Апартаменти розташовані в житловому комплексі Amphora Beach у муніципалітеті Малільва, провінція Малага. Збудований у 2014 році, цей об'єкт на другому поверсі має площу 65 м², дві спальні та дві ванні кімнати. Власність знаходиться в урбанізованій зоні поблизу узбережжя, пропонуючи вид на море та внутрішній сад. Комплекс включає спільні зручності, такі як басейн та крита парковка. Розташований на висоті приблизно 79 метрів над рівнем моря, цей об'єкт поєднує близькість до моря з міською інфраструктурою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у Малільві, зокрема в житловому комплексі Amphora Beach. Він знаходиться за 2,6 кілометра від пляжу Ла-Дукуеса та за 2,2 кілометра від гольф-поля Doña Julia. Локалізація урбанізована, з аптеками та супермаркетами в радіусі 300 метрів. Висота розташування забезпечує огляд навколишньої території зі збереженням зв'язку з прибережною смугою.
Ця квартира відповідає потребі у другому житлі або постійному будинку, що потребує мінімального обслуговування через завершений стан будівництва. Планування площею 65 м² включає дві спальні, що підходить для невеликих сімей або пар. Зручності, такі як кондиціонер та господарське приміщення, забезпечують функціональний комфорт. Наявність ліфта підвищує доступність розташування на другому поверсі.
Будівництво було завершено у 2014 році, що свідчить про зрілий комплекс зі сформованим озелененням та інфраструктурою. Будівля обладнана ліфтом та критими паркомісцями. Технічні системи, включаючи кондиціонування для гарячого та холодного клімату, встановлені. Стан описується як відмінний, що передбачає готовність до негайного заселення без очікування будівельних етапів.
Проект не є новобудовою, що означає відсутність можливостей для індивідуального налаштування внутрішньої обробки. Відстань до пляжу становить 2,6 кілометра, що не є безпосередньою прибережною зоною. Площа квартири становить 65 м², що може бути обмеженням для тих, хто шукає більші житлові простори. Відсутній приватний сад, є лише спільні зони та тераси.
Ref: VL710109
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для ситуацій, коли віддається перевага негайному заселенню замість тривалого очікування будівництва. Вона підходить покупцям, які шукають готове рішення в усталеній урбанізації. Наявність двох спалень робить її придатною для невеликої сім'ї або пари, якій потрібна гостьова кімната. Локація підходить для тих, хто цінує близькість до зручностей, таких як аптеки та супермаркети в межах пішої доступності, що зменшує необхідність щоденного водіння. Також це підходить особам, зацікавленим у гольфі, враховуючи коротку відстань до гольф-клубу Doña Julia (2,2 км). Південна орієнтація та вид на море приваблюють тих, хто надає перевагу природному світлу та візуальному зв'язку з узбережжям. Для інвесторів або власників других будинків завершений статус дозволяє негайний потенціал для здачі в оренду. Помірний схил до пляжу (3%) означає керований рельєф для прогулянок або поїздок на велосипеді до узбережжя, хоча відстань 2,6 км зазвичай вимагає транспорту для регулярних відвідувань пляжу. Вона менш підходить для тих, кому потрібен великий приватний сад або доступ на перший поверх без використання ліфта.
Квартира, завершена у 2014 році, має внутрішню обробку, яка описується як у відмінному стані. Аналіз зображень вказує на сучасну кухню з білими шафами, що свідчить про сучасну естетику, типову для цього періоду. Підлогові покриття та санітарна техніка є функціональними та розробленими з урахуванням довговічності в прибережному кліматі. Наявність пральні з підключенням для пральної та сушильної машини додає функціональної корисності планування 65 м². Технічні установки включають кондиціонування з можливістю подачі гарячого та холодного повітря, що необхідно для контролю температури протягом різних сезонів Коста-дель-Соль. Ванні кімнати обладнані душовими та/або ванними кабінами. Вікна та двері налаштовані так, щоб максимізувати види з критої тераси. Будівельна конструкція включає ліфт, що обслуговує квартиру на другому поверсі. Спільні зони, зокрема басейн та сади, обслуговуються в рамках урбанізації.
Зазначена ціна починається від 330 000 євро за квартиру площею 65 м² з двома спальнями. Це ціноутворення позиціонує об'єкт у середньому ціновому сегменті району Малільва порівняно з сусідніми новобудовами, такими як Morasol (від 363 805 євро) та Moon 64 (від 381 800 євро). Оскільки це завершений об'єкт 2014 року, угоду можна оформити відносно швидко без затримок, пов'язаних зі стадіями будівництва. Ціна включає такі характеристики, як крите паркомісце та господарське приміщення, що додає функціональної цінності. Наявність залежить від конкретного інвентарю в комплексі на момент запиту.
Життя в цій квартирі в Малільві обертається навколо структурованого міського середовища в поєднанні з доступом до узбережжя. Належачи до комплексу Amphora Beach, мешканці мають доступ до спільних басейнів, які слугують центром активності в теплі місяці. Південна орієнтація забезпечує перебування під сонцем, що важливо у зв'язку з високою річною кількістю сонячних годин у регіоні (3845). Щоденні зручності доступні пішки; аптека знаходиться в межах 160 метрів, а супермаркет, трохи більше 300 метрів, що знижує залежність від автомобіля для базових покупок. Розташування на другому поверсі з ліфтом сприяє легкому переміщенню. Тераса пропонує вид на море та внутрішній сад, забезпечуючи відкритий простір без вимог до обслуговування. Наявність господарського приміщення є практичною для зберігання спортивного спорядження або сезонних речей. Навколишня територія урбанізована, що означає присутність сусідів та постійних жителів, що створює обжиту атмосферу. Близькість до порту Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 км) додає морське оточення для відпочинку або прогулянок.
Середовище навколо Amphora Beach характеризується поєднанням житлової щільності та необхідних комерційних послуг. Малільва пропонує вибір ресторанів, кафе та банків у радіусі 2 км, що полегшує щоденні справи. Близькість до Сабінільяс та Ла-Дукуеса розширює варіанти для харчування та відпочинку. Наявність спортивного комплексу (Complejo Deportivo Las Viñas) менше ніж за кілометр забезпечує можливості для фізичної активності. Для сімей район обслуговується початковими школами та однією середньою школою в межах муніципалітету. Доступна охорона здоров'я забезпечується через місцевий центр здоров'я, при цьому лікарня знаходиться на відстані 6,2 км. Дорожня мережа з'єднує Малільву з більшими центрами; Марбелья знаходиться за 36 км на схід, а Альхесірас, за 32 км на захід, пропонуючи більш широкі комерційні та культурні зручності. Громадський транспорт доступний, в районі є 36 автобусних зупинок.
Карта демонструє розташування житлового комплексу Amphora Beach у Малільві. Вона підкреслює близькість до прибережної траси A-7 та відстані до сусідніх пляжів Ла-Дукуеса та Сабінільяс. Також видно відносне розташування гольфових полів та марини, що надає географічний огляд зручностей навколо проекту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Малільва розташована на південно-західному краю провінції Малага, кордонить з Кадісом. Це положення пропонує стратегічну середину між великими центрами Марбелья (36 км) та Альхесірас (32 км). Вона лежить у комарці Коста-дель-Соль Оксіденталь. Цей район відрізняється від більш щільно забудованих центральних частин Коста-дель-Соль, пропонуючи дещо більш розслаблену атмосферу зі збереженням щільності урбанізації. Близькість до Гібралтару (26 км) також додає транскордонний вимір до доступності регіону.
Доступ до ключових зручностей структурований навколо прибережної траси A-7 та місцевих мереж. Найближчі пляжі, Playa de Manilva та La Duquesa, знаходяться на відстані приблизно від 2,5 до 3,1 км. Ця відстань вимагає транспорту або велосипеда для регулярних відвідувань. Любителі гольфу мають гольф-клуб Doña Julia в межах 2,2 км та Finca Cortesín за 3,3 км. Супермаркети знаходяться в межах пішої доступності (315 м), а аптека ще ближче, 159 м. Повітряне сполучення забезпечується двома основними аеропортами: Гібралтар знаходиться за 26 км, а Малага-Коста-дель-Соль, за 75 км. Найближча марина, Puerto Deportivo de la Duquesa, знаходиться за 2,5 км. Для зарядки електромобілів найближча задокументована точка знаходиться на відстані 10 км.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малільва має середземноморський клімат із середньою річною температурою 18,5°C. Історичні дані вказують на 3845 сонячних годин на рік, підкреслюючи сонячність регіону. Купальний сезон триває близько п'яти місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Південна орієнтація квартири максимізує вплив сонячного світла, особливо на терасі. Розташована на висоті 79 метрів над рівнем моря, висота сприяє циркуляції повітря, залишаючись достатньо близько до моря, щоб користуватися морським впливом. Помірний схил (3%) у бік узбережжя сприяє стоку води та огляду.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя поблизу Малільви характеризується пляжами з Блакитним прапором, такими як La Gaviotas та Sabinillas, що свідчить про високі екологічні стандарти та рівень сервісу. Пляж Ла-Дукуеса, на відстані 2,6 км, є центральною точкою для сонячних ванн та водних видів діяльності. Марина в Ла-Дукуесі пропонує набережну з ресторанами та магазинами. Рекреація виходить за межі пляжу до гольфу. Близькість до Doña Julia (2,2 км) та Finca Cortesín (3,3 км) розміщує цей об'єкт у зоні розвиненої гольф-інфраструктури. Сама урбанізація забезпечує спільний басейн та дитячий басейн.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малільва розташована на південно-західному краю провінції Малага, кордонить з Кадісом. Це положення пропонує стратегічну середину між великими центрами Марбелья (36 км) та Альхесірас (32 км). Вона лежить у комарці Коста-дель-Соль Оксіденталь. Цей район відрізняється від більш щільно забудованих центральних частин Коста-дель-Соль, пропонуючи дещо більш розслаблену атмосферу зі збереженням щільності урбанізації. Близькість до Гібралтару (26 км) також додає транскордонний вимір до доступності регіону.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Помірний
Порівняно з новими проектами, такими як Morasol та Horizon Views у Малільві, цей об'єкт має перевагу негайного заселення, оскільки був завершений у 2014 році. Поки нові розробки часто мають вищі початкові ціни, ця квартира виставлена за нижчою ціною. Однак покупці обмінюють потенціал налаштування новобудов на готовий продукт у встановленій урбанізації зі сформованим ландшафтним дизайном. З точки зору локації, Малільва забезпечує іншу динаміку порівняно з центральною Марбельєю. Вона розташована далі на захід, що призводить до загально меншої щільності. На відміну від більш жвавих східних частин узбережжя, життя тут відбувається в темпі, що часто асоціюється зі справжнім андалусійським ритмом, де місцеві тапас-бари залишаються основою щоденного соціального життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID