Denne leiligheten ligger i Manilva kommune, lengst sørvest i Málaga-provinsen, nær grensen til Cádiz. Boligen er en 2-roms leilighet på 85 m² med én badstue, fullført i 2004 og totalrenovert for omtrent tre år siden. Prisen er oppgitt til €299,500. Området er urbanisert med dagliglivets fasiliteter innen gangavstand, med Playa de Manilva omtrent 2,5 km unna og Puerto de la Duquesa på 2,5 km. Lufthavnen i Gibraltar ligger rundt 26 km unna i rett linje, mens Málaga-Costa del Sol ligger cirka 75 km unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et boligområde i Manilva, rundt 79 meter over havet og cirka 3 prosent helning mot nærmeste strand. Supermarked ligger 315 meter unna og apotek 159 meter. Rekkevidden omfatter Sabinillas, Estepona og Puerto de la Duquesa. Regionen er Costa del Sol Occidental, med Marbella cirka 36 km unna.
Boligen dekker grunnleggende behov for to personer: to soverom med innebygde garderober, én moderne badstue, åpent kjøkken- og stueareal og egen vaskeromsnisje. Aircondition med varme og kjøling gir klimakontroll hele året. Fellesbasseng og privat parkeringsplass inngår i bofellesskapet. Solcelleterrasse på blokkens tak er tilgjengelig for et begrenset antall eiere.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er fullført i 2004, og leiligheten ble totalrenoveret for cirka tre år siden med nytt rør- og elektrisk anlegg. Oppussingen omfatter moderne fliser, glatte vegger og oppgraderte installasjoner i vaskerommet. Boligen selges møblert og klar til bruk.
Boligen har én badstue, ikke to. Det finnes ingen privat hage eller privat basseng, bassenget er felles. Parkeringsplassen er tildelt, men ikke innelukket. Bygningen er fra 2004, uten energisertifikat-dokumentasjon i datasettet. Avstanden til nærmeste sykehus er 6,2 km, og EV-ladepunkt ligger 10 km unna.
Denne boligen passer i situasjoner hvor en komplett, klar-til-innflytting enhet med begrenset budsjett under €300 000 står sentralt. Typiske scenarier: et par som søker en sekundærbolig med sjøutsikt og kort vei til stranden; en kjøper som ønsker en utleieenhet i et etterspurt kystområde med leiepotensiale fem måneder i året med vanntemperatur over 20 °C; eller noen som planlegger delvis eller full flytting og verdsetter gangavstand til apotek, supermarked og kollektivtransport. Kombinasjonen av to soverom og én badstue fungerer for små husholdninger eller gjesteforbruk, men er en begrensning for familier som ønsker to bad. Byggets alder og renoveringsstatus egner seg for kjøpere som aksepterer et etablert bofellesskap fremfor nybygg-garantier. Nærheten til tre golfbaner innen fem kilometer gjør også området relevant for golfinteresserte. For kjøpere som prioriterer privat basseng, privat hage eller to badstuer, oppfyller ikke denne enheten disse kriteriene.
Leiligheten ble totalrenoveret for rundt tre år siden. Renoveringen omfattet nye rørledninger og nytt elektrisk anlegg, moderne fliser i badstuen, glattfasede vegger og oppgraderte installasjoner i vaskerommet. Kjøkkenet er fullt utstyrt og integrert i det åpne planløsningen mot stuen. Begge soverom har innebygde garderober. Boligen har luft-til-luft aircondition med både varme- og kjølefunksjon, samt dobbeltvinduer som reduserer støy og varmetap. Et dekorativt peisinnretning finnes i stuen, dette er presentert som dekorativt element, ikke som primær varmekilde. WIFI er installert. Møblementet følger med ved salg, inkludert møbler i begge soverom og stue med kjøkkeninnredning. Fellesarealene omfatter hager, fellesbasseng og en takterrasse (solarium) med havutsikt, reservert få eiere i blokken. Parkeringsplassen ligger umiddelbart utenfor bygningen. Bygningen er fra 2004, så konstruksjon, isolasjonsstandard og energiklasse samsvarer med datidens forskrifter, ikke dagens nybyggkrav; energimerking er ikke dokumentert i datasettet. Vedlikeholdsstatus fremstår som gjennomgående oppdatert i forbindelse med renoveringen.
Prisen er oppgitt til €299,500 for en 2-roms leilighet på 85 m² med én badstue, tilsvarende cirka €3 523 per m². I sammenligning ligger sammenlignbare prosjekter i Manilva høyere: Morasol fra €363 805, Horizon Views fra €369 200 og Moon 64 fra €381 800. PrisGapet gjenspeiler delvis byggets alder (2004) mot nyere utbygginger. Boligen selges møblert, hvilket inngår i prisen. Etableringskostnader, skatt og notarutgifter kommer i tillegg og varierer med kjøperens situasjon.
Hacienda Guadalupe er en lavbebyggelse med portstyring, felleshager og et fellesbasseng delt av få boliger. Dagliglivet her preges av korte avstander: apotek på 159 meter, supermarked på 315 meter, og flere restauranter, en kafé, en park og en bank innen to kilometer. Leiligheten vender mot sør med utsikt over Middelhavet, og balkongen kan brukes store deler av året med regionens cirka 3 845 soldtimer. Soverommene har plass til dobbeltsenger og innebygde garderober. Vaskerommet ligger adskilt fra det åpne kjøkken- og stuearealet, noe som begrenser kjkkenstøy i hverdagen. Utenfor høysesongen er området stille, med et fast bosatt lokalsamfunn i Manilva på cirka 18 165 innbyggere (2025). Kollektivtilbudet omfatter seks linjer og 36 holdeplasser, noe som gjør dagligvarer og lokale turer mulig uten bil, mens en bil forenkler lengre turer til Estepona, Marbella eller Gibraltar. Complejo Deportivo Las Viñas ligger 0,9 km unna for trening, og strandpromenaden mot La Duquesa egner seg for kveldsturer store deler av året.
Manilva er en kystkommune på 35 km² med 18 165 innbyggere (2025) og tilhører Costa del Sol Occidental. Rundt boligen ligger dagligvarer, apotek, bank, kafé og restauranter innen kort gangavstand, og skoletilbudet omfatter tre barneskoler og én ungdomsskole i kommunen. Ett helsesenter finnes lokalt, med sykehus 6,2 km unna. Kollektivtilbudet består av seks linjer og 36 holdeplasser, som dekker lokale ruter mot Sabinillas, Estepona og omkringliggende områder. En bil er praktisk for lengre turer, men ikke nødvendig for daglig ærend. Utenfor turistsesongen er området preget av fastboende, og de 34 lokale høytidsdagene per år gir gjentatte tilfeller av lokal aktivitet. Complejo Deportivo Las Viñas på 0,9 km tilbyr idrettsfasiliteter, og kommunen har totalt 34 registrerte sportsfasiliteter. Puerto de la Duquesa (2,5 km) fungerer som lokalt knutepunkt for restauranter og marinaliv.
Kartet viser boligens posisjon i Manilva mellom Sabinillas-kysten og Puerto de la Duquesa, med strender innen 2,5, 3,6 km og tre golfbaner innen fem kilometer. Gibraltar-marker viser lufthavnsavstanden på cirka 26 km, mens Málaga-Costa del Sol ligger 75 km mot nordøst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva ligger sydvest i Málaga-provinsen ved grensen til Cádiz, og fungerer som et roligere alternativ til sentrale Marbella (36 km) og Estepona. Prisnivået i Manilva ligger under Marbella-markedet, med sammenlignbare prosjekter i kommunen fra cirka €363 000. Beliggenheten nær Gibraltar (26 km) og Sotogrande tiltrekker kjøpere fra både Málaga- og Cádiz-siden av kysten. Infrastrukturen følger kystveien A-7/AP-7 som binder området til Estepona, Marbella og Málaga (83 km).
Nærmeste strender er Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km), med Blue Flag-strendene La Gaviotas og Sabinillas i kommunen. Golfbanene Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ligger alle innen fem kilometer. Lufthavnen i Gibraltar ligger cirka 26 km unna i rett linje; Málaga-Costa del Sol ligger cirka 75 km unna. Marbella ligger 36 km unna, Estepona er nåbar med bil på kort tid, og Algeciras ligger 32 km unna. Marinas: Puerto de la Duquesa (2,5 km) og Puerto de Sotogrande (9,6 km). Supermarked 315 m, apotek 159 m, sykehus 6,2 km, EV-ladepunkt 10 km.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ligger 79 meter over havet med moderat helning (cirka 3 %) mot stranden. Regionen registrerer historisk cirka 3 845 soldtimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Svømmesesongen med vanntemperatur på 20 °C eller høyere varer cirka fem måneder, typisk fra mai/juni til oktober. Den sørvestlige kystposisjonen gir lange ettermiddager med lys utover høsten. Naturen rundt omfatter kyststripen mot Middelhavet med strender som Playa de la Chullera (4,1 km) og overgang mot åsene bak Manilva-byen. Vintrene er milde med sjelden nedbør konsentrert til perioden november, februar, hvilket gjelder utendørsbruk av balkong og takterrasse store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kommunen har to Blue Flag-strender: La Gaviotas og Sabinillas. La Duquesa (2,6 km) er nærmeste større strand med promenade og chiringuitos. Playa de Manilva ligger 2,5 km unna med Manilva Beach-chiringuito omtalt i markedsføringen. Golfutvalget omfatter Doña Julia (2,4 km), Golf Academy Albayt Resort (5,0 km), Estepona Golf (5,8 km) og Finca Cortesín (3,3 km), som jevnlig arrangerer internasjonale turneringer. Marinalivet er konsentrert rundt Puerto de la Duquesa og Puerto de Sotogrande (9,6 km). Kommunen registrerer 34 sportsfasiliteter, inkludert Complejo Deportivo Las Viñas 0,9 km fra boligen.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger sydvest i Málaga-provinsen ved grensen til Cádiz, og fungerer som et roligere alternativ til sentrale Marbella (36 km) og Estepona. Prisnivået i Manilva ligger under Marbella-markedet, med sammenlignbare prosjekter i kommunen fra cirka €363 000. Beliggenheten nær Gibraltar (26 km) og Sotogrande tiltrekker kjøpere fra både Málaga- og Cádiz-siden av kysten. Infrastrukturen følger kystveien A-7/AP-7 som binder området til Estepona, Marbella og Málaga (83 km).
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Ref: VL962171
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innen Manilva-kommunen ligger sammenlignbare nyere prosjekter klart høyere i pris: Morasol fra €363 805, Horizon Views fra €369 200 og Moon 64 fra €381 800. Med en pris på €299 500, cirka €3 523 per m², ligger denne leiligheten 18, 21 % under disse nivåene. Forklaringen er primært bygningens alder (2004 versus nybygg) og konfigurasjonen med én badstue. Samtidig kompenseres delvis av den gjennomførte totalrenoveringen med nye installasjoner. Manilva som marked skiller seg fra Marbella (36 km) og Estepona gjennom lavere prisnivå, lavere befolkningstetthet (18 165 innbyggere på 35 km²) og posisjonen mellom Málaga- og Cádiz-kysten nær Sotogrande og Gibraltar. Regionens regionale økonomiske kontekst viser et medianinntekt i provinsen på €16 450, og transaksjonsvolumet på 1 351 i Manilva indikerer et aktivt, men begrenset lokalt marked. For kjøpere som sammenligner mot nybygg på samme prisnivå, vil alternativene typisk ligge lenger fra kysten eller ha mindre areal; for kjøpere som aksepterer eldre bygningsmasse gir denne enheten renoveringsstatus og etablert bofellesskap til en lavere inngangspris.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID