Denne lejlighed i Manilva, Málaga, tilbyder tre soveværelser og to badeværelser på 119 m² boligareal. Ejendommen blev færdiggjort i 2023 og ligger i et bymæssigt miljø tæt på kysten. Med en salgspris fra €450.000 henvender tilbuddet sig til købere, der værdsætter et etableret boligområde med god infrastruktur. Nærheden til forskellige strande og golfbaner, samt god tilgængelighed til Málaga Lufthavn, præger denne ejendoms profil.
Sammenlignet med lignende projekter som Blue Marine (fra €465.000) og Blue View Heights (fra €490.000), placerer denne lejlighed sig med en startpris på €450.000 i den lavere ende af prisskalaen, hvilket gør den til en potentielt attraktiv mulighed. Golden View II - Key Ready! (fra €562.750) ligger væsentligt højere prismæssigt. Projekterne i Manilva deler karakteristika som nærhed til kysten og golfbaner. Den specifikke beliggenhed inden for Manilva, de nøjagtige udstyrsdetaljer og lejlighedens stand er afgørende for prisforskellen. Dette tilbud ser ud til at henvende sig til købere, der søger en god værdi for pengene i en etableret kystregion, med den ekstra fordel af færdiggjorte ejendomme og inkluderede parkeringspladser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Manilva, en kommune i provinsen Málaga, tæt på kysten. Det bymæssige miljø tilbyder faciliteter i gåafstand. Beliggenheden mellem La Duquesa og Sotogrande, med nærhed til marinaer og golfbaner, placerer ejendommen i en eftertragtet region af Costa del Sol.
Med tre soveværelser og to badeværelser er denne 119 m² store lejlighed velegnet til familier eller personer, der har brug for ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Terrassens sydvestlige og vestlige orientering lover rigelig sollys. Fælles faciliteter som pool og padeltennisbane forbedrer livskvaliteten.
Ejendommen er færdiggjort og klar til indflytning. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en færdigstillet boligenhed. Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid på byggeriet, og ejendommen kan overtages øjeblikkeligt.
Projektet tilbyder ingen private haver eller private pools, da det er et lejlighedskompleks. De nærmeste supermarkeder og restauranter er inden for gåafstand, men til mere omfattende indkøb og fritidsaktiviteter anbefales bil. Nærheden til et hospital er til stede, men der er ingen egen sundhedspleje på stedet.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger et etableret boligområde på Costa del Sol, tæt på faciliteter som butikker, restauranter og skoler. Det er en mulighed for personer, der værdsætter god infrastruktur, men stadig sætter pris på nærheden til havet. Lejlighedens størrelse og indretning med tre soveværelser gør den til en overvejelse for familier eller for købere, der regelmæssigt har gæster. De eksisterende fællesfaciliteter som en pool og en padeltennisbane appellerer til aktive beboere. Da ejendommen allerede er færdiggjort, er det et passende valg for købere, der ønsker at flytte ind på kort sigt og ikke ønsker at acceptere ventetid på færdiggørelse.
Lejligheden fremstår i god stand, som antydet af beskrivelsen 'Good Condition'. Interiøret er funktionelt udformet med en lys stue og spiseområde samt et udstyret køkken med separat vaskerum. Alle tre soveværelser har indbyggede skabe, hvilket bidrager til orden og pladsudnyttelse. De to badeværelser, hvoraf det ene er en suite, er en del af den komfortable indretning. Hjørneterrassen, med sydvestlig og vestlig orientering og en vidtrækkende panoramaudsigt, fortjener særlig opmærksomhed. Fællesfaciliteterne i boligkomplekset, herunder en pool og velholdte grønne områder, indikerer løbende vedligeholdelse og kvalitetssikring.
Lejligheden tilbydes fra et prisniveau på €450.000. Denne prissætning refererer til det angivne boligareal på 119 m², som omfatter tre soveværelser og to badeværelser. Tilgængeligheden er garanteret, da ejendommen er færdiggjort. Yderligere faciliteter som to underjordiske parkeringspladser og et privat opbevaringsrum er inkluderet i købsprisen. Angivelsen 'fra €450.000' antyder, at der muligvis ikke er nogen prisdifferentiering baseret på etage eller placering inden for komplekset, eller at dette er startprisen for tilgængelige enheder.
Manilva, beliggende på den vestlige Costa del Sol, kombinerer kystregionens charme med en urban funktionalitet. Denne lejlighed ligger i et semi-højt, roligt område, der nyder godt af nærheden til butikker og restauranter, der er tilgængelige til fods. Omgivelserne er præget af en blanding af boligbygninger og grønne områder, hvilket muliggør et behageligt dagligliv. Gennemsnitstemperaturen på 18,4°C og over 3.800 solskinstimer om året understreger middelhavsklimaet. Med 3 grundskoler og 1 ungdomsskole i nærheden, samt et sundhedscenter, er infrastrukturen veludviklet for familier og langtidsboende. De 36 stoppesteder for offentlig transport og 6 linjer tilbyder alternativer til bil, som dog er nyttig til længere ture og til at nå golfbaner og større byer.
Livet i denne lejlighed i Manilva er præget af nærheden til byens faciliteter og kysten. Supermarkeder og apoteker ligger inden for gåafstand, mens strande som Playa de Manilva og La Duquesa kan nås inden for få kilometer. Omgivelserne tilbyder en god blanding af boligkomfort og fritidsmuligheder. Afstanden på 26 km til Málaga Lufthavn giver god tilgængelighed for internationale rejsende. Det bymæssige område med 18.165 indbyggere (prognose 2025) antyder et levende, men ikke overdrevent tæt, samfund, der tilbyder faciliteter året rundt.
Lejligheden er beliggende i Manilva, en kystby i provinsen Málaga, strategisk placeret mellem marinaerne La Duquesa og Sotogrande. Denne beliggenhed tilbyder en balance mellem byens infrastruktur og nærhed til rekreative områder som strande og golfbaner.
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima og kystlandskaber. Kommunen grænser op til Estepona og er godt forbundet til større byer som Marbella og lufthavnsbyen Málaga. Nærheden til Puerto Banús og Marbella giver adgang til eksklusive shopping- og underholdningsmuligheder. Samtidig bevarer Manilva en vis ro sammenlignet med de mere livlige turistcentre. Dens geografiske placering muliggør udflugter til Andalusiens bagland, f.eks. til de hvide landsbyer i Sierra de Grazalema.
Adgangen til strandene er god: Playa de la Chullera ligger kun 0,5 km væk (ca. 10 minutters gang med 4,8% hældning), Playa de Manilva 2,5 km, La Duquesa 3,1 km og Playa de Casares 3,6 km. De nærmeste golfbaner som Finca Cortesín Golf Club ligger ca. 3,3 km væk. Málaga Lufthavn ligger 26 km væk, Gibraltar 22 km. En bil er ikke nødvendig for at nå supermarkeder (315 m) og hospitaler (6,2 km), men letter adgangen til mere fjerntliggende steder. Der er 36 stoppesteder for offentlig transport og 6 linjer, der sikrer grundlæggende mobilitet.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,4°C og ca. 3.845 solskinstimer om året. Dette gør regionen til et helårsdestination. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 30 meter over havets overflade og en moderat hældning på 4,8% mod den nærmeste strand (Playa de la Chullera) er vigtige for tilgængelighed og lokalt mikroklima. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Manilvas kyst tilbyder adgang til flere strande. Den nærmeste er Playa de la Chullera (0,5 km), efterfulgt af Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km). En af strandene, Sabinillas, er tildelt Blå Flag, hvilket indikerer vandkvalitet og servicefaciliteter. For golfspillere ligger anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i umiddelbar nærhed. Marinaerne i La Duquesa (2,7 km) og Sotogrande (5,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og maritime aktiviteter. I alt er der 34 sportsfaciliteter i regionen.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima og kystlandskaber. Kommunen grænser op til Estepona og er godt forbundet til større byer som Marbella og lufthavnsbyen Málaga. Nærheden til Puerto Banús og Marbella giver adgang til eksklusive shopping- og underholdningsmuligheder. Samtidig bevarer Manilva en vis ro sammenlignet med de mere livlige turistcentre. Dens geografiske placering muliggør udflugter til Andalusiens bagland, f.eks. til de hvide landsbyer i Sierra de Grazalema.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL427639
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
