Το διαμέρισμα Amphora Beach βρίσκεται στο δήμο Manilva, στην επαρχία της Μάλαγας. Πρόκειται για ολοκληρωμένη κατοικία του 2014, συνολικής επιφάνειας 65 τετραγωνικών μέτρων, διαθέτοντας δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η θέση του στον δεύτερο όροφο προσφέρει νότιο προσανατολισμό. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο. Η ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη σε μικρή απόσταση από παραλίες και καθημερινές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται στη νοτιοδυτική άκρη της Costa del Sol, στα σύνορα της επαρχίας Μάλαγας με την Κάδιθ. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2,5 χιλιομέτρων από την ακτή, με μέτρια κλίση προς τη θάλασσα. Η ανάπτυξη ενσωματώνεται σε μια οικιστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και αστικές παροχές.
Η διάταξη των 65 τετραγωνικών μέτρων με δύο υπνοδωμάτια εξυπηρετεί ανάγκες μικρών οικογενειών ή ζευγαριών. Η παρουσία κλιματισμού, καλυμμένου χώρου στάθμευσης και αποθήκης καλύπτει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης και θερμικής άνεσης. Η ζώνη επιτρέπει την απόκτηση αγαθών σε μικρή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινότητα.
Το συγκρότημα παραδόθηκε και ολοκληρώθηκε το έτος 2014, γεγονός που υποδηλώνει ότι η κατασκευή είναι σταθερή και δοκιμασμένη από τον χρόνο. Η κατάσταση του διαμερίσματος περιγράφεται ως εξαιρετική. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένου του γυμναστηρίου και των πισινών, βρίσκονται σε πλήρη λειτουργία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, καθώς βρίσκεται στον δεύτερο όροφο πολυκατοικίας. Η απόσταση από την ακτή απαιτεί τη χρήση οχήματος ή πεζοπορία, καθώς δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας. Δεν διαθέτει φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων σε άμεση γειτονιά, με τον πλησιέστερο σταθμό να απέχει 10 χιλιόμετρα.
Ref: VL710109
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η απρόσκοπτη πρόσβαση σε υπηρεσίες είναι απαραίτητη. Είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία χωρίς τα έξοδα και τις αναμονές νέας κατασκευής. Η παρουσία ανελκυστήρα και η θέση στον δεύτερο όροφο καθιστούν το ακίνητο προσβάσιμο για άτομα που αποφεύγουν τις σκάλες. Είναι επίσης επιλογή για αθλητικούς τύπους λόγω της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ και θαλάσσια αθλήματα. Για επενδυτές, η ολοκλήρωση του 2014 σημαίνει ότι το ακίνητο μπορεί να νοικιαστεί άμεσα. Η μικρή απόσταση από σχολεία στη ευρύτερη περιοχή μπορεί να είναι παράγοντας για οικογένειες.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 2014 και η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική, υποδεικνύοντας καλή συντήρηση. Το εσωτερικό διαθέτει κλιματισμό ψύχης και θέρμανσης, εξασφαλίζοντας θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με λευκά ντουλάπια και διαθέτει χώρο για τραπεζαρία. Οι υδραυλικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν λουτρό και ντουζιέρα στο μπάνιο. Υπάρχει ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου, αυξάνοντας τη λειτουργικότητα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν καλυμμένη βεράντα με θέα. Η χρήση υλικών ακολουθεί τα πρότυπα της περιόδου κατασκευής, με έμφαση στην αντοχή στην παράκτια κλιματική συνθήκη.
Η εισαγωγική τιμή διαμορφώνεται στα 330.000 ευρώ για διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων. Συγκριτικά με παρόμοια έργα όπως το Morasol και το Moon 64 στην ίδια περιοχή, η τιμή εμφανίζεται χαμηλότερη, προσφέροντας μια διαφοροποίηση όσον αφορά το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο. Η αγορά στη Manilva παρουσιάζει διακυμάνσεις, και αυτό το ακίνητο τοποθετείται σε μια μέση κατηγορία τιμολόγησης. Το κόστος πρέπει να εξεταστεί σε σχέση με την ηλικία της κατασκευής (2014) και τις παρεχόμενες παροχές, όπως το στεγασμένο πάρκινγκ και η αποθήκη.
Η καθημερινότητα στη Manilva διαμορφώνεται γύρω από τη μεσογειακή ατμόσφαιρα και την τοπική κοινότητα. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (315 μ.) και φαρμακείο (159 μ.) επιτρέπει στους κατοίκους να εξυπηρετούνται γρήγορα. Η ύπαρξη πολλών τοπικών εορτών (34 ετησίως) υποδηλώνει μια ζωντανή περιοχή με κοινωνική δραστηριότητα. Το συγκρότημα προσφέρει γυμναστήριο και πισίνα, διευκολύνοντας την άσκηση κοντά στο σπίτι. Η απόσταση από τη θάλασσα (2,5 χλμ) είναι προσβάσιμη για ποδήλατο ή σύντομη οδήγηση. Η περιοχή, αν και τουριστική, διατηρεί χαρακτήρα μόνιμης κατοικίας, προσφέροντας ηρεμία εκτός από τις ώρες αιχμής. Η θέση στα σύνορα των επαρχιών Μάλαγα και Κάδιθ επιτρέπει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών.
Η Manilva προσφέρει υποδομές που καλύπτουν τις βασικές ανάγκες. Σε απόσταση 315 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ και σε 159 μέτρα φαρμακείο, καθιστώντας τις αγορές πρακτικές. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 6,2 χιλιομέτρων. Η περιοχή εξυπηρετείται από έξι γραμμές δημόσιων μεταφορών και 36 στάσεις. Ωστόσο, για την πρόσβαση στα γήπεδα γκολφ και τις μαρίνα, το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο. Η ύπαρξη τριών βασικών σχολείων και ενός γυμνασίου στον δήμο υποστηρίζει οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας. Η ανάπτυξη του τουρισμού φαίνεται από τον αριθμό των εστιατορίων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων.
Ο χάρτης παρουσιάζει την τοποθεσία του συγκροτήματος Amphora Beach εντός του αστικού ιστού της Manilva. Φαίνονται οι αποστάσεις από τις παραλίσεις και τις κοντινές πόλεις, καθώς και η θέση σε σχέση με τον αυτοκινητόδρομο και τα διεθνή αεροδρόμια της Μάλαγας και του Γιβραλτάρ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στη νοτιοδυτική γωνία της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτό τη θέσει μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της Μάλαγας και του Αλχεθίρας. Είναι στην κομητεία Costa del Sol Occidental. Η θέση της είναι πιο απομονωμένη σε σχέση με το κέντρο της Marbella, προσφέροντας μεγαλύτερη ηρεμία αλλά απαιτώντας περισσότερο χρόνο μετακίνησης για τις υπηρεσίες της πόλης της Μάλαγας (83 χλμ).
Η απόσταση από τις παραλίσεις Playa de Manilva και La Duquesa είναι περίπου 2,5 έως 3 χιλιόμετρα. Το γήπεδο γκολφ Doña Julia βρίσκεται σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 75 χιλιόμετρα (ευθεία γραμμή), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 26 χιλιόμετρα μακριά. Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa είναι σε μικρή απόσταση 2,5 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5 βαθμούς Κελσίου. Οι μετρήσεις δείχνουν 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ανά έτος, ευνοώντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι για πέντε μήνες τον χρόνο. Το υψόμετρο των 79 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ήπιους ανέμους. Η τοποθεσία είναι κοντά σε δασικές εκτάσεις, προσφέροντας πράσινο και σκιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η La Gaviotas και η Sabinillas. Η ναυτιλία εξυπηρετείται από τις μαρίνας La Duquesa και Sotogrande. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Doña Julia και το Finca Cortesín σε μικρή απόσταση. Το Complejo Deportivo Las Viñas, σε απόσταση 900 μέτρων, προσφέρει ευκαιρίες για ερασιτεχνικό αθλητισμό. Υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες στον δήμο.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη νοτιοδυτική γωνία της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτό τη θέσει μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της Μάλαγας και του Αλχεθίρας. Είναι στην κομητεία Costa del Sol Occidental. Η θέση της είναι πιο απομονωμένη σε σχέση με το κέντρο της Marbella, προσφέροντας μεγαλύτερη ηρεμία αλλά απαιτώντας περισσότερο χρόνο μετακίνησης για τις υπηρεσίες της πόλης της Μάλαγας (83 χλμ).
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με το Morasol, το Horizon Views και το Moon 64, το Amphora Beach ξεχωρίζει κυρίως λόγω της ηλικίας κατασκευής και της τιμής. Ενώ τα ανταγωνιστικά έργα είναι πιθανώς νεότερες αναπτύξεις με υψηλότερες εισαγωγικές τιμές (ξεκινώντας από περίπου 363.000 έως 381.000 ευρώ), το Amphora Beach προσφέρει λύση κατοικίας που είναι άμεσα διαθέσιμη και δοκιμασμένη από τον χρόνο, καθώς ολοκληρώθηκε το 2014. Η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται στα έτη λειτουργίας και στη δυναμική της αγοράς για μεταπωλήσεις έναντι νέων έργων. Η τοποθεσία είναι συγκρίσιμη, καθώς όλα βρίσκονται στη Manilva, ωστόσο η συγκεκριμένη θέση του Amphora Beach προσφέρει άμεση γειτνιάση με αστικές υποδομές που σε ορισμένα νεότερα έργα ενδέχεται να βρίσκονται ακόμα υπό ανάπτυξη. Όσον αφορά τις παροχές, η ύπαρξη στεγασμένου πάρκινγκ και αποθήκης συμπεριλαμβάνεται συχνά ως πρόσθετο κόστος σε νέες κατασκευές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID