Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva της Μάλαγα, σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Προσφέρει διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με 121 m² εσωτερικού χώρου. Το έργο είναι έτοιμο προς παράδοση και η τιμή εκκίνησης είναι 490.000 €. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις με τη γειτνίαση με τη θάλασσα, ενώ η θέση του στην Costa del Sol προσφέρει ελκυστικό κλίμα και τρόπο ζωής.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε πιο ανεπτυγμένες ή τουριστικά κορεσμένες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια ή το Πουέρτο Μπανούς. Σε σύγκριση με την Estepona, η Manilva έχει μια πιο ήρεμη και αυθεντική αίσθηση, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της γειτονικής πόλης. Τα έργα όπως το Blue Marine (από €465.000) και το Blue View Heights (από €490.000) στην ίδια περιοχή, υποδηλώνουν ένα ανταγωνιστικό περιβάλλον τιμών για παρόμοια ακίνητα. Το Golden View II (από €562.750) είναι ελαφρώς ακριβότερο, πιθανώς λόγω διαφορών στην τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά ή την κατάσταση παράδοσης. Η τιμή εκκίνησης των €490.000 για αυτό το ακίνητο το τοποθετεί στο μέσο της προσφοράς, προσφέροντας καλή αξία λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά, όπως η πανοραμική θέα στη θάλασσα. Σε σύγκριση με παραθαλάσσια ακίνητα σε πιο τουριστικές περιοχές, η Manilva μπορεί να προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής και έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ενώ παραμένει καλά συνδεδεμένη με τα κύρια σημεία της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη Manilva, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και σε μικρή απόσταση από την ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για παραθαλάσσια δραστηριότητα, ενώ η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι σε μια ζωντανή περιοχή. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, είναι κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η θέα στη θάλασσα και η κοντινή απόσταση από ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και παραλίες ανταποκρίνονται σε όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και καθημερινής ευκολίας.
Το έργο έχει την κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο), που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση ή ενοικίαση χωρίς την αναμονή κατασκευής. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν την εκμετάλλευση του ακινήτου αμέσως μετά την αγορά, παρέχοντας σαφήνεια στο χρονοδιάγραμμα και αποφεύγοντας πιθανές καθυστερήσεις που σχετίζονται με υπό κατασκευή έργα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς πρόκειται για διαμέρισμα σε συγκρότημα. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και επίπεδα θορύβου σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες αγροτικές τοποθεσίες. Η θέα στο βουνό, αν και αναφέρεται, δεν αποτελεί το κύριο χαρακτηριστικό, με την εστίαση να είναι στην πανοραμική θέα της θάλασσας.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι στην ηλιόλουστη Costa del Sol. Ο συνδυασμός τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων το καθιστά ιδανικό για οικογένειες ή για άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο στο σπίτι. Η εγγύτητα σε παραλίες (0.5 χλμ από την Playa de la Chullera) και αθλητικές εγκαταστάσεις (34 διαθέσιμες) είναι ελκυστική για ενεργά άτομα ή ζευγάρια. Η αστική τοποθεσία με ανέσεις σε κοντινή απόσταση (σούπερ μάρκετ 315μ, φαρμακείο 159μ) είναι κατάλληλη για όσους προτιμούν να έχουν τα πάντα κοντά τους, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου. Η πανοραμική θέα στη θάλασσα και η νότια-ανατολική προσανατολισμός προσφέρουν φωτεινό και ευχάριστο εσωτερικό χώρο, ιδανικό για όσους αναζητούν μεσογειακή διαβίωση. Είναι επίσης μια κατάλληλη επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για ενοικίαση, λόγω της ελκυστικότητας της περιοχής για τουρίστες.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Good' (Καλή) κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι είναι καλά συντηρημένο και έτοιμο προς χρήση. Η περιγραφή αναφέρει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, γεγονός που υποδηλώνει την παρουσία όλων των απαραίτητων συσκευών και ντουλαπιών. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτική λύση αποθήκευσης. Η ύπαρξη κλιματισμού (Ζεστός/Ψυχρός) διασφαλίζει άνετη θερμοκρασία εσωτερικού χώρου όλο το χρόνο. Η αναφορά σε τζάκι (Fireplace) προσθέτει ένα στοιχείο άνεσης, ιδιαίτερα κατά τους ψυχρότερους μήνες, αν και η κύρια θέρμανση πιθανώς βασίζεται στον κλιματισμό. Η παροχή δύο θέσεων στάθμευσης σε ασφαλή γκαράζ και ιδιωτική αποθήκη ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την αξία του ακινήτου.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο από €490.000, αντανακλώντας την τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στην περιοχή Manilva. Η τιμή του €490.000 είναι σύμφωνη με άλλα παρόμοια ακίνητα στην αγορά, όπως το Blue View Heights στην ίδια περιοχή. Το έργο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη το μέγεθος του ακινήτου (121 m²), τη θέση του κοντά σε ανέσεις και την πανοραμική θέα στη θάλασσα. Περαιτέρω πληροφορίες σχετικά με την τιμολόγηση για διαφορετικές μονάδες ή ορόφους, αν υπάρχουν, δεν παρέχονται, αλλά η τιμή εκκίνησης προσφέρει ένα σημείο αναφοράς για την αγορά.
Η Manilva, στη Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας παράκτιας πόλης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με πληθυσμό 18.165 κατοίκων (2025) και πυκνότητα 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή διαθέτει μια αίσθηση αυθεντικότητας. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσκαλώντας για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Η αστική φύση της περιοχής υποστηρίζεται από 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμές, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η παρουσία 3 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων, 3 σχολείων, 1 κέντρου υγείας και 34 αθλητικών εγκαταστάσεων, ενισχύει την καθημερινή ζωή και την ευκολία.
Η ζωή στην Manilva, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε μια σειρά από ανέσεις που διευκολύνουν την καθημερινότητα. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 2 εστιατόρια, προσφέροντας επιλογές για γεύματα εκτός σπιτιού. Για τις καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 315 μέτρα μακριά, ενώ μια φαρμακευτική εταιρεία είναι προσβάσιμη σε 159 μέτρα. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης κοντά, με ένα κέντρο υγείας σε απόσταση 6.2 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει 3 σχολές πρωτοβάθμιας και 1 λύκειο, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 6 γραμμές υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα εντός της περιοχής και με γειτονικές πόλεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να είναι πιο πρακτική για ορισμένες μετακινήσεις, όπως η πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες γήπεδα γκολφ ή λιμάνια.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί το έργο στη Manilva, Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Δείχνει τη γεωγραφική θέση σε σχέση με τις κοντινές παραλίες, τα γήπεδα γκολφ, τα λιμάνια και τις κύριες πόλεις της περιοχής. Η οπτικοποίηση αυτή βοηθά στην κατανόηση της προσβασιμότητας στις παροχές και την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους και τουριστικά αξιοθέατα.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στη επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, γειτνιάζει με την Estepona στα ανατολικά και την La Línea de la Concepción (στα σύνορα με το Γιβραλτάρ) στα δυτικά. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 22 χλμ αεροπορικώς) και την Estepona (περίπου 15 χλμ οδικά) προσφέρει πρόσβαση σε διαφορετικές αγορές και πολιτισμικές εμπειρίες. Η τοποθεσία είναι στρατηγική, παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ της ήρεμης παράκτιας ζωής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές και τουριστικούς προορισμούς, όπως η Μαρμπέγια και η Μάλαγα, που βρίσκονται πιο ανατολικά.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 76 χιλιόμετρα αεροπορικώς, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι ακόμη πιο κοντά, περίπου 22 χιλιόμετρα αεροπορικώς, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η απόσταση 26 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο, όπως αναφέρεται, είναι πιθανώς οδική απόσταση, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη: Playa de la Chullera (0.5 χλμ), Playa de Manilva (2.5 χλμ), La Duquesa (3.1 χλμ) και Playa de Casares (3.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστά γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ), Estepona Golf (5.4 χλμ) και Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 χλμ) βρίσκονται σε λογική απόσταση. Τα δύο λιμάνια, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ), προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές εστίασης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ελκυστικές καιρικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.4°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Η περιοχή λαμβάνει 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας διαρκεί περίπου 5 μήνες, όπου οι θερμοκρασίες του νερού είναι άνω των 20°C, καθιστώντας το ιδανικό για κολύμπι. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και η μέτρια κλίση 4.8% προς την κοντινότερη παραλία (Playa de la Chullera) διασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση και ευχάριστη θέα. Η προσανατολισμός Νότος-Ανατολή του ακινήτου μεγιστοποιεί την πρωινή και μεσημεριανή ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε ένα φωτεινό εσωτερικό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η Playa de la Chullera βρίσκεται σε απόσταση μόλις 0.5 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το γεγονός ότι υπάρχει 1 παραλία με Γαλάζια Σημαία (Sabinillas) στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ), Estepona Golf (5.4 χλμ) και Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 χλμ). Συνολικά, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων, από θαλάσσια σπορ έως ομαδικά αθλήματα.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στη επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, γειτνιάζει με την Estepona στα ανατολικά και την La Línea de la Concepción (στα σύνορα με το Γιβραλτάρ) στα δυτικά. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 22 χλμ αεροπορικώς) και την Estepona (περίπου 15 χλμ οδικά) προσφέρει πρόσβαση σε διαφορετικές αγορές και πολιτισμικές εμπειρίες. Η τοποθεσία είναι στρατηγική, παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ της ήρεμης παράκτιας ζωής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές και τουριστικούς προορισμούς, όπως η Μαρμπέγια και η Μάλαγα, που βρίσκονται πιο ανατολικά.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL426136
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID