Стан у Манилви, Малага, са две спаваће собе и две купатила, расположен на 93 квадратна метра. Налази се у стамбеном комплексу Алдеа Хилс, на спрату 3, блок III. Стан има терасу са погледом на море, заједнички базен и паркинг место. Пројекат је завршен и спреман за усељење. Налази се у близини обале, у урбаном окружењу са услугама на пешачкој удаљености.
У поређењу са другим пројектима у Манилви, овај стан нуди конкурентну цену од 299.000 евра, док су слични пројекти попут Морасола (од 363.805 евра), Хоризон Вјус (од 369.200 евра) и Мун 64 (од 381.800 евра) значајно скупљи. Иако се налази у истој општини, разлике у цени могу се објаснити специфичним карактеристикама сваког пројекта. На пример, неки пројекти могу нудити веће станове или додатне луксузне садржаје. Што се тиче шире регије, Манилва се позиционира као приступачнија алтернатива у поређењу са премијум локацијама као што је Марбеља, док и даље нуди квалитетан животни стил и приступ сличним садржајима. Њена локација на граници провинције Малага и Кадиз пружа мешавину културних утицаја и приступ оба подручја, што може бити атрактивно за оне који желе да истражују ширу регију Андалузије.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Манилви, на југозападној ивици провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз. Урбана локација нуди приступ основним услугама на пешачкој удаљености, укључујући супермаркет на 315 метара и апотеку на 159 метара. Плажа Ла Дукеза удаљена је 2,5 км, док је аеродром на 26 км.
Стан са две спаваће собе и две купатила погодан је за парове, мале породице или као викендица. Функционални распоред простора са терасом и просторним дневним боравком нуди удобан живот. Клима уређаји обезбеђују температурну удобност током целе године. Због близине плаже и услуга, стан погодује за трајно проживљавање и одмор.
Пројекат је потпуно завршен и спреман за усељење. Налази се у добро одржаваном стамбеном комплексу Алдеа Хилс. Стан се налази на трећем спрату са лифтом, што омогућава лак приступ. Заједнички простори укључују базен са погледом на море и уређене зелене површине које су доступне свим станарима.
Стан не нуди приватни базен или башту, већ коришћење заједничких простора. Нема директан приступ плажи, већ је потребно око 7 минута хода. Стан се налази на три спрата, што може бити ограничење за особе са ограниченом покретљивошћу. Нема посебне наменске просторије за рад из куће или теретану у оквиру стана.
Овај стан погодан је за парове или мале породице које траже трајно боравиште у Медитерану са приступачном ценом. Такође је погодан за купце који траже други дом за одмор или пензионере који желе да живе у крају благе климе током целе године. Због близине аеродрома у Гибралтару (26 км), стан је практичан за оне који често путују или имају госте из иностранства. Инвеститори који траже имовину за изнајмљивање могу пронаћи вредност у локацији близу плаже и рекреативних садржаја. Стан је посебно погодан за оне који воле активан животни стил уз могућност играња голфа или плажне спортове, а истовремено желе приступ урбаним услугама без потребе за аутомобилом свакодневно.
Стан је у добром стању са функционалним распоредом који укључује две спаваће собе, од којих једна има сопствено купатило, и две купатила укупно. Уређени ормари у спаваћим собама пружају довољно простора за складиштење. Кухиња је опремљена неопходним уређајима укључујући микроталасну рерну и диспенсер за воду. Велики прозори омогућавају обиље природне светлости током целог дана, док клима уређаји обезбеђују температурну удобност током целе године. Тераса од 14,63 m² са погледом на море представља додатни простор за опуштање. Зграда има лифт, што олакшава приступ стану, а заједнички простори укључују добро одржаване базене и зелене површине.
Стан се нуди по цени од 299.000 евра, што га позиционира као приступачнију опцију у поређењу са сличним пројектима у истој локацији. На пример, суседни пројекти као што су Морасол, Хоризон Вјус и Мун 64 нуде станове по почетним ценама од 363.805 до 381.800 евра. Цена укључује 93 m² стамбеног простора, терасу, простор за прање и паркинг место, што представља комплетан пакет без додатних трошкова за основне елементе.
Живот у овом стану у Манилви пружа баланс између приступачних урбаних услуга и блискости медитеранских плажа. Дневни ритам може укључивати куповину у локалним продавницама у непосредној близини, посете локалним ресторанима и кафићима, или опуштање на тераси са погледом на море. Јутарње шетње плажом Ла Дукеза постају део рутине, док се поподне може провести уз базен у стамбеном комплексу. Захваљујући близини голф терена и спортских центара, активни становници имају разноврсне могућности за рекреацију. Становници могу уживати у локалним фестивалима и догађајима који се одржавају током године, док присталице ноћног живота могу посетити оближње марине и забавне центре.
Манилва нуди мешавину урбаног живота и медитеранске атмосфере, са 18.165 становника према подацима из 2025. године. Основне услуге су доступне на пешачкој удаљености, са супермаркетом на само 315 метара и апотеком на 159 метара. Образовне установе укључују три основне и једну средњу школу, док је здравствена заштита доступна кроз локални здравствени центар. Град има 34 спортске објекте и 1.351 трансакцију некретнинама, што указује на активан тржишни живот. Локални фестивали, 34 годишње, доприносе друштвеном животу, док гужве у граду остају умерене у поређењу са већим туристичким центрима дуж Коста дел Сол.
Пројекат се налази у Манилви, у југозападном делу провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз. Мапа показује близину плажа Ла Дукеса и Плаја де Манилва, као и приступ главним саобраћајницама које повезују ову локацију са аеродромом Гибралтар и оближњим градовима. Урбана зона са основним услугама видљива је у непосредној близини пројекта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва заузима позицију на југозападној ивици провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз. Ова локација чини је последњом значајном општином Малаге пре уласка у област Кадиза. Град се налази у комарци Коста дел Сол Оксидентал, део шире медитеранске обале. У поређењу са већим градовима као што је Малага на истоку, Манилва нуди тишију и мање густо насељену атмосферу, док је и даље довољно развијена да пружи основне и многе додатне услуге. Њена позиција је идеална за приступ бројним плажама и голф теренима који карактеришу овај део шпанске медитеранске обале.
Плажа Ла Дукеза удаљена је 2,5 км, што омогућава брз приступ плажним активностима. Остале оближње плаже укључују Плаја де Манилва (2,5 км) и Плаја де Касарес (3,6 км). За љубитеље голфа, у близини се налазе Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км), Голф Академија Албајт Резорт (4,7 км) и Естепона Голф (5,4 км). Аеродром Гибралтар налази се на 26 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол на 75 км. Здравствена заштита је доступна у болници удаљеној 6,2 км. Градови Естепона и Сан Луис де Сабињилас су у непосредној близини, нудећи додатне услуге и забавне садржаје.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у благој медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Локација на 71 метар надморске висине и благом нагибу терена од 2,8% према плажи доприноси пријатном микроклими. Сезона пливања траје четири месеца, када температура воде прелази 20°C. Оријентација стана исток, југоисток и југ омогућава обиље природне светлости током целог дана, а посебно на тераси током јутра и раних поподневних сати. Ова комбинација висине, близине мора и оријентације ствара оптималне услове за уживање у екстеријеру током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближња плажа Сабињилас носи Плаву заставу, што указује на висок квалитет воде и услуга. Плаже Ла Дукеса (2,5 км) и Плаја де ла Чулера (3,9 км) такође нуде могућности за плажне активности и опуштање. За љубитеље водених спортова, марина Пуерто Депортиво де ла Дукеса удаљена је 2,4 км, нудећи могућности за једрење и друге водене активности. Голф терени у близини укључују Финка Кортесин Голф Клуб, Голф Академију Албајт Резорт и Естепона Голф. Спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас налази се на само 1 км, нудећи разне спортске активности за локално становништво и посетиоце.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL573195
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
