Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Manilva της Μάλαγας, μια ζώνη που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει ευρύχωρη διαβίωση σε 119 τ.μ., ιδανική για οικογένειες ή όσους αναζητούν επιπλέον χώρο. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο προς κατοίκηση. Η θέση του στην πλαγιά προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και την ακτή.
Σε σύγκριση με το 'Blue Marine' (από €465.000) και το 'Blue View Heights' (από €490.000), το παρόν διαμέρισμα στην Manilva, με τιμή εκκίνησης €450.000, προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά σε ελαφρώς χαμηλότερη τιμή, λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος και τις παροχές. Το 'Golden View II - Key Ready!' (από €562.750) τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανόν λόγω προηγμένης κατασκευής ή επιπλέον πολυτελών χαρακτηριστικών. Η Manilva, ως περιοχή, προσφέρει μια εναλλακτική στην πιο πυκνοκατοικημένη ή ακριβή Estepona, παρέχοντας καλή ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε ανέσεις, φυσική ομορφιά και τιμολόγηση. Οι παραλίες της περιοχής, όπως η Playa de la Chullera, και η εγγύτητα σε golf resorts όπως η Finca Cortesín, την καθιστούν ελκυστική για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών που αναζητούν την μεσογειακή ζωή χωρίς τις ακραίες τιμές ορισμένων άλλων περιοχών της Costa del Sol. Η παρουσία γήπεδων paddle tennis και κοινόχρηστων πισινών είναι κοινή σε πολλά σύγχρονα συγκροτήματα στην περιοχή, τονίζοντας την εστίαση σε lifestyle και ευεξία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Βρίσκεται σε μια ημι-υψομετρική, ήσυχη περιοχή, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των δημοφιλών La Duquesa και Sotogrande, με πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και την ακτή της Αφρικής. Η εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας επαρκή χώρο για οικογένειες ή επισκέπτες. Η νότια-δυτική γωνιακή βεράντα παρέχει ιδιωτικό υπαίθριο χώρο με εντυπωσιακή θέα. Η παρουσία κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα και γήπεδο paddle tennis συμπληρώνει τις ανέσεις.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για ένα υπό κατασκευή έργο. Αυτό επιτρέπει την άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση των εργασιών. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) προσφέρει σαφήνεια και προβλεψιμότητα για τον αγοραστή.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, πράγμα που συνεπάγεται την παρουσία γειτονικών κτιρίων και πιθανή ατμοσφαιρική ηχορύπανση. Αν και υπάρχει κοντινή απόσταση από την παραλία, δεν πρόκειται για παραθαλάσσιο ακίνητο 'δίπλα στην άμμο'. Οι κοντινές ανέσεις απαιτούν σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο, αν και κάποιες είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol που προσφέρει ευρύχωρο εσωτερικό χώρο και εξωτερικό ιδιωτικό χώρο, όπως η γωνιακή βεράντα με πανοραμική θέα. Απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες (500μ από την Playa de la Chullera) και παράλληλα χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα (315μ) και υπηρεσίες υγείας (6.2χλμ). Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως πισίνα και γήπεδο paddle tennis, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν ενεργό τρόπο ζωής και κοινοτικές δραστηριότητες. Επίσης, η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής είναι ιδανική για αγοραστές που δεν θέλουν να περιμένουν.
Το διαμέρισμα διαθέτει χαρακτηριστικά όπως ντουλάπες που ενσωματώνονται στα υπνοδωμάτια, προσφέροντας πρακτική αποθήκευση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και διαθέτει θυρίδα σερβιρίσματος, συνδέοντας την με τον χώρο του καθιστικού. Υπάρχουν δύο μπάνια, ένα εκ των οποίων είναι en-suite, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η βεράντα είναι νότια-δυτική, μεγιστοποιώντας την έκθεση στον ήλιο και την θέα. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στις φωτογραφίες υποδεικνύουν μια καλή κατάσταση, με μπάνια με μπεζ πλακάκια και ευρύχωρους χώρους διαβίωσης.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €450.000. Αυτή η τιμολόγηση αφορά ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με επιφάνεια 119 τ.μ. Η τιμή περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και ιδιωτική αποθήκη. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €3.781. Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατάστασης κατασκευής, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, τις παροχές, την κατάσταση και τα συμπεριλαμβανόμενα στοιχεία, όπως οι θέσεις στάθμευσης.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια περιοχή της Manilva που προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς με την άνεση της εγγύτητας σε αστικές υποδομές. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, όπως η φαρμακευτική (159μ) και η αγορά (315μ), ενώ ταυτόχρονα η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές όπως η Playa de la Chullera (500μ) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή. Η ημι-υψομετρική θέση εξασφαλίζει διαρκή θέα στη θάλασσα, ενσωματώνοντας το μεσογειακό τοπίο στην καθημερινή ζωή. Το επίπεδο αστικοποίησης υποδηλώνει ότι η περιοχή διαθέτει τα απαραίτητα εκπαιδευτικά και υγειονομικά κέντρα, υποστηρίζοντας μια ολοκληρωμένη ζωή.
Η τοποθεσία προσφέρει ένα καθημερινό ρυθμό ζωής που ευνοείται από την εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις. Η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακείο (159μ) διευκολύνει τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας. Τα 2 εστιατόρια εντός 2 χλμ προσφέρουν επιλογές για φαγητό. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών υποδηλώνει μια αξιοπρεπή συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολότερη πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές. Η παρουσία 3 σχολείων (1 γυμνάσιο) και 1 κέντρου υγείας σε ακτίνα 2 χλμ εξυπηρετεί τις οικογενειακές και υγειονομικές ανάγκες.
Αυτή η γωνιακή διαμέρισμα βρίσκεται στην Manilva, Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η γεωγραφική του θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, συνδυάζοντας την ηρεμία της κατοικημένης περιοχής με τη ζωντάνια της Μεσογείου. Η απεικόνιση του χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητα σε κύριους δρόμους και τις φυσικές ομορφιές της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva, μια περιοχή στην επαρχία της Μάλαγας, που τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol. Βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία, προσφέροντας εγγύτητα στην επαρχία του Καντίθ (μέσω της Sotogrande). Η θέση του μεταξύ των ζωντανών κέντρων της Estepona (περίπου 15 χλμ) και της La Línea de la Concepción (περίπου 20 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές και τουριστικές υποδομές. Η εγγύτητα στην βρετανική επικράτεια του Γιβραλτάρ (περίπου 22 χλμ) προσθέτει μια διεθνή διάσταση στην τοποθεσία.
Η προσβασιμότητα από αυτό το ακίνητο είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Chullera, απέχει μόλις 500 μέτρα, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η La Duquesa (2.4χλμ) και η Playa de Casares (3.6χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 76 χλμ (26 χλμ από το Gibraltar - GIB). Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Με περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια μέτρια κλίση 4.8% προς την παραλία συμβάλλουν σε μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12-26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Manilva προσφέρει πρόσβαση σε αξιόλογες παραλίες, με την Playa de la Chullera να είναι η πλησιέστερη (0.5χλμ). Η περιοχή διαθέτει ένα παραλία με Γαλάζια Σημαία (Sabinillas). Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club (3.3χλμ) και η Golf Academy Albayt Resort (4.7χλμ) είναι κοντά. Η ύπαρξη 34 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του Complejo Deportivo Las Viñas (5.0χλμ) και των εγκαταστάσεων paddle tennis στο συγκρότημα, παρέχει ποικιλία σε επιλογές αναψυχής. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7χλμ), προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva, μια περιοχή στην επαρχία της Μάλαγας, που τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol. Βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία, προσφέροντας εγγύτητα στην επαρχία του Καντίθ (μέσω της Sotogrande). Η θέση του μεταξύ των ζωντανών κέντρων της Estepona (περίπου 15 χλμ) και της La Línea de la Concepción (περίπου 20 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές και τουριστικές υποδομές. Η εγγύτητα στην βρετανική επικράτεια του Γιβραλτάρ (περίπου 22 χλμ) προσθέτει μια διεθνή διάσταση στην τοποθεσία.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL427639
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID