Този готов за нанасяне апартамент в Манилва, Малага, предлага съчетание от близост до морето и градски удобства. Построен е през 2006 г. и наскоро реновиран, с 2 спални и 1 баня на 119 m² жилищна площ. Имотът се намира в добре поддържан затворен комплекс с общи градини и басейн. Местоположението осигурява лесен достъп до удобствата и брега, което го прави практичен избор за търсещите средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в урбанизирана зона на Манилва, този апартамент е на пешеходно разстояние от основните услуги. Намира се на около 2,5 км от плажа Плая де Манилва и на 3,1 км от яхтеното пристанище Ла Дукеса. Близкото обкръжение предлага разнообразни удобства, допринасящи за комфортен ежедневен живот в близост до брега.
Апартаментът е създаден за практичен живот, с 2 спални и просторна дневна. Вградените гардероби, пералното помещение и реновираната кухня покриват ежедневните нужди на домакинството. Достъпът до магазини и услуги подкрепя комфортен начин на живот, а покритата тераса с гледка към морето обогатява преживяването.
Въпреки че сградата е завършена през 2006 г. и апартаментът е готов за нанасяне, той е подложен на значителни обновления. През 2024 г. е завършен цялостен ремонт на фасадата, а улицата отпред е получила и нова ограда. Самият апартамент е реновиран от настоящите собственици преди около две години и се поддържа в състояние като нов, подходящо за незабавно нанасяне.
Имотът се намира на първия етаж и изисква използване на стълби, тъй като няма асансьор. Въпреки че непосредствената околност предлага много удобства, препоръчително е да разполагате с личен автомобил за разглеждане на региона и достъп до услуги като станцията за зареждане на електромобили на 10 км.
Този апартамент е подходящ за самотни хора или малки семейства, които дават приоритет на достъпа до морето и градските удобства. Фиксираната цена от €450 000 за апартамент от 119 m² с гледка към морето подсказва стойност за търсещите нещо повече от базово настаняване. Статусът „готов за нанасяне“ привлича купувачи, търсещи незабавно нанасяне, било за постоянно жилище, втора къща или отдаване под наем за ваканции. Скорошните реновации и добре поддържаните общи части означават имот, готов за нанасяне, който свежда до минимум първоначалните инвестиции за подобрения. Местоположението, на разходка от услугите и на кратко разстояние от плажове и голф игрища, го прави практичен за онези, които обичат активен начин на живот на открито или предпочитат лесен достъп до удобствата. Купувачи, които оценяват панорамна гледка към морето от собствена тераса и предимствата на общ басейн, ще открият, че този имот отговаря на предпочитанията им.
Апартаментът, построен през 2006 г., е обновен до високо ниво. Интериорът е наскоро реновиран, включително нова кухня с нови бели домакински уреди и просторна баня. Подовата настилка в целия апартамент вероятно е мрамор, често траен и естетичен избор в региона. Климатикът за отопление и охлаждане осигурява комфорт през цялата година. Монтирани са дограми с двойно остъкляване, допринасящи за изолация и намаляване на шума. В спалните има вградени гардероби, като спалнята за родители разполага с гардеробна за допълнително съхранение. Имотът се ползва и с частна тераса с панорамна гледка към морето и перално помещение за допълнителна функционалност. Самата сграда е с реновирана фасада през 2024 г., гарантираща отлично състояние и на екстериора.
Обявената цена за този двустаен апартамент е €450 000. Като имот втора употреба, това представлява фиксирана цена за имота. Апартаментът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавно ползване след приключване на продажбата. Жилищната площ е 119 m² и предлага значително пространство за тази конфигурация. Пазарният контекст в Манилва показва сравними имоти като Morasol, Horizon Views и Moon 64, обикновено с цени от €363 805 и нагоре, което подсказва, че този апартамент се позиционира в рамките на текущия пазарен диапазон за своите характеристики и местоположение.
Манилва предлага балансирана среда, в която градските удобства се съчетават с достъп до морето. Местоположението на този апартамент го поставя в застроена зона, осигуряваща лесен достъп до ежедневни необходими услуги като аптеки и супермаркети, често на кратка разходка. Близостта до плажове като Плая де Манилва (2,5 км) и Ла Дукеса (3,1 км) дава честа възможност за морски занимания. Градската среда означава и разнообразие от заведения за хранене и възможности за общуване наблизо. Въпреки че е в урбанизирана зона, комплексът разполага с общ басейн и градина, осигуряващи места за отдих. За жителите, които ценят свързаността, крайбрежният път A7 е леснодостъпен и улеснява пътуванията до по-големи градове. Районът балансира удобството на услугите с привлекательността на средиземноморския бряг и създава начин на живот, съчетаващ практичност с отдих.
Манилва предлага характерен крайбрежен начин на живот с добра база от удобства. В радиус от 2 км жителите имат достъп до ресторанти, училища, аптеки, банки и паркове, улесняващи ежедневието. Близката градска среда осигурява удобство, а крайбрежието също е на лесен достъп. Плажове като Плая де Манилва са на 2,5 км, а яхтеното пристанище Ла Дукеса, на 3,1 км, предлагайки възможности за отдих и социален живот. За любителите на голфа голф игрището Doña Julia е само на 2,2 км. Надморската височина от 79 метра създава приятна обстановка, а умереният наклон към плажа (3,0%) прави достъпа до морето лек. Въпреки че Манилва има местно население от над 18 000 души, тя запазва връзка с по-големи регионални центрове като Алхесирас и Марбела, достъпни за по-широки услуги и културни преживявания.
Тази карта визуално разполага апартамента в градската тъкан на Манилва, подчертавайки мястото му в развита жилищна зона. Ключови обекти като плажове, яхтени пристанища, голф игрища и основни услуги са показани спрямо имота, илюстрирайки удобствата и възможностите за отдих в непосредствена близост и по крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва се намира в югозападния край на провинция Малага, на границата с Кадис. Това стратегическо положение я поставя в региона Западна Коста дел Сол, район, известен с разнообразието си, от крайбрежни курорти до исторически градчета. Докато самата Манилва предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите близки градове, тя осигурява удобен достъп до тях. Алхесирас е на около 32 км, а Марбела, на 36 км, като и двата са достъпни за по-широк набор от удобства, културни събития и услуги. Град Малага, провинциалната столица, е по-далеч, на 83 км. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на Манилва, запазвайки близостта до големи градски центрове и транспортни възли.
Този апартамент предлага добра свързаност в района на Манилва и отвъд. Основни услуги като супермаркет и аптека се намират съответно на 315 м и 159 м, което ги прави леснодостъпни пеша. Най-близките плажове са в рамките на 3,1 км по права линия, с няколко варианта, включително Ла Дукеса и Плая де Каререс. За въздушен транспорт летище Гибралтар е на около 26 км по права линия. Общественият транспорт е наличен с 36 спирки на 6 линии, обслужващи общината. Наблизо са няколко голф игрища, включително Doña Julia на 2,2 км. Въпреки че кола е полезна за разглеждане на по-широкия Коста дел Сол, близостта на местните удобства намалява зависимостта от личен транспорт за ежедневните нужди.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C. Сезонът за къпане, дефиниран от температури на водата от 20°C или по-високи, обхваща обикновено пет месеца. Регионът се ползва от обилно слънце, допринасящо за желан климат за активности на открито през по-голямата част от годината. Надморската височина от 79 метра предлага комфортна среда за живот, далеч от крайната крайбрежна влажност, но все още близо до морето. Умереният наклон към плажа означава, че достъпът до брега не е особено натоварващ. Природната обстановка, съчетана с климата, подкрепя начин на живот, фокусиран върху удоволствието на открито, от плажни занимания до разглеждане на местния пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до Манилва предлага множество възможности за отдих. Два плажа със Син флаг, Ла Гавиотас и Сабиниляс, са наблизо, показател за високи стандарти на качеството на водата и съоръженията. Най-близките плажове, Плая де Манилва и Ла Дукеса, са съответно на около 2,5 км и 3,1 км. За водни спортове и развлечения яхтеното пристанище Puerto Deportivo de la Duquesa е на 2,5 км и предлага център за лодкови дейности. Районът е добре оборудван и за голф, с голф игрище Doña Julia само на 2,2 км от имота и Finca Cortesín Golf Club на 3,3 км. Освен плажове и голф, общината разполага с 34 спортни съоръжения, обслужващи широк кръг спортни интереси и насърчаващи активен начин на живот.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.1°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.4°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Умерен
Ref: VL264772
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пазарът на имоти в Манилва предлага разнообразие от варианти, като в околността има няколко сравними апартаментни проекта. Проекти като Morasol, Horizon Views и Moon 64 са обявени с начални цени от €363 805 до €381 800. Тези цени подсказват, че за имот с подобен размер и тип в Манилва обявената цена от €450 000 за този апартамент е в горния край на текущия диапазон. Въпреки това характеристиките на този конкретен апартамент, като жилищната площ от 119 m² (в сравнение с потенциално по-малки единици в диапазона „цени от“), статусът готов за нанасяне и наскорошното реновиране, както и значителната панорамна гледка към морето от голяма частна тераса, го отличават. Скорошният ремонт на фасадата на сградата през 2024 г. също допринася за стойността му. При сравнение е съществено да се вземат предвид тези конкретни атрибути, тъй като те оправдават потенциално по-висока цена от началните оферти в близките комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
LT
ET
BG
HR