Овај стан се налази у урбанизацији Амфора Бич у општини Манилва, на крајњем југозападу провинције Малага. Позициониран је на 79 метара надморске висине, што омогућава поглед на море и околину. Зграда је завршена 2014. године, што значи да се ради о изграђеном објекту са утврђеном инфраструктуром. Локација нуди баланс између приступачности градских садржаја и близине обале. Стан има површину од 65 квадратних метара и смештен је на другом спрату.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаном окружењу са развијеном инфраструктуром. Удаљеност до плаже Плаја де Манилва износи око 2,5 километара, док је лука Пуерто Депортиво де ла Дукеса на 3,1 километар. Најближи супермаркет налази се на 315 метара, а апотека на 159 метара. Оваква расподела омогућава обављање свакодневних куповина пешке.
Стан се састоји од две спаваће собе и два купатила, што одговара потребама мањег домаћинства или парова. Површина од 65 квадратних метара укључује терасу са погледом. Зграда нуди заједнички базен и паркиралиште, што доприноси практичности боравка. Доступност подземне гараже и спремишта решава питања смештаја личних ствари и возила.
Пројекат је у фази завршености, са индикативном годином изградње 2014. Станари се усељавају у постојећи стан без чекања на градњу. Комплекс је потпуно функционалан и опремљен неопходним садржајима као што су лифт и климатизација. Овај статус искључује ризике повезане са новоградњом, али имплицира постојеће стање опреме.
Објекат се не налази директно на плажи, већ захтева кратак транспорт до обале. Не нуди ексклузивне wellness центре или спа садржаје унутар самог стана. Пошто се ради о згради из 2014. године, распоред просторија и инсталације одговарају тадашњим стандардима, што може да значи да нису у складу са најновијим трендовима отвореног простора.
Ref: VL710109
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже трајно боравиште или сталну ваканцију на југу Шпаније. Подела на две спаваће собе омогућава коришћење једне као канцеларије за рад од куће. Близина плажа као што су Ла Дукеса и Сабиљас чини га погодним за оне који уживају у морским активностима. Због завршене градње, ово решење је практично за оне који желе да се уселе без одлагања.
Стан је опремљен инсталацијама за климатизацију, како за хлађење тако и за загревање, што је битно услед варијација температуре. Присуство лифта у згради побољшава приступачност свих спратова. Кухиња садржи беле елементе, што указује на класичан и функционалан дизајн. Спољне површине укључују покривену терасу, што пружа заштиту од јаког сунца. Могуће је да се уређај купатила и кухиње налазе у оригиналном стању из 2014. године.
Цена за овај тип објекта креће се од 330.000 евра. У поређењу са сличним пројектима у Манилви, као што су Морасол и Хоризон Вјуз, ова понуда се позиционише у нижем ценовном сегменту локалног тржишта. Вредност одражава комбинацију површине, старости објекта и локације. Трошкови одржавања заједничких делова утичу на месечне трошкове становања.
Живот у овом делу Манилве карактерише урбани ритам са видљивим утицајем оближње обале. Локација на 79 метара надморске висине значи да се вечери могу бити нешто свежије него на самој обали. Обављање свакодневних послова је олакшано због близине апотеке и супермаркета. Јутарња куповина хлеба или свежег воћа је могућа без употребе аутомобила. Зграда има заједничке просторе, што значи да постоји интеракција са комшијама око базена. Ово је локација за оне који траже комбинацију стамбене удобности и приступа обалским активностима без потребе да живе у центру великих туристичких хубова.
Удаљеност од аеродрома Малага износи око 75 километара, док се аеродром Гибралтар налази на 26 километара. Локална инфраструктура укључује шест линија јавног превоза са 36 стајалишта. У радијусу од два километра доступни су ресторани, основне школе, банке и паркови. Болница се налази на 6,2 километара. Марина Ла Дукеса и Сотогранде нуде вишу ниво услуге у виду луксузних чамаца и ноћног живота.
Мапа приказује позицију насеља Амфора Бич у односу на обалу и насеља Сабиљас и Ла Дукеса. Видљив је благи пад терена према мору на југу. Означене су тачке интереса као што су марина и голф терени, илуструјући да се објекат налази у зони мешовите стамбене и рекреативне намене.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Манилви, која заузима крајњи југозападни део провинције Малага, на граници са Кадизом. Ова позиција ставља објекат даље од центра Марбеље али ближе Естепони и Гибралтару. У односу на источни део Коста дел Сола, ова регија је мање густо насељена и задржава више традиционалан карактер. Близина Алхесираса пружа приступ индустријским центрима.
Оближње плаже, попут Плаја де Манилва и Ла Дукеса, налазе се на удаљености између 2,5 и 3,1 километара. Ова удаљеност омогућава долазак до мора за неколико минута вожње. Голф терени, посебно Доња Хулија на 2,2 километра, чине ово локацију атрактивном за играче голфа. Велики градови као што су Естепона и Марбеља су лако доступни захваљујући обалној саобраћајници.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује просечно 3.845 сунчаних сати годишње, са средњом годишњом температуром од 18,5 степени Целзијуса. Надморска висина од 79 метара и умерени нагиб терена доприносе циркулацији ваздуха. Период за купање, када температура воде прелази 20 степени, траје пет месеци. Ови услови су погодни за уживање на терасама током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини се налазе плаже са Плавом заставом, Ла Гавиотас и Сабиљас, које гарантују одређени ниво чистоће и услуга. Лука Пуерто Депортиво де ла Дукеса служи као центар за рекреацију на води. Голф опрема је изузетно заступљена са теренима као што су Доња Хулија и Финка Cortesín у близини. Спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас налази се на мање од једног километра.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима попут Морасол и Хоризон Вјуз у истој општини, овај стан нуди нижу почетну цену. Остали пројекти, са ценама од преко 360.000 евра, вероватно нуде новије конструкције или додатне садржаје. Манилва као локација је прилично конзистентна у погледу цена, али разлике настају услед старости објекта. Док се новији пројекти често фокусирају на модерне, отворене просторе, овај стан из 2014. вероватно следи традиционалнији распоред. Регионално гледано, Манилва је прикладнија за буџет у односу на Марбељу, али нуди мање луксузних амбалажа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
