Tento apartmán se nachází v komplexu Amphora Beach v obci Manilva, v provincii Málaga. Byt byl dokončen v roce 2014 a nabízí obytnou plochu 65 m² s dispozicí 2 ložnice a 2 koupelny. Objekt je situován ve druhém patře s jižní orientací, což zajišťuje přirozené osvětlení. Vybavení zahrnuje sdílený bazén, kryté parkovací stání a skladovací prostor. Lokalita poskytuje městské prostředí v blízkosti pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn v urbanizované části Manilvy, přibližně 2,5 km od pobřeží. V okolí se nachází směs obytné zástavby a komerčních zón. Pozice nabízí klidnější prostředí oproti přímým pobřežním centrům, přičemž základní služby jsou v docházkové vzdálenosti.
Dispozice bytu odpovídá potřebám malé domácnosti nebo páru hledajícího druhé bydlení. Dvě ložnice a koupelny poskytují dostatečnou kapacitu pro návštěvy. Přítomnost kryté terasy umožňuje venkovní pobyt bez ohledu na roční období. Parkovací stání a sklep řeší praktické potřeby skladování a dopravy.
Jelikož byla výstavba dokončena v roce 2014, jedná se o nemovitost připravenou k okamžitému užívání. Technický stav odpovídá standardům poloviny 10. let 21. století. Nemovitost nepodléhá procesům nové výstavby, což eliminuje rizika spojená s dokončovacími pracemi nebo zpožděními.
Tento projekt nenabízí přímý přístup k pláži, což vyžaduje použití dopravního prostředku pro cestu k moři. Apartmán neobsahuje soukromou zahradu, pouze terasu. Vzhledem k roku výstavby 2014 může energetická účinnost být nižší než u současných novostaveb splňujících nejnovější normy.
Ref: VL710109
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro zájemce, kteří hledají hotovou nemovitost s okamžitou možností užívání. Je zajímavou volbou pro osoby, které chtějí žít v klidnější rezidenční čtvrti s dobrou dostupností služeb, ale nevyžadují přímou polohu u moře. Díky blízkosti golfových hřišť vyhovuje i milovníkům tohoto sportu. Pro investory může být relevantní jako nemovitost s potenciálem pro dlouhodobý pronájem, vzhledem k trvalé občanské vybavenosti v okolí.
Interiér bytu je vybaven standardními materiály odpovídajícími době výstavby. Kuchyně disponuje bílými skříňkami a pracovními plochami, jak je patrné z dokumentace. Podlahy a sanitární vybavení v koupelnách jsou v udržovaném stavu. Byt je vybaven klimatizací pro chlazení i vytápění, což zvyšuje komfort v horkých letních měsících i v chladnějších večerech. Okna a dveře na terasu poskytují izolaci a výhled na okolní zahradu.
Cena nemovitosti je stanovena od 330 000 EUR. Tato částka zahrnuje kompletně vybavený apartmán o ploše 65 m², parkovací stání a sklep. V porovnání sComparable projekty v regionu, jako jsou Morasol nebo Horizon Views s cenami nad 360 000 EUR, se tento objekt pohybuje v nižším cenovém segmentu. To odráží především stáří budovy z roku 2014 oproti novějším výstavbám v okolí.
Denní život v této lokalitě je orientován na místní vybavenost a pohodlí. Manilva je město s trvalou komunitou, což znamená, že služby jako supermarkety, lékárny a restaurace fungují celoročně. Ranní nákupy lze vyřídit pěšky, zatímco pro výlety na pláže v La Duquesa nebo do větších nákupních center je auto vhodnější. Prostředí je méně rušné než v turistických centrech jako Marbella, přičemž si zachovává španělskou atmosféru. Večery lze trávit na soukromé terase s výhledem na okolní vegetaci a komplexní zeleň.
Okolí projektu je dobře vybaveno pro denní potřeby. V docházkové vzdálenosti se nachází základní škola a zdravotní středisko, což usnadňuje život rodinám. Místní doprava je zajištěna sítí autobusových zastávek, které spojují Manilvu s okolními městy. V docházkové vzdálenosti jsou také sportovní centra a parky. Infrastruktura zahrnuje bankovní služby a kavárny, čímž vytváří funkční městské prostředí.
Mapová vizualizace znázorňuje polohu projektu v relation k hlavním dopravním tepnám A-7 a AP-7. Zvýrazněny jsou trasy k nejbližším plážím La Duquesa a Sabinillas. Zobrazena je rovněž poloha blízkých golfových hřišť a městské infrastruktury Manilvy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva leží na jihozápadním okraji Costa del Sol Occidental, na hranici s provincií Cádiz. Tato pozice zajišťuje strategickou polohu mezi letovisky Estepona a Sotogrande. Oblast je méně hustě osídlena než východní část Costa del Sol, což přispívá k zachování volnějšího prostoru a nižší hustotě dopravy. Město slouží jako lokální centrum pro přilehlé urbanizace.
Nejbližší golfové hřiště, Doña Julia, se nachází 2,2 km od objektu. Pláže Playa de Manilva a La Duquesa jsou vzdáleny přibližně 3 km, což představuje krátkou jízdu automobilem. Letiště Málaga je vzdáleno 83 km, zatímco letiště v Gibraltaru leží ve vzdálenosti 26 km vzdušnou čarou. Lékárna a supermarket jsou k dispozici v okruhu 300 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 79 metrů, což přináší mírnější teploty a větší proudění vzduchu než přímo na pobřeží. Oblast zaznamenává přibližně 3 845 hodin slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota činí 18,5 °C. Koupací sezóna v moři trvá zhruba 5 měsíců, obvykle od června do října. Mírné sklonění terénu směrem k moři usnadňuje odvodnění a přirozenou ventilaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže oceněné Modrou vlajkou, La Gaviotas a Sabinillas, nabízejí monitoredé prostory pro rekreaci. Vzdálenost 2,5 až 3 km znamená, že pláže jsou snadno dostupné autem. Oblast je rovněž známá svými golfovými možnostmi, s několika hřišti v okruhu 5 km, včetně prestižního Finca Cortesín. Pro milovníky aktivního odpočinku je v okolí sportovní komplex Las Viñas a marina Puerto Deportivo de la Duquesa.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leží na jihozápadním okraji Costa del Sol Occidental, na hranici s provincií Cádiz. Tato pozice zajišťuje strategickou polohu mezi letovisky Estepona a Sotogrande. Oblast je méně hustě osídlena než východní část Costa del Sol, což přispívá k zachování volnějšího prostoru a nižší hustotě dopravy. Město slouží jako lokální centrum pro přilehlé urbanizace.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Mírný
Ve srovnání s novějšími projekty v Manilvě, jako jsou Morasol nebo Horizon Views, které vykazují ceny od 363 000 EUR výše, se tento apartmán jeví jako cenově dostupnější alternativa. Hlavním rozdílem je stáří budovy z roku 2014, což může znamenat nižší energetickou třídu oproti novostavbám s moderní izolací. Na rozdíl od vysoce komerčních oblastí jako Puerto Banús si Manilva zachovává autentický španělský charakter a nižší hustotu developmentu. Lokalita nabízí lepší poměr cena/plocha ve srovnání s přímými pobřežními lokalitami v Esteponě nebo Marbelle.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID