Acest apartament, situat în complexul rezidențial Amphora Beach din Manilva, a fost finalizat în 2014. Proprietatea se află la etajul al doilea și dispune de o suprafață de 65 de metri pătrați, structurată pe două dormitoare și două băi. Poziția oferă acces la zonele costiere ale provinciei Málaga, în partea de sud-vest a comunei. Unitatea include un loc de parcare acoperit și o cameră de depozitare. Complexul este integrat într-o zonă urbanizată, la distanță scurtă de facilitățile locale și de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este poziționat într-o zonă urbanizată la periferia orașului Manilva, conectat la infrastructura costieră a Costa del Sol Occidental. Locația permite acces rapid la principalele artere rutiere către Marbella și Algeciras. În imediata vecinătate se află facilități comerciale și rezidențiale. Altitudinea de aproximativ 79 de metri oferă o poziție ușor ridicată față de nivelul mării.
Cu o distribuție de două dormitoare și două băi, apartamentul răspunde nevoilor unui cuplu sau unei mici familii. Prezența unui loc de parcare acoperit și a unei camere de depozitare adaugă utilitate practică. Terasa privată extinde spațiul de locuit în exterior. Suprafața de 65 de metri pătrați necesită o organizare eficientă pentru a asigura confortul pe termen lung.
Fiind finalizat în anul 2014, acest apartament face parte din segmentul locuințelor existente pe piață. Infrastructura clădirii este stabilă. Nu există riscuri asociate construcțiilor în curs. Achiziția implică transferul imediat de proprietate fără timpi de așteptare pentru lucrări. Documentația tehnică este completă și disponibilă.
Proprietatea nu dispune de o grădină privată, ci utilizează zonele verzi comune ale complexului. Accesul la plajă necesită deplasare pe o distanță de aproximativ 2,6 kilometri. Dimensiunea de 65 de metri pătrați poate fi un factor limitativ pentru familiile numeroase. Apartamentul nu oferă facilități precum piscină privată.
Ref: VL710109
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință de vacanță sau o locuință permanentă într-o zonă costieră stabilă. Cuplurile care doresc acces la golf și plajă, dar care preferă un mediu urbanizat, vor găsi aici un echilibru funcțional. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de chirie în zone turistice pot considera acest apartament. De asemenea, este adecvat pentru persoane care apreciază confortul oferit de lift și parcare acoperită.
Apartamentul este clasificat într-o stare „excelentă”, indicând un nivel de întreținere ridicat. Bucătăria este echipată cu dulapuri albe, ușor de întreținut. Instalațiile de climatizare permit controlul temperaturii. Baia dispune de cabină de duș și cadă. Prezența unei spălătorii separate contribuie la organizarea internă. Finisajele terasei sunt concepute pentru a rezista expunerii la soare. Materialele din zonele comune respectă standardele durabile din 2014.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 330.000 de euro. Această valoare se situează sub media unor proiecte similare din zonă, cum ar fi Morasol sau Horizon Views. Costul reflectă faptul că imobilul este o construcție finalizată în 2014. Taxele comunale și de întreținere trebuie luate în considerare suplimentar. Raportul dintre preț și suprafața utilă se aliniază cu standardele pieței imobiliare din Manilva.
Viața în această locație este definită de un ritm suburban cu acces la facilități urbane. La mică distanță de mers pe jos se află supermarketuri și farmacii, permițând rezolvarea sarcinilor zilnice fără autoturism. Complexul oferă o piscină comunitară și o zonă de fitness. Dimineața, lumina soarelui orientată spre sud illuminează terasa. Seara, vecinătatea oferă o atmosferă rezidențială. Tradiția spaniolă de "paseo" se poate observa seara în zona apropiată de port. Distanța până la plajă transformă mersul la mare într-o activitate planificată.
Mediul înconjurător este caracterizat printr-o densitate rezidențială medie. La 300 de metri se află un supermarket. Spitalele se află la o distanță de 6 kilometri. Infrastructura rutieră permite legături eficiente cu Marbella și Algeciras. Zona este deservită de linii de transport public. Parcurile și zonele verzi sunt prezente în apropiere. Vecinătatea include un mix de rezidenți internaționali și locali.
Harta ilustrează poziția apartamentului în cadrul complexului Amphora Beach, evidențiind proximitatea față de coastă și drumurile de acces. Se poate observa distanța scurtă față de terenul de golf Doña Julia și portul La Duquesa. Zona este marcată de o urbanizare continuă, cu infrastructură rutieră bine definită.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva ocupă poziția cea mai sud-vestică din provincia Málaga, la granița cu Cádiz. Această locație oferă o poziție strategică între Marbella la 36 de kilometri spre est și Algeciras la 32 de kilometri spre vest. Așezarea permite accesul la serviciile din Marbella, profitând de prețurile imobiliare mai moderate. Legătura cu Gibraltar adaugă o dimensiune internațională accesibilă.
Plaja La Duquesa se află la aproximativ 3 kilometri distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 75 de kilometri, iar Aeroportul Gibraltar la 26 de kilometri. Terenul de golf Doña Julia este la 2,2 kilometri. Orașul Estepona se află la o distanță scurtă de condus. Portul de la Duquesa oferă facilități maritime la o distanță similară cu plaja.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se bucură de un climat mediteranean cu peste 3.800 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,5 grade Celsius. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni. Altitudinea de 79 de metri contribuie la o briză ușoară. Panta moderată de 3% spre mare facilitează deplasarea. Expunerea la sud maximizează captarea luminii solare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zonele de coastă din apropiere, cum ar fi La Gaviotas și Sabinillas, dețin Pavilionul Albastru. Plajele oferă facilități precum chioscuri și închiriere de șezlonguri. Activitățile sportive sunt reprezentate prin complexul sportiv Las Viñas. Golful este o activitate centrală, cu acces rapid la Doña Julia și Finca Cortesín. Recreația maritimă este accesibilă prin marina Puerto Deportivo de la Duquesa.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupă poziția cea mai sud-vestică din provincia Málaga, la granița cu Cádiz. Această locație oferă o poziție strategică între Marbella la 36 de kilometri spre est și Algeciras la 32 de kilometri spre vest. Așezarea permite accesul la serviciile din Marbella, profitând de prețurile imobiliare mai moderate. Legătura cu Gibraltar adaugă o dimensiune internațională accesibilă.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Moderat
Comparativ cu proiectele recente din Manilva, cum ar fi Morasol, Horizon Views și Moon 64, acest apartament oferă un punct de intrare mai accesabil financiar. Prețul de pornire de 330.000 de euro este inferior față de cele peste 360.000 de euro cerute pentru proiectele nou-construite. Proiectele mai noi aduc adesea finisaje moderne și standarde energetice superioare, dar vin la prețuri mai mari. Amphora Beach avantajează prin livrare imediată și o comunitate deja formată, eliminând incertitudinile asociate cu cumpărarea „pe plan”. Alegerea depinde de priorități: buget și imediateate versus inovație.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID