See 85 m² korter asub Manilva vallas, Málaga provintsi edelaservas, umbes 26 km kaugusel Gibraltari lennujaamast ja 2,5 km kaugusel Playa de Manilva rannast. Kaks magamistuba, üks vannituba, lõunapoolne orientatsioon ja merevaade. Hoone on valmis ehitatud 2004. aastal (indicatiivne) ja korter on umbes kolm aastat tagasi täielikult renoveeritud, sealhulgas uhiuued vee- ja elektrisüsteemid. Ümbritsev asula on madala tihedusega, aiaga ümbritsetud ning sellel on ühine bassein. Korter müüakad täielikult sisustatuna ja hind algab 299 500 eurost.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Manilva rannikulähedases linnalikus keskkonnas, kus kauplus on 315 m ja apteek 159 m kaugusel. Lähim rand La Duquesa jääb 2,6 km kaugusele. Golfiväljak Doña Julia on 2,2 km ja Puerto Deportivo de la Duquesa sadam 2,5 km kaugusel. Auto on mugav, kuid mitte kõigi igapäevasõitudeks vajalik.
Korter pakub avatud plaaniga köögi-elutuba, kaheks kahekohaliseks magamistoaks sisseehitatud garderoobidega, eraldi pesuruumi ja konditsioneeriga nii soojenduseks kui jahutuseks. Privaatterass ja piiratud omanikele mõeldud solaarievaheld meen merevaatega täiendavad eluruumi. Ühine bassein ja parkimiskoht hoone ees kuuluvad juurde.
Tegemist ei ole uusehitusega: hoone valmis 2004. aastal (indicatiivselt) ja korter on umbes kolm aastat tagasi põhjalikult renoveeritud. Renoveerimine hõlmas uut torustikku ja elektrisüsteemi. Korter on sisustatud ja kasutamisvalmis, ooteaeg puudub.
Korteril on üks vannituba, mitte kaks. Bassein on ühine, mitte privaatne. Hoone on aastast 2004, seega energiaefektiivsuse sertifikaat ei vasta uusehituse standarditele. EV-laadimispunkt asub 10 km kaugusel. Lifti olemasolust andmed puuduvad ja korter asub kolmandal korrusel.
See korter sobib olukordadesse, kus eesmärk on kasutamisvalmis rannikulähedane kodu ilma renoveerimisprojektita. Kuna korter on täielikult sisustatud ja renoveeritud umbes kolm aastat tagasi, sobib see otseselt nii alaliseks elamiseks kui hooajaliseks teiseks koduks. Kolmanda korruse asend ilma kindla liftiandmeta seab nõude liikumisvõimele. Üks vannituba piirab sobivust suuremate leibkondadega, kuid kahe magamistoaga paaris või väikese perekonnaga kasutajale on planeering funktsionaalne. Ostjad, kes soovivad uusehituse energiasertifikaati või kahte vannituba, peaksid otsima teistsugust pakkumist. Kui auto puudub, on igapäevane elu võimalik, sest kauplus, apteek ja mõned söögikohad on jala kaugusel, kuid rannad, haigla (6,2 km) ja ümbritsevad linnad eeldavad sõiduvahendit või ühistranspordi kasutamist. Investeerimisotstarbelise kasutuse puhul tasub arvestada, et Manilva turg nägi viimases andmestikus 1351 kandeõigusega tehingut ja vallas on ligi 18 165 elanikku (INE 2025), mistõttu on nii püsi- kui hooajarüü turuosa olemas.
Korter on renoveeritud umbes kolm aastat tagasi, hõlmates torustiku ja elektrisüsteemi täielikku uuendamist, see on vanema hoone puhul oluline tehniline parameeter, sed vähendab varjatud defektide riski. Seinad on siledalt viimistletud ja vannitoas on kaasaegne plaatimine. Köök on täielikult varustatud ja integreeritud avatud plaaniga eluruumiga; eraldi pesuruum asub eluruumist eraldatud nurgas, mis vähendab pesumüra mõju elualale. Mõlemas magamistoas on sisseehitatud garderoobid. Kliimakontrolliks on konditsioneer nii kuumaks kui külmaks režiimiks ja aknad on topeltklaasiga, mis parandab heliisolatsiooni ja talvist energiapüüdu. WiFi ja täissisustus kuuluvad pakkumisse, samuti rõdumööbel merevaatega. Hoone juures on omanikele piiratud kasutusega solaarium merevaatega ning reserveeritud parkimiskoht hoone ees. Ühisterritooriumil on aed ja mõne korteri vahel jagatav bassein, mis madala tihedusega rajoonis tähendab väiksemat kasutajate arvu. Energy label ei ole uusehituse tasemel ja selle täpne väärtus tuleb dokumendist kinnitada.
Igapäevane elurütm selles korters kombineerib linnaliku teeninduse lähedust ja madala tihedusega elamurajooni rahu. Sisseoste saab teha 315 m kaugusel asuvas kaupluses ja apteek on 159 m kaugusel, mõlemad on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lõunapoolse orientatsiooniga elutuba ja terrass saavad päikest läbi päeva, mis teeb terrassist kasutatava eluruumi pikka aastat, sest piirkonnas on ajalooliselt umbes 3845 päikesetundi aastas. Hommikuti mahub hommikusöök terrassil, kust avaneb vaade merele. Õhtul saab jalutada ümbritsevas aias või minna 2,5 km kaugusel asuva Manilva ranna chiringuito-söögikohta. Sportimiseks asub Complejo Deportivo Las Viñas 0,9 km kaugusel. Kuna rajoon on madala tihedusega, jääb tänavatehtsus väiksemaks kui tihedamate rannikupiirkondade puhul. Kokku tähendab see rütmi, kus põhiteenused on jala saadaval, rannad ja golfiväljakud aga lühikese autosõidu kaugusel. Kohalik ühistransport, kuus liini ja 36 peatust, katab valla siseseid ühendusi, kuid regulaarseks liikumiseks laiemas piirkonnas on auto praktiline. Aastaringne kasutus on tagatud külmakuuma konditsiooniga ja topeltklaasiga.
Manilva asub Málaga provintsi edelaserval, piiril Cádizi provintsiga, ja kuulub Costa del Sol Occidental piirkonda. Valla pindala on 35 km² ja elanike arv 18 165 (INE 2025). Elukeskkond on linnalik, kuid madalama tihedusega kui Marbellas või Málagas: kahe kilomeetri raadiuses on kaks restorani, kaks apteeki, pank, park, kool ja kohvik. Haridustervikust on vallas kolm põhikooli ja üks keskkool, tervishoiuks üks tervisekeskus; haigla asub 6,2 km kaugusel. Transpordiks on kuus ühistranspordiliini 36 peatusega, mis katab põhiliikluse, kuid pikemateks sõitudeks Esteponasse või Marbellasse on auto praktiline. Läbitavus on hea: Gibraltari lennujaam jääb umbes 26 km ja Málaga-Costa del Sol umbes 75 km kaugusele (lennjoone mõõduna). Kõrgus merepinnast on 79 m ja lang rannani 3%, mis tähendab kerget, kuid märgatavat tõusu-jooksu jalgsiliikumisel.
Kaardil on näha korteri asukoht Manilva vallas: kauplus ja apteek jala kaugusel, rannad 2,5, 3,6 km kaugusel ja golfiväljakud lõunas. Gibraltari lennujaam jääb edelasse ja Marbella kirdesse. Eestlaste jaoks tuttav rannikulinnade rütm ei ole siin erinev: kõik asub lühikese autosõidu raadiuses.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Manilva asub Costa del Sol Occidental edelapoolseimas otsas, piiril Cádizi provintsiga, mis paigutab selle Marbella-Estepona telje ja Sotogrande-Algecirase telje vahel. Marbella jääb 36 km ja Algeciras 32 km kaugusele, mis teeb mõlemast võrreldava sõidu. Gibraltari lennujaama lähedus (umbes 26 km) eristab Manilvat Málagast põhja pool asuvatest omavalitsustest, mille peamine värav on Málaga-Costa del Sol. Hinnatasemelt jääb piirkond madalamale kui Marbella ümbrus.
Strandide kaugused: Playa de Manilva 2,5 km, La Duquesa 3,1 km (sirgjoonel 2,6 km) ja Playa de Casares 3,6 km. Golfiväljakud: Doña Julia 2,2 km, Finca Cortesín 3,3 km ja Golf Academy Albayt Resort 4,7 km. Lennujaamad: Gibraltar umbes 26 km ja Málaga-Costa del Sol umbes 75 km sirgjooneliselt. Sadamad: Puerto Deportivo de la Duquesa 2,5 km ja Puerto de Sotogrande 9,6 km. Kauplus 315 m, apteek 159 m, haigla 6,2 km, EV-laadimispunkt 10 km. Suuremad linnad: Algeciras 32 km, Marbella 36 km, Málaga 83 km.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva kliimat mõjutab Vahemere rannikuasend ja 79 m kõrgus merepinnast. Ajalooliselt on piirkonnas umbes 3845 päikesetundi aastas ja keskmine aastatemperatuur 18,5 °C. Veetemperatuur püsib vähemalt 20 °C umbes viis kuud, mis vastab ujumishooajale maist septembrini-oktoobrini. Lõunapoolne korterorientatsioon tähendab, et terrass saab päikest pikalt, aga nõuab suvel varjundit. Maastik langeb ranna poole 3%, mis teeb jalgsiliikumise randa võimalikuks, kuid mitte täiesti lameda tee pikkusega. Looduskeskkonda täiendavad rannikupiirkonna jalgradu ja La Duquesa ümbruse mereäärsed alad.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Manilva rannikut tähistavad kaks Sinilipu (Blue Flag) randa: La Gaviotas ja Sabinillas. La Duquesa rand asub 2,6 km ja Playa de la Chullera 4,1 km kaugusel. Vee- ja sporditeenused on koondunud Puerto Deportivo de la Duquesa jahisadamasse 2,5 km kaugusel, kus on restoranid ja randumisteenused; suurem Sotogrande sadam asub 9,6 km kaugusel. Golfimängijatele on Doña Julia (2,4 km), Golf Academy Albayt Resort (5,0 km) ja Estepona Golf (5,8 km) lühikesed autosõidud. Spordihuvilistele on Complejo Deportivo Las Viñas 0,9 km kaugusel ja vallas on kokku 34 spordirajatist.
34 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva asub Costa del Sol Occidental edelapoolseimas otsas, piiril Cádizi provintsiga, mis paigutab selle Marbella-Estepona telje ja Sotogrande-Algecirase telje vahel. Marbella jääb 36 km ja Algeciras 32 km kaugusele, mis teeb mõlemast võrreldava sõidu. Gibraltari lennujaama lähedus (umbes 26 km) eristab Manilvat Málagast põhja pool asuvatest omavalitsustest, mille peamine värav on Málaga-Costa del Sol. Hinnatasemelt jääb piirkond madalamale kui Marbella ümbrus.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Mõõdukas
Ref: VL962171
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva võrdlusplaatides jääb see korter hinnaskaalas madalamale: Morasol algab 363 805 eurost, Horizon Views 369 200 eurost ja Moon 64 381 800 eurost, samas kui siinne korter algab 299 500 eurost. Hinnavahemiku põhjuseks on hoone vanus (2004, indicatiivselt) ja ühe vannitoaga planeering, võrdlusprojektid on uuemad arendused. Seevastu renoveerimine ja täissisustus vähendavad sissemudimiskulusid, mis uuemate arenduste puhul pole tüüpiline. Geograafiliselt asub Manilva Costa del Sol Occidental edelapoolseimas otsas, mille tähendus on topelt: põhja poole jäävad Estepona ja Marbella (36 km), lõuna poole Sotogrande, Casares ja Algeciras (32 km). Gibraltari lennujaama kaugus umbes 26 km sirgjooneliselt on piirkonnas haruldane eelis võrreldes omavalitsustega, mis sõltuvad Málaga-Costa del Sol lennujaamast (umbes 75 km). Piirkondlik kinnisvaraturg nägi 1351 tehingut ja mediaanproovitulu on Málaga provintsis 16 450 eurot aastas, mis annab konteksti nii rendinõudlusele kui kohalikule ostujõule. Keskkonniti eristab Manilvat madal asustustihedus (18 165 elanikku 35 km² kohta) ja kahe Sinilipu ranna olemasolu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID