Этот объект недвижимости расположен в муниципалитете Манильва (провинция Малага) на юго-западной окраине Коста-дель-Соль. Квартира общей площадью 82 м² включает 2 спальни и 2 ванные комнаты. Здание было сдано в эксплуатацию в 2007 году, что означает полное готовность к въезду без строительных рисков. Объект находится в охраняемом комплексе с бассейнами, ориентирован на юг и продается полностью меблированным.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится на границе провинций Малага и Кадис, в городской зоне с развитой инфраструктурой. Расстояние до линии побережья составляет около 2,5 км. Высота над уровнем моря, 79 метров, что обеспечивает естественную вентиляцию и панорамные виды на окрестности.
Планировка предусматривает наличие отдельной прачечной и главной спальни с выходом на террасу. Оснащенная кухня и встроенные шкафы обеспечивают функциональность для повседневного проживания. Наличие парковочного места и кладовой в подвале решает вопросы хранения и доступа к транспорту.
Строительство полностью завершено в 2007 году. Озеленение территории и общие зоны находятся в сформированном, зрелом состоянии. Ожидания по поводу шума строительных работ отсутствуют, здание стабильно эксплуатируется.
Объект не относится к категории первичного жилья и не имеет гарантий нового строительства. Отсутствие частного бассейна компенсируется наличием общих бассейнов в комплексе. Расположение в городской зоне подразумевает наличие соседних зданий и городской инфраструктуры.
Этот вариант подходит для покупателей, которым необходимо жилье с немедленным заселением, без риска задержек строительства. Он будет интересен любителям гольфа из-за близости к полю Doña Julia, а также семьям, которым важна близость школ и медицинских центров. Это решение для тех, кто ищет баланс между ценой и готовой инфраструктурой.
Использованы материалы стандартного качества для сегмента 2007 года: деревянные шкафы, кафельный пол, оборудованная кухня. В наличии система кондиционирования для контроля климата. Электрические жалюзи обеспечивают удобство управления светом. Состояние общих зон поддерживается управляющей компанией.
Цена объекта начинается от 315 000 €. В стоимость включены мебель, парковочное место в подвале и кладовая. По сравнению с ценниками на аналогичную площадь в новых проектах региона (например, Morasol или Horizon Views от 363 000 €), данный объект позиционируется в нижнем сегменте рыночной стоимости для вторичного жилья.
Манильва предлагает атмосферу жилого города с населением около 18 000 человек, а не закрытого курортного анклава. Супермаркеты и аптеки доступны пешком (300, 400 м), что упрощает выполнение ежедневных бытовых задач. Вечера можно проводить на террасе или в порту Ла-Дукеса, который находится в 10 минутах езды. В наличии есть спортивный комплекс и школы, что делает район пригодным для постоянного проживания.
Район обеспечен базовыми услугами: школы, банки, кафе находятся в радиусе 1, 2 км. Транспортная связь представлена 6 автобусными маршрутами, связывающими Манильву с Эстепоной и Марбельей. Это создает возможность обойтись без автомобиля для поездок в соседние города, хотя собственный транспорт удобен для поездок на пляж и в аэропорт.
Схема местности демонстрирует прибрежное расположение объекта, близость к порту Ла-Дукеса и гольф-полям. Видны транспортные развязки для выезда на национальное шоссе N-340, обеспечивающее связь с регионом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена на западной границе Коста-дель-Соль. Это стратегическая точка между густонаселенным районом Эстепоны и элитным Сотогранде. Район менее насыщен высотками по сравнению с центральными частями Марбельи, сохраняя более спокойную атмосферу.
На автомобиле можно добраться до пляжей Ла-Дукеса или Сабинильяс за 5, 7 минут. Ближайший гольф-клуб Doña Julia находится в 2,2 км. Аэропорт Малаги находится в 75 км, аэропорт Гибралтара, в 26 км. Аптека и супермаркет находятся в пешей доступности (150, 300 м).
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается высоким уровнем инсоляции, более 3800 солнечных часов в год. Средняя годовая температура воздуха составляет 18,5 °C. Высота расположения (79 м) смягчает летнюю жару по сравнению с прибрежной линией. Купальный сезон длится около 5 месяцев благодаря температуре воды выше 20 °C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости находятся пляжи с Голубым флагом, такие как Сабинильяс и Ла-Гавиотас. Порт Ла-Дукеса предлагает возможности для прогулок по набережной и рестораны. Внутри самого комплекса есть бассейны и корты для тенниса и паделя, что позволяет заниматься спортом без необходимости выезда.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на западной границе Коста-дель-Соль. Это стратегическая точка между густонаселенным районом Эстепоны и элитным Сотогранде. Район менее насыщен высотками по сравнению с центральными частями Марбельи, сохраняя более спокойную атмосферу.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
Ref: VL332647
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами в Манильве, такими как Morasol или Horizon Views, цены на которые начинаются от 363 000 €, данный объект предлагает более доступную стоимость входа. Основное отличие заключается в возрасте постройки: этот комплекс был сдан в 2007 году, тогда как аналоги относятся к новостройкам. Это означает отсутствие периода ожидания и гарантий от застройщика, но немедленную готовность к использованию.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID