Стан се налази у Манилви, општини на југозападу провинције Мáлага. Изграђен 2004. године, овај приземни стан од 95 м² нуди две спаваће собе и две купатила. Некретнина је потпуно намештена и смештена у урбанизацији са заједничким базеном и вртом. Његова локација пружа приступ оближњим плажама, голф теренима и есенцијалним услугама на ходачој удаљености. Некретнина има јужну оријентацију и терасу за живот на отвореном. Манилва чини део Цоста дел Сол Оццидентал, региона познатог по медитеранској клими и приморском стилу живота.
Манилва представља једну од приступачнијих опција на западном делу Цоста дел Сол-а у поређењу са познатијим дестинацијама као што су Марбелла или Естепона. У поређењу са сличним некретнинама у Манилви, као што су Морасол (почевши од €363.805) и Ампхора Беацх (почевши од €320.000), овај стан од €280.000 низа конкурентнију цену уз сличне карактеристике. У односу на развије пројекте у оближњој Естепони, као што је Acqua Гарденс (почевши од €524.600), Манилва низа приступачније опције уз очуван приступ кључним садржајима региона. Регион Манилва-ке општине, са 18.165 становника (2025), низа мање густу насељеност у поређењу са већим градовима, што доприноси осећају простора. У поређењу са источнијим деловима Цоста дел Сол-а, овај део низа мирнију атмосферу са нижом густином туризма, посебно ван главне сезоне. Близина Гибралтара (32 км) пружа додатне опције за куповину и услуге које нису доступне у другим деловима Цоста дел Сол-а.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у Манилви, у стамбеном подручју близу локалних садржаја. Некретнина се налази отприлике 2,5 км од најближе плаже (Ла Duquesa) и унутар 315 метара од супермаркета. Урбанизација је позиционирана на надморској висини од 71 метра са благим нагибом од 2,8% ка обали. Локација нуди равнотежу између стамбене тишине и приступа услугама.
Стан пружа функционалан животни простор са две спаваће собе и два купатила, погодан за парове или мале породице. Покривена тераса проширује животни простор на отвореном, омогућавајући уживање у клими током целе године. Потпуно намештена некретнина укључује уграђене ормаре и кухињу дизајнирану за практичну употребу. Заједнички базен и вртови нуде рекреациони простор без обавеза одржавања за власника.
Овај стан је завршен 2004. године, што га чини успостављеном некретнином уместо новом градњом. Старост зграде се одражава у зрелим вртовима и устаљеној структури. Према доступним подацима, некретнина се одржава у добром стању. Јужна оријентација је омогућила искоришћавање природне светлости током година. Развој представља типичан архитектонски стил приморских некретнина средине 2000-их у овом региону.
Стан не нуди приватни паркинг према доступним подацима. Некретнина није нова градња, завршена је 2004. године, што значи да би потенцијални купци требали да узму у обзир старост инсталација и материјала. Локација захтева возило за лакши приступ неким садржајима упркос томе што продавнице на ходачој удаљености. Стан није у затвореном комплексу са 24-часовном безбедношћу. Некретнина не укључује поглед на море из свих соба, са доступним само делимичним погледом у даљини.
Овај стан одговара особама или паровима који траже пребивалиште које комбинира приступачност са медитеранским животом. За оне који планирају редовне посете Цоста дел Сол-у, близина аеродрома Гибралтар (26 км) олакшава погодне везе транспорта. Присуство голф терена у радијусу од 5 километара чини га погодним за ентузијасте овог спорта који желе лак приступ више терена. Пензионери или полу-пензионери могу ценити једнонивујски распоред и одрживе обавезе одржавања повезане са животом у стану. Намештена природа некретнине користи онима који траже решење спремно за усељење без потребе за набавком и превозом намештаја. Локација служи и онима који траже стално пребивалиште и онима који желе одмориште, узимајући у обзир благу климу током целе године и рекреационе могућности. Величина некретнине прилагођава малим породицама или паровима који повремено имају госте, захваљујући конфигурацији са две спаваће собе.
Стан има квалитетне завршне радове које одговарају периоду градње из 2004. године. Некретнина укључује уграђене ормаре који пружају решења за складиштење у обе спаваће собе. Главна спаваћа соба има предност купатила, што додаје погодност у распореду. Покривена тераса показује пажњу на размишљању о животу на отвореном, што је важан аспект у медитеранској клими. Кухиња је потпуно опремљена са фиксатурама и ормарићима који су одржавани од изворне градње. Заједнички делови урбанизације показују пажњу на пејзажу, са зрелим садњама и одржаваним подручјима базена. Структура зграде је издржала скоро две деценије у приморској средини, указујући на чврсте методе градње погодне за регион. Јужна оријентација је ефикасно искоришћена за максимизирање излагања природној светлости током дана. Стање стана је описано као одлично, што указује на континуирано одржавање и ажурирања где је потребно током година.
Стан је понуђен од €280.000 за ову некретнину од 95 м² са две спаваће собе и два купатила. Ова цена позиционира га испод новијих развојних пројеката у области, као што су Морасол у Манилви (почевши од €363.805) и Ампхора Беацх у Манилви (почевши од €320.000). Некретнина представља успостављену стамбену опцију у поређењу са новијим градњама у Естепони као што је Acqua Гарденс (почевши од €524.600). Цене одражавају годину завршетка 2004. узимајући у обзир одржавање стање и намештен статус некретнине. Просечна цена по квадратном метру у овом региону пружа контекст за вредновање ове некретнине.
Свакодневни живот у овом стану у Манилви обично подразумева опуштени медитерански ритам. Јутарња кафа се може уживати на тераси пре одласка у оближњи супермаркет од свега 315 метара за дневне потрепштине. Близина локалних продавница и апотека (159 метара) значи да се свакодневне обавезе могу обавити пешке. За дане на плажи, кратка вожња од отприлике 5 минута води до плаже Ла Duquesa, где можете уживати у Средоземном мору и атмосфери марине са својим ресторанима и кафићима. Заједнички базен служи као алтернатива када не желите да идете на плажу. Љубитељи голфа ће ценити приступ неколико терена у радијусу од 5 километара. Локација нуди равнотежу између приступачности садржаја и стамбене тишине. Током вечери, покривена тераса стана пружа простор за јело на отвореном. Положај стана близу улаза у урбанизацију отклања посебно практичан за долазак и одлазак.
Околина стана нуди мешавину стамбене погодности и могућности за одмор. У радијусу од 2 километра, станари имају приступ ресторанима, апотекама, банкама и парковима, подржавајући потребе свакодневног живота. Локација користи близину кључној инфраструктури, са луком Ла Duquesa (2,4 км) која пружа поморске активности и опције за јело. Некретнина је смештена 6,2 км од здравствених установа, осигуравајући приступ медицинским услугама када је потребно. Образовне установе су присутне у Манилви, са три основне школе и једна средња школа служећи породицама са децом. Положај урбанизације нуди равнотежу, уклоњену од подручја велике густине туризма задржавајући везу са услугама. Заједнички садржаји у развоју стварају непосредну околину за интеракцију са комшијама и активности на отвореном. Положај некретнине на 71 метар надморске висине пружа умерено природно хлађење и поглед на околину без изазова стрмијег терена.
Некретнина је смештена у Манилви, на западном делу Цоста дел Сол-а у провинцији Мáлага. Као што се види на мапи, стан заузима позицију између Средоземног мора на југу и залеђа на северу. Локација га смешта унутар разумног домета и од Гибралтара (приближно 26 км на западу) и од Марбелле (око 36 км на истоку), чинећи га приступачним из два различита правца. Мапа илуструје однос између некретнине и оближњих садржаја укључујући плаже, голф терене и градске центре.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва заузима стратешки положај на југозападној ивици провинције Мáлага, чинећи део цомарце Цоста дел Сол Оццидентал. Овај положај смешта је на граници са провинцијом Цáдиз, стварајући прелазно подручје између два важна андалузијска приморска региона. Општина се налази отприлике 36 км западно од Марбелле, једне од главних дестинација Цоста дел Сол-а, и 83 км од провинцијског престонице Мáлаге. На западу, Алгецирас, значајна лука, смештена је 32 км даље. Ово позиционирање омогућава станарима приступ услугама и садржајима из више урбаних центара. Подручје се развијало као стамбена зона која служи локалном становништву и међународним власницима некретнина, подржано инфраструктурним везама са околним општинама. Локација има користи од тога што је део успостављеног региона Цоста дел Сол док задржава нешто уклоњенији положај од најгушће развијених туристичких центара.
Стан пружа добар приступ кључним приморским садржајима. Плаже су у краткој вожњи, са Playa де Манилва (2,5 км), Ла Duquesa (3,1 км) и Playa де Цасарес (3,6 км) све лако доступне. Марина у Пуерто Депортиво де ла Duquesa, смештена 2,4 км даље, пружа опције за јело и одмор са поморском атмосфером. Голфери имају корист од близине неколико терена, са голф тереном Доñа Јулиа на само 2,2 км удаљености и голф клубом Финца Цортесíн на 3,3 км. Везује авио пријезам је погодан, са аеродромом Гибралтар на приближно 26 км удаљености и аеродромом Мáлага-Цоста дел Сол око 75 км удаљеним. Положај некретнине омогућава релативно лак приступ већим градовима, са Естепоном на око 10 минута вожње аутомобилом, Марбеллом на 36 км и градом Мáлага на 83 км за додатне опције куповине, културе и услуга.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Некретнина користи се типичном медитеранском климом Цоста дел Сол-а, са просечном годишњом температуром од 17,8°Ц. Регион ужива отприлике 4 месеца сезоне за пливање, дефинисану температуром воде која достиже или прелази 20°Ц. На надморској висини од 71 метар са благим нагибом од 2,8% ка мору, локација доживљава умерене микроклиматске предности. Јужна оријентација максимизује излагање сунцу током целе године. Климу региона карактеришу благе зиме и топла лета, са дизајном стана који укључује карактеристике као што су покривене терасе за пружање сенке током топлијих месеци. Положај Манилве на југозападној ивици провинције Мáлага пружа изложеност освежавајућим морским ветровима. Регион прима обиље сунчеве светлости, подржавајући стил живота на отвореном који је чест у овом подручју. Окожна вегетација укључује медитеранске биљне врсте прилагођене локалним климатским условима, видљиве у заједничким вртовима урбанизације.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Стан пружа приступ неколико плажа са Плавом заставом у околици, са плажом Сабиниллас као најближом са овим обележјем. Плажа Ла Duquesa, смештена 2,5 км даље, нуди садржаје песка и мора поред марина. Плажа Playa де Цасарес, на 3,6 км, пружа додатне могућности приморског одмора. Регион подржава разноврсне водене активности укључујући пливање, спортове на дасци и опуштање на плажи. Поред плажа, област карактеришу многи голф терени у радијусу од 5 километара, укључујући Доñа Јулиа (2,2 км), Финца Цортесíн Голф Цлуб (3,3 км) и Голф Academy Albayt Ресорт (4,7 км). Спортски центар Цомплејо Депортиво Лас Виñас, смештен на 1,0 км, пружа додатне рекреационе садржаје за станаре. Близина овим разноврсним могућностима за одмор пружа могућности за активности током целе године независно од годишњег доба. Марина у Пуерто Депортиво де ла Duquesa (2,4 км) додаје поморску рекреациону димензију са могућностима за пловидбу и јело уз воду.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL762124
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
