Tämä asunto sijaitsee Manilvassa, Málagan maakunnan lounaisosassa Costa del Sol Occidental -alueella. Kohde on osa Amphora Beach -asuincomplexia ja on valmistunut vuonna 2014. Asunnossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja sen kokonaispinta-ala on 65 neliömetriä. Sijainti on kaupunkimainen, mutta tarjoaa lähietäisyydellä luonnonrauhaa ja rannikkoa. Kiinteistö on varustettu uima-altaalla, hissillä ja pysäköintimahdollisuudella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Manilvassa tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaista asutusta ja rannikkoläheisyyttä. Lähin supermarkt on noin 300 metrin päässä. Alue on rakennettu rinteeseen, mikä tarjoaa osalle asunnoista merinäköalan. Etäisyys lähimmälle rannalle on noin 2,5 kilometriä.
Tämä 65 neliömetrin asunto sopii tarpeeseen, jossa vaaditaan kaksi makuuhuonetta ja omaa pesutilaa. Kohde kattaa perusvarustelun: ilmastointi, oma terassi ja autotalli sekä lisävarasto. Taloyhtiössä on yhteiset uima-altaat, mikä tukee asumisen mukavuutta ilman omaa puutarhaa.
Kohde on valmis asumiseen. Koska rakennus on valmistunut vuonna 2014, tässä ei ole kyse uudiskohteesta vaan käytetystä asunnosta. Pääsee heti asumaan ilman odottelua tai rakennusvaiheen riskejä. Taloyhtiön infrastruktuuri on jo toiminnassa.
Tämä projekti ei tarjoa uudenrakentamisen takuita tai räätälöintimahdollisuuksia. Asunto ei sijaitse ensimmäisellä rannikolla (first line), vaan vaatii liikkumisen rannalle. Yhteisöllisyys on korostunut, joten yksityisyyttä arvostava ostaja voi kokea taloyhtiön säännöt rajoittavina.
Ref: VL710109
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa hankitaan kakkoskoti tai sijoitusasunto Etelä-Espanjaan ilman uudiskohteen kustannuksia. Se soveltuu pariskunnalle tai pienelle perheelle, jotka arvostavat valmista infrastruktuuria ja lähipalveluita. Lisäksi se on toimiva vaihtoehto henkilölle, joka etsii helppohoitoista asumista ilman suurta piha-aluetta.
Asunnossa on käytetty moderneja materiaaleja, kuten valkoisia keittiökaappeja. Kunto on erinomainen. Varusteluun kuuluvat ilmastointi (lämmin ja kylmä), pesukonekuivauskone ja kylpyhuoneissa suihku ja amme. Eteläsuunta aukeava terassi mahdollistaa valon ja lämmön hyödyntämisen. Rakennusstandardit vastaavat vuoden 2014 tasoa.
Hintataso alkaen 330 000 euroa on kilpailukykyinen verrattuna lähialueen uudempiin projekteihin. Esimerkiksi lähistöllä sijaitseva Morasol lähtee hintatasolta 363 000 eurosta. Tämä asunto edustaa kustannustehokkaampaa vaihtoehtoa Manilvan alueella, jossa neliöhinnat vaihtelevat sijainnin ja iän mukaan.
Manilva on aktiivinen kunta noin 18 000 asukkaalla. Arki täällä keskittyy palvelujen äärelle, sillä apteekki ja ruokakauppa ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Alue on yhdistelmä pysyviä asukkaita ja lomailijoita. Autolla liikkuminen on suositeltavaa varsinkin rannalle mentäessä, vaikka peruspalvelut löytyvätkin läheltä. Ilmasto on aurinkoinen ympäri vuoden, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun terassilla lähes ympäri vuoden.
Manilvan kunnassa on kaikki välttämättömät palvelut: terveyskeskus, kouluja ja pankkipalveluita. Kunnassa on 34 urheilufasiliittiä, mikä korostaa aktiivista elämäntyyliä. Lähellä on Puerto Deportivo de la Duquesa, joka tarjoaa ravintola- ja veneilypalveluita. Alue on riittävän iso ollakseen eläväinen, mutta ei yhtä ruuhkainen kuin Marbella tai Málaga.
Kartta osoittaa kohteen sijainnin Manilvan alueella, lähellä A-7 moottoritietä. Meren suunta on etelässä. Näkyvillä ovat lähimmät golfkentät (Doña Julia) ja rantavyöhyke La Duquesassa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Manilva sijaitsee Costa del Solin lounaiskärjessä, lähellä Cádizin maakuntarajaa. Se on suhteellisen lähellä suurempia kaupunkeja kuten Estepona ja Marbella (noin 36 km), mutta säilyttää oman rauhallisemman karakterinsa. Sijainti on hieman syrjemmässä kuin Málagan keskusta.
Lähin ranta (Playa de Manilva / La Duquesa) on noin 3 kilometrin päässä. Lähimmät golfkentät (Doña Julia ja Finca Cortesín) ovat alle 4 kilometrin etäisyydellä. Málagan lentokenttä on noin 75 kilometrin päässä, kun taas Gibraltar on lähempänä, noin 26 kilometrin päässä linjaa pitkin. Auto on käytännöllinen näiden etäisyyksien kattamiseen.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on historiallisesti 3845 aurinkotuntia vuodessa. Keskilämpötila on 18,5 astetta. Korkeus merenpinnasta on 79 metriä, mikä tukee ilmanvaihtoa ja näkymiä. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähialueen rannat, kuten La Duquesa ja Playa de Sabinillas, ovat saavuttaneet Blue Flag -statuksen, mikä viittaa hyvään vedenlaatuun ja palveluihin. Golfareeneja on runsaasti, mikä tekee alueesta suositun golfin harrastajien keskuudessa. Lisäksi lähellä on urheilukeskus Complejo Deportivo Las Viñas.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin lounaiskärjessä, lähellä Cádizin maakuntarajaa. Se on suhteellisen lähellä suurempia kaupunkeja kuten Estepona ja Marbella (noin 36 km), mutta säilyttää oman rauhallisemman karakterinsa. Sijainti on hieman syrjemmässä kuin Málagan keskusta.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Kohtalainen
Manilvan asuntomarkkinoilla tämä projekti edustaa kustannustehokasta vaihtoehtoa verrattuna uudisrakennuksiin. Esimerkiksi läheinen Morasol-hanke on hintatasoltaan noin 10 % kalliimpi (alkaen 363 805 €). Horizon Views ja Moon 64 ovat myös selvästi kalliimpia. Tämä hintaero selittyy todennäköisesti Amphora Beachin vanhemmalla rakennusvuodella (2014) verrattuna vastaaviin uusiin kehityshankkeisiin. Sijoittajalle tämä tarkoittaa matalampaa sisäänheittokustannusta, mutta mahdollisesti myös erilaisia ylläpitokustannuksia. Sijainti on kuitenkin samalla alueella, eli golf- ja ranta-alueet ovat yhtä saavutettavissa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID