Este apartamento está situado en el municipio de Manilva, en la zona occidental de la Costa del Sol. El inmueble forma parte de una urbanización consolidada finalizada en 2014. La ubicación ofrece un entorno urbano con proximidad a la costa, situada a una altitud moderada sobre el nivel del mar. La propiedad presenta una superficie de 65 metros cuadrados distribuidos en dos dormitorios y dos baños, con orientación sur que favorece la iluminación natural. Se trata de una residencia en una zona con infraestructura desarrollada y acceso a servicios básicos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se localiza en Manilva, cerca de la línea de costa y de zonas urbanizadas. La distancia en línea recta hasta el mar es de aproximadamente 2,5 kilómetros. El entorno combina áreas residenciales con accesos comerciales y servicios de proximidad. La posición geográfica permite conexiones rápidas con núcleos poblados vecinos como Estepona y Gibraltar, situados dentro de un radio de treinta kilómetros.
La distribución de la vivienda responde a necesidades de residencia permanente o estacional para grupos reducidos. La superficie de 65 metros cuadrados se organiza en dos dormitorios y dos baños, ofreciendo capacidad para alojar a un número limitado de ocupantes. La presencia de una terraza cubierta y una plaza de garaje cubierta satisface requerimientos de espacio exterior y aparcamiento seguro.
El proyecto presenta un estado de construcción finalizado y disponible para ocupación inmediata, según datos de 2014. Se trata de una edificación existente, lo que implica que las instalaciones y estructuras ya están consolidadas y en funcionamiento. No se contemplan fases de obra ni plazos de espera para la finalización de la construcción.
El inmueble no dispone de jardín privado ni de piscina individual, limitando el espacio exterior exclusivo a la terrasa. Al estar situado en un entorno urbanizado, la presencia de zonas forestales inmediatas es reducida. La superficie habitable de 65 metros cuadrados restringe la capacidad para alojar a grupos grandes de personas de forma simultánea y confortable.
Ref: VL710109
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este inmueble es adecuado para perfiles que buscan una residencia con mantenimiento compartido y accesos controlados, reduciendo la carga de gestión de exteriores. Su configuración de dos dormitorios se ajusta a parejas o familias pequeñas que no requieren grandes espacios habitacionales. La disponibilidad inmediata y la fecha de construcción de 2014 lo hacen apto para quienes no desean esperar a los plazos de obra nueva o prefieren estructuras ya asentadas. La ubicación cerca de campos de golf y del mar sugiere una idoneidad para residentes interesados en actividades deportivas al aire libre o estilo de vida costero. También puede ser funcional para inversores que buscan propiedades para alquiler vacacional, dada la infraestructura turística de la zona y la presencia de piscinas comunitarias. Para profesionales que trabajan de forma remota, la tranquilidad de la zona y la conexión a internet son factores a considerar.
La construcción data de 2014, lo que implica que cumple con normativas de eficiencia energética y estructurales de principios de la década de 2010. Según la descripción existente, la vivienda se encuentra en estado de conservación excelente. Las instalaciones de climatización, con aire acondicionado caliente y frío, permiten la regulación térmica independiente en las estancias. La cocina está equipada con mobiliario moderno y acabados en tonos claros, típicos de la construcción mediterránea moderna. La presencia de armarios empotrados en los dormitorios optimiza el espacio de almacenamiento disponible. En cuanto a instalaciones comunitarias, la urbanización dispone de zonas ajardinadas y piscinas, incluyendo una piscina infantil. La estructura del edificio incluye ascensor, facilitando el acceso a la segunda planta donde se ubica el apartamento. Los acabados de la terrasa y la carpintería exterior están diseñados para soportar la exposición solar dada la orientación sur.
El precio de partida para este tipo de propiedad se sitúa en 330.000 euros. Esta cifra refleja el valor de mercado para apartamentos de dos dormitorios en la zona de Manilva, considerando su estado de conservación y las instalaciones incluidas, como plaza de garaje y trastero. La variación en el precio final puede depender de la planta específica, las vistas exactas y el estado de conservación interior de los acabados. Comparativamente, el costo se ubica en un segmento medio dentro del mercado costero de la Costa del Sol Occidental. La inclusión de una plaza de parking y un espacio de almacenamiento en el precio base representa un ahorro adicional frente a propiedades que no ofrecen estos servicios incluidos.
La ubicación en Manilva sugiere un ritmo de vida vinculado a la tranquilidad costera pero con acceso a servicios urbanos esenciales. La proximidad a supermercados y farmacias, a pocos cientos de metros, facilita la gestión diaria de necesidades domésticas sin necesidad de desplazamientos largos. La cercanía a varios campos de golf indica una zonificación con predominio de turismo deportivo y residencial. El entorno urbano de Manilva, con una densidad poblacional moderada, ofrece una mezcla de locales comerciales y zonas residenciales. La distancia al puerto deportivo de La Duquesa añade una opción de ocio náutico y restauración a corta distancia. Para el desplazamiento habitual, aunque existen servicios de transporte público con varias líneas en el municipio, el uso de un vehículo privado resulta práctico para alcanzar las playas más alejadas o conexiones rápidas con la autovía. La vida en esta zona se caracteriza por un clima mediterráneo que permite el uso de espacios exteriores durante gran parte del año.
El entorno inmediato ofrece un nivel de servicios que permite cubrir necesidades básicas sin vehículo. A 315 metros se encuentra un supermercado y a 159 metros una farmacia, lo que asegura el abastecimiento diario y acceso a salud básico a pie. El centro de salud más cercano está a 6,2 kilómetros, requiriendo un desplazamiento motorizado para consultas médicas especializadas. La conexión con el resto de la costa se realiza a través de la carretera N-340 o la autovía A-7. Esto permite llegar a la ciudad de Málaga en aproximadamente una hora y a Gibraltar en unos treinta minutos. La presencia de varios puertos deportivos, como La Duquesa y Sotogrande, a menos de diez kilómetros, ofrece servicios de hostelería y clubes náuticos. El municipio cuenta con seis líneas de autobús y treinta y seis paradas, lo que conecta Manilva con otros municipios costeros.
El mapa muestra la ubicación del municipio de Manilva en el contexto de la Costa del Sol Occidental. Se destaca la proximidad a la línea de costa y la autovía A-7. Los marcadores indican la posición relativa de los campos de golf, puertos deportivos y las conexiones principales con los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva se sitúa en el extremo suroccidental de la provincia de Málaga, haciendo frontera con la provincia de Cádiz. Esta posición le otorga un carácter de entrada o salida a la Costa del Sol Occidental. Se encuentra a medio camino entre centros urbanos importantes: a 36 kilómetros de Marbella y a 32 kilómetros de Algeciras. Esta ubicación equidistante permite acceder tanto a las infraestructuras de una ciudad grande como Málaga como a la comodidad logística del área de Gibraltar.
Las playas más cercanas, como Playa de Manilva y La Duquesa, se encuentran a una distancia de entre 2,5 y 3,1 kilómetros en línea recta. El acceso a estas zonas de baño requiere un desplazamiento de cinco a diez minutos en vehículo. Los campos de golf, como Doña Julia y Finca Cortesín, están situados a un radio de 2,2 a 3,3 kilómetros, respectivamente. El aeropuerto de Gibraltar se ubica a unos 26 kilómetros, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 75 kilómetros. La distancia a estaciones de carga para vehículos eléctricos es de 10 kilómetros.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva registra una media de 3.845 horas de sol anuales, lo que indica una alta exposición solar. La temperatura media anual se sitúa en 18,5°C. El periodo de baño en el mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante cinco meses al año. La altitud de la zona es de 79 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 3,0% hacia la costa. Esta topografía permite vistas despejadas hacia el mar desde muchas viviendas y una ventilación natural constante. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En un radio de pocos kilómetros, el municipio ofrece playas como La Duquesa y Playa de la Chullera. Algunas de estas zonas costeras ostentan la Bandera Azul, un indicativo de calidad de aguas y servicios. La actividad náutica se centra en los puertos de La Duquesa y Sotogrande, donde se pueden practicar deportes acuáticos. La oferta deportiva terrestre se complementa con múltiples instalaciones. Se contabilizan 34 instalaciones deportivas en la zona, incluyendo el Complejo Deportivo Las Viñas a menos de un kilómetro. La presencia de tres campos de golf en un radio inferior a cinco kilómetros subraya la vocación de la zona como destino de golf.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se sitúa en el extremo suroccidental de la provincia de Málaga, haciendo frontera con la provincia de Cádiz. Esta posición le otorga un carácter de entrada o salida a la Costa del Sol Occidental. Se encuentra a medio camino entre centros urbanos importantes: a 36 kilómetros de Marbella y a 32 kilómetros de Algeciras. Esta ubicación equidistante permite acceder tanto a las infraestructuras de una ciudad grande como Málaga como a la comodidad logística del área de Gibraltar.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Moderado
Comparado con proyectos como Morasol, Horizon Views y Moon 64, todos en Manilva con precios superiores que oscilan entre 363.000 y 381.000 euros, este apartamento ofrece un punto de entrada más económico. Las propiedades de comparación suelen ser de construcción más reciente o fases de obra nueva, lo que justifica el diferencial de precio. Este inmueble, completado en 2014, presenta la ventaja de estar inmediatamente disponible y tener una estructura consolidada, evitando los riesgos asociados a compraventa sobre plano. En términos de superficie, los 65 m² se encuentran dentro del estándar de dos dormitorios en la zona. La inclusión de plaza de garaje y trastero en el precio base añade valor competitivo, ya que en muchos desarrollos nuevos estos servicios se cobran como suplementos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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