Dette projekt omfatter en lejlighed beliggende i Manilva-regionen på Costa del Sol. Ejendommen, der stammer fra 2014, har et areal på 65 kvadratmeter og byder på to soveværelser samt to badeværelser. Lejligheden er placeret på anden sal i Amphora Beach-komplekset og har en sydvendt orientering. Fra ejendommen er der udsigt til havet, haven og byen. Projektet er fuldt færdiggjort og klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i en bymæssig zone i Manilva med kort afstand til nødvendige faciliteter. Et supermarked befinder sig blot 315 meter fra adressen. Kystlinjen og strandene som La Duquesa og Playa de Manilva er beliggende cirka 2,5 til 3,1 kilometer fra boligen. Området ligger tæt på golfbaner som Doña Julia og Finca Cortesín.
Ejendommen opfylder behovet for en færdig bolig uden ventetid på byggeri. Med to soveværelser og to badeværelser henvender boligen sig til mindre husstande. Faciliteter som aircondition til både opvarmning og køling samt en privat terrasse understøtter en komfortabel dagligdag. Et overbygget parkeringsplads og et ekstra opbevaringsrum er inkluderet i løsningen.
Projektet er i fase 'Gereed' (færdigt) med en omtrentlig aflevering i 2014. Dette indebærer, at fællesarealer såsom swimmingpool og haver er fuldt etablerede og driftsklare. Købere undgår dermed usikkerhed forbundet med igangværende byggeri. Ejendommen er klar til øjeblikkelig brug og indflytning.
Projektet tilbyder ikke villa-liv eller en førsterække placering direkte på stranden, da afstanden til vandet er cirka 2,5 kilometer. Ejendommen er en del af et større kompleks, hvilket betyder delte fællesarealer frem for en privat grund. Der er ikke indendørs pool eller privat haveareal tilknyttet boligen.
Ref: VL710109
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til situationer, hvor en færdig og indflytningsklar bolig er ønsket. Købere, der søger en sekundær bolig til feriebrug med minimal vedligeholdelse, vil finde de fælles faciliteter og den mindre størrelse hensigtsmæssige. Par eller små familier, der har brug for basale faciliteter inden for gangafstand, kan drage fordel af den bymæssige placering. Golfspillere, der ønsker bolig i nærheden af flere baner som Doña Julia og Finca Cortesín, kan finde lokationen funktionel. Investeringskøbere, der søger en ejendom i et etableret område med historisk data, kan også betragte dette projekt. Det er mindre egnet til dem, der kræver en isoleret villa med stor privat grund.
Boligen fremstår med en fremragende stand og beskrives som nybyggeri-kvalitet trods opførelsesåret 2014. Det indbefatter et moderne køkken med hvide skabe og spiseplads. Teknisk udstyr inkluderer aircondition anlæg til både opvarmning og køling, hvilket sikrer temperaturkomfort året rundt. Lejligheden har et badeværelse med både badekar og bruser. Faciliteter i komplekset omfatter en elevator, hvilket sikrer nem adgang til anden sal. Den overdækkede terrasse giver beskyttelse mod solen. Materialerne i vaskerummet og soveværelserne indikerer en funktionel indretning med indbyggede skabe. Swimmingpoolen er fælles og inkluderer en børneafdeling. Parkeringen er overbygget og fast.
Prisen for denne lejlighed starter fra 330.000 euro. Dette svarer til ca. 5.077 euro per kvadratmeter baseret på de angivne 65 kvadratmeter. Sammenlignet med andre projekter i Manilva, såsom Morasol (fra €363.805), Horizon Views (fra €369.200) og Moon 64 (fra €381.800), ligger dette prisniveau lavere. Prisen dækker over en fuldt indrettet bolig med parkering og lager. Markedet i Manilva viser en vis prisstabilitet. Der tages forbehold for prisændringer og markedssituationen.
Livet i denne del af Manilva karakteriseres ved en blanding af lokal spansk atmosfære og tilgængelighed. Med et supermarked og en apotek inden for få hundrede meter kan daglige indkøb løses uden bil. Beliggenheden på 79 meters højde giver udsigt over området, men kræver transport til stranden. Morgenmaden kan nydes på den private terrasse, der vender mod syd, og om eftermiddagen kan poolområdet benyttes. Strandene ved La Duquesa er tilgængelige med en kort køretur eller cykeltur. Golfentusiaster har banerne inden for rækkevidde. Området er ikke præget af masseturisme i samme grad som østkysten, hvilket kan bidrage til en mere rolig hverdag. Transportmulighederne er til stede med lokale buslinjer i området.
Manilva tilbyder en række faciliteter, der understøtter dagligdagen. Der findes tre grundskoler og en mellemskole i kommunen, hvilket muliggør skolegang for familier. Sundhedsplejen er dækket af et lokalt sundhedscenter, mens det nærmeste hospital ligger 6,2 km væk. Offentlig transport er tilgængeligt med 36 busstoppesteder og 6 linjer i området, hvilket reducerer afhængigheden af en bil til visse ture. Indkøbsmuligheder omfatter lokale butikker og restauranter. Infrastrukturen tillader nem adgang til større byer som Estepona og Marbella. Lufthavnen Gibraltar ligger 26 km væk, mens Malaga lufthaven er længere væk. Vejnetket giver mulighed for udflugter mod Cádiz-provinsen.
Kortet viser projektets placering i Manilva, tæt på kystlinjen. De blå markeringer indikerer nærliggende strande som La Duquesa og Sabinillas. Grønne områder repræsenterer de lokale golfbaner. Infrastrukturen med hovedveje er markeret for at vise ruter til Gibraltar og Málaga.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva er beliggende på Costa del Sols sydvestligste kant i provinsen Málaga, direkte på grænsen til provinsen Cádiz. Denne placering gør det til en gateway mellem de to regioner. Byerne Algeciras (32 km) og Marbella (36 km) ligger inden for en kort køretur, hvilket giver adgang til både industrielle og luksuriøse bycentre. Det er en roligere ende af kysten sammenlignet med de mere tæt befolkede områder tættere på Málaga by.
Strandene Playa de Manilva og La Duquesa ligger inden for en radius på 3,1 kilometer. Den nærmeste golfbane, Doña Julia, er kun 2,2 km væk, hvilket gør det til en golf-nær lokation. Lufthavnen i Gibraltar er den nærmeste med 26 km, mens Malaga lufthaven ligger 75 km væk i fugleflugt. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige på under 350 meter, hvilket sikrer let adgang til daglige fornødenheder. Havnen i Duquesa ligger 2,5 km væk og tilbyder restauranter og maritime faciliteter.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et mikroklimat med 3.845 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur er 18,5 grader Celsius. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20 grader. Boligens placering på 79 meters højde bidrager til udsigt og ventilation uden at være alt for langt fra kystens påvirkning. Den moderate hældning mod stranden på 3,0% gør terrænet let tilgængeligt. Det tørre klimat minimerer vedligeholdelse af udendørsarealer. Det høje antal soltimer giver mulighed for udendørs aktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Manilva kysten har to strande med Blå Flag-status: La Gaviotas og Sabinillas. Dette garanterer en vis standard for rent vand og faciliteter. Stranden ved La Duquesa er også en populær destination. Recreative muligheder omfatter adgang til flere golfbaner, herunder den eksklusive Finca Cortesín Golf Club. Sportfaciliteter er tilgængelige i Complejo Deportivo Las Viñas, som ligger mindre end en kilometer væk. Området har 34 registrerede sportsfaciliteter, hvilket giver mulighed for forskellige aktiviteter. De lokale havne i Duquesa og Sotogrande tilbyder muligheder for vandsport og sejlads.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er beliggende på Costa del Sols sydvestligste kant i provinsen Málaga, direkte på grænsen til provinsen Cádiz. Denne placering gør det til en gateway mellem de to regioner. Byerne Algeciras (32 km) og Marbella (36 km) ligger inden for en kort køretur, hvilket giver adgang til både industrielle og luksuriøse bycentre. Det er en roligere ende af kysten sammenlignet med de mere tæt befolkede områder tættere på Málaga by.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Sammenlignet med andre projekter i Manilva som Morasol (start €363.805), Horizon Views (start €369.200) og Moon 64 (start €381.800), ligger Amphora Beach med en startpris på €330.000 i den lavere ende af prisspektret. Det er relevant at bemærke, at dette projekt er et ældre færdigt byggeri fra 2014, hvor de sammenlignelige projekter kan have en nyere status eller anden prisstruktur. Størrelsen på 65 m² for 2 soveværelser er standard for området. Placeringen tilbyder lignende adgang til kysten og golf, men de andre projekter kan variere i forhold til bygningsstandard og faciliteter. Den lavere pris afspejler markedet for ældre boliger i forhold til nyere konstruktioner hos konkurrenterne.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID