تقع هذه الشقة الرائعة في مانيلفا، وتقدم مساحات معيشة عصرية بالقرب من الشواطئ وجميع وسائل الراحة. المشروع جاهز للسكن الفوري، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. موقعها المتميز، الذي يجمع بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية، يجعله خيارًا جذابًا في منطقة كوستا ديل سول. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين، ومنطقة معيشة واسعة، وشرفة مواجهة للجنوب الغربي مع إطلالات خلابة على البحر، وهي مكان مثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع مناسب في مانيلفا، بالقرب من المتاجر والمدارس، في منطقة حضرية. على الرغم من البيئة الحضرية، إلا أنها قريبة من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر توازنًا بين الراحة والاستجمام. تضمن وسائل الراحة القريبة، بما في ذلك المتاجر والمراكز الطبية، سهولة الحياة اليومية.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي ومُصان جيدًا. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. يعزز تصميم المطبخ المفتوح والشرفة الزجاجية سهولة الاستخدام والاستمتاع. بالنظر إلى موقعها المتميز ووسائل الراحة الكاملة، فهي مناسبة تمامًا كمنزل لقضاء العطلات أو كمسكن دائم.
مشروع الشقة مكتمل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار. يوفر هذا اليقين للمشترين الذين يتطلعون إلى بدء حياتهم الجديدة في جنوب إسبانيا في أقرب وقت ممكن. يشير العقار المكتمل أيضًا إلى اكتمال جميع أعمال البناء والتشطيب، مما يضمن توفر العقار وجودته الفوري.
لا يوفر المشروع مرافق إضافية مثل حديقة خاصة أو صالة ألعاب رياضية. في حين أن الشقة قريبة من الشاطئ، قد تكون مسافة المشي بعيدة جدًا للبعض، خاصة خلال الأشهر الحارة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك وسائل نقل عام في المنطقة، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير سهولة التنقل.
إذا كنت تبحث عن منزل جاهز للسكن وتستمتع بمساعي الحياة في كوستا ديل سول، فإن هذه الشقة خيار ممتاز. إنها تناسب أولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة في المدينة. بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (76 كم) ومطار جبل طارق (22 كم) يجعله منزلًا جذابًا. سيجد الباحثون عن شمس الأندلس وأسلوب الحياة المتوسطي أن المناخ وإيقاع الحياة هنا جذاب للغاية. بالإضافة إلى ذلك، توفر وسائل الراحة في الشقة، مثل المسبح المشترك والشرفة المطلة على البحر، فرصًا رائعة للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من الشقة بمواد عالية الجودة وصناعة دقيقة. تتميز بمطبخ حديث مفتوح مع غرفة غسيل منفصلة، وغرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة. الشرفة مزودة بستائر زجاجية لإطلالات غير منقطعة وستائر كهربائية لضبط الضوء والخصوصية. الحمامات مجهزة بالكامل، مما يضمن تجربة استخدام مريحة. الشقة مكتملة وجاهزة للسكن، وتعكس تشطيباتها الممتازة ومرافقها الحديثة الاهتمام بالجودة. بالإضافة إلى ذلك، يتم تضمين موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يزيد من وظائف وقيمة العقار.
تبدأ أسعار الشقق من 390,000 يورو، مما يوفر فرصة للحصول على عقار متميز في منطقة كوستا ديل سول. تكوين غرفتي النوم والحمامين، بالإضافة إلى مساحة المعيشة البالغة 102 متر مربع، يجعله ذا قيمة جيدة. العقار مكتمل وجاهز للسكن، مما يلغي متاعب انتظار بناء جديد. يوجد تنوع في العقارات في المنطقة، ولكن نقطة السعر لهذه الشقة المحددة، لا سيما بالنظر إلى موقعها ومرافقها، تجعلها خيارًا جذابًا. قد تختلف الأسعار بناءً على الوحدة المحددة ومدى التوفر.
مانيلفا هي بلدة نابضة بالحياة تقع على ساحل كوستا ديل سول في الأندلس، حيث يمتزج السحر الإسباني التقليدي مع وسائل الراحة الحديثة. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أن لديك متاجر ومطاعم ومدارس في متناول يدك. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشمس على الشواطئ القريبة مثل بلايا دي مانيلفا أو لا دوكيسا، وكلاهما يقدم رمالاً ذهبية ومياه صافية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد دقائق قليلة بالسيارة. يتميز المناخ في المنطقة بأنه معتدل مع الكثير من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تخدم المدينة شبكة مواصلات عامة جيدة، ولكن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير قدرتك على استكشاف المناطق المحيطة.
تقع الشقة في منطقة حضرية توفر وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية. الشواطئ على بعد 2.5 كم فقط، وتقع العديد من ملاعب الجولف على بعد دقائق بالسيارة. توفر المطاعم القريبة (2 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والمتاجر خيارات لتناول الطعام. تتمتع المنطقة بمرافق تعليمية ورعاية صحية جيدة، مما يجعلها مثالية للعائلات والأفراد. وسائل النقل العام مريحة، مع 36 محطة حافلات، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيزيد من سهولة التنقل.
يقع هذا العقار في مانيلفا، وهي بلدة ساحلية في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقعها بالنسبة للشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا تشوليرا وملاعب الجولف مثل فينكا كورتيسين. كما تسلط الضوء على البيئة الحضرية للمدينة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى المطارات الرئيسية مثل مالاغا وجبل طارق.
تقع مانيلفا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين إيستيبونا ومنطقة كامبو دي جبل طارق. وهي تقع استراتيجيًا على الساحل، وتتمتع بإطلالات على البحر الأبيض المتوسط وتستفيد من البنية التحتية المتطورة للمنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وقربها من الوجهات الشهيرة مثل سوتوجراندي. يوفر موقع مانيلفا أجواءً هادئة مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والمطارات في المنطقة.
توفر الشقة سهولة وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي مانيلفا، على بعد 2.5 كم، وتقع لا دوكيسا وبلايا دي كاساريس أيضًا في مكان قريب. ستجد سوبر ماركت على بعد 315 مترًا، وصيدلية على بعد 159 مترًا، ومستشفى على بعد 6.2 كم. سيسعد عشاق الجولف بوجود نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 3.3 كم فقط. أقرب مطار هو جبل طارق، على بعد حوالي 22 كم، في حين أن مطار مالاغا على بعد حوالي 76 كم. تخدم المنطقة 36 محطة نقل عام و 6 خطوط حافلات، مما يوفر الراحة لأولئك الذين لا يختارون القيادة.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مانيلفا بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.4 درجة مئوية و 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا، في حين أن الانحدار المعتدل البالغ 4.8٪ إلى الشاطئ يجعله سهل الوصول إليه. تشمل البيئة الطبيعية القرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بمجموعة وفيرة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا تشوليرا، على بعد 0.5 كم فقط، وتقع بلايا دي مانيلفا (2.5 كم) ولا دوكيسا (3.1 كم) أيضًا على مسافة قريبة. حصل شاطئ سابينيلاس على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى الاعتراف بجودة المياه ومرافقه. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (3.3 كم) وأكاديمية الجولف في البايت ريزورت (4.7 كم) بالقرب منك. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 34 مرفقًا رياضيًا، بالإضافة إلى موانئ مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (2.7 كم) وبويرتو دي سوتوجراندي (5.9 كم)، والتي توفر المزيد من خيارات الترفيه.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلفا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين إيستيبونا ومنطقة كامبو دي جبل طارق. وهي تقع استراتيجيًا على الساحل، وتتمتع بإطلالات على البحر الأبيض المتوسط وتستفيد من البنية التحتية المتطورة للمنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وقربها من الوجهات الشهيرة مثل سوتوجراندي. يوفر موقع مانيلفا أجواءً هادئة مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والمطارات في المنطقة.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL980846
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Blue Marine (تبدأ من 465,000 يورو) و Blue View Heights (تبدأ من 490,000 يورو)، فإن السعر المبدئي لهذه الشقة البالغ 390,000 يورو تنافسي. سعر مشروع Pure Sun (يبدأ من 398,000 يورو) قريب جدًا من هذا العقار. تستفيد العقارات في مانيلفا عمومًا من قربها من ملاعب الجولف والشواطئ، بالإضافة إلى موقعها الاستراتيجي في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تجذب المنطقة المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى مراكز أكثر حيوية مثل ماربيا وألميريا. مقارنة بالعقارات في شمال وشرق كوستا ديل سول، تميل الأسعار في مانيلفا إلى أن تكون أكثر جاذبية، مع الاستمرار في تقديم نمط حياة عالي الجودة ومرافق ممتازة. مقارنة بـ Blue Marine و Blue View Heights، قد تكون نقطة السعر لهذا المشروع أكثر ملاءمة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، مع الاستمرار في تقديم مرافق مماثلة والقرب من الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID