3 Bed Stan na srednjem katu in Manilva u Manilva, Apartman

3-spavaća soba Stan na srednjem katu u Manilva

Ovaj prostrani apartman s tri spavaće sobe i dvije kupaonice u Manilvi dizajniran je kako bi maksimalno iskoristio svoju zadivljujuću obalnu lokaciju. Apartman nudi pogled na more, nalazi se u blizini trgovina i centra grada te pruža prikladan prometni pristup, uključujući zračnu luku Gibraltar udaljenu 26 km. Ova nekretnina je prikladna za cjelogodišnji život ili kao investicija za najam.

€490,000
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
121 m²
Stambena površina
€490,000
Cijena
2.5 km
Udaljenost od plaže
Useljivo
Status gradnje

Sažetak

  • Prostrani apartman s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice u Manilvi s pogledom na more.
  • Na pješačkoj udaljenosti od trgovina, škola i plaža (Playa de la Chullera - 0,5 km).
  • Lako dostupan prijevoz, 26 km do zračne luke, javni prijevoz u blizini.
  • Pogled na more, orijentacija na jugoistok, zajednički bazen.
  • Spreman za useljenje, pogodan za cjelogodišnji život ili kao investicija.

Regionalna usporedba

U usporedbi s mnogim drugim projektima uz obalu, ovaj apartman u Manilvi nudi dobru ravnotežu između praktičnosti i života uz obalu. Njegova cjenovna točka nalazi se u sličnom rasponu kao i obližnji projekti poput Blue Marine (od 465.000 €) i Blue View Heights (od 490.000 €), dok je Golden View II - Key Ready! (od 562.750 €) skuplji. Blizina nekretnine plaži (0,5 km) i raznim sadržajima (supermarket - 315 m, ljekarna - 159 m) naglašava prednosti njegove urbanizirane lokacije. Iako možda ne nudi potpunu privatnost kao neka obalna odmarališta, pruža lak pristup svakodnevnim potrebama i rekreaciji. Područje s 3.845 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečnom sezonom kupanja znači da su aktivnosti na otvorenom moguće tijekom cijele godine, što je atraktivan čimbenik u širem kontekstu Costa del Sol. Laka dostupnost glavnih zračnih luka (AGP oko 76 km, GIB oko 22 km) dodatno podupire njezin status kao potencijalne destinacije za odmor ili stalno prebivalište.

Često postavljana pitanja

Hoće li izvan sezone u ovom području biti jako tiho?
Manilva je područje pogodno za život tijekom cijele godine s stalnim stanovnicima, tako da zimi neće biti potpuno pusto. Međutim, aktivnost će biti niža u usporedbi s ljetom. Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području u blizini lokalnih usluga, što znači da će neka mjesta i usluge biti dostupni čak i izvan sezone.
Kolika je udaljenost do najbližih trgovina i supermarketa?
Najbliži supermarket je udaljen 315 metara, a ljekarna 159 metara. Ovi sadržaji su na pješačkoj udaljenosti za svakodnevne potrebe.
Koje su značajke kontrole klime dostupne u apartmanu?
Apartman je opremljen klima uređajem (toplo/hladno) i kaminom za kontrolu klime.
Kakav je potencijalni prihod od najma ove nekretnine?
Nekretnina se nalazi u popularnom turističkom području, u blizini plaža i golf terena, nudeći dobar potencijal za najam tijekom odmora. Područje ima obilje sunčanih sati tijekom cijele godine i dugu sezonu kupanja, što ga čini atraktivnim za turiste.
Koji su sportski i rekreacijski sadržaji u blizini?
Područje nudi razne sportske i rekreacijske mogućnosti, uključujući plažu Playa de la Chullera na 0,5 km, golf teren Finca Cortesín na 3,3 km i marinu Puerto Deportivo de la Duquesa na 2,7 km. U području postoji ukupno 34 sportska objekta.
Koji su tekući troškovi osim kupovne cijene?
Tekući troškovi uključuju naknade zajednice (za održavanje zajedničkih površina poput bazena), općinski porez na imovinu (IBI), naknade za odvoz smeća i potencijalne komunalne usluge (voda, struja).
Koji su tipični koraci za kupnju nekretnine u Španjolskoj?
Proces kupnje obično uključuje: pregovaranje o cijeni, potpisivanje pisma o namjeri (reserva), angažiranje odvjetnika, provođenje dubinske analize (due diligence), potpisivanje privatnog kupoprodajnog ugovora (contrato de arras) i konačno potpisivanje vlasničkog lista (escritura) i plaćanje ostatka.
Koliko su apartmani udaljeni od Marbelle i Gibraltara?
Apartmani se nalaze u Manilvi, između ta dva grada. Udaljeni su oko 40 km od Marbelle i oko 20 km od Gibraltara.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Ovaj apartman nalazi se u blizini centra Manilve, na pješačkoj udaljenosti od trgovina i škola. Orijentiran je na jugoistok i nudi lak pristup plažama i golf terenima. Njegovo urbanizirano okruženje pruža udobnost i dostupnost.

Tlocrt

Ovaj apartman nudi obilje životnog prostora, što ga čini idealnim za one koji traže udoban i praktičan dom. Opremljen je klima uređajem, kaminom i ugradbenim ormarima, osiguravajući udoban život. Blizina plaža i trgovina zadovoljava svakodnevne potrebe.

Status projekta

Apartman je spreman za useljenje, što znači trenutnu mogućnost uživanja u životu uz more bez čekanja na izgradnju. Nekretnina je u dobrom stanju i spremna za trenutno uživanje.

Napomene

Ovaj apartman ne nudi privatni bazen, ali ima zajednički bazen. Unatoč blizini plaže, to je još uvijek urbanizirano područje, što znači da postoje i drugi objekti i infrastruktura u blizini. Iako postoji klima uređaj, kamin pruža dodatnu kontrolu klime.

Životni stil i okolina

Ovaj apartman je idealan za obitelji ili pojedince koji traže mediteranski način života. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljavaju potrebe obitelji ili gostiju, dok otvoreni dnevni boravak nudi prostor za druženje i opuštanje. Jugoistočna orijentacija i pogled na more savršeni su za one koji cijene sunčana jutra i zadivljujuće poglede. Blizina plaža, trgovina, škola i golf terena čini ga idealnim mjestom za stalni boravak, odmor ili investiciju u najam. Ako tražite dom u kojem možete uživati u suncu, plaži i sadržajima tijekom cijele godine, ova nekretnina u Manilvi mogla bi biti pravi izbor za vas.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Apartman, u dobrom stanju i s orijentacijom na jugoistok, nudi udoban i funkcionalan životni prostor. Opremljen je klima uređajem (toplo/hladno) i kaminom za kontrolu klime. Značajke poput ugradbenih ormara i natkrivene terase dodaju praktičnost i privlačnost. Nekretnina je dizajnirana kako bi maksimalno iskoristila pogled na more, nudeći panoramski pogled. Zajednički bazen i obližnje plaže dodatno povećavaju njegovu atraktivnost.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Ovaj trosobni apartman, s cijenama koje počinju od 490.000 €, konkurentan je na tržištu Manilve. Nekretnina je spremna za useljenje, nudeći trenutnu vrijednost potencijalnim kupcima. Apartman nudi razne poglede, uključujući pogled na more, planine i grad. Blizina trgovina, plaža i golf terena, zajedno s praktičnim prometnim vezama, čini ga atraktivnom opcijom za cjelogodišnji život ili kao investiciju za najam.

€490,000
Cijena
3
Spavaće sobe
121 m²
Stambena površina
2
Kupaonice

Kontekst i okolina

Manilva, obalni grad na Costa del Solu smješten između Marbelle i Gibraltara, atraktivna je destinacija za one koji traže sunce, plaže i opušten životni stil. Smješten u urbaniziranom području, samo 2,5 km od plaže i na pješačkoj udaljenosti od trgovina i škola, ovaj apartman kombinira praktičnost sa spokojem života uz obalu. Područje s 3.845 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečnom sezonom kupanja idealno je za aktivnosti na otvorenom. Laka dostupnost glavnih zračnih luka dodatno povećava njegovu privlačnost. S populacijom od 18.165 stanovnika (2025.), Manilva nudi lokalni šarm, a istovremeno omogućuje lak pristup živahnijim gradovima.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Manilva

Život i okolina

Manilva nudi jedinstveni životni stil koji kombinira obalni mir s urbanom praktičnošću. Apartman se nalazi u urbaniziranom području, ali je udaljen samo 315 metara od supermarketa i 159 metara od ljekarne, što omogućuje uživanje u gradskom životu na pješačkoj udaljenosti. Plaže poput Playa de Manilva i golf tereni poput Finca Cortesín nude obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Mobilnost je osigurana s 36 stanica javnog prijevoza i 6 autobusnih linija.

Karta i lokacija

Ovaj apartman nalazi se u Manilvi, uspješnom obalnom području Andaluzije. Karta prikazuje njegov strateški položaj u blizini trgovina, škola i plaža, kao i njegovu povezanost s glavnim prometnim čvorištima i rekreacijskim sadržajima, pružajući stanovnicima udobnost i životni stil.

Luxury villa with mountain view, private pool, spacious living room, and palm trees.

Položaj u regiji

Manilva se nalazi na južnoj obali Španjolske, između poznatih gradova Marbelle i Gibraltara. Ima koristi od svog položaja na Costa del Solu, poznatoj po prekrasnim plažama, golf terenima i živahnom načinu života. Područje, s populacijom od oko 18.165 stanovnika (2025.), nudi lokalni šarm, a istovremeno omogućuje lak pristup okolnim gradovima i kulturnim znamenitostima.

Dostupnost i sadržaji

Praktičnost apartmana povećava njegova blizina plaži (2,5 km), supermarketu (315 m) i ljekarni (159 m). Bolnica je udaljena 6,2 km, a golf tereni (poput Finca Cortesín) 3,3 km. Pogodan pristup prijevozu osigurava blizina zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljene oko 76 km i zračne luke Gibraltar (GIB) udaljene oko 22 km. Javni prijevoz je također lako dostupan putem 36 stanica i 6 autobusnih linija.

Udaljenost od plaže 2.5 km
Gibraltar (GIB) 26 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 75 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy villa with ocean view, private pool, and lush garden.

Priroda i klima

Coastal walkway with palm trees, ocean view, paved path, benches, and clear sky.

Manilva se može pohvaliti blagom mediteranskom klimom, s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C, te prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C. Područje prima 3.845 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim mjestom za uživanje u aktivnostima na otvorenom i životu na plaži. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode koja obično prelazi 20°C. Visina od 30 metara iznad razine mora i blagi nagib od 4,8% stvaraju ugodno okruženje za pristup plaži.

4 Sezona kupanja (mjeseci)
17.8°C Prosj. godišnja temp.
71m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Manilva nudi lak pristup raznim plažama, uključujući Playa de Manilva udaljenu samo 2,5 km i La Duquesa udaljenu 3,1 km. Playa de la Chullera je plaža s Plavom zastavom udaljena samo 0,5 km. Ljubitelji golfa mogu uživati u igri na terenima poput Finca Cortesín Golf Cluba, udaljenog 3,3 km. Područje također ima 34 sportska objekta i dvije marine, uključujući Puerto Deportivo de la Duquesa udaljenu 2,7 km, nudeći obilje mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju.

Plaže

  • La Duquesa 2.5 km
  • Playa de la Chullera 3.9 km
  • Sabinillas Blue Flag

Golf

  • Golf Academy Albayt Resort 5.1 km
  • Estepona Golf 5.9 km
  • Azata Golf 7.5 km
  • Club de Golf La Cañada 10 km

Sportski objekti

34 Dostupni objekti

Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a spacious balcony and modern amenities.

Položaj u regiji

Manilva se nalazi na južnoj obali Španjolske, između poznatih gradova Marbelle i Gibraltara. Ima koristi od svog položaja na Costa del Solu, poznatoj po prekrasnim plažama, golf terenima i živahnom načinu života. Područje, s populacijom od oko 18.165 stanovnika (2025.), nudi lokalni šarm, a istovremeno omogućuje lak pristup okolnim gradovima i kulturnim znamenitostima.

Vodič po području: Manilva

Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.

Ključni podaci

35.0 km² Površina

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj °C mm
Veljača °C mm
Ožujak °C mm
Travanj °C mm
Svibanj °C mm
Lipanj °C mm
Srpanj °C mm
Kolovoz °C mm
Rujan °C mm
Listopad °C mm
Studeni °C mm
Prosinac °C mm

Obližnji sadržaji

2 restaurant
1 school
2 pharmacy
1 bank
1 park
1 cafe

Nadmorska visina i Teren

71m Nadmorska visina
2.5 km Udaljenost od plaže
2.8% Nagib do plaže

Ravno

U blizini

Marine

Golf tereni

Plaže

Sportski centri

Promet

26 km Gibraltar (GIB)
75 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
466 km Alicante-Elche (ALC)

Detalji projekta

Naziv projekta 3 Bed Stan na srednjem katu in Manilva
Grad Manilva
Regija Costa del Sol
Cijena €490,000
Stambena površina 121 m²
Prosj. cijena po m² €4,049 / m²
Terasa 45 m²
Spavaće sobe 3
Kupaonice 2
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Udaljenost od plaže 2.5 km
Završetak Completed 2005
Objavljeno 2026-06-02

Ref: VL426136

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Ivana Kovačić
Ivana Kovačić
Stručnjak za nekretnine

Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.

Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Ukupna građevinska površina: 121 m²
Cijena: od 490.000 €
Orijentacija: Jugoistok
Status izgradnje: Spreman
Broj spavaćih soba: 3
Zatraži informacije WhatsApp