Ovaj smještaj nalazi se u općini Manilva, na jugozapadu provincije Málaga, i dio je stambenog kompleksa Amphora Beach. Završen 2014. godine, stan nudi 65 četvornih metara stambenog prostora koncipiranih s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Jedinica se smjestila na drugom katu s južnom orijentacijom, a uključuje natkrivenu terasu s pogledom na more i unutarnje dvorište. Zgrada posjeduje dizalo, a cijena uključuje natkriveno parkirno mjesto i spremište.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbaniziranoj zoni Manilve, na krajnjem jugozapadu Costa del Sola. Položaj omogućuje brzi pristup lokalnim uslugama i trgovačkim centrima, uz blizinu obalnih prometnica. Ovo područje predstavlja poveznicu između stambenih kvartova i priobalja, s pogodnom povezanošću prema susjednim gradovima.
Stan zadovoljava potrebe za funkcionalnim životnim prostorom, inteligentno raspoređenim na 65 metara kvadratnih. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nude adekvatan kapacitet za parove ili manje obitelji. Prisutnost dodatne ostave i natkrivenog parkirnog mjesta učinkovito rješava logističke zahtjeve skladištenja i mobilnosti u svakodnevnom životu.
Budući je objekt dovršen 2014. godine, radi se o potpuno završenoj izgradnji koja je spremna za trenutno useljenje. Nema neizvjesnosti vezanih uz faze izgradnje ili predviđanja rokova. Stanje nekretnine odgovara uspostavljenim standardima održavanog stambenog kompleksa s potvrđenom infrastrukturom.
Nekretnina se ne nalazi na prvoj liniji mora, već zahtijeva organizirani prijevoz ili šetnju do plaže udaljene oko 2,5 kilometara. Kompleks nudi zajedničke sadržaje, što znači da stanari dijele bazene i vrtove s ostalim korisnicima. Ovaj tip nekretnine ne nudi izolaciju samostojeće vile s ekskluzivnim privatnim vanjskim prostorom.
Ref: VL710109
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova situacija odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže spremno stambeno rješenje bez čekanja na završetak gradnje. Pogodna je za one koji priorititet daju funkcionalnom prostoru s blizinom svakodnevnih pogodnosti poput trgovina i zdravstvenih ustanova. Također je primjerena za kupce koji traže sekundarni boravak u okviru upravljane zajednice, gdje su vanjski sadržaji delegirani održavanju zajednice. Odabir je logičan za one koji ne zahtijevaju neposrednu blizinu plaže, već preferiraju šire pogodnosti urbaniziranog područja s pristupom obali putem kratke vožnje.
Stan se nalazi u izvrsnom stanju održavanja. Opremljen je klima-uređajem koji podržava hlađenje i grijanje, pružajući kontrolu klime tijekom cijele godine. Kuhinja je opremljena modernim elementima u bijeloj boji, što doprinosi osjećaju svjetlosti. Kupatilo ima tuš-kadicu. Podovi i završne obrade usklađeni su sa standardima iz 2014. godine. Zgrada opskrbljuje dizalo, što olakšava pristup stanu na drugom katu. Postojanje natkrivene terase omogućuje korištenje vanjskog prostora bez izravne izloženosti vremenskim uvjetima.
Cijena nekretnine iznosi od 330.000 eura. U usporedbi s usporedivim projektima u Manilvi, kao što su Morasol i Horizon Views, čije su početne cijene iznad 360.000 eura, ova poneda predstavlja nižu ulaznu točku na tržištu. Cijena uključuje dodatne elemente poput natkrivenog parkirnog mjesta i spremišta, što povećava funkcionalnu vrijednost u odnosu na osnovnu cijenu po četvornom metru. Tržišna pozicija odražava činjenicu da se radi o nekretnini koja je već u uporabi, u odnosu na nove projekte u fazi izgradnje koji često imaju višu cijenu po metru kvadratnom. Ovakvo raspon cijena čini objekt konkurentnim za kupce koji traže ravnotežu između cijene i sadržaja u ovoj regiji.
Život u ovom kompleksu u Manilvi definiran je praktičnošću i pristupom osnovnim sadržajima potrebnim za boravak. Svakodnevna rutina može se obaviti uglavnom pješice jer su supermarketi i ljekarne u radijusu od nekoliko stotina metara, što smanjuje ovisnost o automobilu za osnovne potrepštine. Ujutro se stanovnici mogu opuštati na terasi s pogledom na unutarnje dvorište, dok sunce zahvaljujući južnoj orijentaciji pruža dovoljno svjetlosti kroz dan. Za izlet na plažu, koja je udaljena oko 2,5 kilometara, potrebno je rasporediti prijevoz, bilo osobnim vozilom ili biciklom, budući da se ne radi o neposrednoj obalnoj šetnji. Okolina nudi mir stambenog predgrađa, ali je dovoljno blizu živahnih lučkih naselja poput La Duquese za večernji izlazak u restorane ili šetnju uz more. Zajednički bazen i vrtovi služe kao prostori za susret susjeda, osobito tijekom ljetne sezone kada popunjava kapacitet kompleksa. Cesta do glavne obalne prometnice je bliska, što omogućuje brzu povezivost s ostatkom regije.
Okolina nekretnine nudi urbanu infrastrukturu u neposrednoj blizini. U radijusu od 2 kilometra nalazi se škola, dvije ljekarne, restorani i banka. To znači da se osnovne obaveze mogu obaviti bez korištenja vozila. Manilva kao općina pruža osnovne zdravstvene usluge putem lokalnih zdravstvenih centara. Sportski kompleks Las Viñas nalazi se manje od jednog kilometra dalje, što pruža mogućnost rekreacije. Područje je razvijeno s dovoljno sadržaja za svakodnevni život, smanjujući potrebu za putovanjima do većih gradova za rutinske aktivnosti.
Karta prikazuje poziciju kompleksa Amphora Beach unutar urbaniziranog područja Manilve. Označene su ključne točke u okolici uključujući golf terene i obalne prometnice. Vidljivo je da se nekretnina nalazi u neposrednoj blizini obale, ali sa zaštićenim položajem malo unutrašnjosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu Costa del Sola, na granici provincije Málaga i Cádiz. Pozicionirana je između većih urbanih centara: Marbella je udaljena 36 km, a Algeciras 32 km. Ova lokacija omogućuje stanovnicima pristup bogatijoj ponudi tih gradova, istovremeno zadržavajući manju općinsku strukturu. Povezivost s ostatkom regije osigurana je autocestom A-7 koja prolazi obalom.
Najbliža plaža, Playa de Manilva, udaljena je 2,5 kilometara, dok je popularna plaža La Duquesa na 3,1 kilometra. Golf teren Doña Julia nalazi se na 2,2 kilometra. Najbliža zračna luka, Gibraltar, udaljena je oko 26 kilometara, što je relativno blizu u usporedbi s drugim dijelovima Španjolske. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na oko 75 kilometara. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, koja nudi zabavne i gastronomske sadržaje, udaljena je 2,5 kilometra.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje prosječno godišnjom temperaturom od 18,5°C, što stvara ugodne životne uvjete. Povijesno se bilježi oko 3.845 sunčanih sati godišnje, što znači visoku razinu insolacije. Sezona kupanja, s temperaturom vode od 20°C ili više, traje oko pet mjeseci. Nekretnina je smještena na 79 metara nadmorske visine, što može pridonijeti ugodnijem vjetru i manjoj vlažnosti u odnosu na neposrednu obalu. Lokacija je izložena mediteranskom klimatu s blagim zimama i vrućim ljetima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje u blizini uključuje plaže s plavom zastavom kao što su La Gaviotas i Sabinillas, što svjedoči o kvaliteti vode i uslugama. Za ljubitelje golfa, dostupni su brojni tereni uključujući Doña Julia na 2,2 km i prestižni Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km udaljenosti. U okolici postoje sportski centri i mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, uključujući Complejo Deportivo Las Viñas. Ova koncentracija rekreativnih sadržaja čini lokaciju primjerenom za aktivan način života.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu Costa del Sola, na granici provincije Málaga i Cádiz. Pozicionirana je između većih urbanih centara: Marbella je udaljena 36 km, a Algeciras 32 km. Ova lokacija omogućuje stanovnicima pristup bogatijoj ponudi tih gradova, istovremeno zadržavajući manju općinsku strukturu. Povezivost s ostatkom regije osigurana je autocestom A-7 koja prolazi obalom.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
U usporedbi s okolnim projektima poput Morasola i Horizon Views, ova nekretnina niza nižu početnu cijenu od 330.000 eura. Dok konkurentni projekti često nude novije građevine ili
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID