Tento rezidenčný projekt predstavuje bytovú jednotku situovanú v mestskej časti Manilva na Costa del Sol. Objekt bol dokončený v roku 2014 a disponuje dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami na úžitkovej ploche 65 m². Orientácia na juh zabezpečuje denné svetlo, pričom výhľad smeruje k moru a k záhradnému areálu. Cena nehnuteľnosti je stanovená od 330 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Bytový komplex sa nachádza v urbanizovanej zóne Manilva v bezprostrednej blízkosti obchodov a denných služieb. Poloha predstavuje kompromis medzi mestskou dostupnosťou a pobrežnou rekreačnou oblasťou. Vzdialenosť k prvej líniu pobrežia je približne 2,5 kilometra.
Dispozícia bytu je navrhnutá pre efektívne využitie 65 m² vhodné pre páry alebo malé rodiny. Dve kúpeľne zvyšujú komfort pri častejšom využívaní bytu viacerými osobami. Prítomnosť krytej terasy rozširuje obývací priestor pre vonkajšie aktivity.
Projekt sa nachádza v štádiu dokončenej výstavby s indicatívnym rokom odovzdania 2014. Budova je osadená v existujúcom urbanizovanom území s plne funkčnou infraštruktúrou. Žiadne stavebné práce už v areáli neprebiehajú.
Lokalita nenabája priamy prístup na pláž bez dopravy, vzdialenosť 2,5 km si vyžaduje automobil alebo bicykel. Súčasťou nehnuteľnosti nie je súkromná záhrada, len spoločný pozemok a terasa. Objekt neponúka extrémne ticho vidieckeho prostredia vzhľadom na mestský charakter okolia.
Ref: VL710109
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim stabilné bývanie v už vybudovanej oblasti. Je vhodný aj ako druhý domov pre tých, ktorí nepotrebujú novostavbu, ale ocenia okamžitú dostupnosť a vybavenosť. Lokalita je tiež zaujímavá pre golfových nadšencov vďaka blízkosti viacerých ihrísk a investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v stabilizovanom prostredí.
Stavebné materiály a technické riešenia zodpovedajú normám pre rok 2014. Interiér zahŕňa bielu kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi a kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom. Podlahy sú vyhotovené v odolnom materiále vhodnom pre bežné opotrebenie. Prítomnosť klimatizácie s chladením a kúrením zabezpečuje tepelný komnosť počas celého roka.
Trhová hodnota nehnuteľnosti začína na 330 000 €. V porovnaní s susednými lokalitami na Costa del Sol je táto cenová hladina pre túto veľkosť bytu podpriemerná, čo odráža rok výstavby. Kúpna cena zahŕňa aj parkovacie státie a skladovací priestor, čo znižuje dopadovedné náklady na úpravu.
Bývanie v tejto časti Manilva je charakteristické miešaním trvalého a rekreačného osídlenia. Denný chod zahŕňa nákupy v miestnych obchodoch v dochádzke a popoludňajší relax pri spoločnom bazéne. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, ktoré ponúkajú možnosti stravovania bez nutnosti cestovať ďaleko. Rýchly prístup k pláži La Duquesa umožňuje pravidelné vychádzky k moru. Rytmus dňa je určený blízkosťou kultaných centier ako je Sabinillas.
Manilva je obec s približne 18 000 obyvateľmi, ktorá poskytuje kompletné služby vrátane zdravotného strediska a škôl. Okolie je mierne kopcovité s výhľadom na more. Infraštruktúra je zameraná na podporu miestneho spoločenského života a cestovného ruchu. V tesnej blízkosti sa nachádzajú parky a športové areály, ktoré slúžia miestnym komunitám.
Mapa ilustruje polohu projektu v kontexte mestskej zástavby Manilva a jej vzťahu k pobrežnej čiare. Vyznačená je blízkosť k prístavu La Duquesa a diaľnici A-7, ktorá zaisťuje spojenie s regionálnymi centrami. Táto lokalita je vstupnou bránou do regiónu Costa del Sol Occidental.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva leží na juhozápade provincie Málaga pri hranici s Cádiz. Táto pozícia ponúka rovnováhu medzi dynamikou západnej časti pobrežia a turistickým ťažiskom Marbella. Je to strategický bod pre presuny medzi Gibraltárom a letiskom v Malage. Poloha umožňuje využívať výhody oboch provincií.
Letisko Gibraltar je vzdialené 26 km, čo znižuje čas na transfer pri cestovaní. Pláže a jachtkluby v Puerto Deportivo de la Duquesa sú vzdialené menej ako 10 minút jazdy. Golfové ihriská ako Doña Julia sú v dosahu 2 km. Pre denné nákupy slúži supermarket vzdialený 300 m. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 6 liniek s 36 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje vysokým počtom slnečných hodín, približne 3 845 ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,5 °C. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody prekračuje 20 °C. Nadmorská výška 79 m prispieva k príjemnému veternému profile a zníženiu vlhkosti. Hlina v okolí je sklonená smerom k moru o 3,0 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú dve pláže ocenené Modrou vlajkou, vrátane La Gaviotas a Sabinillas. Vodné športy a jachting sú dostupné v maríne La Duquesa. Golfový resort Finca Cortesín, známy svojou vysokou kvalitou, sa nachádza v krátkej vzdialenosti. Oblah disponuje 34 športovými zariadeniami vrátane Complejo Deportivo Las Viñas.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leží na juhozápade provincie Málaga pri hranici s Cádiz. Táto pozícia ponúka rovnováhu medzi dynamikou západnej časti pobrežia a turistickým ťažiskom Marbella. Je to strategický bod pre presuny medzi Gibraltárom a letiskom v Malage. Poloha umožňuje využívať výhody oboch provincií.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mierny
V porovnaní s novšími projektmi v Manilva, ako sú Morasol (€363,805) a Horizon Views (€369,200), je tento byt cenovo dostupnejší. Zatiaľ čo nové projekty prekonávajú 360 000 €, tento byt ponúka nižšiu vstupnú cenu za cenu staršej výstavby z roku 2014. Lokalita Manilva je celkovo ekonomicky dostupnejšia než exkluzívne oblasti Marbella (36 km), ale ponúka podobné klimatické podmienky a infraštruktúru. Rozdiel oproti východnej časti Costa del Sol spočíva v nižšej hustote vysokoprahových hotelov a zachovaní miestneho charakteru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID