Šis 65 kvadratinių metrų butas yra įsikūręs antrame aukšte 2014 metais užbaigtame komplekse Manilvoje. Objektas siūlo du miegamuosius ir du vonios kambarius, taip pat erdvų balkoną, iš kurio atsiveria vaizdas į jūrą ir komplekso sodą. Butas orientuotas į pietus, kas užtikrina natūralią šviesą. Komplekso infrastruktūroje yra bendras baseinas ir poilsio zonos, o objekto kaina įskaito požeminę automobilių stovėjimo vietą bei sandėliuką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas randasi Manilvos savivaldybėje, pietvakarinėje Malaagos provincijos dalyje, netoli sienos su Kadiso provincija. Nekilnojamas turtas yra maždaug 2,5 kilometro atstumu nuo pakrantės ir apie 3 kilometrus nuo La Duquesos jachtų uosto. Aplinka yra urbanizuota su artimai esančiomis parduotuvėmis ir paslaugomis, o didesni miestai, tokie kaip Marbella ir Algeciras, pasiekiami per 30, 40 minučių važiavimo automobiliu.
Butas sukurtas atitinkant funkcinius poreikius, tinka poroms ar mažoms šeimoms. Išplanavimas apima du miegamuosius ir du sanitarinius mazgus. Komfortą užtikrina oro kondicionavimo sistema, veikianti šildymo ir vėsinimo režimais. Papildomos patogumo priemonės yra požeminė stovėjimo vieta ir sandėliukas, o pietinės orientacijos terasa praplėčia gyvenamąją erdvę lauke.
Šis objektas nėra statybos etape, nes statybos buvo baigtos 2014 metais. Dėl to pirkėjas gaali apsigyventi iš karto po pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo. Nėra jokių statybų triukšmo ar rizikų, susijusių su nebaigtomis darbais, tačiau interjero sprendimai jau yra fiksuoti pagal originalų projektą.
Projektas nesiūlo privačaus plaukiojimo baseino ar didelio žemės sklypo, tai yra butas bendruomeniniame komplekse. Nėra įrengtos elektrinio automobilio įkrovimo stotelės patalpose artimiausioje aplinkoje. Objektas yra antrame aukšte, todėl neturi pirmo aukšto išėjimo į sodą be naudojant liftą ar laiptus. Aplinka nėra izoliuota nuo miesto triukšmo.
Ref: VL710109
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka asmenims, kurie ieško antrosios rezidencijos ar nuolatinio gyvenamojo būsto netoli jūros, bet be reikalo išlaikyti didelės vilos. Dėl dviejų miegamųjų jis tinkamas poroms arba mažoms šeimoms. Objektas patikus tiems, kurie vertina greitą prieigą prie paslaugų ir golf aikštelių, nes artimiausia yra už 2,2 km. Jis gali netenkinti ieškančių visiškos izoliacijos nuo kaimynų ar didelio privataus sklypo, nes tai butas miesto tipo kvartale.
Butas yra puikios būklės, su modernia virtuve, kurioje dominuoja baltos spalvos spintos. Vonios kambariuose įrengti dušai ir vonios, naudojami standartiniai keraminiai dirbiniai. Sienos ir grindys atitinka 2014 metų statybų standartus. Yra įrengta centralizuota oro kondicionavimo sistema. Terasa yra dengta, kas leidžia ja naudotis nepriklausomai nuo oro sąlygų. Komplekse yra sporto salė su vaizdu į baseiną, o bendrosios zonos prižiūrimos.
Šio buto kaina prasideda nuo 330 000 eurų. Lyginant su kitais panašiais projektais Manilvoje, pavyzdžiui, „Morasol“ (nuo 363 805 eurų) ar „Horizon Views“ (nuo 369 200 eurų), šis objektas pasižymi mažesne kaina už kvadratinį metrą. Tai atspindi projekto amžių (baigtas 2014 m.) ir rinkos sąlygas. Pasiūlymas apima požeminę stovėjimo vietą ir sandėliuką, kas sumažina papildomų išlaid poreikį.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje vyksta urbanizuotoje aplinkoje su išvystyta infrastruktūra. Dėl to, kad vaistinė yra 159 metrų, o maisto prekybos centras, 315 metrų atstumu, būtiniausios prekės pasiekiamos pėsčiomis. Geografinė padėtis 79 metrų aukštyje virš jūros lygio leidžia išvengti didesnės pakrantės drėgmės. Vasarą gyvenimo ritmas suaktyvėja dėl turistų srautų La Duquesos uoste, esančiame už 3,1 km, tačiau žiemą vietovė tampa ramesnė. Reljefas turi nedidelį nuolydį link jūros, kas palanku vaizdams, bet gali reikalauti fizinio aktyvumo.
Aplinka objekto apylinkėse pasižymi kasdiene veikla. 2 kilometrų spinduliu yra restoranai, kavinė, bankas ir parkas. Artimiausia mokykla yra vieno kilometro atstumu, o sveikatos centras, už 6,2 km. Regionas turi 34 sporto facilities, tarp kurių artimiausias „Complejo Deportivo Las Viñas“ yra mažiau nei kilometro atstumu. Viešasis transportas (6 autobusų maršrutai) sujungia vietovę su gretinais miestais, tačiau dėl reljeto ypatumų automobilis padeda didesnį mobiliškumą.
Žemėlapis vaizduoja Manilvos regiono pietvakarinę dalį su artimiausiais paslaugų centrais. Matyti objekto padėtis tarp jūros ir vietinės infrastruktūros. Pažymėti artimiausi paplūdimiai, golfo aikštelės bei susisiekimo koridorius link Marbellos ir Algeciraso.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra įsikūrusi pačiame Malaagos provincijos pietvakariuose, ties siena su Kadiso provincija. Ši padėtis suteikia strateginę vietą tarp tarptautinių uostų, gana arti Gibraltaro ir Algeciraso, bet pakankamai toli nuo didžiausios provincijos sostinės Malagos. Nors Manilva mažesnė už Marbella, jos vieta leidžia lengvai pasiekti didesnius centrus.
Artimiausias paplūdimys La Duquesa yra 3,1 kilometro atstumu. Maždaug per 5 kilometrus pasiekiami trys golfo aikštynai: „Doña Julia“, „Finca Cortesín“ ir „Golf Academy Albayt Resort“. Geležinkelio stotis ar didesnis oro uostas artimiausiai yra Gibraltar (26 km), o tarptautinis Malagos oro uostas yra 75 kilometrų atstumu. Keliai link pajūrio yra gerai išvystyti, tačiau vasaros sezono metu eismas gali būti intensyvesnis.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi daugiau nei 3845 saulės valandų per metus ir vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vandens temperatūra leidžia maudytis apie 5 mėnesius per metus. Objektas yra 79 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas sukuria natūralią vėsinimo ventiliaciją. Teritorijos nuolydis link jūros yra 3 procentai, kas palengvina nuotėkį, bet gali būti svarbu tiems, kurie riboja fizinį aktyvumą. Vegetacija daugiausia pritaikyta sausoms vasaroms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplinkoje yra du „Mėlynoji vėliava“ statusą turintys paplūdimiai: La Gaviotas ir Sabinillas. Paplūdimiai yra smėlėti. La Duquesos jachtų uostas, esantis 2,5 km atstumu, siūlo daugiau pramogų ir maisto pasirinkimų. Sporto entuziastams regionas siūlo platų užsiėmimų pasirinkimą, įskaitant artimą sporto kompleksą ir daugybę golfo aikštynų netoliese.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra įsikūrusi pačiame Malaagos provincijos pietvakariuose, ties siena su Kadiso provincija. Ši padėtis suteikia strateginę vietą tarp tarptautinių uostų, gana arti Gibraltaro ir Algeciraso, bet pakankamai toli nuo didžiausios provincijos sostinės Malagos. Nors Manilva mažesnė už Marbella, jos vieta leidžia lengvai pasiekti didesnius centrus.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Vidutinis
Lyginant su gretimais projektais, pvz., „Morasol“ (nuo 363 805 eurų) ir „Moon 64“ (nuo 381 800 eurų), šis objektas pasižymi mažesne kaina už kvadratinį metrą. Skirtumas daugiausia lemiamas projekto amžiumi, šis butas buvo baigtas 2014 metais, todėl jo vertė atspindi antrinio rinkos kainas, o ne premiją už visiškai naują statybą. Naujesni projektai siūlo modernesnius bendruosius įrenginius, tačiau šis objektas turi pranašumą palyginti su senesniais butais dėl puikios būklės ir požeminės stovėjimo vietos. Regioniškai Manilva siūlo panašią klimato sąlygą kaip Marbella, tačiau už mažesnę kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID