3 Bed Квартира на середньому поверсі in Manilva в Manilva, Апартамент

3-спальня Квартира на середньому поверсі в Manilva

Ці просторі апартаменти з трьома спальнями та двома ванними кімнатами в Манільві спроектовані так, щоб максимально використати своє захоплююче прибережне розташування. Апартаменти з видом на море, розташовані поблизу магазинів та центру міста, пропонують зручні транспортні сполучення, включаючи аеропорт Гібралтару за 26 км. Ця нерухомість підходить для цілорічного проживання або як орендна інвестиція.

€490,000
3
Спальні
2
Ванні кімнати
121 m²
Житлова площа
€490,000
Ціна
2.5 km
Відстань до моря
Здача ключів
Статус будівництва

Резюме

  • Просторі апартаменти з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами в Манільві з видом на море.
  • У пішій доступності від магазинів, шкіл та пляжів (Playa de la Chullera - 0,5 км).
  • Легкий транспорт, 26 км до аеропорту, громадський транспорт поруч.
  • Вид на море, південно-східна орієнтація, спільний басейн.
  • Готові до заселення, ідеально підходять для цілорічного проживання або як інвестиція.

Порівняння в регіоні

У порівнянні з багатьма іншими проектами вздовж узбережжя, ці апартаменти в Манільві пропонують хороший баланс між зручністю та прибережним життям. Їх ціновий діапазон подібний до сусідніх проектів, таких як Blue Marine (від 465 000 євро) та Blue View Heights (від 490 000 євро), тоді як Golden View II - Key Ready! (від 562 750 євро) має вищу ціну. Близькість нерухомості до пляжу (0,5 км) та різноманітних зручностей (супермаркет - 315 м, аптека - 159 м) підкреслює переваги її урбанізованого розташування. Хоча він може не пропонувати повної приватності, як деякі прибережні курорти, він забезпечує легкий доступ до щоденних потреб та дозвілля. Регіон з 3 845 сонячними годинами на рік та 5-місячним сезоном купання означає, що активний відпочинок на свіжому повітрі можливий цілий рік, що є привабливим фактором у ширшому контексті Коста-дель-Соль. Легкий доступ до основних аеропортів (AGP близько 76 км, GIB близько 22 км) також додатково підтримує його статус як потенційного місця для відпустки або постійного проживання.

Часті питання

Чи буде в цьому районі поза сезоном дуже тихо?
Манільва - це район, придатний для проживання протягом усього року з постійними мешканцями, тому взимку він не буде повністю безлюдним. Однак активність буде нижчою порівняно з літом. Нерухомість розташована в урбанізованому районі, поблизу місцевих служб, що означає, що деякі зручності та послуги будуть доступні навіть поза сезоном.
Яка відстань до найближчих магазинів та супермаркетів?
Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 315 метрів, а аптека - на відстані 159 метрів. Ці зручності знаходяться в пішій доступності для щоденних потреб.
Які функції клімат-контролю доступні в апартаментах?
Апартаменти оснащені кондиціонером (теплим/холодним) та каміном для клімат-контролю.
Який потенційний дохід від оренди цієї нерухомості?
Нерухомість розташована в популярному туристичному районі, поблизу пляжів та полів для гольфу, що пропонує хороший потенціал для орендного житла для відпочинку. Регіон має багато сонячних годин протягом року та тривалий сезон купання, що робить його привабливим для туристів.
Які спортивні та розважальні заклади знаходяться поблизу?
Район пропонує різноманітні спортивні та розважальні можливості, включаючи пляж Playa de la Chullera за 0,5 км, гольф-клуб Finca Cortesín за 3,3 км та пристань Puerto Deportivo de la Duquesa за 2,7 км. В районі є загалом 34 спортивних об'єкти.
Які поточні витрати, крім ціни покупки?
Поточні витрати включають комунальні платежі (за обслуговування спільних зон, таких як басейн), муніципальний податок на нерухомість (IBI), плату за вивезення сміття та можливі комунальні послуги (вода, електрика).
Які типові кроки при купівлі нерухомості в Іспанії?
Процес покупки зазвичай включає: узгодження ціни, підписання листа про наміри (reserva), найм адвоката, проведення належної перевірки (due diligence), підписання приватного договору купівлі-продажу (contrato de arras) та, нарешті, підписання акту (escritura) та оплату залишку.
На якій відстані апартаменти знаходяться від Марбельї та Гібралтара?
Апартаменти розташовані в Манільві, між цими двома містами. Це приблизно 40 км до Марбельї та приблизно 20 км до Гібралтара.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Ці апартаменти розташовані недалеко від центру Манільви, в пішій доступності від магазинів та шкіл. Вони орієнтовані на південний схід і пропонують легкий доступ до пляжів та полів для гольфу. Їх урбанізоване середовище забезпечує зручність та доступність.

Планування

Ці апартаменти пропонують достатньо житлового простору, що робить їх ідеальними для тих, хто шукає комфортне та практичне житло. Вони оснащені кондиціонером, каміном та вбудованими шафами, що забезпечує комфортне життя. Близькість до пляжів та магазинів задовольняє щоденні потреби.

Статус проекту

Апартаменти готові до заселення, що означає негайну можливість насолоджуватися життям біля моря без очікування будівництва. Нерухомість знаходиться в хорошому стані і готова до негайного насолоди.

Важливі нюанси

Ці апартаменти не пропонують приватного басейну, але мають спільний басейн. Незважаючи на близькість до пляжу, це все ще урбанізована зона, що означає, що навколо є інші об'єкти нерухомості та інфраструктура. Хоча є кондиціонер, камін забезпечує додатковий клімат-контроль.

Стиль життя та оточення

Ці апартаменти ідеально підходять для сімей або окремих осіб, які шукають середземноморський спосіб життя. Три спальні та дві ванні кімнати задовольняють потреби сім'ї чи гостей, тоді як відкрита вітальня пропонує простір для спілкування та відпочинку. Південно-східна орієнтація та вид на море ідеально підходять для тих, хто цінує сонячні ранки та захоплюючі краєвиди. Близькість до пляжів, магазинів, шкіл та полів для гольфу робить його ідеальним місцем для постійного проживання, відпочинку або інвестицій в оренду. Якщо ви шукаєте дім, де ви можете насолоджуватися сонцем, пляжем та зручностями протягом усього року, ця нерухомість в Манільві може бути саме для вас.

Якість будівництва

Апартаменти, в хорошому стані та з південно-східною орієнтацією, пропонують комфортний та функціональний житловий простір. Вони оснащені кондиціонером (теплим/холодним) та каміном для контролю клімату. Такі особливості, як вбудовані шафи та крита тераса, додають практичності та привабливості. Нерухомість розроблена так, щоб максимально використати вид на море, пропонуючи панорамний вид. Спільний басейн та прилеглі пляжі додають привабливості.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ці трикімнатні апартаменти, ціни яких починаються від 490 000 євро, є конкурентоспроможними на ринку Манільви. Нерухомість готова до заселення, пропонуючи негайну цінність для потенційних покупців. Апартаменти пропонують різноманітні види, включаючи вид на море, гори та місто. Близькість до магазинів, пляжів та полів для гольфу, разом зі зручними транспортними сполученнями, робить їх привабливим варіантом для цілорічного проживання або як інвестицію для оренди.

€490,000
Ціна
3
Спальні
121 m²
Житлова площа
2
Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Манільва, прибережне місто на Коста-дель-Соль, розташоване між Марбельєю та Гібралтаром, є привабливим місцем для тих, хто шукає сонце, пляжі та розслаблений спосіб життя. Розташовані в урбанізованому районі, всього за 2,5 км від пляжу та в пішій доступності від магазинів та шкіл, ці апартаменти поєднують зручність зі спокоєм прибережного життя. З 3 845 сонячними годинами на рік та 5-місячним сезоном купання, цей регіон ідеально підходить для активного відпочинку. Легкий доступ до основних аеропортів ще більше підвищує його привабливість. З населенням 18 165 жителів (2025), Манільва пропонує місцевий шарм, водночас забезпечуючи легкий доступ до більш жвавих міст.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Manilva

Оточення та доступність

Манільва пропонує унікальний спосіб життя, що поєднує прибережний спокій з міською зручністю. Апартаменти розташовані в урбанізованому районі, але всього за 315 метрів від супермаркету та 159 метрів від аптеки, що дозволяє легко насолоджуватися міським життям у пішій доступності. Пляжі, такі як Playa de Manilva, та поля для гольфу, такі як Finca Cortesín, пропонують безліч можливостей для активного відпочинку. Мобільність забезпечується 36 зупинками громадського транспорту та 6 автобусними лініями.

Карта та розташування

Ці апартаменти розташовані в Манільві, процвітаючому прибережному регіоні Андалусії. Карта показує його стратегічне розташування поблизу магазинів, шкіл та пляжів, а також його зв'язок з основними транспортними вузлами та розважальними закладами, забезпечуючи мешканцям зручність та стиль життя.

Luxury villa with mountain view, private pool, spacious living room, and palm trees.

Розташування в регіоні

Манільва розташована на південному узбережжі Іспанії, між відомими містами Марбелья та Гібралтар. Вона виграє від свого розташування на Коста-дель-Соль, відомому своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу та жвавим способом життя. Регіон, з населенням близько 18 165 жителів (2025), пропонує місцевий шарм, забезпечуючи при цьому легкий доступ до навколишніх міст та культурних пам'яток.

Доступність та інфраструктура

Зручність апартаментів підсилюється близькістю до пляжу (2,5 км), супермаркету (315 м) та аптеки (159 м). Лікарня розташована за 6,2 км, а поля для гольфу (наприклад, Finca Cortesín), за 3,3 км. Зручний транспорт забезпечується близькістю до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) приблизно за 76 км та аеропорту Гібралтар (GIB) приблизно за 22 км. Громадський транспорт також легко доступний через 36 зупинок та 6 автобусних маршрутів.

Відстань до моря 2.5 km
Gibraltar (GIB) 26 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 75 km

Джерело: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy villa with ocean view, private pool, and lush garden.

Природа та клімат

Coastal walkway with palm trees, ocean view, paved path, benches, and clear sky.

Манільва може похвалитися м'яким середземноморським кліматом, із середніми температурами від 12°C до 26°C та середньорічною температурою 18,4°C. Регіон отримує 3 845 сонячних годин на рік, що робить його ідеальним місцем для насолоди активним відпочинком та життям на пляжі. Сезон купання триває 5 місяців, при цьому температура води зазвичай перевищує 20°C. Висота 30 метрів над рівнем моря та легкий ухил 4,8% створюють приємне середовище для доступу до пляжу.

4 Сезон купання (міс.)
17.8°C Сер. річна темп.
71m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)

Пляжі та відпочинок

Манільва пропонує легкий доступ до різних пляжів, включаючи Playa de Manilva лише за 2,5 км та La Duquesa за 3,1 км. Playa de la Chullera - це пляж з Блакитним прапором, розташований лише за 0,5 км. Любителі гольфу можуть насолоджуватися грою на полях, таких як Finca Cortesín Golf Club, розташований за 3,3 км. Регіон також може похвалитися 34 спортивними спорудами та двома пристанями, включаючи Puerto Deportivo de la Duquesa за 2,7 км, що пропонують безліч можливостей для водних видів спорту та відпочинку.

Пляжі

  • La Duquesa 2.5 km
  • Playa de la Chullera 3.9 km
  • Sabinillas Blue Flag

Golf

  • Golf Academy Albayt Resort 5.1 km
  • Estepona Golf 5.9 km
  • Azata Golf 7.5 km
  • Club de Golf La Cañada 10 km

Спортивні об'єкти

34 Доступні об'єкти

Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a spacious balcony and modern amenities.

Розташування в регіоні

Манільва розташована на південному узбережжі Іспанії, між відомими містами Марбелья та Гібралтар. Вона виграє від свого розташування на Коста-дель-Соль, відомому своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу та жвавим способом життя. Регіон, з населенням близько 18 165 жителів (2025), пропонує місцевий шарм, забезпечуючи при цьому легкий доступ до навколишніх міст та культурних пам'яток.

Гід по району: Manilva

Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.

Ключові факти

35.0 km² Площа

Клімат

Місяць Сер. температура Опади
Січень °C mm
Лютий °C mm
Березень °C mm
Квітень °C mm
Травень °C mm
Червень °C mm
Липень °C mm
Серпень °C mm
Вересень °C mm
Жовтень °C mm
Листопад °C mm
Грудень °C mm

Інфраструктура поруч

2 restaurant
1 school
2 pharmacy
1 bank
1 park
1 cafe

Висота і рельєф

71m Висота
2.5 km Відстань до моря
2.8% Ухил до пляжу

Рівний

Поблизу

Яхт-клуби

Поля для гольфу

Пляжі

Спортивні центри

Транспорт

26 km Gibraltar (GIB)
75 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
466 km Alicante-Elche (ALC)

Деталі проекту

Проект 3 Bed Квартира на середньому поверсі in Manilva
Місто Manilva
Регіон Costa del Sol
Ціна €490,000
Житлова площа 121 m²
Ціна за м² €4,049 / m²
Тераса 45 m²
Спальні 3
Ванні кімнати 2
Паркінг Так
Басейн Так
Сад Так
Статус будівництва key_ready
Відстань до моря 2.5 km
Здача Completed 2005
Опубліковано 2026-06-02

Ref: VL426136

Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Olha Kovalenko
Olha Kovalenko
Експерт з нерухомості

Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.

Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.

Відповідь протягом 24 годин

Цікаво?

Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.

Технічні дані
Загальна площа забудови: 121 м²
Ціна: від 490 000 євро
Орієнтація: Південний схід
Статус будівництва: Готово
Кількість спалень: 3
Запитати інформацію WhatsApp