Ovaj stambeni projekt smješten je u Manilvi, u urbanom okruženju na jugozapadnom rubu Coste del Sol. Riječ je o apartmanu izgrađenom 2007. godine, s površinom od 82 četvorna metra. Objekt uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Cijena kreće od 315.000 €. Pozicioniran je na 79 metara nadmorske visine, s umjerenim nagibom prema moru.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbaniziranoj zoni Manilve, u blizini granice provincije Cádiz. Okolica nudi mješavinu stambenih objekata i lokalnih sadržaja. Udaljenost do obale iznosi oko 2,6 kilometara. Lokacija omogućuje pristup obalnoj cesti i prometnicama prema unutrašnjosti.
Ovoj nekretnini odgovara potreba za stambenim prostorom srednje veličine. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljavaju potrebe manjeg kućanstva ili para. Terasa od 25 m² proširuje dnevni boravak na otvoreno. Prisutnost opremljene kuhinje i spremišta doprinosi funkcionalnosti svakodnevnog života.
Ovo je završeni projekt iz 2007. godine, što znači da je nekretnina odmah spremna za useljenje bez čekanja na gradnju. Objekt je dio većeg stambenog kompleksa. Arhitektura odražava tradiciju andaluzijskog građevinarstva. Stanje održavanja zajedničkih prostora uključuje bazene i zelene površine.
Projekt ne pruža izravan pristup plaži; potrebno je prijevozno sredstvo do obale. Nije riječ o novogradnji, što se odražava na energetsku učinkovitost starijeg standarda. Neboder nema panoramski pogled na more sa svih strana. Ograničenje parkiranja postoji smjesajno, ali je uključeno mjesto u podrumu.
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže gotov stan s namještajem i izbjegavaju proces kupnje novogradnje. Pogodna je za one koji cijene prisutnost zajedničkih sadržaja poput bazena i terena za tenis bez potrebe za osobnim održavanjem. Lokacija je primjerena za onima koji koriste Gibraltar ili Malagu kao čvorišta za putovanja, ali preferiraju manje urbanu okolinu od Esteponne ili Marbelle.
Objekt karakterizira tradicionalna andaluzijska arhitektura s održavanim zajedničkim vrtovima. Kvaliteta unutarnje opreme uključuje potpuno opremljenu kuhinju i uređene kupatila. U glavnoj kupaonici postoji whirlpool kada. Podovi i zidovi su standardni za razdoblje izgradnje 2007. godine. Postojeće električne rolete doprinose upravljanju svjetlom i temperaturom.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 315.000 €. U usporedbi s usporedivim projektima u Manilvi poput Morasola i Horizon Views, čije cijene kreću iznad 360.000 €, ovaj apartman predstavlja nižu cijenu ulaza. Cijena uključuje potpuno namještaj, parkirno mjesto i spremište, što smanjuje dodatne troškove useljenja. Tržišna analiza ukazuje na konkurentnost cijene s obzirom na površinu i godinu izgradnje.
Manilva funkcionira kao općina s kontinuiranim tokom života, ne samo kao turistička destinacija. Broj stanovnika iznosi oko 18.000, što osigurava dostupnost osnovnih usluga tijekom cijele godine. Prisutnost škola, ljekarni i trgovina u radijusu od dva kilometra omogućuje obavljanje svakodnevnih poslova bez ovisnosti o automobilu za svaku izlazak. Lokacija je smještena na spoju primorskog i urbana karaktera.
Okolica nema gustinu velikog grada, ali nudi neophodnu infrastrukturu. U radijusu od jednog kilometra nalaze se supermarketi, ljekarna i restorani. Zdravstveni centar i bolnica su udaljeni nekoliko kilometara. Spomenici poput Puerto Deportivo de la Duquesa i igrališta za golf su kratkoj vožnji. Manilva ima 34 lokalna praznika godišnje, što ukazuje na aktivnu društvenu zajednicu.
Kartografski prikaz pozicionira projekt između obalnog pojasa i autoceste A-7. Vidljiva je blizina golf igrališta i lučkih sadržaja La Duquesa. Oznake ukazuju na udaljenosti do Gibraltar i Marbelle. Teren je blago nagnut prema jugozapadu.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva je smještena na krajnjem jugozapadu Coste del Sol, uz granicu s provincijom Cádiz. To je najzapadnija općina u regiji Costa del Sol Occidental. Ovaj položaj omogućuje brzi pristup obje provincije i obalne ceste A-7. U usporedbi s Marbellom, Manilva je tiha i s manje komercijalizacije.
Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je 2,6 kilometara. Golf teren Doña Julia nalazi se na 2,2 kilometra. Luka Sotogrande je udaljena 9,6 kilometara. Međunarodna zračna luka Gibraltar nalazi se na približno 26 kilometara zračne linije. Pristup objektu moguć je automobilom, a javni prijevoz obuhvaća 6 linija s 36 stajališta u blizini.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira 3.845 sunčanih sati godišnje i prosječna temperatura od 18,5°C. Visina od 79 metara osiguraja prozračnost. Sezona kupanja traje pet mjeseci kada je temperatura vode 20°C ili više. Nagib terena prema moru iznosi 3,0%, što se smatra umjerenim.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže sa Plavom zastavom poput La Gaviotas i Sabinillas. Duquesa nudi kombinaciju šljunkovitih i pješčanih područja. Golf sadržaji su brojni: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín (3,3 km) i Albayt Resort (4,7 km). Puerto Deportivo de la Duquesa pruža sadržaje vodenih sportskih aktivnosti.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je smještena na krajnjem jugozapadu Coste del Sol, uz granicu s provincijom Cádiz. To je najzapadnija općina u regiji Costa del Sol Occidental. Ovaj položaj omogućuje brzi pristup obje provincije i obalne ceste A-7. U usporedbi s Marbellom, Manilva je tiha i s manje komercijalizacije.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
Ref: VL332647
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novijim projektima poput Morasola i Horizon Views, ovaj apartman ima nižu početnu cijenu. Glavna razlika je u godini izgradnje (2007. u odnosu na novogradnju) i cijeni po četvornom metru. Dok novi projekti nude modernije energetske rješenje, ovaj objekt nudi odmah useljiv prostor s namještajem i uključenim dodatnim prostorima. Manilva općenito nudi povoljnije cijene od Esteponne ili Marbelle.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID