Tämä Manilvassa, Málagan maakunnassa sijaitseva asunto tarjoaa 102 m² asuintilaa, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hinnalla 390.000 € ja 'valmis muuttamaan' -statuksella se edustaa mielenkiintoista vaihtoehtoa ostajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön Costa del Solilta. Sijainti yhdistää rannikon läheisyyden kaupunkimaisiin palveluihin, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Yhteys Málagan lentokentälle on hyvä, ja paikallinen liikkuvuus varmistuu hyvin kehittyneen julkisen liikennejärjestelmän ja auton käytön mahdollisuuden ansiosta. Tämä kiinteistö yhdistää käytännölliset näkökohdat houkuttelevaan elinympäristöön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asuinalue sijaitsee Manilvassa, Málagan maakunnan rannikkoalueella. Se sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, lähellä merta ja ympäröitynä kävelyetäisyydellä olevilla palveluilla. Sen strateginen sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja kaupunkikeskusten sekä tärkeiden liikennepisteiden, kuten Málagan lentokentän, saavutettavuuden välillä.
Tämä asunto on suunniteltu henkilöille, jotka arvostavat mukavuutta ja toimivuutta. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen ansiosta se sopii pariskunnille, pienille perheille tai lomakodiksi. Mukavuudet, kuten moderni keittiö ja kutsuvat terassialueet, tukevat miellyttävää elämäntapaa. Läheisyys kauppoihin, rantoihin ja vapaa-ajanviettopaikkoihin vastaa päivittäisiin tarpeisiin.
Asunto on osa vakiintunutta asuinaluetta ja on 'valmis muuttamaan' -tilassa. Tämä tarkoittaa, että kiinteistö on täysin valmis ja käyttövalmis. Ostajat hyötyvät moderneista rakennusstandardeista ja välittömästä käyttökelpoisuudesta ilman pitkää rakennusvaihetta. Asuinalue on suunniteltu mukavuutta ja elämänlaatua silmällä pitäen.
Projekti ei tarjoa laajennettuja hyvinvointialueita, kuten spa- tai kuntosalia asuinalueella, lukuun ottamatta yhteistä uima-allasta ja padel-tennisrataa. Pääpaino on ensisijaisesti itse asunnon asumismukavuudessa. Suoraa rantapaikkaa ei ole tarjolla, eikä myöskään yksityisiä puutarhoja jokaiselle yksikölle. Vaikka julkisen liikenteen yhteys on olemassa, autoa suositellaan maksimaalisen joustavuuden saavuttamiseksi.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä hyvillä yhteyksillä paikallisiin palveluihin ilman, että joutuvat luopumaan rannikon läheisyydestä. Henkilöt, jotka arvostavat jo vakiintunutta elinympäristöä ja haluavat välittömästi asuttavan kiinteistön, löytävät täältä paikkansa. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa pariskunnille tai pienille perheille, jotka suunnittelevat pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa Espanjassa. Terassin lounaan/länsisuuntainen suuntaus merinäköalalla, Gibraltarille ja Afrikalle houkuttelee ostajia, jotka arvostavat Välimeren auringonlaskuja. Kohde voi myös kiinnostaa sijoittajia, jotka etsivät vakaata tuottoa vuokrauksen kautta, sillä Costa del Sol on erittäin kysytty lomakohde. Läheisyys golfkentille ja satamiin suuntautuu urheiluharrastajille.
Kiinteistö erottuu korkealaatuisilla ja nykyaikaisilla viimeistelyillään. Uusi avokeittiö on toiminnallisesti integroitu ja siinä on viereinen pesutupa. Päämakuuhuoneessa ja olohuoneessa on sähköiset ikkunaluukut, jotka tarjoavat lisämukavuutta ja yksityisyyttä. Erityinen yksityiskohta on sisäänrakennettu vaatekaappi sisäänkäynnin yhteydessä. Terassialue on varustettu lasiverhoilla, joita voidaan käyttää ympäri vuoden ja jotka mahdollistavat esteettömän näkymän ympäristöön. Kaksi kylpyhuonetta ovat moderneja, joista toinen on suunniteltu ensuite-kylpyhuoneeksi. Koko asunto on erinomaisessa kunnossa, myydään kalustettuna ja on valmis muuttamaan välittömästi. Itse asuinalueella on yhteisiä tiloja, kuten uima-allas ja hyvin hoidetut puutarhat, jotka edistävät elämänlaatua.
Manilvassa kuvattu asunto tarjotaan hintaan 390.000 €. Asuintilaa on 102 m², jaettuna kahteen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen. Tämä yksikkö on jo valmis ja välittömästi muutettavissa. Ottaen huomioon sijainnin Costa del Solilla ja tarjotut mukavuudet, tämä hinta edustaa markkina-arviointia, joka heijastaa Málagan maakunnan nykyisiä kiinteistökauppoja (1.351 kauppaa). Saatavuus rajoittuu tähän yhteen kohteeseen, koska se on jo valmis kiinteistö. Tämä tarkoittaa, että ostajilla ei ole odotusaikoja ja he voivat muuttaa uuteen kotiinsa tai sijoitukseensa välittömästi.
Manilva, joka sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, edustaa viehättävää sekoitusta perinteistä espanjalaista elämää ja modernia infrastruktuuria. Projekti sijaitsee kaupunkialueella, jossa päivittäiset välttämättömyydet, kuten apteekit (159 m) ja supermarketit (315 m), ovat helposti saavutettavissa kävellen. Alueelle on ominaista maltillinen 4,8 %:n kaltevuus rantaan päin, mikä osaltaan vaikuttaa lounaaseen/länteen suuntautuneisiin merinäköalallisiin terasseihin. 102 m²:n asuintila on jaettu kahteen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen, mukaan lukien päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella. Modernit mukavuudet, kuten uusi avokeittiö, pesutupa ja sähköikkunaluukut, lisäävät asumismukavuutta. Itse asuinalueella on yhteisiä tiloja, kuten uima-allas ja padel-tennisrata. 3.845 auringonpaistetuntia vuodessa ja viiden kuukauden uimakausi tekevät alueesta ihanteellisen auringon ja ulkoilma-aktiviteettien ystäville.
Manilva, joka sijaitsee Málagan maakunnassa, tarjoaa elinympäristön, joka yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikon vetovoiman. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (315 m ja 159 m), mikä helpottaa arkea. Lähin ranta, Playa de la Chullera, sijaitsee vain 500 metrin päässä ja on saavutettavissa maltillista 4,8 %:n rinnettä pitkin. Suuremmat rannat La Duquesa (3,1 km) ja Playa de Casares (3,6 km) ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on tunnettu golfkentistään, kuten Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), ja läheisyydestään satamiin, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). 3.845 auringonpaistetunnilla vuodessa ja viiden kuukauden uimiskaudella Manilva tarjoaa Välimeren ilmaston, joka suosii ulkoiluaktiviteetteja. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,4 °C, ja vuodenaikojen vaihtelu on 12–26 °C.
Projekti sijaitsee Manilvassa, Málagan maakunnassa, Costa del Solin länsiosassa. Kartta näyttää läheisyyden rannikkoon, alueen kaupunkirakenteen sekä sijainnin suhteessa tärkeisiin liikenneväyliin ja vapaa-ajan palveluihin, kuten rantoihin ja golfkenttiin.
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, alueella, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan ja Välimeren ilmastostaan. Kaupunki sijaitsee strategisesti tunnetumpien paikkojen Esteponan ja La Línea de la Concepciónin välissä. Tämä sijainti mahdollistaa hyvän saavutettavuuden suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (n. 40 km) ja Málagan lentokentälle (n. 76 km). Läheisyys Gibraltariin (n. 22 km) on toinen maantieteellinen etu. Manilva on itse kehittynyt perinteisestä kalastajakylästä viehättäväksi asuinalueeksi, joka houkuttelee sekä asukkaita että turisteja. Alueelle ovat tyypillisiä rannat, golfkentät ja luonnonmaisemien läheisyys.
Asunnon saavutettavuus Manilvassa on hyvin järjestetty. Lähin ranta, Playa de la Chullera, on vain 0,5 km:n päässä. Muut rannat, kuten La Duquesa (3,1 km) ja Playa de Casares (3,6 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Matkailijoille Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 76 km:n päässä, kun taas Gibraltarin lentokenttä (GIB) on vain 22 km:n päässä. Kaupat ja palvelut, kuten supermarketit (315 m) ja apteekit (159 m), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä ja ovat kävelyetäisyydellä. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ja Estepona Golf (5,4 km), ovat ulottuvilla. Alueella on julkinen liikennejärjestelmä, jossa on 36 pysäkkiä ja 6 linjaa, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka ajoneuvoa suositellaankin maksimaalisen joustavuuden ja retkien varmistamiseksi.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvan alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,4 °C. Vuosittaiset auringonpaistetunnit ovat vaikuttavat 3.845, mikä tekee alueesta ympärivuotisen matkakohteen. Uiminen on mahdollista noin viiden kuukauden ajan vähintään 20 °C:n vedenlämpötilan ansiosta. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta vuoden viileämmällä osalla jopa 26 °C:een lämpimämpinä kuukausina. 30 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän merituulen. Rannikko tarjoaa rantoja, kuten Playa de la Chullera (0,5 km), joilla on maltillinen kaltevuus merta kohti. Maisemaa leimaa rannikkoalueiden ja läheisen sisämaan yhdistelmä, joka sopii retkikohteeksi.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Manilva ja sen ympäristö tarjoavat monipuolisia rantoja ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de la Chullera, sijaitsee vain 0,5 km:n päässä ja on helposti saavutettavissa. Muut suositut rannat, kuten La Duquesa (2,5 km) ja Playa de Casares (3,6 km), ovat myös lähellä. Yksi näistä rannoista, Sabinillas, on palkittu Sinisellä Lipulla, mikä osoittaa korkeat ympäristö- ja laatustandardit. Golfin harrastajille valinnanvaraa on runsaasti: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ja Estepona Golf (5,4 km) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Satamat Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ja Puerto de Sotogrande (5,9 km) tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Yhteensä asukkaille on käytettävissä 34 urheilutilaa.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, alueella, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan ja Välimeren ilmastostaan. Kaupunki sijaitsee strategisesti tunnetumpien paikkojen Esteponan ja La Línea de la Concepciónin välissä. Tämä sijainti mahdollistaa hyvän saavutettavuuden suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (n. 40 km) ja Málagan lentokentälle (n. 76 km). Läheisyys Gibraltariin (n. 22 km) on toinen maantieteellinen etu. Manilva on itse kehittynyt perinteisestä kalastajakylästä viehättäväksi asuinalueeksi, joka houkuttelee sekä asukkaita että turisteja. Alueelle ovat tyypillisiä rannat, golfkentät ja luonnonmaisemien läheisyys.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL980846
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Manilvan kiinteistöihin, tämä asunto sijoittuu hintaluokaltaan keskiluokkaan. Projektit kuten 'Pure Sun' alkavat 398.000 €:sta ja tarjoavat vastaavia asuintiloja, usein painottuen uudisrakentamiseen. Kalliimmat tarjoukset, kuten 'Blue Marine' (alkaen 465.000 €) tai 'Blue View Heights' (alkaen 490.000 €), osoittavat kasvavaa kysyntää ja arvonnousua alueella, erityisesti kiinteistöissä, joista on suora merinäköala tai laajemmat yhteiset tilat. Tässä kuvattu kiinteistö erottuu välittömällä muuttovalmiudellaan ja kaupunkimaisen sijainnin sekä rannikon läheisyyden yhdistelmällä. Ilmoitettu 102 m² asuintila on tyypillinen kahden makuuhuoneen asunnolle tällä alueella ja tarjoaa riittävästi tilaa. Hinta 390.000 € vaikuttaa kilpailukykyiseltä ottaen huomioon kunnon ja sijainnin, erityisesti verrattuna vastaaviin, mutta kalliimpiin tarjouksiin suoraan rannalla tai eksklusiivisemmissa asuinalueissa. Málagan maakunnan myyntitoiminta, 1.351 kaupalla, viittaa aktiivisiin markkinoihin, jotka pystyvät absorboimaan tällaisia tarjouksia.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
