفة معيشة-طعام مع تراس خاص، مما يجعلها مثالية للعائلات. يضمن القرب من المدارس ومحلات السوبر ماركت والمطاعم سهولة الحياة اليومية. الشواطئ والمارينا وملاعب الجولف قريبة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. بفضل قربها من الشاطئ والمرافق المكتملة، فهي أيضًا خيار مثالي لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات على الشاطئ أو للسكن على مدار العام. التوجيه الشرقي والحالة الممتازة يجعلانها خيارًا جذابًا.
تتميز الشقة بأرضيات رخامية تضفي لمسة من الأناقة. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الصوتي والحراري. المطبخ مجهز بالكامل بجميع الأجهزة الأساسية والخزائن اللازمة للطهي. الحمام مجهز بدش. تم تقييم الحالة العامة للشقة بأنها "ممتازة"، مما يشير إلى أنها جيدة الصيانة وجاهزة للسكن. يوفر التراس الخاص مساحة خارجية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 275,000 يورو. يصنف العقار كـ "صفقة رابحة"، مما يشير إلى سعره الجذاب. تبلغ مساحة الشقة 71 مترًا مربعًا وتوفر تراسًا خاصًا وموقف سيارات خاص، مما يضيف قيمة إضافية في منطقة حضرية. يضمن التوجيه الشرقي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. المطبخ مجهز بالكامل. تباع الشقة بدون أثاث، مما يمنحك المرونة لتخصيص المساحة وفقًا لذوقك.
توفر هذه الشقة الواقعة على ساحل مانيلفا موقعًا متميزًا يسهل الحياة اليومية. تقع المدارس ومحلات السوبر ماركت والمطاعم ومناطق الترفيه على مسافة قريبة. كما أن القرب من ملاعب الجولف والمارينا والشاطئ يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية. مناطق لعب الأطفال وصالة الألعاب الرياضية المجتمعية تجعلها خيارًا جذابًا للعائلات وعشاق اللياقة البدنية. هذا المسكن مناسب تمامًا للسكن على مدار العام أو لقضاء العطلات على الشاطئ.
تقع الشقة في مانيلفا كوستا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. تقع محلات السوبر ماركت (315 مترًا) والصيدليات (159 مترًا) على مسافة قريبة، بينما يبعد الشاطئ (Playa de la Chullera، 0.5 كم) خطوات قليلة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة للنقل، بما في ذلك 36 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. التعليم متاح بسهولة من خلال 3 مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة. الرعاية الصحية متاحة أيضًا مع مركز صحي قريب (6.2 كم).
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لمانيلفا على الساحل، مع إبراز قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة. إنها تقدم لمحة عامة عن البيئة الحضرية للمنطقة.
تقع مانيلفا في جنوب إسبانيا بمنطقة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع على طول الساحل بين جبال جيبرالفارو ونيرخا، وتشتهر بطقسها المشمس ومناظرها البحرية الخلابة. تتميز المنطقة بتاريخ وثقافة غنية، من العمارة المغربية إلى المدن الاستعمارية.
تقع الشقة على بعد 0.5 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا تشوليرا (Playa de la Chullera)، وشواطئ لا دوكيسا (La Duquesa) (3.1 كم) وبلايا دي كاساريس (Playa de Casares) (3.6 كم) قريبة أيضًا. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي فينكا كورتيسين للجولف (Finca Cortesín Golf Club) على بعد 3.3 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 76 كم. توفر المنطقة 6 خطوط نقل عام مع 36 محطة، وهناك مطعمان في نطاق 2 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 315 مترًا والصيدلية تبعد 159 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مانيلفا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية، تتراوح من 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. تستفيد المنطقة من 3845 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل نحو الشاطئ بنسبة 4.8٪.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 0.5 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا تشوليرا (Playa de la Chullera)، وشواطئ لا دوكيسا (La Duquesa) (2.4 كم) وكاساريس (Casares) (3.6 كم) قريبة أيضًا. تضم المنطقة شاطئًا واحدًا حاصلًا على العلم الأزرق (Sabinillas). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في نادي فينكا كورتيسين للجولف (Finca Cortesín Golf Club) على بعد 3.3 كم. هناك ملاعب جولف أخرى في الجوار، مثل أكاديمية ألباى ريزورت للجولف (Albayt Resort Golf Academy) (4.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 34 منشأة رياضية.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلفا في جنوب إسبانيا بمنطقة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع على طول الساحل بين جبال جيبرالفارو ونيرخا، وتشتهر بطقسها المشمس ومناظرها البحرية الخلابة. تتميز المنطقة بتاريخ وثقافة غنية، من العمارة المغربية إلى المدن الاستعمارية.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL198980
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID