Denne leiligheten ligger i Manilva, i et ferdigstilt boligkompleks fra 2007. Med et bruksareal på 82 kvadratmeter og to soverom tilbyr den funksjonelt boareal. Beliggenheten ved kysten gir utsikt over Middelhavet og nærliggende golfbaner. Komplekset omfatter felles hager, svømmebasseng og sportsfasiliteter. Objektet leveres møblert og inkluderer en parkeringsplass. Dette er en bolig i et urbant område med tilgang på lokale tjenester og kort vei til kyststripen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Manilva, sørvest i provinsen Málaga ved grensen til Cádiz. Boligen befinner seg i et urbant område med nærhet til dagligvarebutikker og apotek innen kort gangavstand. Avstanden til kysten og strendene ved La Duquesa er rundt 2,5 til 3 kilometer. Høyden over havet på 79 meter bidrar til utsikten og luftsirkulasjonen i området.
Leiligheten dekker behovet for en permanent bolig eller fritidsbolig med to soverom. Planløsningen inkluderer to bad og en separat vaskerom, noe som praktiserer vedlikehold av klær og lagring. Sør-orienteringen sikrer dagslys gjennom store deler av dagen. Utstyrt med klimaanlegg for temperaturkontroll varierer årstidene. Balkongen på 25 kvadratmeter utvider oppholdsarealet utendørs.
Dette er et ferdigstilt prosjekt opprinnelig bygget i 2007, noe som betyr at byggetiden er overstått og infrastrukturen er etablert. Eventuelle barneårsvirkninger er ferdigstilt. Kjøper overtar en nøkkelferdig bolig uten byggerisiko. Standarden reflekterer byggeregler og materialvalg fra midten av 2000-tallet. Fellesarealene preges av moden vegetasjon.
Boligen ligger ikke direkte ved strandlinjen, men krever transport for å nå havet komfortabelt. Det er ikke en del av et isolert villstrøk, men ligger i et område med annen bebyggelse og urban aktivitet. Det er ikke angitt private bassenger, men felles basseng. Oppvarming er basert på klimaanlegg, ikke sentralvarme. Byggeåret 2007 indikerer at energistandarden er lavere enn dagens krav til nybygg.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en nøkkelferdig bolig uten byggetid. Det er relevant for de som ønsker en bolig med umiddelbar tilgang til fasiliteter som basseng og sport, uten å måtte organisere oppussing eller møblering. Plasseringen i Manilva er egnet for de som foretrekker et område med spansk lokalbefolkning og et roligere tempo enn de store turiststrøkene. For golfentusiaster gir nærheten til flere baner, som Doña Julia og Finca Cortesín, en praktisk base. Leiligheten passer også for par eller små familier som trenger to soverom, men ønsker lavere vedlikehold enn en villa. Den størrelsen og fasilitetene gjør den egnet som både feriebolig og permanent bopel for pensjonister eller digitalnomader som trenger tilgang til flyplasser i Gibraltar og Málaga.
Leiligheten har en standard som matcher byggeåret 2007. Kjøkkenet er utstyrt med treinnredning og stålprodukter, noe som gir en robust og funksjonell løsning. Det er inkludert en separat vaskerom, noe som øker den praktiske bruksverdien i hverdagen. Gulvene og overflatene er valgt for tåleevne i et klimat med høy solisolering. Badene er utstyrt med sanitærutstyr fra perioden, hvor hovedbadet har et badekar med massasjefunksjon. Soverommene har innebygde garderobeskap for lagring. Vinduene er utstyrt med elektriske persienner, noe som bidrar til temperaturkontroll og solskjerming. Oppvarming og kjøling håndteres av klimaanlegg, en nødvendig installasjon i regionen. Bygningen har heis, noe som legger til en komponent av tilgjengelighet.
Startprisen for denne leiligheten er satt til 315 000 euro. Dette beløpet dekker en bolig på 82 kvadratmeter, inkludert møblering, en parkeringsplass og et bodareal. Sammenlignet med nyere prosjekter i samme område, som Morasol og Horizon Views, ligger prisen lavere. Dette reflekterer at bygget er fra 2007, men at det samtidig er fullt møblert og klart til bruk. Kostnaden per kvadratmeter gir en inngang til boligmarkedet på Costa del Sol med fasiliteter som golfutsikt og bassengtilgang inkludert i felleskostnadene.
Livet her preges av en blanding av boligkomfort og tilgang til kystaktiviteter. Med supermarked og apotek rett i nærheten, handles dagligvarer til fots. Morgenen kan starte på den 25 kvadratmeter store terrassen med utsikt over sjøen og golfbanene. Denne utendørs sonen fungerer som en forlengelse av stuen, spesielt gunstig gitt det høye antallet soltimer i regionen. Komplekset tilbyr fasiliteter som svømmebasseng, gym og padelbaner, som muliggjør aktiviteter uten å forlate området. For de som ønsker strandliv, er bil et nyttig hjelpemiddel for å nå La Duquesa eller Sabinillas på noen minutter. Området er urbant, men med grønne lunger fra golfbanene i umiddelbar nærhet. Kveldene kan tilbringes på lokale restauranter eller hjemme på den private terrassen. Manilva byr på et roligere tempo enn større byer som Marbella, men har tilstrekkelig infrastruktur for daglig drift.
Manilva tilbyr en infrastruktur som dekker grunnleggende behov. Det finnes tre barneskoler og en videregående skole i kommunen, samt et helsesenter. Sykehus ligger i en avstand av 6,2 kilometer. For daglige gjøremål er det apotek og supermarkeder innen 300 meter, noe som reduserer behovet for bil for små ærend. De nærmeste byene for større handlemuligheter og tjenester er Estepona og Marbella, som kan nås på henholdsvis ca. 10 og 30 minutter med bil. Offentlig transport er tilgjengelig med 6 bussruter og 36 stopp i området, men en bil anbefales for full fleksibilitet. Nærområdet har et utvalg restauranter og kafeer, konsentrert rundt bebyggelsen.
Kartet viser boligens beliggenhet i Manilva, vest for Estepona. Det tydeliggjør avstanden til kystlinjen og de nærliggende golfbanene som Doña Julia. Veiforbindelsen til A-7/N-340 er synlig, noe som indikerer enkel tilkomst. Nærheten til Puerto Deportivo de la Duquesa er også markert. Høydekurvene viser terrenget stigende fra havet opp mot boligområdet på 79 meters høyde.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i den vestlige delen av Costa del Sol Occidental, i Manilva. Kommunen markerer overgangen mellom provinsen Málaga og Cádiz. Plasseringen er perifer i forhold til storbyområdet til Málaga, men sentralt i forhold til den vestlige kystkorridoren. Det er nærmere Gibraltar enn til Málaga by. Dette området er kjent for en blanding av boligområder, golfresorter og lokal spansk bebyggelse. Det skiller seg fra de mer tettbefolkede og turistifiserte sonene i Estepona sentrum ved å tilby et mer lokalt preg. Samtidig er infrastrukturen på plass for å nå disse sentrene raskt via hovedveien A-7.
Avstanden til nærmeste strand, La Duquesa, er målt til 2,6 kilometer i luftlinje. Dette tilsvarer en kort kjøretur på ca. 5-10 minutter. Golfbanene Doña Julia og Finca Cortesín ligger innen en radius på 3,3 kilometer, noe som gjør dette området sentralt for golfinteresserte. Lufthavnen i Gibraltar ligger 26 kilometer unna, mens Málaga lufthaven ligger 75 kilometer unna. Sykehus og spesialisert helsehjelp befinner seg i en avstand av rundt 6 kilometer. En supermarked er lokalisert 315 meter fra boligen, mens et apotek er 159 meter unna. Sportsenteret Complejo Deportivo Las Viñas ligger under en kilometer unna.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen preges av et mikroklimat med over 3800 soltimer årlig. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger på 18,5 grader Celsius. Svømmesesongen varer i fem måneder, da vanntemperaturen overstiger 20 grader. Dette muliggjør utendørsaktiviteter og bruk av strender og bassenger over en lang del av året. Boligen ligger 79 meter over havet, noe som gir god ventilasjon og utsikt over kyststripen. Helningen ned mot stranden er på 3,0 prosent, noe som gir en naturlig drenering og variert topografi. Vegetasjonen i komplekset består av middelhavsplanter som trives i det tørre klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Manilva har flere Blue Flag-strander, inkludert La Gaviotas og Sabinillas. Disse tilbyr tilrettelagte områder for bading og solbad med tilsyn og renhold. Strandlinjen er preget av mørkere sand og stein i enkelte seksjoner. For golfspillere er tilbudet omfattende. Doña Julia Golf Course ligger kun 2,2 kilometer unna, mens Finca Cortesín ligger 3,3 kilometer unna. Andre fritidsaktiviteter inkluderer padel og tennis, tilgjengelig i komplekset. Marinene i La Duquesa og Sotogrande tilbyr muligheter for vannsport og fisking. Sportsfasiliteter i kommunen er tallrike.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Prosjektet ligger i den vestlige delen av Costa del Sol Occidental, i Manilva. Kommunen markerer overgangen mellom provinsen Málaga og Cádiz. Plasseringen er perifer i forhold til storbyområdet til Málaga, men sentralt i forhold til den vestlige kystkorridoren. Det er nærmere Gibraltar enn til Málaga by. Dette området er kjent for en blanding av boligområder, golfresorter og lokal spansk bebyggelse. Det skiller seg fra de mer tettbefolkede og turistifiserte sonene i Estepona sentrum ved å tilby et mer lokalt preg. Samtidig er infrastrukturen på plass for å nå disse sentrene raskt via hovedveien A-7.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Ref: VL332647
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nylig utviklede prosjekter i Manilva som Horizon Views og Moon 64, som har startpriser over 360 000 euro, representerer dette objektet et mer prisgunstig alternativ. Forskjellen i pris skyldes i hovedsak alder på bygget og bruken av eldre byggestandarder. Mens nyere prosjekter ofte fokuserer på åpen planløsning og moderne energieffektivitet, tilbyr denne leiligheten etablerte fellesarealer med modne hager og umiddelbar tilgjengelighet. I motsetning til boliger sentralt i Marbella, hvor prisen per kvadratmeter er betydelig høyere og tetteheten større, tilbyr Manilva en lavere prising og mer plass. Tilgang til golfbaner som Doña Julia og Finca Cortesín er en likhet med dyrere områder i Nueva Andalucía, men her til en lavere inngspris.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID