Tämä kaksio sijaitsee Manilvan kunnassa Málagan provinssin lounaiskärjessä, Costa del Sol Occidental -alueella, noin 26 kilometrin etäisyydellä Gibraltarin lentokentästä ja noin 75 km:n päässä Málagan lentokentästä. Asunto on 85 neliömetrin kokoinen, valmistunut vuonna 2004 ja remontoitu noin kolme vuotta sitten. Siihen kuuluu yksi kylpyhuone, etelään suuntautuva terassi sekä merinäköala. Yhteisössä on uima-allas ja sulkuportilla varustettu piha-alue. Päivittäistavarakauppa sijaitsee noin 315 metrin ja apteekki 159 metrin päässä. Hintataso alkaa noin 299 500 eurosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Manilvan kaupunkimaisella alueella, lähellä rantaviivaa ja paikallisliikenteen reittejä. Lähin rantakohde, La Duquesa, on noin 2,6 kilometrin päässä, ja sinne johtava reitti on keskimääräisen kaltevuuden (noin 3 %) mukainen. Alue on matalan rakentamistiheyden asuinalue, jossa päivittäispalvelut ovat kävelymatkan päässä. Auto ei ole välttämätön kaikkiin arkisiin tarpeisiin.
Kyseessä ei ole uudisrakennushanke, vaan vuonna 2004 valmistunut ja noin kolme vuotta sitten kunnostettu asunto. Kunnostuksen yhteydessä uusittiin vesijohdot ja sähköjärjestelmät. Rakennus on käyttövalmis eikä siihen liity odotusaikaa; asunto on heti asuttavassa kunnossa. Toimitusaika on sitisiä välittömä eikä siihen liity rakennusvaiheen epävarmuutta.
Asunnossa on vain yksi kylpyhuone, mikä rajoittaa samanaikaista majoituskapasiteettia. Autopaikka on rakennuksen ulkopuolella, ei sisätiloissa. Kerrosta ei ole hissiä koskevaa tietoa, ja asunto sijaitsee toisessa kerroksessa. Yhteisiä tiloja rajoittavat uima-allas ja puutarha; esimerkiksi kuntosalia tai kuluttajapalveluita ei kiinteistössä ole. Sähköautojen latauspiste sijaitsee noin 10 km:n päässä.
Tämä asunto sopii tilanteisiin, joissa haetaan valmista, heti asuttavaa kohdetta ilman rakennusvaiheen odotusta. Kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone riittävät esimerkiksi pariskunnalle, pienelle perheelle tai kahdelle aikuiselle, jotka viettävät osan vuodesta Espanjassa. Kalustettu asunto sopii myös vuokrauskäyttöön, koska sisustus on jo olemassa. Kohde palvelee niitä, jotka arvostavat kävelymatkan palveluita eivätkä halua olla täysin riippuvaisia autosta, mutta silti haluavat lyhyen ajomatkan rannoille ja golfkentille. Se ei sovellu niille, jotka tarvitsevat useamman kylpyhuoneen tai hissin varmuuden, koska tietoa hissistä ei ole ja asunto on toisessa kerroksessa. Sijoittajan näkökulmasta sijainti lähellä kahta lentokenttää (Gibraltar noin 26 km, Málaga noin 75 km) ja kävelymatkan palveluita tukevat kausivuokrauskäyttöä. Pysyvään asumiseen alue tarjoaa kolme alakoulua, yhden yläkoulun ja terveyskeskuksen, joten arki on järjestettävissä ilman suuria siirtymisiä.
Asunto on kunnostettu kokonaisuudessaan noin kolme vuotta sitten. Kunnostuksen laajuuteen sisältyi vesijohtojen ja sähköjärjestelmien uusiminen, mikä on rakennuksen iässä (2004) merkittävä tekninen toimenpide. Pinnat ovat sileästi viimeistellyt, kylpyhuoneessa on nykyaikainen laatoitus ja oleskelutilassa koristeellinen takka. Keittiö on avoin ja täysin kalustettu, ja erillinen pesutila on erotettu pääasumistiloista. Ikkunat ovat kaksinkertaisin lasituksin, mikä parantaa ääneneristystä ja lämmöneristystä. Ilmastointilaite toimii sekä viileässä että kuumassa käytössä, ja asunnossa on WiFi-valmius. Molemmissa makuuhuoneissa on seinäkaapit. Kalustus sisältyy kauppaan. Rakennuksen tasolla on vähälle omistajajoukolle varattu aurinkoterassi, josta on merinäköala. Rakennuksen ikä huomioiden ostajan on syytä tarkistaa yhtiön ylläpitosuunnitelma ja mahdolliset julkisivu- tai kattotyöt, koska nämä kustannukset jakautuvat omistajille.
Hinta alkaa noin 299 500 eurosta. Verrattuna Manilvan muihin tarjolla oleviin kohteisiin, kuten Morasol (alkaen noin 363 805 €), Horizon Views (alkaen noin 369 200 €) ja Moon 64 (alkaen noin 381 800 €), tämä asunto on hintaluokassaan noin 60 000, 80 000 euroa edullisempi. Hinta heijastaa osin rakennuksen ikää (2004) ja yhden kylpyhuoneen rakennetta. Asunto myydään kalustettuna, mikä vähentää muuton alkukustannuksia. Alueen kiinteistömarkkinoilla kirjattiin viime vuosina 1 351 kauppaa, mikä kertoo kohtuullisen aktiivisesta jälkimarkkinasta.
Manilva on noin 18 000 asukkaan kunta Costa del Solin länsiosassa, ja se houkuttelee niin pysyviä asukkaita kuin loma-asujia. Tämä asunto sijaitsee matalan rakentamistiheyden suljetussa asuinalueessa, jossa päivärytmi perustuu kävelymatkan palveluihin ja lyhyisiin automatkoihin rannikolle. Supermarketti on noin 315 metrin ja apteekki noin 159 metrin päässä, joten arkipäivän ostokset hoituvat ilman autoa. Rantakylpylöihin, kuten Playa de Manilvaan (noin 2,5 km) ja La Duquesan rantaan, ajaa muutamassa minuutissa; osa asukkaista käyttää myös paikallisliikennettä, jota alueella kulkee kuusi linjaa ja 36 pysäkkiä. Asunnossa etelään suuntautuva oleskelutila ja terassi tuovat auringonvaloa sisätiloihin suurimman osan päivästä. Ilmastoinnin lämmitys- ja jäähdytystoiminto kattaa viileät talvikaudet ja kuumat kesäkuukaudet. Lähipiirissä on yksi ravintola, koulu, pankki ja puisto kahden kilometrin säteellä. Golf-harrastajille Doña Julian kenttä on noin 2,2 km:n päässä. Alueen rauhallisuus johtuu osin siitä, että kunta on pienempi ja hiljaisempi kuin Marbella tai Málagan kaupunkialue.
Ympäristö on kaupunkimainen mutta matalan tiheyden asuinalue. Kahden kilometrin säteellä on ravintola, koulu, kaksi apteekkia, pankki, puisto ja kahvila. Lähin päivittäistavarakauppa on noin 315 metrin päässä, joten arkiostokset hoituvat kävellen. Terveyskeskus on kunnan alueella, ja sairaala on noin 6,2 km:n päässä. Liikunnan harrastajille Complejo Deportivo Las Viñas on noin 0,9 km:n päässä. Rannikolle on lyhyt matka: Playa de Manilva noin 2,5 km, La Duquesa noin 3,1 km ja Playa de Casares noin 3,6 km. Puerto Deportivo de la Duquesan venesatama on noin 2,5 km:n päässä, ja Sotogranden satama noin 9,6 km:n päässä. Auton omistaminen ei ole pakollista, mutta se helpottaa liikkumista laajemmalla alueella. Paikallisliikenteen verkosto (6 linjaa, 36 pysäkkiä) kattaa kunnan keskeiset reitit.
Kartalla näkyvät asunnon sijainti suhteessa Manilvan rantaviivaan, La Duquesan rantaan ja venesatamaan sekä lähimpään golfkenttään. Myös Gibraltarin (26 km) ja Málagan (75 km) lentokenttien sijainnit on merkitty. Suurempina vertailukohtina ovat Algeciras, Marbella ja Málaga.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Manilva sijaitsee Málagan provinssin lounaisreunalla, Cádizin maakunnan rajalla. Sijainti on läntisemmällä kuin useimmat tunnetut Costa del Solin kohteet: Marbella on noin 36 km itään ja Estepona lähin suurempi naapurikaupunki. Länteen päin Sotogrande ja Algeciras (32 km) ovat lyhyen ajomatkan päässä. Tämä sijainti tekee alueesta hiljaisemman ja hintatasoltaan edullisemman kuin Marbella, Esteponan rungon uudiskohteet, mutta liikenneyhteydet ovat silti kattavat kahteen lentokenttään.
Lähin rantakohde La Duquesa on noin 2,6 km:n päässä, ja kunnan rantoja on useita 2,5, 4 km:n säteellä. Doña Julian golfkenttä on noin 2,2 km, Finca Cortesín Golf Club noin 3,3 km ja Golf Academy Albayt Resort noin 4,7 km:n päässä. Gibraltarin lentokenttä on noin 26 km:n ja Málagan lentokenttä noin 75 km:n suorassa etäisyydessä. Suurempiin kaupunkeihin on kohtuulliset matkat: Algeciras noin 32 km, Marbella noin 36 km ja Málaga noin 83 km. Estepona on idässä ja Sabinillas länsipuolella lyhyen ajomatkan päässä. Sähköautojen latauspiste on noin 10 km:n päässä, mikä on huomioitava sähköautoa käyttävillä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvan ilmastoa hallitsee Välimeren läheisyys. Alueella mitataan historiallisesti noin 3 845 aurinkotuntia vuodessa, mikä on korkea lukema eurooppalaisessa vertailussa. Vuoden keskimääräinen lämpötila on noin 18,5 astetta. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin viisi kuukautta. Alue sijaitsee noin 79 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan johtava reitti on noin 3 %:n kaltevuudella eli maltillinen kävelymatka useimmille. Läntisen Costa del Solin maisemaa leimaavat rinnakkaiset vuorijonot ja rantatasankojen viljelysmaat, ja Manilvan viinitarhat ovat osa paikallista kulttuuria. Kunnan pinta-ala on 35 km², ja luonnontilaisia ranta-alueita, kuten Playa de la Chullera, on noin 4 km:n päässä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Manilvan rannikolla on kaksi Sinilippu-tunnustettua rantaa: La Gaviotas ja Sabinillas. La Duquesan ranta-alue (noin 2,6 km) tarjoaa hiekkarannan ja rantakadun palveluita. Puerto Deportivo de la Duquesan venesatamassa on ravintoloita ja venevalinnaisia palveluita noin 2,5 km:n päässä. Golf-puolella Doña Julia (noin 2,4 km) on lähin 18-reikäinen kenttä, Estepona Golf noin 5,8 km ja Finca Cortesín noin 3,3 km:n päässä. Urheilukeskus Complejo Deportivo Las Viñas on noin 0,9 km:n etäisyydellä. Kunnan alueella on kirjattu 34 urheilupaikkaa ja -laitosta, ja paikallisia juhlapäiviä on 34 vuodessa, mikä tuo säännöllistä kulttuurista toimintaa kuntakeskukseen.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Málagan provinssin lounaisreunalla, Cádizin maakunnan rajalla. Sijainti on läntisemmällä kuin useimmat tunnetut Costa del Solin kohteet: Marbella on noin 36 km itään ja Estepona lähin suurempi naapurikaupunki. Länteen päin Sotogrande ja Algeciras (32 km) ovat lyhyen ajomatkan päässä. Tämä sijainti tekee alueesta hiljaisemman ja hintatasoltaan edullisemman kuin Marbella, Esteponan rungon uudiskohteet, mutta liikenneyhteydet ovat silti kattavat kahteen lentokenttään.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Kohtalainen
Ref: VL962171
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID