Овај стан се налази у Манилви, на Коста дел Сол, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат нуди практичност живота у граду са близином мору, голф терена и марина. Са двадесет шест километара од аеродрома, пружа добру везу за путнике, док локални садржаји попут продавница и здравствених установа чине свакодневни живот једноставним. Ово место комбинује доступност са погодностима приморског живота.
У поређењу са другим пројектима у региону, овај стан у Манилви нуди посебну равнотежу између урбане погодности и приступа мору. На пример, Amphora Beach у Манилви почиње од 320.000 евра, што сугерише да је овај пројекат конкурентно позициониран по цени. Acqua Gardens у Естепони, са почетном ценом од 418.800 евра, и Aby Upper у Естепони, такође од 320.000 евра, представљају скупље алтернативе, често са фокусом на луксузније садржаје или различите локације унутар Естепоне. Тренутна цена овог стана од 275.000 евра, у комбинацији са чињеницом да је готов за усељење и нуди приступ основнм садржајима на пешачкој удаљености, чини га атрактивном опцијом за купце који траже практичност и добар однос вредности и цене. Док пројекти у Естепони могу нудити виши ниво завршне обраде или додатне садржаје, овај стан у Манилви се истиче својом непосредном доступношћу и интеграцијом у постојећу урбану инфраструктуру.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном подручју Манилве, пружајући директан приступ локалним садржајима. Близина обале и лука наглашава његову приморску локацију. Иако је аутомобил користан, многе дневне потрепштине су доступне пешке, што доприноси практичности живота.
Овај дом је осмишљен за појединце или породице који траже функционалан животни простор са лаким приступом градским садржајима. Две спаваће собе и два балкона нуде флексибилност, док се близина плаже и голф терена обраћа активном начину живота. Потпуно опремљена кухиња и дневни боравак са директним изласком на спољашњу површину повећавају свакодневну удобност.
Тренутно у одличном стању, овај стан представља готову опцију за куповину. Нема информација о будућој изградњи или фазама које су у току, што значи да се имовина може одмах преузети. Фокус је на тренутној доступности и стању некретнине.
Ова некретнина не укључује лични базен нити пружа директан поглед на море, иако је близу обале. Такође, намештај није укључен, што захтева додатна улагања за опремање. Није предвиђен систем централног грејања или климатизације осим ако није додатно уграђен.
Овај стан у Манилви је погодан за појединце или парове који траже практично решење за живот у близини обале, са свим градским садржајима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене лак приступ ресторанима, продавницама и здравственим установама, а истовремено желе да уживају у предностима близине плаже и голф терена. Статус стана као готове градње чини га привлачним за купце који желе да се брзо уселе, било да је реч о сталном боравку, сезонским одморима или као погодна база за истраживање региона. Две спаваће собе такође га чине одговарајућим за мање породице или као простор за госте, уз практичност приватне гараже.
Стан се одликује високим квалитетом завршне обраде, укључујући под од мермера који пружа елегантан и издржљив под. Уграђени ормари у спаваћим собама обезбеђују оптимално коришћење простора и додатну функцију складиштења. Прозори са двоструким стаклима доприносе енергетској ефикасности и смањењу буке, што је значајно у урбаном окружењу. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава одмах наставак свакодневних активности. Док су неки детаљи попут намештаја наведени као неукључени, основни квалитет материјала и конструкције указује на пажљиво планирање и изградњу.
Овај стан се нуди по почетној цени од 275.000 евра. Са две спаваће собе и једним купатилoм, на површини од 71 м², цена по квадратном метру износи приближно 3.873 евра. Тренутно је у одличном стању и спреман за усељење. С обзиром на локацију у Манилви, која нуди комбинацију урбане погодности и близине приморја, цена одражава тренутну вредност тржишта. Доступност је одмах, без потребе за чекањем завршетка изградње.
Живот у овом стану у Манилви означава интеграцију у живу урбану средину са предностима близине обале. Свакодневни ритам се одликује лаким приступом основним услугама попут супермаркета (315м) и апотека (159м), као и ресторанима на пешачкој удаљености. Близина плаже Ла Чилера (500м) подстиче рекреативне активности на отвореном, док су голф терени попут Финца Кортесин (3.3км) лако доступни. Упркос урбаном окружењу, постоји осећај блискости природи кроз могућности за шетње дуж обале. Статус готове градње значи да се могућности за живот овде могу реализовати одмах, без чекања на завршетак радова.
Живот у овој урбаној зони Манилве нуди динамичан распоред. Налазите се у близини супермаркета (315м) и апотеке (159м), што значајно убрзава обављање свакодневних послова. Три оближње основне школе и једна средња школа покривају потребе образовања, док здравствени центар (6.2км) пружа медицинску негу. Док се три ресторана налазе унутар ширег радијуса од 2км, локални животни ритам је углавном вођен погодностима урбаног насеља. Ова локација такође служи као полазна тачка за рекреативне активности, са плажама на само 2.5км и голф теренима на 3.3км удаљености, што омогућава лак приступ активностима у слободно време.
Овај стан се налази у Манилви, источно од Гибралтара и западно од Марбеље, на јужној обали Шпаније. Локација комбинује предности урбаног насеља са близином луке, плажа и голф терена, нудећи приступ мору и рекреативним садржајима.
Манилва се налази на западној ивици покрајине Малага, близу границе са Кадизом. Ово стратешко позиционирање омогућава лак приступ већим градовима: Марбеља је удаљена 36 км, док је Алхесирас на 32 км. Главни град покрајине, Малага, налази се 83 км источно. Ова локација чини Манилву добром базом за истраживање читаве Коста дел Сол, истовремено пружајући мирније окружење у поређењу са гушће насељеним подручјима попут Марбеље. Близина Гибралтара (22 км ваздушном линијом) такође додаје значај овој локацији.
Овај стан у Манилви нуди одличну повезаност. Налази се на само 2.5 км од плаже Плаја де Манильва и 3.1 км од Ла Дукесе, што олакшава приступ обали. Најближи аеродром је у Гибралтару, удаљен око 22 км ваздушном линијом, док је аеродром у Малаги удаљен око 76 км. Супермаркет је на 315 метара, а апотека на 159 метара, чинећи свакодневне набавке изузетно практичним. За љубитеље голфа, Финца Кортесин голф клуб је удаљен само 3.3 км. Постоји и 6 линија јавног превоза са 36 станица у близини, што додатно повећава доступност области.
| Udaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.4°C и обиљем сунчаних сати, око 3.845 годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од пет месеци, када је температура воде најмање 20°C. Просечна дневна температура креће се између 12°C и 26°C током године. Надморска висина од 30 метара надморске висине и умерена падина од 4.8% према најближој плажи (Плаја де ла Чулера) чине подручје пријатним за живот. Ово окружење подстиче активности на отвореном током већег дела године, нудећи комбинацију сунчаног времена и угодних температура.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Манилве нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де ла Чулера, удаљена је само 500 метара, са благим нагибом ка мору. Друге плаже попут Плаја де Манильва (2.5 км) и Ла Дукеса (3.1 км) такође су лако доступне. Постоји једна плажа са Плавом заставом у Сабиниљасу. За љубитеље голфа, подручје је богато опцијама, укључујући Финца Кортесин Голф Клуб (3.3 км) и Албајт Ресорт Голф Академију (4.7 км). Марина Дукеса (2.7 км) и Сотогранде (5.9 км) пружају додатне могућности за слободно време на води. Укупно 34 спортска објекта су доступна у региону.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва се налази на западној ивици покрајине Малага, близу границе са Кадизом. Ово стратешко позиционирање омогућава лак приступ већим градовима: Марбеља је удаљена 36 км, док је Алхесирас на 32 км. Главни град покрајине, Малага, налази се 83 км источно. Ова локација чини Манилву добром базом за истраживање читаве Коста дел Сол, истовремено пружајући мирније окружење у поређењу са гушће насељеним подручјима попут Марбеље. Близина Гибралтара (22 км ваздушном линијом) такође додаје значај овој локацији.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL198980
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID