Šis dzīvoklis atrodas Manilvā, Malagas provincē, kā daļa no Amphora Beach dzīvojamā kompleksa. Objekts ir pilnībā pabeigts 2014. gadā un piedāvā 65 m² dzīvojamās platības ar divām guļamistabām un divām vannas istabām. Projekta novietojums ir tuvu piekrastei un ietilpst pilsētvides apvidū ar pieejamu infrastruktūru. Dzīvoklis ir izvietots otrajā stāvā un ietver terasi ar skatu uz jūru un iekšpagalma dārzu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots Manilvas municipalitātē, kurai raksturīgs blīvs apbūves raksturs un tuvums piekrastei. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir aptuveni 2,5 kilometri. Iekšējais pagalms un kompleksa arhitektūra integrējas apkārtējā pilsētvides vidē, nodrošinot privātumu un savienojumu ar pilsētas infrastruktūru.
Dzīvoklis ar 65 m² platību un divām guļamistabām ir veidots mājsaimniecībām ar kompaktām vajadzībām. Plānojums ietver divas vannas istabas un privātu terasi, kas paplašina dzīvošanu ārpus telpām. Papildu uzglabāšanas telpa un segta autostāvvieta tiek iekļautas, lai atbalstītu ikdienas ērtības. Koplietošanas baseins kalpo kā rekreācijas zona vasaras sezonā.
Būvniecība ir pilnībā pabeigta 2014. gadā, kas nozīmē, ka objekts ir uzreiz pieejams lietošanā bez gaidīšanas laika. Pirmās iegādes posms ir pārstrādāts nekustamā īpašuma tirgū, un tehniskais stāvoklis tiek klasificēts kā izcils. Visi nepieciešamie saistītie dokumenti un pieņemšanas akti ir formāli noformēti.
Objekts neatrodas tieši pie jūras, bet ir vairāk nekā divu kilometru attālumā no pludmales. Nav pieejama privātā peldbaseina iekārta, tikai koplietošanas vietas kompleksā. Dzīvoklis ir pabeigts 2014. gadā, tāpēc tas neatspoguļo visjaunākos energoefektivitātes standartus, kas piemīt pašlaik būvējamiem projektiem. Būvniecības vecums nozīmē, ka tā nolietojums ir atbilstošs laika posmam.
Ref: VL710109
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis risinājums ir piemērots situācijās, kur pircējs meklē nekustamo īpašumu ar nekavējošu ieļaušanās iespēju, izvairoties no būvniecības riskiem un gaidīšanas periodiem. Tā ir piemērota mazām ģimenēm vai pāriem, kuri priekšroku dod kompaktākam telpu apjomam ar nepieciešamo komfortu. Pastāvīgas dzīvesvietas meklētāji novērtēs tuvumu pašvaldības pakalpojumiem un veselības aprūpei. Arī tiem, kuri vēlas izmantot dzīvokli kā vasaras mītni, šī vieta piedāvās nepieciešamo infrastruktūru bez nepieciešamības uzturēt lielu lauku māju.
Dzīvokļa iekšējā apdare iekļauj gaisa kondicionēšanas sistēmu ar gan sildīšanas, gan dzesēšanas funkciju, kas ir nepieciešama vietējā klimatā. Iekļautās virtuves telpas ir aprīkotas ar baltiem skapjiem un mūsdienīgu sadzīves tehniku. Guļamistabas ir aprīkotas ar iebūvētiem skapjiem, kas optimāli izmanto pieejamo telpu. Vannas istaba ir aprīkota ar dušas kabīni un vannu, piedāvājot standarta sanitāro tehniku. Koplietošanas terase ir apšūta un piedāvā skatus uz baseina un dārza apvidu. Koplietošanas ēkas telpas, ieskaitot trenažieru zāli, ir uzturētas labā stāvoklī.
Sākotnējā cena ir norādīta kā €330 000 par dzīvokli ar divām guļamistabām. Šīs cenu kategorijas ietvaros ņemts vērā būvniecības gads 2014 un kopējā platība 65 m². Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Manilvā, piemēram, Morasol (sākot no €363 805) un Horizon Views (sākot no €369 200), šī cena ir zemāka. Tas var norādīt uz tirgus segmentu, kur vecāka gada izlaiduma objekti tiek piedāvāti ar konkurētspējīgākām cenām nekā jaunie projekti. Variācijas cenā var rasties atkarībā no stāva un telpu izkārtojuma.
Ikdiena šajā vietā ir balstīta uz staigāšanas distančēm līdz pamatnodrošinājumiem, jo pārtikas veikals atrodas mazāk kā 350 metru attālumā, bet aptieka ir tuvāk par 200 metriem. Lai gan auto noderīgāka braucieniem lidostā, vietējie pakalpojumi ir sasniedzami kājām. Terases izvietojums dienvidu pusē nodrošina dabīgo apgaismojumu dienas laikā, kamēr skats uz jūru un dārzu piedāvā vizuālu noreizēšanos ar apkārtējo vidi. Koplietošanas zona ar baseinu un trenažieru zāli papildina dzīves telpu ārpus dzīvokļa. Šis ir funkcionāls risinājums tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīves vietu, nevis tikai sezonālu atpūtu. Šī apkaule atspoguļo mierīgāku Andalūzijas piekrastes dzīvesveidu, salīdzinot ar tūristiskākajiem centros.
Manilvas municipalitāte ar aptuveni 18 000 iedzīvotājiem nodrošina strādājošu komerciālo un sociālo infrastruktūru. Apmēram 900 metru attālumā atrodas sporta centrs "Complejo Deportivo Las Viñas", kas piedāvā iespējas aktīvai dzīvesveidam. Tuvumā ir pieejamas izglītības iestādes, tostarp skolas, kas ir svarīgi ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpe ir nodrošināta ar vietējo veselības centru un aptiekām. Sabiedriskā transporta tīkls iekļauj sešas maršrutu līnijas, kas savieno šo rajonu ar lielākām pilsētām, taču šeit dominantāka ir privātā transporta lietošana.
Karte parāda projekta atrašanās vietu Manilvā, izceļot attālumu līdz tuvākajai jūras līnijai un galvenajiem transporta koridoriem. Redzams arī apkārtējais urbanizētais apvidus un tuvums vietējiem sporta un tirdzniecības centriem. Atzīmes norāda vietējās pludmales un golf laukumus.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Manilva atrodas Malagas provinces dienvidrietumu malā, tieši uz robežas ar Kadisas provinci. Šī pozīcija to padara par pēdējo lielo punktu pirms pārejas uz citu provinci. Attālumi līdz lielākajiem pilsētas centriem ir 36 km līdz Marbellai un 32 km līdz Algeciras. Tas nozīmē, ka projekts atrodas ārpus lielpilsētas traucējumiem, bet pietiekami tuvu, lai piekļūtu to pakalpojumiem apmēram 30-40 minūšu laikā ar automašīnu.
Attālumi līdz galvenajiem atpūtas objektiem ir mērāmi ar automašīnu. Tuvākās pludmales, Playa de Manilva un La Duquesa, atrodas aptuveni 2,5 līdz 3,1 kilometru attālumā. Golf entuziastiem ir pieejamas vairākas laukumi tuvumā, tostarp Doña Julia golf klubs, kas ir tikai 2,2 km attālumā. Tuvākās lidostas ir Gibraltāra (26 km taisnā līnijā) un Malaga (75 km). EV uzlādes stacija ir atrodama 10 km rādiusā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvas klimats ir raksturīgs Andalūzijas dienviddaļai ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā. Vidējā gada temperatūra ir 18,5°C, kas ļauj uzturēties ārpus telpām lielāko gada daļu. Peldēšanas sezona ilgst apmēram piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Novietojums 79 metrus virs jūras līmeņa un vieglais 3% nogāzes leņķis veicina dabisko ventilāciju un samazina mitruma uzkrāšanos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Apgabala pludmales, tostarp La Gaviotas un Sabinillas, ir saņēmušas Zilā karoga statusu, kas apliecina ūdens kvalitāti un servisa līmeni. Kuģošanas ostas Puerto Deportivo de la Duquesa un Puerto de Sotogrande atrodas īsā brauciena attālumā, piedāvājot restorānus un jahtu piestātnes. Sporta aktivitātes papildina tuvumā esošās golfa laukumi un sporta centrs, kurš ir aprīkots ar baseinu un laukumiem.
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva atrodas Malagas provinces dienvidrietumu malā, tieši uz robežas ar Kadisas provinci. Šī pozīcija to padara par pēdējo lielo punktu pirms pārejas uz citu provinci. Attālumi līdz lielākajiem pilsētas centriem ir 36 km līdz Marbellai un 32 km līdz Algeciras. Tas nozīmē, ka projekts atrodas ārpus lielpilsētas traucējumiem, bet pietiekami tuvu, lai piekļūtu to pakalpojumiem apmēram 30-40 minūšu laikā ar automašīnu.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Mērens
Salīdzinot ar pilsētas rietumu daļas jaunajiem projektiem, piemēram, Morasol un Horizon Views, šī dzīvokļa cena (sākot no €330 000) ir ievērojami zemāka, par 30 000 līdz 40 000 eiro. Atšķirība galvenokārt balstās uz būvniecības vecumu, 2014. gada projekts piedāvā tādu pašu dzīves kvalitāti, taču bez jaunāko energoefektivitātes tehnoloģiju prēmiju. Līdzīgi kā Sotogrande, Manilva piedāvā tuvumu Gibraltāram un Atlantijas okeānam, taču ar zemākām dzīves izmaksām. Pretēji Marbellai, šī apkaime ir klusāka un mazāk pārpildīta ar tūrismu, kas ir priekšrocība tiem, kuri meklē stabilāku ikdienas ritmu. Tādējādi šī opcija pozicionējas kā rentabla alternatīva tiem, kuri vēlas piekļuvi piekrastes dzīvesveidam, bet nav gatavi maksāt par jaunprojektiem vai augšējo segmenta statusu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID