Апартман са 3 спаваће собе и 2 купатила смештен у добро одржаваном, затвореном комплексу у Ла Дукеси, Манилва. Овај функционално распоређен стан нуди комбинацију мира, удобности и близине обали. Са јужном оријентацијом, стан пружа обиље природне светлости и приступ пространој тераси, идеалној за уживање у медитеранској клими.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у оквиру затвореног комплекса у Манилви обезбеђује сигурно и мирно окружење. Близина урбаних садржаја, попут апотека и ресторана, чини га практичним за свакодневни живот, док је одмаралиште Ла Дукеза са својим активностима удаљено само неколико минута вожње.
Стан је намењен појединцима или породицама које траже миран дом са довољно простора и добрим садржајима. Функционална расподела простора, укључујући 3 спаваће собе и 2 купатила, заједно са великом терасом, задовољава потребе за удобним живљењем и опуштањем.
Иако је овај објекат изграђен 2004. године, одржава се у добром стању. Тренутно није у фази изградње, већ је спреман за усељење, пружајући купцима могућност брзог преузимања власништва без чекања на завршетак радова.
Овај стан се продаје неуређен, што захтева додатна улагања у намештај и опрему. Иако има комуналне базена, приватни базен није доступан. Такође, пројекат не нуди засебан апартман за госте, иако су уграђени ормари обезбеђени за додатни простор за складиштење.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно уточиште близу обале, са добрим приступом садржајима. Особе које цене миран начин живота, а истовремено желе да буду надохват руке од ресторана, продавница и плаже, наћи ће овај смештај привлачним. Погодан је и за оне који траже другу резиденцију или летњи дом, где могу уживати у медитеранској клими и лакој доступности рекреативних активности попут голфа и водених спортова. Инвеститори који траже имовину са потенцијалом за издавање, такође могу размотрити ову опцију, узимајући у обзир популарност региона.
Стан нуди добар стандард завршне обраде, са фокусом на функционалност и удобност. Карактеристике попут двоструког застакљивања и клима уређаја (топло/хладно) доприносе енергетској ефикасности и удобности током целе године. Уграђени ормари пружају адекватан простор за складиштење. Кухиња је у потпуности опремљена, што олакшава свакодневну употребу. Тераса, покривена и приватна, нуди додатан простор за боравак на отвореном. Овај стан је продат неуређен, што даје будућим власницима слободу да сами креирају ентеријер према својим жељама и потребама.
Тренутна цена овог апартмана је 295.000 евра. Ова цена се односи на неуређену понуду, што потенцијалним купцима даје флексибилност да стан прилагоде свом укусу. Тренутно је доступна само ова једна јединица, што указује на ограничену понуду. Пројекат је изграђен 2004. године и спреман је за усељење, чиме се елиминише период чекања на завршетак радова. Укупна вредност имовине може се разликовати у зависности од избора намештаја и додатних побољшања које купац одлучи да направи.
Живот у овом стану у Манилви значи имати приступ мирном, урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Апотека је удаљена само 159 метара, а супермаркет 315 метара, што олакшава свакодневне куповине. Комплекс нуди четири базена и добро одржаване баште, пружајући могућности за рекреацију и опуштање. Близина обале, са плажом Ла Дукеза удаљеном 2.5 км, омогућава лак приступ мору и активностима на плажи. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, локација омогућава и одређену мобилност без њега захваљујући близини садржаја и јавног превоза.
Манилва, као општина на југозападној обали провинције Малага, нуди баланс између мирног живота и приступа градским садржајима. Са 18.165 становника (2025. год.), пружа осећај заједнице, док је околина добро повезана. Близина апотеке (159м) и супермаркета (315м) чини свакодневни живот практичним. За веће куповине или додатне услуге, већи градови попут Марбеље (36км) и Малаге (83км) су доступни. У непосредној близини (у кругу од 2 км) налазе се ресторани, школа, банка и парк, што додатно обогаћује квалитет живота.
Мапа приказује локацију овог апартмана у општини Манилва, на јужној обали Шпаније. Истиче се близина Медитерана, луке Ла Дукеза, као и локалних голф терена и других садржаја, чиме се наглашава практичност и могућности за рекреацију које подручје нуди.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у југозападном делу провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ и другим важним градовима попут Марбеље (36 км) и Алхесираса (32 км). Близина луке Ла Дукеза (2.4 км) и Сотогранде (9.5 км) додатно обогаћује локацију, пружајући приступ различитим садржајима и активностима.
Локација је добро повезана са околним подручјима. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 75 км ваздушном линијом (26 км од аеродрома Гибралтар), што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи плажа, Плаја де Манилова, удаљена је 2.5 км, док је Ла Дукеза на 3.1 км. За љубитеље голфа, терени попут Доња Јулија (2.2 км) и Финка Кортесин (3.3 км) су лако доступни. Центри већих градова попут Естепоне (20 минута вожње) и Сотограндеа (15 минута вожње) такође су на разумној удаљености.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се налази на надморској висини од 71м, са благим нагибом према мору (2.8%), што обезбеђује пријатно окружење. Просечна годишња температура је 17.8°C, а сезона купања траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Област има око 34 локална празника годишње, што указује на живописну културну сцену. Област је опкружена природом, пружајући опуштену атмосферу, а близина обале гарантује приступ морским пејзажима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Манилове нуди приступ неколико плажа, укључујући награђивану плажу Сабиниљас са Плавом заставом. Најближе плаже су Плаја де Манилова (2.5 км) и Ла Дукеза (3.1 км). За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући терене као што су Доња Јулија (2.2 км) и Финка Кортесин (3.3 км). Комплекс такође поседује четири заједничка базена, а у близини се налазе и спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (1.0 км), пружајући широк спектар рекреативних могућности.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL356792
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Манилви, попут Морасол (од 363.805 евра), Хоризон Вјус (од 369.200 евра) и Мун 64 (од 381.800 евра), овај апартман представља приступачнију понуду са ценом од 295.000 евра. Иако се ради о имовини из 2004. године, нуди добру вредност с обзиром на величину и локацију. За разлику од новијих градњи које често долазе са вишим ценама, овај стан пружа могућност персонализације кроз неуређену понуду. Локација у оквиру затвореног комплекса, са четири базена, чини га атрактивним за породице и појединце који траже мир и приступ садржајима. Регион Коста дел Сол генерално доживљава раст цена некретнина, па овај апартман може представљати добру полазну тачку за улазак на тржиште или као алтернатива скупљим новијим пројектима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
