Tento projekt se nachází v oblasti Manilva na jihozápadě provincie Málaga. Jedná se o bytovou jednotku o velikosti 82 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, situovanou v komplexu dokončeném v roce 2007. Objekt leží v nadmořské výšce 79 metrů a nabízí výhled na moře a okolní golfová hřiště. Nemovitost je prodávána kompletně vybavená nábytkem, včetně klimatizace a parkovacího stání. Lokalita poskytuje městskou infrastrukturu v docházkové vzdálenosti, přičemž pobřeží je vzdáleno přibližně 2,5 km.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována ve středisku Manilva, což zajišťuje přístup k denním potřebám bez nutnosti používat automobil. Obec leží na hranici provincií Málaga a Cádiz, což vytváří specifický geografický bod. Vzdálenost k moři činí 2,5 km, k nejbližšímu golfovému hřišti 2,2 km. Poloha je strategická vůči dálnici A-7, která spojuje region s letišti.
Dispozice bytu s 82 m² obytné plochy a terasou 25 m² vyhovuje požadavkům na trvalé bydlení nebo rekreační pobyt pro dvě osoby. Dvě ložnice a dvě koupelny zajišťují dostatečnou kapacitu pro hosty. Součástí vybavení je praktická komora a vestavěné skříně, které řeší úložné prostory. Výtah v budově usnadňuje mobilitu.
Jelikož byl projekt dokončen v roce 2007, nejedná se o novostavbu ve fázi výstavby, ale o zavedenou nemovitost s hotovou infrastrukturou. To znamená, že společné prostory, zahrady a bazény jsou již plně funkční a osázené. Prodej probíhá formou převodu vlastnictví hotového bytu bez čekacích lhůt na dokončovací práce.
Projekt nenabízí privátní bazén, pouze sdílený bazén v rámci komplexu. Nemovitost se nenachází v první linii u moře, což vyžaduje použití dopravního prostředku pro přístup na pláž. Vzhledem k roku výstavby 2007 odpovídají technické standardy té doby, nikoliv nejnovějším normám pro energetickou účinnost novostaveb. Nedostatek výtahu v některých nižších patrech může být limitující, byť budova výtah disponuje.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají hotové řešení bez nutnosti řešit zařizování a rekonstrukci. Dispozice vyhovuje párům nebo menším rodinám. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují blízkost golfu (Doña Julia, Finca Cortesín) před přímým výhledem na pláž z okna. Je také vhodná pro osoby, které oceňují existující sousedskou komunitu a osvědženou lokalitu před riziky spojenými s výstavbou v nových rozvojových zónách.
Interiér je vybaven kuchyňskou linkou a spotřebiči, včetně nerezové lednice. Podlahové a stěnové materiály odpovídají standardům poloviny 0. let 21. století, s důrazem na trvanlivost. Koupelny jsou vybaveny standardní sanitou, přičemž jedna koupelna obsahuje vířivou vanu. Okna jsou vybavena elektrickými roletami pro zvýšené soukromí a kontrolu světla. Celkový stav údržby odpovídá pravidelně udržovanému objektu v užívání.
Cena za tento typ bytu začíná na 315 000 EUR. Tato částka zahrnuje 82 m² plochy, kompletní vybavení a parkovací stání. V porovnání s podobnými projekty v okolí, jako je Morasol (od 363 805 EUR) nebo Horizon Views (od 369 200 EUR), se jedná o nižší vstupní investici. Rozdíl v ceně je ovlivněn stářím budovy (2007) oproti novějším developmentům. Dostupnost je podmíněna aktuální nabídkou v tomto specifickém komplexu.
Oblast Manilva funguje jako rezidenční čtvrť s celoročním provozem, což zaručuje dostupnost služeb i mimo hlavní turistickou sezónu. Denní život zde lze strávit bez auta, neboť lékárny, supermarket a restaurace jsou vzdáleny jen několik set metrů. Prostředí je určeno pro klidnější životní styl s důrazem na sport a golf, přičemž večer lze využít místní gastrozařízení. Vzdálenost k moři umožňuje časté výlety na pláž, aniž by nutně bylo nutné bydlet v hlučném turistickém centru.
Infrastruktura v okolí poskytuje veškerou základní občanskou vybavenost. V okruhu jednoho kilometru se nachází základní škola, zdravotní centrum a několik obchodů. Manilva má 18 165 obyvatel, což zajišťuje provoz služeb po celý rok. Veřejná doprava je zajištěna šesti linkami s 36 zastávkami. Pro cestování na delší vzdálenosti je klíčová blízkost dálnice A-7. Okolí nabízí 34 sportovních zařízení včetně nedalekého komplexu Las Viñas.
Mapa ilustruje polohu projektu v severní části Manilvy, poblíž místních komunikací a služeb. Značky zobrazují vzdálenosti k klíčovým bodům jako Puerto Deportivo de la Duquesa a golfovým hřištím. Je patrná vzdálenost od pobřežní čáry a poloha vůči letištím Málaga a Gibraltar. Oblast se vyznačuje kombinací rezidenčních zón a sportovních areálů.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva leží na jihozápadním okraji Costa del Sol Occidental, těsně u hranice s provincií Cádiz. Tato pozice ji činí vstupní branou do oblasti Campo de Gibraltar. Její poloha je odlišná od východnějších částí Costa del Sol vyšší hustotou zástavby. Město Estepona je vzdáleno 10 minut jízdy, zatímco rušnější Marbella je 30 minut daleko. Tato lokalita nabízí klidnější charakter než hlavní turistická centra.
Nejbližší supermarket se nachází 315 m od objektu. Pláže Playa de Manilva a La Duquesa jsou vzdáleny přibližně 2,5 až 3 km, což představuje 5 minut jízdy autem. Golfová hřiště Doña Julia (2,2 km) a La Duquesa Golf jsou snadno dostupná i pěšky. Lékařská péče je zajištěna ve vzdálenosti 6,2 km (nemocnice) a lokální lékárna je 159 m daleko. Luchthaven Málaga je vzdálen 75 km, Gibraltar 26 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s 3 845 slunečními hodinami ročně. Průměrná roční teplota dosahuje 18,5 °C. Nadmořská výška 79 m a mírný sklon terénu (3 %) přispívají k větrnému proudění a snižují pocit vlhkosti. Koupací sezóna v moři trvá přibližně 5 měsíců. Vegetace v okolí tvoří převážně pinie a keřové porosty typické pro suché oblasti Andalusie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí disponuje dvěma plážemi s oceněním Modrá vlajka (La Gaviotas, Sabinillas). Kvalita vody a písečné pobřeží jsou určující pro rekreační využití. Vodní sporty a jachting jsou k dispozici v přístavech Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) a Sotogrande (9,6 km). Golfisté mají přístup k hřištím jako Doña Julia a Estepona Golf v dojezdné vzdálenosti do 10 minut.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leží na jihozápadním okraji Costa del Sol Occidental, těsně u hranice s provincií Cádiz. Tato pozice ji činí vstupní branou do oblasti Campo de Gibraltar. Její poloha je odlišná od východnějších částí Costa del Sol vyšší hustotou zástavby. Město Estepona je vzdáleno 10 minut jízdy, zatímco rušnější Marbella je 30 minut daleko. Tato lokalita nabízí klidnější charakter než hlavní turistická centra.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Mírný
Ref: VL332647
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s novějšími projekty v Manilvě, jako je Morasol nebo Moon 64, představuje tento projekt cenově dostupnější alternativu s nižší pořizovací cenou. Hlavním rozdílem je stáří konstrukce; zatímco nové projekty nabízejí moderní energetické standardy, tento objekt poskytuje ověřenou kvalitu a funkční okolí. V regionálním měřítku je Manilva cenově výhodnější než exkluzivní Sotogrande na západě nebo Marbella na východě. Lokalita si však zachovává specifický charakter, kde se prolíná tradiční andaluský životní styl s mezinárodním vlivem blízkého Gibraltar. Tento projekt tak představuje kompromis mezi cenovou dostupností a přístupem k vybavení pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID