Этот объект недвижимости расположен в муниципалитете Манильва, провинция Малага, на юго-западе Коста-дель-Соль. Апартаменты площадью 65 м² были сданы в эксплуатацию в 2014 году и находятся на втором этаже жилого комплекса Amphora Beach. Планировка включает две спальни и две ванные комнаты. В состав собственности входят закрытая парковка и кладовая. Комплекс располагает общим бассейном, включая детскую зону, и находится на высоте 79 метров над уровнем моря, обеспечивая вид на море и сад.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в городской черте Манильвы, в юго-западной части провинции Малага на границе с Кадисом. Расстояние до побережья составляет около 2,5 километров. В радиусе 3 километров расположены поля для гольфа Doña Julia и марина Пуэрто-де-ла-Дуэса. Район характеризуется смешанной застройкой и наличием городской инфраструктуры в пешеходной доступности.
Планировка с двумя спальнями и площадью 65 м² ориентирована на малые семьи или пары. Наличие парковки и подсобного помещения решает вопросы хранения и транспорта. Расположение в городской среде обеспечивает доступ к повседневным услугам. Южная ориентация террасы способствует естественному освещению.
Строительство объекта было завершено в 2014 году. Квартира предлагается на вторичном рынке в состоянии, характеризуемом как отличное. Комплекс Amphora Beach полностью сдан и функционирует. Все общие зоны, включая бассейны и спортивные объекты, находятся в активной эксплуатации.
Объект не имеет частного садового участка или прямого выхода к морю. Расстояние до пляжа составляет более 2 километров. Площадь квартиры ограничена 65 м², что не подходит для больших семей. Комплекс не относится к категории элитного закрытого жилья. Сдается без мебели.
Ref: VL710109
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое к въему жилье без необходимости ожидания завершения строительства. Наличие двух спален делает объект подходящим для использования в качестве основного места жительства для пар или для сезонного отдыха семьи. Близость к гольф-полям будет интересна любителям этого вида спорта. Урбанизированная среда обеспечит комфорт тем, кто предпочитает доступность магазинов и сервисов. Ограниченная площадь может стать оптимальным решением для одиноких лиц или пенсионеров, не желающих содержать большой дом.
В квартире установлена современная кухня с белыми шкафами и оборудована прачечная зона. Санузлы оснащены душевыми кабинами и ваннами. Предусмотрена система кондиционирования с функциями обогрева и охлаждения. Качество отделки соответствует стандартам 2014 года и оценивается как отличное. В комплексе установлены лифты. Общие зоны включают детский бассейн и спортивные объекты. Наличие крытой террасы добавляет полезное пространство.
Цена объекта начинается от 330 000 евро. По сравнению с аналогичными проектами в Манильве, такими как Morasol (от 363 805 евро) и Horizon Views (от 369 200 евро), данное предложение имеет более низкий ценовой порог входа. Стоимость квадратного метра соответствует рыночным показателям для вторичного жилья в этом сегменте. Факторами формирования цены являются год постройки, расстояние до первой линии моря и наличие配套设施.
Район представляет собой спальную зону с развитой городской инфраструктурой. Ближайшие супермаркеты находятся в пределах 300 метров, а аптеки, в 150 метрах, что позволяет решать бытовые вопросы пешком. Транспортная связь обеспечивается автобусными маршрутами. Высота расположения (79 метров) создает умеренный перепад высот при движении к морю. Южная ориентация террасы обеспечивает солнечный свет на протяжении дня. Близость к полям для гольфа и маринам определяет сезонную активность, однако городская среда сохраняет ритм жизни в течение всего года. Наличие спортивного комплекса поблизости расширяет возможности для активного отдыха.
Инфраструктура района включает медицинские центры, школы и спортивные площадки. Ближайшая больница находится в 6,2 км. Район обладает высокой плотностью общепита: в радиусе 2 километров работают рестораны и кафе. Порт Ла-Дуэса находится в 2,5 км, предлагая услуги яхт-клуба и развлекательные заведения. Аэропорт Гибралтара расположен на расстоянии 26 км, аэропорт Малаги, в 75 км. Наличие 34 спортивных объектов в муниципалитете подтверждает ориентацию района на активный образ жизни.
Карта демонстрирует расположение комплекса в западной части Коста-дель-Соль. Объект находится в глубине территории на расстоянии 2,5 км от береговой линии. К северу расположены природные зоны, к югу, урбанизированная полоса и портовая зона Ла-Дуэса.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва находится на юго-западе провинции Малага, образуя границу с провинцией Кадис. Она входит в комарку Коста-дель-Соль Оксиденталь. Расстояние до крупных центров: Альхесирас (32 км), Марбелья (36 км), Малага (83 км). Это местоположение обеспечивает удаленность от крупных туристических центров при сохранении транспортной доступности.
Ежедневные нужды могут быть удовлетворены в пешей доступности: супермаркет находится в 315 метрах, аптека, в 159 метрах. До пляжей (Плайя-де-Манильва, Ла-Дуэса) расстояние составляет около 2,5, 3,1 км. Гольф-клуб Doña Julia доступен на расстоянии 2,2 км. Ближайшая станция зарядки электромобилей находится в 10 км. Больница расположена в 6,2 км.
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва отличается высоким количеством солнечных часов в году, 3845. Среднегодовая температура составляет 18,5 °C. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20 °C. Проект расположен на высоте 79 метров над уровнем моря, что обеспечивает естественную вентиляцию. Уклон местности к морю составляет 3%, что считается умеренным показателем для данной местности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вблизи расположены пляжи с Голубым флагом: La Gaviotas и Sabinillas. Порт Ла-Дуэса предоставляет возможности для водных видов спорта. Для любителей гольфа в радиусе 5 км находятся клубы Doña Julia, Finca Cortesín и Golf Academy Albayt Resort. Спортивный комплекс Las Viñas находится в 900 метрах от объекта.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва находится на юго-западе провинции Малага, образуя границу с провинцией Кадис. Она входит в комарку Коста-дель-Соль Оксиденталь. Расстояние до крупных центров: Альхесирас (32 км), Марбелья (36 км), Малага (83 км). Это местоположение обеспечивает удаленность от крупных туристических центров при сохранении транспортной доступности.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
В сравнении с аналогичными объектами в Манильве, такими как Morasol (от €363,805), Horizon Views (от €369,200) и Moon 64 (от €381,800), данный объект демонстрирует более низкую стартовую цену (от €330,000). Ценовое преимущество связано с годом постройки (2014) и статусом вторичного жилья. Окружение аналогично: наличие гольф-инфраструктуры и близость к морю. Однако более высокая плотность застройки и отсутствие статуса первичного рынка отличают его от более дорогих конкурентов, которые часто позиционируются как современные жилые резиденции. Для покупателей, ориентированных на бюджет и готовность объекта к проживанию, этот проект представляет экономически эффективное решение в том же географическом сегменте.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID