Projekt v Manilvi, pokrajina Málaga, ponuja stanovanje s 71 m² bivalne površine, ki je naprodaj za 275.000 €. Ta nepremičnina z dvema spalnicama in eno kopalnico se nahaja v urbaniziranem okolju z bližino osnovnih storitev. S svojo vzhodno orientacijo in odličnim stanjem ponuja priložnost za bivanje ali počitnikovanje ob obali Costa del Sol, z dostopom do plaže v neposredni bližini.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Costa del Sol, se to stanovanje v Manilvi izpostavlja kot cenovno dostopna možnost, kar potrjuje oznaka 'Bargain'. Medtem ko Morasol v Manilvi začne pri 351.520 €, Acqua Gardens v Esteponi pri 418.800 € in Aby Upper v Esteponi pri 320.000 €, ponuja to stanovanje vstopno ceno 275.000 €. Ta cenovna razlika je lahko ključna za kupce z omejenim proračunom, ki pa še vedno želijo živeti v bližini obale in z dostopom do osnovnih storitev. Medtem ko sosednji projekti v Esteponi morda ponujajo bolj luksuzne skupne prostore ali neposrednejši pogled na morje, to stanovanje cilja na segment trga, ki daje prednost funkcionalnosti in lokaciji s potencialom za rast. Bližina plaže Playa de la Chullera in dostop do golf igrišč ter marin vsekakor ostajajo atraktivni dejavniki, ki jih delijo z dražjimi sosedi, kar potrjuje vrednost te ponudbe v širšem kontekstu regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Manilvi, urbanem okolju, ki omogoča dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, v nekaj minutah hoje. Bližina plaže Playa de la Chullera (0,5 km) in dostopnost do drugih območij, kot sta La Duquesa in Finca Cortesín, zagotavljata dobro povezanost z lokalnimi znamenitostmi in rekreacijskimi možnostmi.
Ta nepremičnina nagovarja posameznike ali družine, ki iščejo dom v bližini obale, z željo po aktivnem življenjskem slogu in udobju urbanega okolja. Dve spalnici, popolnoma opremljena kuhinja ter bivalni prostor z dostopom na teraso nudijo funkcionalnost za vsakdanje življenje, medtem ko zasebno parkirišče dodaja praktičnost.
Projekt je opredeljen kot odlično ohranjen (Excellent condition), kar pomeni, da gre za obstoječo nepremičnino, ki ni v gradnji. Poudarek je na kakovosti končne obdelave, kot so marmorna tla in vgradne omare, kar nakazuje na že zaključen gradbeni projekt, pripravljen za vselitev ali takojšnjo uporabo.
Projekt ne ponuja pogledov na morje (beach proximity is 2.5km+), niti ni del nove gradnje z najnovejšimi energetskimi certifikati. Čeprav je urbanizirano območje, ne vključuje vseh vrst luksuznih storitev na samem dvorišču, kot so zasebni bazen ali telovadnica v skupnosti, kar je razvidno iz podatkov.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mirnejše obalno okolje z dobrim dostopom do storitev in plaže, ne da bi pri tem zapadli v turistične gneče večjih letovišč. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino narave in rekreativnih aktivnosti, kot sta golf in vodni športi, saj so ključne lokacije dosegljive v nekaj minutah vožnje. Par ali manjša družina, ki se seli v Španijo ali išče počitniško zatočišče, bo našla udobje v dveh spalnicah in prostorni dnevni sobi z izhodom na teraso. Tudi za posameznike, ki želijo imeti dostop do mestnih ugodnosti (supermarketi, lekarne, zdravstveni domovi) brez potrebe po stalni uporabi avtomobila za vse opravke, je ta lokacija primerna, saj se številne storitve nahajajo v hoje dosegljivi razdalji. Poleg tega, kategorija 'Bargain' nakazuje, da bi to lahko bila tudi zanimiva možnost za investitorje, ki iščejo potencialno donosno nepremičnino na atraktivni lokaciji.
Ta nepremičnina se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in vgrajenih elementov. Marmorna tla, ki pokrivajo celotno površino, zagotavljajo trajnost in estetsko privlačnost, ki je značilna za sredozemske nepremičnine. Vgradne omare v spalnicah ponujajo rešitev za shranjevanje in ohranjajo urejenost prostorov. Dvojna zasteklitev oken prispeva k toplotni in zvočni izolaciji, kar je pomembno za udobje bivanja skozi vse leto, še posebej ob upoštevanju 18,4 °C povprečne letne temperature. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Zunanji bivalni prostor z dvema velikima terasama, ki sta orientirani proti vzhodu, omogoča uživanje v soncu skozi večji del dneva in nudi prostor za sprostitev ali druženje na prostem.
Stanovanje je na voljo po ceni 275.000 €. Ta cena uvršča nepremičnino v kategorijo 'Bargain', kar nakazuje na ugodno ponudbo glede na lokacijo in značilnosti. Na voljo sta dve spalnici in ena kopalnica, z bivalno površino 71 m². Trenutno ni podatkov o natančnem številu razpoložljivih enot, vendar je cena postavka, ki upošteva tržne razmere v regiji Manilva. V primerjavi z drugimi projekti v bližnji Esteponi, kot sta Acqua Gardens (418.800 €) in Aby Upper (320.000 €), predstavlja ta nepremičnina cenovno dostopnejšo možnost.
Bivanje v tem stanovanju v Manilvi pomeni vključitev v živahno, a mirno urbanizirano okolje, kjer so osnovne potrebe dosegljive peš. Jutranja kava na vzhodno orientirani terasi ponuja mir pred začetkom dneva, medtem ko bližina plaže Playa de la Chullera omogoča hitro osvežitev ali sprehod ob obali. Dan lahko nadaljujete z obiskom bližnjih marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa, ali pa se posvetite golfu v enem od okoliških klubov. Večerni obiski restavracij v radiju 2 km dopolnjujejo možnosti za sprostitev. Ta lokacija nudi ravnovesje med dostopnostjo mestnih storitev in bližino naravnih ter rekreativnih površin, kar je značilno za življenjski slog na Costa del Sol, vendar v bolj umirjenem okolju kot v večjih mestih regije.
Manilva ponuja živahno, a hkrati mirno okolje, ki je idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med obalnim življenjskim slogom in dostopom do mestnih storitev. Z bližino morja (0,5 km do Playa de la Chullera) in številnimi plažami v radiju 3,6 km, je vodna rekreacija lahko del vsakdanjika. Infrastruktura vključuje 36 javnih prevoznih postajališč, kar omogoča določeno mobilnost brez avtomobila, čeprav je avto zaradi obsega regije priporočljiv za optimalno izkoriščanje priložnosti. V radiju 2 km je na voljo 2 restavraciji, medtem ko večji supermarketi in zdravstveni domovi zahtevajo krajšo vožnjo. Prisotnost izobraževalnih ustanov, vključno z 1 srednjo šolo, potrjuje, da je območje primerno tudi za družine, ki iščejo stalno bivališče.
Ta karta prikazuje lokacijo stanovanja v Manilvi, na zahodnem delu Costa del Sol. Poudarja bližino plaže Playa de la Chullera, mestnega središča ter dostop do golf igrišč in marin v sosednji regiji. Omogoča vizualizacijo dostopa do prometnih poti in razdalj do večjih mestnih centrov kot sta Estepona in Gibraltar.
Manilva se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, med Estepono in Gibraltarjem. Njeno strateško položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest. Estepona, z bogato zgodovino in modernimi objekti, je oddaljena približno 20 km, medtem ko je britansko čezmorsko ozemlje Gibraltar, z edinstvenim zračnim pristaniščem, oddaljeno le 22 km (zračna razdalja). Ta pozicija omogoča uživanje v mirnejšem okolju, hkrati pa ostaja blizu večjih urbanih centrov z dodatnimi storitvami in prometnimi povezavami, vključno z letališčem v Málagi (76 km).
Lokacija v Manilvi omogoča dobro povezanost z ključnimi točkami na Costa del Sol. Najbližje plaže, kot je Playa de la Chullera, so oddaljene le 0,5 km, medtem ko so večje plaže, kot je La Duquesa, dosegljive v 3,1 km. Zračna razdalja do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) znaša približno 76 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike, čeprav je bližje letališče Gibraltar (GIB) oddaljeno le 22 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v bližini, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Supermarket je oddaljen le 315 metrov, lekarna pa 159 metrov, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Infrastruktura javnega prevoza s 36 postajališči dopolnjuje možnosti mobilnosti.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Manilve uživa v tipičnem sredozemskem podnebju Costa del Sol, s povprečno letno temperaturo 18,4 °C in med 3.845 sončnimi urami na leto. To omogoča dolgoletno uživanje na prostem, s plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Višina nad morsko gladino znaša 30 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino obale brez izpostavljenosti močnim vetrovom. Blaga do zmerna naklonina proti plaži (4,8 %) omogoča udoben dostop do morja. Podnebje z letnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C ponuja prijetne razmere skozi vse leto, z malo dežja in veliko sonca, kar je idealno za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini tega stanovanja se nahaja več plaž, vključno z nagrajeno plažo Sabinillas (Blue Flag) in Playa de la Chullera (0,5 km), ki je najbližja. Te plaže nudijo možnosti za sprostitev in vodne športe. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). V regiji je skupno 34 športnih objektov, kar zagotavlja širok spekter možnosti za rekreacijo, od tenisa do drugih ekipnih športov. Bližina marin, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km), dodatno obogati ponudbo za tiste, ki uživajo v pomorskem življenjskem slogu.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, med Estepono in Gibraltarjem. Njeno strateško položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest. Estepona, z bogato zgodovino in modernimi objekti, je oddaljena približno 20 km, medtem ko je britansko čezmorsko ozemlje Gibraltar, z edinstvenim zračnim pristaniščem, oddaljeno le 22 km (zračna razdalja). Ta pozicija omogoča uživanje v mirnejšem okolju, hkrati pa ostaja blizu večjih urbanih centrov z dodatnimi storitvami in prometnimi povezavami, vključno z letališčem v Málagi (76 km).
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL198980
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID