यह आवासीय परियोजना मैनिल्वा, मालागा में स्थित है, जो मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित एक नगरपालिका है। संपत्ति में 82 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र है, जिसमें दो शयनकक्ष और दो स्नानागार शामिल हैं। निर्माण कार्य 2007 में पूरा हो चुका है, जिससे यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। क्षेत्र की विशेषता इसकी समुद्र तट के समीपता और शहरी सुविधाओं की पहुंच है। प्रारंभिक मूल्य €315,000 है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति एक सुरक्षित आवासीय परिसर के भीतर स्थित है जो समुद्र तट के पास एक शहरी वातावरण प्रदान करता है। आवश्यक दैनिक सेवाएं, जैसे कि सुपरमार्केट और रेस्तरां, पैदल दूरी के भीतर स्थित हैं। यह स्थान तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो दैनिक जीवन के लिए एक व्यावहारिक आधार बनाता है।
यह अपार्टमेंट दो शयनकक्षों और दो स्नानागारों के साथ कार्यात्मक आवास की मांग को पूरा करता है। आंतरिक स्थान में एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और एक अलग उपयोगिता कक्ष शामिल है। बाहरी क्षेत्र लगभग 25 वर्ग मीटर के एक बड़े छज्जे द्वारा विस्तारित है। एक निजी पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष भी शामिल हैं, जो भंडारण और पार्किंग की आवश्यकताओं को संबोधित करते हैं।
निर्माण प्रक्रिया 2007 में पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि यह एक नई परियोजना नहीं है। इमारत और उसकी सुविधाओं में तकनीकी स्थिरता है और इसका निर्माण उस समय के मानकों के अनुसार किया गया था। संपत्ति तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है और इसके लिए कोई प्रतीक्षा समय नहीं है। आवासीय परिसर पूरी तरह से स्थापित और कार्यात्मक है।
इस परियोजना में निजी उद्यान की सुविधा नहीं है; हरियाली केवल सामुदायिक क्षेत्रों तक सीमित है। समुद्र तट से दूरी 2.6 किलोमीटर है, इसलिए यह समुद्र के किनारे का दृश्य प्रदान करता है लेकिन सीधे तट पर स्थित नहीं है। यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है। पार्किंग सामुदायिक है, निजी ड्राइववे नहीं है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 10 किमी दूर है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक तैयार-रहने योग्य आवास की तलाश में हैं जिसमें निवास के लिए तत्काल कोई बाधा न हो। गोल्फ के शौकीन लोगों के लिए, डोना जूलिया गोल्फ कोर्स (2.2 किमी) की निकटता एक महत्वपूर्ण कारक है। यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो एक दूसरा घर चाहते हैं लेकिन निर्माण जोखिमों से बचना चाहते हैं। परिवारों के लिए, आस-पास के स्कूल और खेल के मैदान कार्यात्मक हैं। यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त हो सकता है जो समुद्र तट पर सीधे पहुँच या बहुत अधिक गोपनीयता पसंद करते हैं, क्योंकि यह एक आवासीय परिसर में है। निवेशकों के लिए, स्थापित पड़ोस और निचली प्रवेश कीमत एक स्थिर किराया आय की संभावना प्रदान कर सकती है।
आंतरिक समाप्ति में फिटेड अलमारियाँ शामिल हैं जो भंडारण क्षमता को अनुकूलित करती हैं। हवा की गुणवत्ता को नियंत्रित करने के लिए वातानुकूलन स्थापित है। रसोईघर आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है और इसमें एक अलग उपयोगिता कक्ष है, जो घरेलू कार्यों के लिए कार्यात्मक लेआउट प्रदान करता है। बाथरूम में से एक में एक व्हर्लपूल बाथटब है। बाहरी क्षेत्र में, इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स बनाए रखने की सुविधा प्रदान करते हैं। 2007 में पूरा हुआ होने के नाते, सामग्री की स्थिति का मूल्यांकन उपयोग और रखरखाव के इतिहास के आधार पर किया जाना चाहिए। फर्श और खत्म करने के काम उस समय के मानक आवासीय मानकों का पालन करते हैं।
प्रारंभिक मूल्य €315,000 है, जिसमें फर्नीचर, पार्किंग और भंडारण शामिल हैं। आसन्न परियोजनाओं जैसे मोरासोल (€363,805 से शुरू) और हॉरिज़न व्यूज़ (€369,200 से शुरू) की तुलना में, यह मूल्य बाजार में एक निचली सीमा का प्रतिनिधित्व करता है। यह कीमत बिना अतिरिक्त लागत के तुरंत निवास योग्य संपत्ति प्रदान करती है। समाप्ति की स्थिति का अर्थ है कि खरीदार को रखरखाव के लिए वित्तीय भंडार की आवश्यकता नहीं हो सकती है जैसा कि निर्माणाधीन विकास के मामले में होता है। इसमें अतिरिक्त खर्चों की कमी है क्योंकि यह पूरी तरह से सुसज्जित है।
यहाँ रहना एक ऐसे वातावरण का अनुभव करना है जहाँ आधारभूत सुविधाएँ पैदल दूरी पर हों। सुपरमार्केट केवल 315 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाता है। आवासीय परिसर में कई तैराकी के पूल और खेल के मैदान हैं, जो मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। 25 वर्ग मीटर का छज्जा जीवन का एक विस्तारित हिस्सा बनता है, जहाँ से भूमध्य सागर का दृश्य दिखाई देता है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C होने के कारण, बाहर की गतिविधियाँ वर्ष के अधिकांश समय संभव हैं। स्थानीय रूप से, 34 खेल सुविधाएँ उपलब्ध हैं, जो सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करती हैं। शहर में 34 स्थानीय छुट्टियाँ होती हैं, जो सांस्कृतिक कार्यक्रमों की उपस्थिति दर्शाती हैं। पास के शहरों तक की पहुँच से यह एक व्यावहारिक आधार बन जाता है जहाँ से क्षेत्र की खोज की जा सकती है।
परिवेश में आवश्यक बुनियादी ढांचे तक पहुँच शामिल है। पुएर्टो देपोर्तिवो दे ला डुकेसा 2.5 किमी दूर है, जो नौका विहार और अतिरिक्त भोजन विकल्पों तक पहुँच प्रदान करता है। गिब्राल्टर हवाई अड्डा सीधी रेखा में 26 किमी और मालागा हवाई अड्डा 75 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए विकल्प प्रदान करता है। दैनिक जीवन के लिए, रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी के भीतर हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए, एक स्वास्थ्य केंद्र और एक अस्पताल (6.2 किमी) क्षेत्र में सेवा करते हैं। सार्वजनिक परिवहन कनेक्टिविटी 6 बस मार्गों और 36 स्टॉप के साथ मौजूद है, हालांकि दूरवर्ती क्षेत्रों के लिए एक वाहन की अनुशंसा की जाती है।
मानचित्र समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के संबंध में संपत्ति की स्थिति दर्शाता है। यह मालागा शहर और जिब्राल्टर के बीच के क्षेत्र को उजागर करता है। स्थानीय सड़कें एपी -7 मुख्य मार्ग तक पहुँच प्रदान करती हैं। इस सीमा क्षेत्र में स्थित होने के कारण, अक्सर दो संस्कृतियों का मिलन देखने को मिलता है, जो इस क्षेत्र की विशिष्टता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है, जो काडिज़ प्रांत की सीमा के पास है। यह कोस्टा डेल सोल ओसीडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। एस्टेपोना लगभग 10 मिनट की ड्राइव पर है, जबकि मार्बेला 30 मिनट की दूरी पर है। यह स्थान पश्चिमी तट पर एक शांत क्षेत्र प्रदान करता है जो बड़े पर्यटन केंद्रों की भीड़ से दूर है।
सुविधाओं तक की पहुँच आवास की व्यावहारिकता को परिभाषित करती है। निकटतम समुद्र तट, ला डुकेसा, 2.6 किमी दूर है, जो एक छोटी ड्राइव या साइकिल यात्रा है। डोना जूलिया गोल्फ कोर्स 2.2 किमी पर है, जो गोल्फ खिलाड़ियों के लिए दैनिक खेलने की सुविधा देता है। दैनिक आपूर्ति के लिए एक सुपरमार्केट केवल 315 मीटर दूर है। स्वास्थ्य संबंधी आपातकालीन स्थितियों के लिए, निकटतम अस्पताल 6.2 किमी दूर है। गिब्राल्टर हवाई अड्डा 26 किमी (सीधी रेखा) और मालागा हवाई अड्डा 75 किमी (सीधी रेखा) दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मैनिल्वा में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें ऐतिहासिक रूप से प्रति वर्ष 3,845 घंटे धूप दर्ज की जाती है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर 5 महीने का तैराकी का मौसम होता है, जो अप्रैल से अक्टूबर तक बाहरी गतिविधियों की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से 79 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हवा के प्रवाह में मदद करती है। समुद्र तट की ओर ढाल 3.0% है, जो मध्यम है और पैदल चलने योग्य है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जो साल भर हल्का मौसम सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
आराम के लिए दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट, ला गाविओटास और सबिनिलास, क्षेत्र में पहुँच योग्य हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सेवाओं की गारंटी देते हैं। खेल सुविधाओं में 0.9 किमी दूर कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो लास विनास शामिल है। गोल्फ प्रेमियों के पास डोना जूलिया (2.2 किमी), फिंका कॉर्टेसिन (3.3 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ जैसे कई कोर्स हैं। पुएर्टो देपोर्तिवो दे ला डुकेसा (2.5 किमी) नौका विहार के अवसर प्रदान करता है।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है, जो काडिज़ प्रांत की सीमा के पास है। यह कोस्टा डेल सोल ओसीडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। एस्टेपोना लगभग 10 मिनट की ड्राइव पर है, जबकि मार्बेला 30 मिनट की दूरी पर है। यह स्थान पश्चिमी तट पर एक शांत क्षेत्र प्रदान करता है जो बड़े पर्यटन केंद्रों की भीड़ से दूर है।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
मध्यम
Ref: VL332647
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मैनिल्वा में इस अपार्टमेंट की तुलना आस-पास की परियोजनाओं जैसे मोरासोल (€363,805 से शुरू), हॉरिज़न व्यूज़ (€369,200 से शुरू) और मून 64 (€381,800 से शुरू) से की जा सकती है। यह विशेष रूप से €315,000 की प्रारंभिक कीमत के साथ, एक अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। जबकि तुलनात्मक परियोजनाएँ उच्च मूल्य स्तर पर हैं, यह संपत्ति तात्कालिक निवास क्षमता और समाप्त सुविधाओं का लाभ उठाती है। निर्माण वर्ष 2007 इसे एक स्थापित इमारत बनाता है, जबकि अन्य विकल्प नए विकास का हिस्सा हो सकते हैं जिनमें वितरण की समयसीमा होती है। इसके अलावा, गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के करीब होने का कारक सभी परियोजनाओं में समान है, लेकिन कीमत प्रति वर्ग मीटर का अनुपात यहाँ अधिक प्रतिस्पर्धी है। स्पेनिश जीवनशैली को अक्सर धीमी गति से जीने की कला के रूप में जाना जाता है, जो इस शांत क्षेत्र में स्पष्ट है।
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