Този апартамент се намира в община Манилва по крайбрежието западно от Малага. Разположен е на втория етаж в жилищния комплекс Amphora Beach и предлага 65 m² жилищна площ с две спални и две бани. Имотът, завършен през 2014 г., разполага с южно изложение и гледки към морето и градината. Локацията осигурява достъп до локални удобства на пеша разстояние, докато крайбрежието е на около 2,5 километра. Тази конфигурация предлага жилищен вариант близо до испанското крайбрежие, съчетавайки установена инфраструктура с близост до зони за отдих като голф игрища и яхтени пристанища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в урбанизираната зона на Манилва, предлагайки баланс между достъпност и близост до морето. Основни услуги като аптеки и супермаркети се намират на късо разстояние. Разстоянието до най-близкия плаж, Playa de Manilva, е приблизително 2,5 километра. Това позициониране позволява практично ежедневие без непосредствен морски шум, но запазва връзка с по-широка регион на Коста дел Сол чрез близките транспортни връзки.
Апартаментът отговаря на нуждата от втори дом или постоянно жилище, изискващо минимална текуща поддръжка. Наличието на покрито паркомясто и съхранение добавя логистична стойност. С две спални и обществен басейн, разпределението отговаря на малки домакинства или двойки, търсещи външни съоръжения за отдих в рамките на самия комплекс. Южното изложение подпомага естествената осветеност на жилищните площи.
Въпреки че строителният етап е завършен през 2014 г., имотът е категоризиран в отлично състояние в установена урбанизация. Комплексът Amphora Beach включва удобства като фитнес и басейн. Този статус предполага, че инфраструктурата е напълно изградена и работеща, премахвайки несигурностите, свързани с текущи строителни работи. Сградната структура отразява стандартите на жилищните разработки от началото на 2010-те години в района.
Имотът не предлага директен достъп до първа линия на плажа, изисквайки транспорт за достигане до брега. Жилищната площ от 65 m² ограничава пригодността за по-големи семейства или такива, които се нуждаят от обширни вътрешни пространства. Комплексът е разположен в урбанизирана зона, което предполага наличие на съседи и ограничена изолация в сравнение с отделни вили на големи парцели. Поверителността е споделена с обществената среда.
Ref: VL710109
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, търсещи баланс между крайбрежен начин на живот и градска функционалност. Конфигурацията с две спални отговаря на двойки или малки семейства, които не се нуждаят от голям дом за постоянно обитаване. Тъй като имотът е част от комплекс с общи части, той пасва на купувачи, които предпочитат съоръжения като басейни и фитнес да се поддържат от общностната администрация. Близостта до голф игрища го прави подходящ за ентусиасти на този спорт. Също така, локацията е подходяща за тези, които използват имота като ваканционна база за посещения на летищата в Малага или Гибралтар. Наличието на асансьор и покрит паркинг добавя практичност за по-възрастни купувачи.
Като сграда, завършена през 2014 г., комплексът Amphora Beach отразява строителните стандарти от този период. Кухнята е оборудвана с бели шкафове и модерно оборудване, което показва функционален дизайн. Наличието на пране зона в апартамента допринася за удобството при ежедневна употреба. Отнасящо се до материалите, използваните в спалните и баните са предназначени за издръжливост в условията на крайбрежния климат. Климатичната инсталация включва както топъл, така и студен въздух, което е стандартно изискване за жилищен комфорт в Андалусия. Общите части, включително фитнес залата с изглед към басейна, показват запазена инфраструктура.
Цената на този имот започва от €330,000. В сравнение с други проекти в същата община, като Morasol (от €363,805) и Horizon Views (от €369,200), този апартамент се позиционира в по-достъпен ценови сегмент. Входното ниво на ценообразуване отразява състоянието на сградата от 2014 г. и квадратурата от 65 m². Наличността се влияе от текущия пазар за жилища в района, който предлага конкурентни цени спрямо новите проекти.
Манилва предлага жилищна атмосфера, отличаваща се от високоплътните туристически центрове по-наизток. Ежедневието тук се характеризира с практично удобство; супермаркетите и аптеките са на няколкостотин метра, което позволява извършване на ежедневни задачи пеша. Разстоянието до крайбрежието предполага структуриран ритъм: сутрините могат да започват с пазаруване на място, последвано от кратко пътуване с кола или велосипед до плажовете на Ла Дуеса или Сабинас. Наличието на голф игрища като Doña Julia наблизо предполага общност, която смесва постоянни жители със сезонни посетители, търсещи дейности за отдих. Районът поддържа ниво на автентичност, типично за западната Коста дел Сол, където селското стопанство все още съжителства с туризма. Вечерите са по-тихи в жилищните зони, въпреки че марините предлагат възможности за хранене и социален живот. Местоположението на апартамента на втория етаж добавя слой на откъснатост от уличната активност, докато терасата служи като преходно пространство между вътрешното уединение и външната среда. Климатът, с над 3000 слънчеви часа годишно, улеснява използването на терасата и общите басейни за значителна част от годината.
Обкръжението на проекта предлага микс от локални услуги и туристическа инфраструктура. Манилва разполага с основни здравни и образователни институции, които обслужват постоянното население от около 18,000 души. За по-специализирани услуги или пазаруване, по-големите градове като Естепона и Марбеля са лесно достъпни по крайбрежния път. Находището в югозападния край на провинция Малага предоставя стратегическа позиция за посещение на Гибралтар. Районът е свързан с 6 автобусни линии, което осигурява публичен транспорт, въпреки че използването на личен автомобил често е по-ефективно.
Картата показва позицията на комплекса в югоизточната част на Манилва, наблизо до кръговото кръстовище, свързващо N-340 с крайбрежния път A-7. Вижда се близостта до голф игрището Doña Julia на север и магистралата на юг. Маркирани са основните пътни артерии за достъп до Естепона на изток и Гибралтар на запад.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва заема най-югозападната позиция в провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това местоположение я поставя в по-тишия край на Коста дел Сол, между по-тясно застроените крайбрежия на Естепона и ексклузивните зони около Сотогранде. Въпреки че е част от Андалусия, географското разположение предоставя лесен достъп както до големите метрополии като Малага, така и до град Гибралтар.
Достъпността до ключови удобства е основна характеристика на тази локация. Супермаркетът се намира само на 315 метра, а аптеката на 159 метра. Близките плажове, Playa de Manilva и La Duquesa, са на около 2.5 до 3.1 километра съответно. Летището в Малага е на разстояние от 83 километра по пътя, но по-близкото летище в Гибралтар е на само около 26 километра по права линия. За любителите на голфа, игрището Doña Julia е на 2.2 км, а Finca Cortesín е на 3.3 км.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Манилва е типично средиземноморски с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18.5°C, което позволява използване на външни пространства през по-голямата част от годината. Плавният сезон продължава около 5 месеца. Сградата е разположена на 79 метра над морското равнище, което предоставя вентилация през летните нощи. Наклонът към морето от 3.0% е умерен и допринася за панорамните гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до плажове със статус 'Син флаг', включително La Gaviotas и Sabinillas, които гарантират стандарти за чистота. Плажовете са смесица от пясък и чакъл. Развлекателните възможности се разширяват с наличието на спортния комплекс Complejo Deportivo Las Viñas на по-малко от километър. Пристанището Ла Дуеса, на 2.5 км, концентрира нощния живот и ресторантьорството в района.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва заема най-югозападната позиция в провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това местоположение я поставя в по-тишия край на Коста дел Сол, между по-тясно застроените крайбрежия на Естепона и ексклузивните зони около Сотогранде. Въпреки че е част от Андалусия, географското разположение предоставя лесен достъп както до големите метрополии като Малага, така и до град Гибралтар.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
В сравнение с по-източните части на Коста дел Сол като Марбеля, Манилва предлага по-достъпен ценов праг и по-малко гъста застройка. Докато цените в Марбеля често надвишават €500,000 за подобни имоти, стартовата цена от €330,000 тук отразява по-тишия характер на региона. В сравнение със съседната Естепона, Манилва е по-малка община, което означава по-малко трафик и по-локална атмосфера. Сравнено с други проекти в самата Манилва, като Morasol и Horizon Views, този апартамент предлага по-ниска входна цена, което може да се дължи на годината на построяване спрямо новите строежи. Достъпността до летището в Гибралтар е конкурентно предимство спрямо по-източните локации. Районът поддържа ниво на автентичност, типично за западната Коста дел Сол, където селското стопанство все още съжителства с туризма.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID