Цей апартамент розташований у муніципалітеті Манільва, провінція Малага, на південному заході Коста-дель-Соль. Об'єкт загальною площею 82 м² пропонує дві спальні та дві ванні кімнати. Житловий комплекс, збудований у 2007 році, характеризується традиційною андалуською архітектурою та зрілим озелененням. Висота над рівнем моря становить 79 метрів, що забезпечує панорамний вид на море та гольф-поля. Відстань до найближчого пляжу Ла-Дукеса становить близько 2,6 кілометрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта визначає його приналежність до західної частини узбережжя, що межує з провінцією Кадіс. Комплекс знаходиться в міській зоні Манільви, де забезпечений доступ до базової інфраструктури. Близькість до порту Ла-Дукеса та гольф-полів формує навколишнє середовище. Відстань до узбережжя становить приблизно 3 кілометри.
Планування включає дві спальні та дві санвузли, що відповідає потребам сімейного використання або пар. Об'єкт повністю мебльований, що дозволяє заселення без додаткових витрат на інтер'єр. Наявність тераси 25 м² та панорамних вікон розширює житловий простір. Вбудовані шафи та пральня оптимізують побутову функціональність.
Статус об'єкта, готове житло, введене в експлуатацію у 2007 році. Це означає, що будівельні роботи завершені, а територія засаджена дорослою рослинністю. Інженерні системи, включаючи кондиціювання, вже встановлені та перевірені часом. Орендарі або власники отримують доступ до об'єкту без затримок, пов'язаних із будівництвом.
Проект не належить до категорії новобудов, що може відображатися на плануванні чи стилістиці, характерній для початку 2000-х. Відсутній приватний басейн на території ділянки; доступні лише спільні басейни комплексу. Розташування на відстані від моря вимагає використання транспорту для регулярних відвідувань пляжу. Комплекс має щільну забудову.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають готове до проживання житло без необхідності очікування завершення будівництва або ремонту. Рік будівництва (2007) гарантує наявність сформованої інфраструктури навколо. Планування з двома спальнями є функціональним для пар або сімей з однією дитиною. Близькість до престижних гольф-полів робить варіант привабливим для любителів цього спорту. Локація також зручна для тих, хто подорожує, оскільки аеропорт Гібралтар знаходиться всього за 26 км. Це рішення підійде для людей, які цінують доступ до міських послуг, але віддають перевагу життю в менш шумному районі, ніж центри Марбельї або Естепони.
Матеріали оздоблення відповідають стандартам будівництва середини 2000-х років. Кухня обладнана технікою з нержавіючої сталі та має окрему пральню. У головній ванній кімнаті встановлена джакузі. Об'єкт оснащений системою кондиціювання та електричними ролетами для регулювання мікроклімату та безпеки. Підлогові покриття та сантехніка знаходяться в робочому стані. Архітектура комплексу включає традиційні елементи: черепичні дахи та аркові проходи. Тераса має суцільне покриття, розраховане на зовнішнє використання. Входи до будівлі та громадські зони підтримуються у чистоті, що свідчить про активне управління комплексом.
Початкова ціна об'єкта становить 315 000 євро. Це позиціонує його як доступніший варіант порівняно з новими проектами в тій же місцевості, такими як Morasol (від €363 805) або Horizon Views (від €369 200). Ціна включає повне меблювання, паркове місце та кладову, що знижує початкові інвестиції. Вартість квадратного метра відповідає ринковим показникам Манільви для готового житла вторинного ринку.
Місце розташування в Манільві пропонує ритм життя, поєднаний із повсякденними зручностями та рекреацією. Завдяки наявності 18 165 жителів (2025) район функціонує цілий рік, а не лише у туристичний сезон. Поблизу знаходяться супермаркети (315 м) та аптеки (159 м), що дозволяє вирішувати побутові питання пішки. Вечорять можна як у місцевих ресторанах, так і в порту Ла-Дукеса. Відстань до пляжу (2,6 км) робить його доступним для велосипедних прогулянок або короткої поїздки на авто. Близькість гольф-полів, таких як Doña Julia, впливає на оточення, забезпечуючи доглянутий зелений ландшафт та тишу. Клімат із середньорічною температурою 18,5°C та 3845 сонячними годинами дозволяє використовувати терасу та відкриті зони для відпочинку протягом більшої частини року.
Інфраструктура навколо комплексу включає необхідні для життя об'єкти: ресторани, школи, банки та медичні заклади знаходяться в радіусі 2 км. Для розширених покупок можна поїхати до Естепони (10 хвилин на авто). Транспортна розв'язка дозволяє швидко досягти міжнародних аеропортів: Малага (75 км) та Гібралтар (26 км). Наявність 6 автобусних маршрутів та 36 зупинок забезпечує публічну мобільність, хоча автомобіль залишається рекомендованим транспортом. Марини Ла-Дукеса та Сотогранде, що знаходяться поблизу, пропонують послуги яхтового туризму та вищий сегмент ресторанного бізнесу. Рівень сервісу в районі розрахований на постійних резидентів та сезонних туристів.
Карта демонструє положення об'єкта в західній частині Коста-дель-Соль. Видно кордон з провінцією Кадіс на заході. Позначені гольф-поля Doña Julia та Finca Cortesín як ключові орієнтири. Червона лінія вказує на прибережну смугу з портами Ла-Дукеса та Сотогранде. Шляхи сполучення ведуть до Естепони та Гібралтару.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва займає крайнє південно-західне положення провінції Малага, межуючи з Кадісом. Це створює відчуття спокою порівняно з більш централізованою та гучною Марбельєю. Географічно це точка перетину між курортною Коста-дель-Соль та більш традиційною Коста-де-ла-Лус. Положення дозволяє швидко досягати менш комерційних іспанських міст. Це впливає на цінову політику, роблячи регіон стабільним та менш спекулятивним.
Найближчий супермаркет розташований за 315 метрів, що забезпечує щоденну логістичну зручність. Аптека знаходиться ще ближче, 159 метрів. Пляж Ла-Дукеса доступний на відстані 3,1 км. Гольф-інфраструктура представлена полем Doña Julia (2,2 км) та елітним клубом Finca Cortesín (3,3 км). Логістичні центри: аеропорт Гібралтар, 26 км, аеропорт Малага, 75 км. Відстань до порту Сотогранде становить 9,6 км.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови характеризуються 3845 сонячними годинами на рік. Середньорічна температура повітря становить 18,5°C. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування (79 м) над рівнем моря сприяє природній вентиляції та зниженню вологості. Ухил місцевості до моря становить 3%, що вважається помірним. Зимовий період м'який, що дозволяє використовувати відкриті тераси для відпочинку майже цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться пляжі з Блакитним прапором, такі як Ла-Гавіотас та Сабінільяс. Вони відповідають стандартам чистоти та безпеки. Пляж Ла-Дукеса пропонує розвинену прибережну інфраструктуру з чирінгітос. Водний спорт доступний у портах Ла-Дукеса (2,5 км) та Сотогранде (9,6 км). Для любителів спорту на суходолі в межах комплексу доступні тенісні корти та майданчики для паделу. Спортивний комплекс Complejo Deportivo Las Viñas знаходиться за 0,9 км.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва займає крайнє південно-західне положення провінції Малага, межуючи з Кадісом. Це створює відчуття спокою порівняно з більш централізованою та гучною Марбельєю. Географічно це точка перетину між курортною Коста-дель-Соль та більш традиційною Коста-де-ла-Лус. Положення дозволяє швидко досягати менш комерційних іспанських міст. Це впливає на цінову політику, роблячи регіон стабільним та менш спекулятивним.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Помірний
Ref: VL332647
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з східними районами, такими як Марбелья, ціна €315 000 за квартиру площею 82 м² є значно нижчою. У Марбельї аналогічні об'єкти часто коштують на 30-50% дорожче. Манільва пропонує менш щільну забудову, але з високою якістю гольф-інфраструктури. У порівнянні з іншими проектами в Манільві, такими як Morasol (від €363 805) та Moon 64 (від €381 800), цей об'єкт виграє у ціні через статус вторинного ринку. Це відображає тенденцію, де новобудови мають цінову премію, тоді як готові будинки пропонують краще співвідношення ціни та площі. Локація ближче до кордону з Гібралтаром робить цей район менш залежним від аеропорту Малаги, що може бути фактором для мешканців Великобританії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID