Denna lägenhet är belägen i Manilva, Málaga, och slutfördes år 2007. Fastigheten består av två sovrum och två badrum med en total boyta på 82 kvadratmeter. Objektet ligger i ett urbant område nära kusten, på en höjd av 79 meter över havet. Lägenheten har en sydlig orientering vilket ger solljus stora delar av dagen. Priset är satt från 315 000 euro. Komplexet erbjuder gemensamma faciliteter såsom pooler och sportbanor. Utsikten sträcker sig över Medelhavet och närliggande golfbanor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är placerad i Manilva kommun vid den sydvästra kanten av provinsen Málaga, nära gränsen till Cádiz. Läget är urbant med tillgång till nödvändig service. Området karaktäriseras av en måttlig lutning på 3 procent mot havet. Avståndet till närmaste strand är 2,5 kilometer. Placeringen erbjuder en balans mellan kustnära bekvämlighet och bostadsområdets struktur.
Lägenheten är lämplig för permanent boende eller som sekundärbostad. Med två sovrum och två badrum uppfyller den behovet för par eller mindre familjer. Boytan på 82 kvadratmeter rymmer ett kök, vardagsrum och en terrass på 25 kvadratmeter. Infrastrukturen stödjer vardagen med närhet till skolor och stormarknader. Boendet kräver underhåll av gemensamma ytor och deltagande i bostadsrättsföreningens regler.
Detta är ett färdigställt byggnadsprojekt som uppfördes 2007. Byggnationen följer traditionell andalusisk arkitektur. Status är
Projektet erbjuder inte en nyproduktionsgaranti eller möjligheten att påverka materialval. Det är inte en fristående villa utan en del av ett större komplex med gemensamma regler. Avståndet till stranden kräver transportmedel eller en promenad. Det finns ingen privat pool på tomten. Energiklassificeringen kan svara sig mot ära standarder snarare än dagens striktare krav. Höjdläget innebär trappor eller backar vid förflyttning i området.
Detta boende passar för köpare som söker en färdig lösning utan väntetider på byggprojekt. Det är lämpligt för par eller mindre familjer som planerar att tillbringa längre perioder, exempelvis vintermånaderna, på spanska solkusten. Den som redan bor i regionen och söker ett andra hem nära golfbanor kan finna attraktionen i närheten till Doña Julia och Finca Cortesín. Det passar även för den som värdesätter tryggheten i ett stängt område med gemensamma faciliteter och 24-timmars säkerhet. Köpare som inte vill ägna tid åt renovering eller inredning, då objektet är fullt utrustat, kommer ha nytta av detta erbjudande. Det är mindre lämpligt för den som kräver total isolering, då det är ett tätbebyggt område med grannar i nära anslutning. Investerare som söker ett objekt med omedelbar uthyrningspotential kan också se detta som ett alternativ på grund av närheten till strand och golf.
Fastigheten uppfördes 2007 med en stil som refererar till traditionell andalusisk arkitektur. Invändigt är lägenheten utrustad med inbyggda garderober för förvaring. Köket har träskåp och rostfria vitvaror, samt en separat tvättstuga som ökar funktionaliteten. Badrummen är fullt utrustade, där ett badrum har ett bubbelbadkar. Golvmaterialet och färgsättningen är anpassad för det ljusa klimatet. För klimatkontroll finns luftkonditionering installerad, vilket är standard i regionen. Fönster har utrustats med elektriska persienner för reglering av ljus och värme. Gemensamma ytor som trädgårdar och pooler hålls enligt underhållsplaner för komplexet. Byggkvaliteten motsvarar gällande spanska byggnormer från tidigt 2000-tal.
Prisbilden för detta projekt startar från 315 000 euro, vilket motsvarar cirka 3 841 euro per kvadratmeter. I köpet ingår full möblering, en parkeringsplats och ett förråd. Jämfört med liknande objekt i Manilva, såsom Morasol (från 363 805 euro) och Horizon Views (från 369 200 euro), ligger detta objekt lägre i pris. Detta återspeglar byggåret 2007 och marknadsläget för begagnade bostäder kontra nyproduktion. Tillgängligheten påverkas av utbudet i det specifika komplexet. Priset anses ligga i linje med medianinkomsten i regionen för targetgruppen av internationella köpare. Variationer i pris kan uppstå beroende på läge inom komplexet och utsikt.
Denna plats erbjuder en vardag där bekvämlighet möter kustlivsstil. Manilva är en kommun med cirka 18 000 invånare, vilket skapar en miljö som är aktiv året runt och inte enbart under turistsäsong. För boende innebär detta tillgång till lokala tjänster såsom apotek, banker och grundskolor inom gångavstånd. Det dagliga rytmet kan anpassas efter solen, med morgnar på den 25 kvadratmeter stora terrassen som får sol från syd. Eftermiddagarna kan tillbringas på de gemensamma poolerna eller på tennisbanorna som ingår i området. På kvällen erbjuder de närliggande restaurangerna och hamnen i La Duquesa möjligheter till umgänge. Klimatet med över 3 800 soltimmar per år gör utomhuslivet möjligt nästan dagligen. Även om en bil är praktisk för längre utflykter, kan dagliga ärenden lösas till fots. Det är en plats för den som vill ha en etablerad grannskapsmiljö med närhet till både golf och hav.
Omgivningen präglas av en blandning av bostadsbebyggelse och kommersiell service. Dagligvaror kan nås på ca 300 meter och apotek på 150 meter. För de som utövar sport finns padel- och tennisbanor direkt i komplexet, och en idrottsanläggning (Complejo Deportivo Las Viñas) ligger inom en kilometer. Området är populärt bland golfspelare då flera banor ligger inom en radie av fem kilometer. Socialt liv koncentreras kring de lokala restaurangerna och strandområdena i La Duquesa och Sabinillas. Trots närheten till turistmål upprätthåller Manilva en lokal atmosfär med spanska kaféer och torg. Kollektivtrafik finns tillgänglig via busslinjer som kopplar samman Manilva med grannkommunerna. Det är en miljö som fungerar för både pensionärer och aktiva familjer tack vare bredden av aktiviteter.
Kartbilden visar projektets placering i sydvästra Manilva, nära kustvägen A-7/N-340. Objektet är markerat i relation till golfbanorna i norr och kustlinjen i söder. Avståndet till Gibraltar och Marbella syns tydligt i kartans utsträckning. Det närmaste strandområdet vid La Duquesa ligger söder om fastigheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva ligger i den västra delen av Costa del Sol Occidental, vid gränsen till provinsen Cádiz. Dess position är strategisk för den som vill ha närhet till Gibraltar men också till turistcentra som Marbella. Jämfört med centrala delar av Costa del Sol är området lugnare och mindre exploaterat. Det fungerar som en mellanläge mellan de mer utvecklade städerna Estepona och Sotogrande, vilket ger tillgång till båda områdensas faciliter utan att vara mitt i dem.
Stränderna vid Playa de Manilva och La Duquesa ligger mellan 2,5 och 3,1 kilometer bort, vilket är cirka 5 minuter med bil. Till golfbanan Doña Julia är avståndet 2,2 kilometer. Längre bort, 75 kilometer österut, ligger Málaga flygplats, medan Gibraltar flygplats endast ligger 26 kilometer västerut. Sjukhusvård finns i Estepona, 6,2 kilometer bort. Städerna Marbella och Estepona nås via motorväg A-7 på cirka 20 till 30 minuter. En bil rekommenderas för full flexibilitet, men grundläggande service kan nås till fots.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Manilva är typiskt för Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 grader Celsius. Med 3 845 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Höjden på 79 meter över havet ger en lätt bris som kan lindra hettan under sommarmånaderna. Terrängen lutar måttligt med 3 procent ner mot havet. Simsäsongen varar i fem månader när vattnet når minst 20 grader. Nederbörden är låg och koncentrerad till vintermånaderna, vilket bidrar till ett utomhusliv året runt. Vegetationen i området består huvudsakligen av medelhavsväxter som tål torka.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Inom en kort räckhåll finns två Blue Flag-stränder: La Gaviotas och Sabinillas. Dessa stränder erbjuder bevakad badning och servicemöjligheter. Hamnen Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,5 kilometer bort, är ett centrum för båtliv och restauranger. För golcentusiaster finns Doña Julia Golf Course (2,2 km) och Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i närheten. Tennis- och padelbanor är tillgängliga direkt i bostadsområdet. För bredare idrottsutövning finns Complejo Deportivo Las Viñas nära till hands. Området erbjuder också möjligheter till vandring i den omgivande landsbygden.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den västra delen av Costa del Sol Occidental, vid gränsen till provinsen Cádiz. Dess position är strategisk för den som vill ha närhet till Gibraltar men också till turistcentra som Marbella. Jämfört med centrala delar av Costa del Sol är området lugnare och mindre exploaterat. Det fungerar som en mellanläge mellan de mer utvecklade städerna Estepona och Sotogrande, vilket ger tillgång till båda områdensas faciliter utan att vara mitt i dem.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Ref: VL332647
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyare projekt i Manilva, såsom Morasol (från 363 805 euro) och Moon 64 (från 381 800 euro), erbjuder detta objekt ett lägre pris per kvadratmeter. Skillnaden beror främst på byggåret 2007. Medan de jämförda projekten är nyproduktioner med modernare teknik och högre energieffektivitet, är detta objekt en etablerad bostad med växande trädgårdar och beprövad infrastruktur. Horizon Views kan erbjuda liknande prisnivåer men ofta med annan arkitektonisk inriktning. Detta projekt utmärker sig genom sin omedelbara tillgänglighet ("ready to move in") och inkludering av möblering, vilket minskar startkostnaderna för köparen. Läget är geografiskt likvärdigt med andra projekt i västra Manilva, men detta har ett direkt grepp på golfmiljön genom närheten till Doña Julia. För köpare som prioriterar lägre ingångspris framför nybyggnationsgaranti är detta ett konkurrenskraftigt alternativ.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID